入居済み住民さん
[更新日時] 2024-04-13 21:48:17
住民板1がそろそろ一杯なので、新しくスレ立ち上げました。
パークスクエア相模大野タワー&レジデンス住民のみなさん、有意義な情報交換しましょう!
※住民以外の方の投稿は検討板をご利用ください。
売主:住友不動産
施工会社:西松建設
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-08-29 00:43:32
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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701
住民さんA 2013/11/09 00:34:14
>699さん、700さん
本当にそのとおりです。
ルールを守らない人のために管理費使うなんてありえないです。
せっかく監視カメラあるんだから、顔を隠したうえで掲示するとか、見られてるんだぞということを意識させないと、いつまでたっても同じことの繰り返しになってしまいますよね。
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702
サラリーマンさん 2013/11/11 13:29:58
質問です。タワー棟に住んでいるのですが、隣の家との間が戸境壁(乾湿壁?)の共有部分のため、釘などさせず、絵が飾れなくて困っています。みなさん、どうされていますか?
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703
住民さんA 2013/11/11 15:07:08
>702さん
戸境壁は共有部分で釘を打ったりすることはできないので、絵等を飾る予定がある場合は建築オプションでピクチャーレールを付けてくださいと購入時に営業さんから説明受けましたよ。
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704
マンション住民さん 2013/11/13 00:40:10
ピクチャーレール、購入時の建築オプションではなくても後付けできる場合もありますよ。
うちも建築オプションで設置した壁面以外に絵を飾りたくなり、シスコンで見積もってもらいました。
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705
マンション住民さん 2013/11/13 00:47:18
704ですが補足です。
戸境壁でしたが、梁の部分を使うらしく大丈夫とのことでした。
ただし、埋め込みタイプにはできませんので表面にレールが見えるタイプになるようです。
それぞれの部屋タイプや場所にもよるようですのでシスコンに依頼されるのが間違いないかと思います。
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706
匿名 2013/11/26 14:04:43
深夜2時過ぎに火災警報が鳴り、びっくりしました。同じフロアで火災が起きたとの事。真夜中なので、確認に飛び出すのもはばかられ、じっと館内放送を待ちました。火災は間違いで、ほっとしましたが、こんな時はどんな行動を取れば良いのでしょうか?
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707
住民さんA 2013/12/03 15:58:36
>706さん
そんなことがあったのですか?
全然気づきませんでした。
私だったら、火災警報が鳴った場合はまず階下に逃げますかね。
それにしても何故誤報が発生したのでしょうか?
すごく気になります。
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708
住民さん 2013/12/08 14:59:18
先日ノンストップを見ていたら、パークスクエア相模大野が映っててびっくりした。
レジデンス棟の方の部屋に収納王子が来ていたみたい。
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709
住民さん 2013/12/09 08:44:19
へぇー。見逃した。
見て見たかったなぁ。収納けっこうためになるし。
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710
住民さんA 2013/12/21 16:25:48
自転車載せるなって?ママチャリは、だめでしょうがね。100万円もするもの、家の中においておきますよ。あれは、自転車じゃありません。趣味の高度なものです。ゴルフのない日に鍛えています。この程度が、見て分からぬ貧乏所帯って低層階に多く、嫌ですね。化粧する暇あったら、子供に金かけろって、ローン払えば誰でも帰るからね(笑)私達年寄りは、そういう意味じゃあ、趣味に生きて、時間を潰して、少しでも長くここに暮らすってのが一番。自転車くらいで。がたがた言うな。高級自転車の見極めもできないのか、アホが。
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711
住民さんA 2013/12/21 16:31:52
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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712
住民さんE 2014/01/05 22:48:39
>710
突然どうしました?
発作ですか?
恥ずかしいからちゃんと漢字の変換誤りぐらい確認してから投稿しましょうね。
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713
入居済みさん 2014/02/02 12:16:06
屋内の共用部分に自転車持ち込むなっつーの。
同じエレベーターに自転車で入ってこられたら狭くて大迷惑だって。
部屋に置いてるからいいだろうじゃなくて、少しは周りの迷惑も考えろよ。
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716
マンション住民さん 2014/02/20 10:52:52
レジデンスの12Fでタバコのポイ捨てが頻発してるらしいけど、注意換気の掲示の前に監視カメラの映像見て犯人特定するとかできないのかな?
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717
住民さんA 2014/02/22 14:09:42
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718
住民さん 2014/04/03 11:58:19
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719
住民さんA 2014/04/15 13:14:45
犬を複数匹飼ってる人がいるって掲示板に張り出されてたけど、ルールを守ってない人って特定できないの?
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720
住民さんA 2014/04/29 10:01:40
先週も前月と同じマンション前の空き家で火災発生(>_<)
不審火多すぎ。。。
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721
住民さんA 2014/04/29 16:02:19
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722
マンション住民さん 2014/05/02 00:03:34
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723
住民さんA 2014/05/20 14:28:13
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724
マンション住民さん 2014/05/22 22:36:30
>>723
皆さんいつも笑顔で挨拶してくれて感じがいいですよね
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725
住民です。 2014/05/31 13:28:32
メインの入口の水銀灯の灯りを遮っていた枝が剪定され、明るくなりました。管理のよいマンションに住んでいると実感しています。
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726
B 2014/06/07 17:16:23
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727
デベロッパ 2014/06/07 19:09:02
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728
マンション住民さん 2014/06/10 08:42:46
>>726
ここは熊谷組じゃないので、、、。
ブランド名が一緒なだけでちょっといい迷惑ですよね。
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729
住民さんE 2014/08/12 21:07:19
>>719
タワー29階の賃貸での入居者です。
29階だけはエレベーターホールにも、2匹以上飼うのは禁止の紙が貼られています。
貸すならちゃんと事前に説明してほしいですね!
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730
住民さんA 2014/08/29 03:55:50
>729さん
29階に注意書があるのは、29階に犬を二匹以上飼っている人がいることが分かっているからですよ。
聞いた、聞いてないじゃなくて、マンションの規約で禁止されてるんだから速やかに違反状態を解消するべきでしょ。
規則を守ってる住人からすると、大変迷惑な話ですから。
文句は貸主もしくは不動産屋に言ってください。
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731
住民さん 2014/08/29 09:49:22
7月末ごろエントランスで数人ラジオ体操やっていたが、あれは何だ?
そもそもエントランスでラジオ体操やってる理由がわからん。
学校とか公園でやるもんじゃないのか?
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732
住民さんB 2014/08/29 15:45:34
729
規約守ってないのによく堂々と書き込みできるね。
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733
住民さんA 2014/08/30 12:46:15
729さん
犬の複数飼育は規約違反です。
マンションで生活する以上はつべこべ言わず、ルールを守りましょう。
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734
匿名さん 2014/08/30 12:52:20
>>733
あのね、ならばどっちを保健所送りにするのかというシンドラーのリスト的な問題が浮上するので皆で考えた方が良いですよ。
どなたかがもらうと申し出るのも一考ですがマンションの犬の絶対数は変わらない訳ですから本当に賃貸住人ならばオーナーに連絡して契約更新しなきゃいいんですけどすぐってわけにはいかないでしょう。
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735
匿名 2014/08/31 11:59:30
周りから白い目で見られるのをなんとも思わないような住人にはお手上げですね。
でも、なんで犬を2匹以上飼ってはいけないのでしょうか?規約だからでは余計に反発を招くような気がします。きちんと理由を説明さえすれば、納得してくれるかもしれませんよ。
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736
住民さんA 2014/08/31 14:35:03
>>734
誰も保健所にすぐさま送りなさいって言ってませんよ。
犬をどうするかは違反している飼い主が考えるべきことで、マンション住民で考えなければならないことじゃないでしょ。
違反者の責任を何でその他マンション住人がかぶらなきゃいけないんですか?
知り合いに譲るなり、解決策は違反者が責任もって考えればよいのです。
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737
匿名 2014/08/31 14:56:34
管理規約は誠実に遵守しなければならないものなので、その設定理由とか関係なく守らなければならないものなのです。
マンションに住む以上は知らなかったでは済まされません。
住民専用掲示板でも規約は見れるので、気になったら普段から確認してみましょう。
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738
匿名さん 2014/08/31 22:47:00
>>734
問題の本質が全然わかってないな。
かわいそうだと思うなら違反して犬を飼わなければいいんだよ。
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739
住民さんA 2014/09/01 08:22:47
管理組合とか管理会社が機能してないな。
もっとしっかり注意喚起しないと。
知りませんでしたで済まされたら、マンション内のルールも何もあったもんじゃない。
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740
匿名さん 2014/09/01 13:11:53
>>738
ええっ?
1・犬を殺処分にする。
2・新たな飼い主に預ける。
3・犬を連れて飼い主が出て行く。
他に解決策があるの?いずれかを提示しなければ飼い主は自分では解決できませんよ?物事の本質をわかっていたら無責任に規則規則と騒いでも何も解決しない事ぐらい判断つかないのかな?
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741
匿名さん 2014/09/01 13:17:16
>>736
であればそう提示しなければなりませんね。それも一度ではなくて何度も管理組合名でね。
当然張り紙、お必要でしょう。
でもそれをどう判断するかは飼い主の判断というのではこじれるだけですよ。
相手にも事情があるかもしれないので管理規約の改定も視野に入れ一緒に考える姿勢を示さなければなりませんね。
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742
住民さんA 2014/09/01 13:53:06
違反しておいて俺は悪くない、規約改定しろっておかしくない?
違反者の勝手を考慮していちいち改定手続きしてたら規約なんて必要ないよね。
各世帯犬猫は一匹までという規約があることも考慮に入れてここに決めた人もいるわけだから、簡単に管理規約の変更だなんてあり得ないでしょ。
自分で新たな飼い主探すなり、自分でそれぐらいのこと考えられない方がよっぽど無責任だわ。
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743
匿名 2014/09/01 14:14:25
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744
匿名 2014/09/01 15:21:55
私は犬も猫もそれほど好きではありませんし、環境が不衛生になりかねないので出来れば1匹も飼って欲しくはありません。しかし、著しく迷惑度が増すとも思えないのに、2匹はダメと騒いでいる理由が良くわかりません。
所詮マンションの管理規約に法的強制力はない。話し合わずにルールだからとダメと、一方的に押し付ける人の態度もどうかと思います。誰か、合理的な理由を説明出来る方はいらっしゃらないのですか?
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745
匿名さん 2014/09/01 17:31:51
>>744さん
何故2匹がダメかって?
2匹以内というルールにしてても、オス・メス飼ってて増えた時にトラブルになることを想定してるからです。
一匹と規定してれば、故意に違反しない限りはその世帯の犬が増えることはないからです。
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746
匿名さん 2014/09/01 22:42:41
>744さん
管理規約に法的拘束力が無いとゆうのは大間違いですよ。
皆さんマンション購入時に規約を承諾することにサインしてますので、区分所有者に対する拘束力はあります。
管理規約に拘束力が無いとするなら、たとえば規約に違反して風俗店を営業してても、他の人に著しい迷惑をかけてないなら改善を促すことはできないってことになりますよね。
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747
通りすがりさん 2014/09/01 23:16:26
このマンションすごいな
皆で違反者擁護して
絶対こんなマンション住みたくないわ~
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748
住民さんA 2014/09/02 09:25:48
久しぶりに掲示板見ての感想だけど、規約なんてどうでもいいと思ってる人がたくさんいてびっくり。
隣近所にそんな方がいないことを願います…
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749
住民さんA 2014/09/02 13:46:00
>>747
そういうあなたも住民専用というこの掲示板のルールに違反してるのですから、ルール違反してもよいという擁護者と同じでは?
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750
匿名 2014/09/02 15:26:00
>764
2匹飼っている人は賃貸みたいですから規約にサインなどしてないでしょうし、貸し主や不動産屋が2匹飼ってはいけない事をきちんと説明していなかったのかもしれませんよ。
管理規約は刑法のような強硬規定ではないですから、違反したからと言って警察が取り締まってくれるようなものではありません。違反を理由に犬を取り押さえたりすれば、逆に犯罪者になってしまう可能性だってありますよ。
どうしても違反を許せないと言うならば、規約を守らずにマンションの風紀を著しく乱し、住人に精神的損害を与えたとかなんとか理由を仕立てて、管理組合に損害賠償訴訟を起こすよう提案してはいかがでしょう。そこまでするんだという態度を示せば、違反している人もおとなしく従うかもしれませんね。(逆に、ドロ沼になってしまうかもしれませんけれど)
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751
匿名さん 2014/09/02 22:30:53
区分所有者が同居人、賃借人に対して規約を守らせる義務があるので、区分所有者に対して改善指導するんでしょうね。
普通賃借人に対しても、賃貸契約時に規約を守ることについて誓約させるので、賃借人も規約の存在を知らないなんてことはあり得ないと思います。
特にペットの飼育の可否や頭数等はトラブルになりやすい事項なので、仲介の不動産会社から必ず説明されてるはずですけどね。
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752
住民さんA 2014/09/03 12:55:35
高い管理費払ってるのに、管理会社の働きが悪いな。
先日も早朝痴呆らしき老婆かエントランスのソファーに横になって寝てたので、防災センターに通報したのにすぐ対応してなかった。
違反者への注意も全然積極的ではない気がする。
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753
匿名さん 2014/09/03 22:46:51
他のマンションの管理組合名やってる人に聞くと、規約違反があった場合、管理会社からの注意→管理組合名での通知→管理組合の代理人弁護士名による内容証明の送付→それでも改善しないなら家庭裁判所から呼び出してもらうという流れらしいです。
さすがに弁護士名の通知を行った段階で、ほとんどの人は抵抗諦めるそうです。
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754
匿名さん 2014/09/04 09:44:15
ようやく規則を振りかざした魔女狩り論調がひと段落したようですね。
>>753さんが記載された通りの手続きで粛々と進めるべきテーマだと思いますよ。何しろ犬の命がかかった問題ですから持ってき方一つでこじれたら大変な混乱を招きかねない話題でした。よかったですよ。あとは管理組合と管理会社マターです。
私情はNG。
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755
住民さんA 2014/09/04 11:27:21
>754
犬の命?
そりゃ犬に責任はないわなぁ。
本当に犬がかわいかったら最初から規約違反しなければいいことでしょ。
無責任な飼い主の行動が犬を不幸にしてるんだから。
自分で引き取り先を探すとか、管理会社や管理組合の手を煩わすことなく、
まずは自分でやるべきことがあるんじゃないの。
注意は管理会社がするんだから、大変な混乱って何が混乱するのかさっぱりわかりません。
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756
匿名さん 2014/09/04 12:17:41
魔女狩りってどの文章を読んで言っているんですかね。
そもそも規約がなければこれだけの住民が一つ屋根の下でなんて、まともに生活できませから大人なら分かるはず。
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757
匿名 2014/09/04 14:05:19
>754
規則を守っている人からすると、早々に違反状態が解消すればそれでいいんです。
犬の命とか持ちだして、問題をすり替えるなよ。
規則を振りかざしてとかわけわからんこと言ってるが、上の方も書いているとおり、良好な環境を維持するために規則があるのであって、それを守るのは当たり前でしょ。
管理会社と違反者の関係がこじれようが、他の人にはなんら影響ないので、どんどん注意してもらって、一刻も早く違反状態を解消してもらいたいですね。
犬の命とか言われても知ったことじゃないですよ。
問題の原因を作ったのは規約の存在を知ってて違反を犯してた人なんだから、自分でしっかり責任取ってもらえばいいんじゃないですか。
-
-
758
匿名 2014/09/04 14:35:31
29階の人、あなたのせいで掲示板がこんなに荒れちゃいましたよ。
最後まで言わなくても、今何をすべきかわかりますよね。
早く犬をどうにかしてくださいね。
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759
匿名 2014/09/04 14:54:47
規約違反をしたからといって、それだけで出ていけとか強硬な手段はとれないという事を理解しておられないのでしょうか?規約違反を激しく責めたてている人も実は違反者と同類で、トラブルの種をまき散らす人種のような感じがしてちょっと怖いです。
それに管理会社はあくまで管理組合の代理人ですから、まずは管理組合でどういう方針で対処するか決議するのが先だと思います。相手が確信犯ならば管理会社が注意したくらいで改めるとは思えませんが、感情的にならずに毅然とした態度で臨み、段階をおって粛々と手続きを進めるのが良いでしょうね。
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760
住民さん 2014/09/04 23:26:52
私は動物アレルギー持ちで、ペットは各世帯一匹までと規約もしっかりしていたので、安心してこのマンションに決めました。
私のような理由でここに住まれている方もいらっしゃると思います。
そういう事情もあるはずなのに、安易に規約を変えることも考えたらだとか、規約違反を容認するような書き込みを見て腹立たしく思います。
マンションの管理規約は良好な住環境を維持するために設定されているのに、強制力がないから違反してもしょうがないとか、安易に考えてはいけないと思います。。
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761
匿名さん 2014/09/05 01:24:09
>>757
問題はまったくすり替わっていないでしょ?てか頭悪すぎるだろ?
その相手も他のペット愛好家も見ているスレで犬の命など知ったこっちゃないなんて書くなよ。
匿名をいいことにこういう何年も記録に残るサイトに感情に任せて好き勝手書いても絶対に解決へは向かない。マンションの恥を晒しているだけ。
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762
匿名さん 2014/09/05 01:34:36
だからさこんなサイトに階数書いて個人攻撃をしても29階のほかの住人が犬を飼いにくくなるだけなのでは?
相手にも相手なりの正義ってのがあるだろうからペットクラブがペットオーナー同士で話してみるのも有効なのでは?
同じマンション内で憎しみの連鎖や対立はまずい。住民はみんな敵だなんて思い込んでわざとフロアに放して**テロとか最悪だからよろしく頼む。
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763
住民さんA 2014/09/05 02:22:22
>761さん
おっしゃり通りだと思います。感情に任せての書き込みはよくないです。
そう思われるのなら、あなたの感情に任せた書き込みも何年も残ってしまいますので、
本当にマンションのことをお考えなら、ご自身の書き込みもマンションの恥を晒さないよう、
内容には十分ご注意ください。
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764
匿名さん 2014/09/05 03:07:59
>>762
テロとかそんなことあったらほとんど警察沙汰だろ。
もうちょっと考えてから書き込みしろよ。
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765
住民さんA 2014/09/05 04:11:42
>761,762
あなたたち本当にマンションの住人?
もし住人だったら、同じマンション住人として本気で恥ずかしいので、いい加減にしてもらいたいんだけど。
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766
匿名さん 2014/09/05 04:17:26
規約通りにペットを飼われている方はそこまで気にしてないのでは?
誰も保健所へなんて結論は言ってないし中には魔女狩りとかテロとかって、そっちの方が話を大げさにしてる気がします。
住民はみんな敵なんてそんな人いるんですか?そうなったらマンションの規約では手に負えませんよ。
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767
匿名 2014/09/05 05:39:52
>761
実はあんたが29階の規約違反者じゃないの?
ムキになって噛みついてきて、かなり怪しい。
物の考え方もかなり…な感じだし、書いてることは非常識丸出し。
この掲示板見てる人に笑われてること、いい加減気づいたら(笑)
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768
匿名 2014/09/05 15:37:39
>>760
>私は動物アレルギー持ちで、ペットは各世帯一匹までと規約もしっかりしていたので、安心してこのマンションに決めました。
760さんのお考えは理にかなっていないように思います。動物アレルギーの方ならば、なぜペット禁止のマンションにしなかったのでしょう?
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769
匿名 2014/09/05 22:15:19
>768
動物アレルギーだからといって、マンション買うときは立地や価格とか、他にも考慮すべき条件があることぐらいわかるだろ。
あなたの基準で購入を決めるわけじゃないんだから、いちいちつまらない書き込みするなよ。
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770
住民さんA 2014/09/06 00:44:02
>>768
ペットは各世帯一匹まで、共用部分は抱き抱えて移動というしっかりした規則もあるから、それでもよいと思われたと考えるのが普通では?
上げ足取りみたいな書き込みはみっともないですよ。
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771
住民さん 2014/09/06 02:14:43
>761さん
大多数の住民はあなたのような考え方こそ頭悪すぎって思ってますよ。
匿名をいいことに好き放題書くな、そのままお返しします。
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772
匿名 2014/09/06 02:45:28
>>769
>>770
犬一匹くらいはOKというような軽度のアレルギーでは、一匹は良くても二匹はダメと主張する理由としては弱いのではないかと思います。ですから、自分は動物アレルギーだという事を理由にした760の投稿は、あまり理にかなっていないと思ったわけです。
常識だ規則だと言う方の多くは、実はあまり良く考えていないのではないかと思います。どんなルールにも、その裏には真に合理的な理由が必要ではないでしょうか?
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773
匿名さん 2014/09/06 04:18:43
怖いね。
何人が書き込んでいるのか知らないけど賃貸マンション的な短絡発想で分譲マンションに住むなよと言いたい。まだまだ何年も一緒に暮らすんだよ?
対話とコミュニケーションが欠如したこんな掲示板で同じ住民を血祭りに上げる皆さんの頭の中が理解できない。
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774
匿名さん 2014/09/06 04:31:18
>>758
具体的に犬を1頭どうすれば良いかあなたの考えを書くべきでは?
そこを知ったこっちゃないでは何の解決にもならないでしょう?
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775
匿名さん 2014/09/06 04:37:05
>>772
賛成です。
規約は犬は1頭まで。では2頭の飼育者が見つかった場合はどう対応すべきか?
立派な管理組合マターですね。こんなサイトで個人攻撃すべき簡単な問題ではない。
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776
匿名 2014/09/06 05:00:34
>>772
動物が好きな人も苦手な人もいる中で、みなさん規約に基づいて秩序ある生活を送っています。
700世帯からあるマンションですから、規約も必用ですし、規約を遵守しなければ秩序ある生活は望めません。
どうしても規約がおかしいと思うなら、ここでつまらない批評を繰り返すのではなく、あなたの言う合理的理由を示して管理組合に規約の変更申請しては如何ですか。
間違いなく総会で否決されると思いますけどね。
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777
住民さんA 2014/09/06 05:57:15
①理由が合理的じゃない
②他人に迷惑をかけていない
規則を守らない輩が自分を正当化する二大言い訳。
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778
匿名さん 2014/09/06 07:16:14
>774
みなさんきちんと考えを述べてるじゃないですか。
まずは違反者自らで新たな飼い主を探せって。
誰も保健所に送れなんて言ってないぞ。
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779
住民さんA 2014/09/06 12:57:04
前にどなたか書いてたけど、犬を一匹までに制限しているのは、オスとメスを飼育していた場合、子犬が産まれて増えてしまった時を想定しているからです。
では、その時点で子犬を何とかしてくださいって言っても、おそらくすぐには問題解消しないでしょうし、間違いなくモメますよね。
そんなことにならないように、一匹までと制限されているんです。
以前管理組合から聞きました。
これでも規約は合理的じゃないと言い張りますか?
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780
匿名 2014/09/07 12:38:51
>772
規約で各世帯一匹までと規定されている規約を、なぜ合理的ではないと判断したのか。
この掲示板を見ている方が理解できるよう、合理的理由を示して説明してしただけませんか。
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781
マンション住民さん 2014/09/08 03:39:44
>>779
オスとメスの話は合理的じゃないですね。なら同性なら良いのですね?となりますよ。
アレルギーの件も然りで1頭がOK2頭はNGの根拠がないですね。
そうなるとですね、マンション全体での絶対数の規制のため以外に明確な根拠が見当たらない。
なのでビナマークスペットクラブのように全部のペットを登録して紹介写真と名前、ルームナンバーを貼り出せば良いと思います。
犬も名前で呼ばれれば喜びますし何より2頭飼いにくくなります。そうなればおのずと親戚に預けるとか考えざるを得ないでしょう。
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782
匿名 2014/09/08 05:17:44
ペットルールをお守り下さい。と書いたメモをポスト投函するのはどうでしょうか?この掲示板を見てないと思いますよ。
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783
匿名 2014/09/08 10:48:21
規約の中身も予め提示された上で、誓約までして入居しているにもかかわらず、今さら規約が合理的がどうかなんて言い出されてはマンションは管理不能になってしまう。
全ての決まり事は文字通り「決め」なのであって、必ず100%合理性があるものではない。
現在の規約が有効である以上はそれに従ってもらわなければ管理などできるわけもなく、どうしても規約に納得いかないのなら、手続きに則って変更申請をするしかない。
合理的でないとか言って、既にある規約に難癖をつけることは、違反者に肩入れしているのと同じ。
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784
住民さんA 2014/09/08 14:00:52
管理組合の理事はマンション住民であることをお忘れでは?
やりたくなくても輪番でいずれじゃなくて順番が回ってくるんです。
同じマンションに暮らす住民として、お互い面倒かけたり、嫌な思いをしないよう、規約を守って迷惑をかけないようにするのがマンションに暮らす上でのモラルというものでしょう。
自分が理事になった時、781みたいに決まり事に屁理屈こねたり、規約も守らないで権利主張だけする住民が出てきたら、どれだけ迷惑なことか考えたことありますか?
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785
匿名 2014/09/08 20:07:08
>781
それって規約の変更が必用だよね。
誰が変更の申し出するんだろう。
あなたが管理組合にちゃんと自分の名前明かして申請してくれるの?
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786
匿名 2014/09/08 22:26:49
>>781
ペット一匹までって規約あるのがわかってて、パークスクエアに入居したんでしょ。
誓約までして、後になってあれおかしい、これおかしいじゃゴロツキと同じだよ。
そんなにビナマークスの規約がいいなら、何でそっちに入居しなかったのかな。
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787
マンション住民さん 2014/09/09 08:53:23
ほんと犬も喜ぶって、、、。
皆が皆犬好きなわけじゃないんで。
二匹だっていいじゃないとかわがまま言い出す人は
警察に違反切符切られて納得いかないからって払わない人とやってること同じ。
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788
住民さんA 2014/09/09 10:32:09
>781
動物アレルギーの人は規約を守らない人や安易に規約を変えればよいと言ってることに怒ってるんで、一匹が合理的かどうかなんて書いてないじゃん。
ちゃんと読んでから書き込めよ。
何でもかんでも無理矢理話をこじつけるな。
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789
匿名さん 2014/09/09 11:09:04
>787さん
ほんと同感です。
犬も名前で呼ばれたら喜ぶって、独りよがりな考えですよね…
マンション内には動物が好きじゃない、特に関心ないって人もいるのに、いい解決策出してやったぞ的な書き込みにはドン引きしました。
ペットクラブなんか作ったって、合理的理由がないって規約破られて終わりだと思いませんか?(笑)
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790
住民さんA 2014/09/09 23:25:20
ペットクラブいらない。
そういうのはマンション管理とは関係ないところでやるべき。
ペット飼っていない人からすると何のメリットもない制度。
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791
住民さん 2014/09/09 23:36:39
電気自動車の充電スタンドが駐車場内にあるといいなぁとか思う人いませんか。
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792
匿名 2014/09/10 02:28:02
マンション内に電気自動車に乗っている人が何人いるのか。
極めて少数の一部の受益者のためだけに、大金使って充電スタンドを設置することが妥当か。
以上のことを勘案すると、現時点で設置は無理でしょうね。
今後電気自動車が普及し、マンション内の車がかなりの割合となった段階で検討すべきでしょう。
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793
住民さん 2014/09/10 09:43:26
電気自動車が少ないからスタンドを設置しないのか、もしくはスタンドが無いから電気自動車に乗らないのか。
ニワトリとタマゴな感じですね。。。
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794
匿名 2014/09/10 13:20:41
国から助成があるなら話は別だと思いますが、現時点で積極的にマンションで基盤整備することは難しいでしょう。
費用負担してまで総会で承認されるとは思えません。
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795
匿名さん 2014/09/10 14:56:11
>781
二匹飼いにくくなるていうのは貴方の主観的考えですね。
ペットクラブの必要性について合理的な説明になっていません。
他のマンションの制度を紹介しているだけで、全く説明になっていません。
パークスクエアと比べて、同様の制度があるマンションの方が違反が少ないという具体的データを示してもらえないと皆さん納得できないと思います。
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796
匿名さん 2014/09/11 03:18:21
>>795
ペットを登録して公開するのは何もしないより当たり前に予防効果があると思いますよ。
効果があると思わない理由の方が興味あるけどな。
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797
匿名さん 2014/09/11 03:32:51
ペット管理の秩序はペットを飼っているオーナー同士の相互監視にすりゃいいんだがそんな簡単なこともわからないというのは理解できない。
今回のようなクレームも住民同士でトラブルを増幅させるよりペットクラブの部長の責任で片付ければ良い話。
管理や組織というものを知らないのか?
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798
匿名さん 2014/09/11 03:58:28
>797
所詮クラブだろ。
そこに責任なんてないんじゃないの。
クラブなんだから強制加入ってわけじゃないんだろうし。
責任と権限がセットされてないと管理なんかできないんだから、管理組合並みの組織じゃないと完全に絵にかいた餅。
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799
匿名さん 2014/09/11 04:03:40
>>798
ペットオーナーは強制参加という形で結成するように管理組合に提案すればいいんじゃないかな?
そうすれば今度は管理組合名でクレームが入れられる。
そのための題材として今回の一件は十分すぎる理由になると思うよ。
トラブルのたびに一件一件騒ぎ立てるのは軋轢の元。こうした案件が2度と出ない仕組み作りが大事なのでは?
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800
住民さん 2014/09/11 04:56:19
>797
>799
規約を守ってる飼い主側からすると、あなた方の書き込みに非常に憤りを感じます。
そもそも各世帯一匹までは飼育が認められているのに、加入メリットのない組織に強制加入させられた上、ペット飼ってる人だけ相互監視とか連帯責任を負わされなければならないのか。
法的にもそんな制度は認められないと思います。
。
既に規約もあるわけで、それに基づいて管理組合が違反者に対して継続的に指導を繰り返せば済む話ではないですか。
あなた方の書き込みは、規約を守ってペットを飼っている人達にケンカ売ってるのと同じだということ、わかりませんか?
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-01-30 13:57:16もさん(女性・(家族所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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パークスクエア相模大野(新築・3LDK・4500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253968/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89435/
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住まい環境について良い点、気になる点
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24時間いつでもゴミが出せる コンシェルジュがあって宅配便の取次ぎをしてくれる 共用部分をいつもきれいに掃除をしてくれている
となりの家で飼っているペットの犬の鳴き声が気になる 時間帯によってはエレベーターが来るのが遅いので急いでいるときには困る それ以外はないです
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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子供が遊べるスペースや来客用の宿泊施設がある 来客用駐車場が多くあること ごみを出すスペースがいつでも出せて便利
子供の遊べるスペースが雨の日などうるさい時がある
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周辺環境について良い点、気になる点
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近くには保育園、幼稚園、学校もありスーパーも何か所かあるので便利なところ 駅からも近くバスも利用できる
道があまり広くないのと国道が近いので夜中もうるさい
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅から近くバスも多く出ている 都心へ行くにも急行が止まり比較的便利なところ 車でも高速に乗るのも便利なところ
最寄りの駅からだと急行に乗っても座れることが少ない
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅から近いせいか夜歩いていてもそんなに危なくはない 駅までの道などは人通りも比較的多いので安心なところ
大通りから入ると細くて狭い道もあるので夜は気をつける
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このマンションの最も良い点
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