武蔵小杉地区の今後について・・・【25】

武蔵小杉ブログに東京機械跡地のイメージ画像が出てますね。なかなか高級感があっていいんではないでしょうか。緑いっぱいでステキですね。

いいですね。
パークの裏口壁面は何もなくて寂しいけど、大丈夫かね

最近の東横線の混雑はひどい。
三十数年前の新玉川線開業前の東横線の混雑に戻ってないか？

小杉阿呆新住民

>264
洗足学園の高等部の方ですが、昨年は東京大学に５人合格したようですよ。
川崎市内に超進学校が一つぐらいあってもいいと思うから、喜ばしいことですね。

洗足学園見下げた人は先見性なし、不動産の見る目なし

洗足って、もともと東京から移転したのかな？

鶴見から通学圏の浅野学園は東京大学に７０人合格した。東京工業大学は１位、東京大学は２位です超進学校です。

パース見たけど東京機械のショッピングセンターは予想以上にいいね。壁面もきれいに緑化してて、10万平米オーバーのモールで外観がこれなら満足です。施設は屋上緑化もされてて、広場も新設され再開発エリアが高級感のある落ち着いた空間になることを予感させます。

↑住んでお方です。私はあなた様をご尊敬致します。感謝。

２９２の方素晴らしい方です。ご尊敬致します。感謝。 訂正後の分

わが子は292みたいにならによう育てよう

東京機械SCは無機質な外観ではなく周囲の街並みと調和されたデザインにすることがわかった。再開発エリアは機能性と高い緑化率が共存する希有な環境になりますね。

あの大きな駅ロータリーから推測すれば、バスの折り返しになってくる可能性は大。
そうなると、やはり東急バスがメインで、あとは入れるのは川崎市営だけか？

あの細い府中街道で特に小杉界隈の渋滞からすれば、バスは走ってもらいたくない。

あの東京機械のパースはやばいな。あれの横に住みたくなっちゃうよ。これから出るタワマンの価格がかなり上方修正される予感がする。。

ほら、だから坪300オーバー余裕です、って言ったじゃん。

シティハウス多摩川がそこそこ売れるようだと、ブリリア小杉の値付けが間違ってた可能性すらあると思う。
あの時点で既に駅近なら坪300でも売れる相場になってたのかも。

みなとみらいは20年以上たってもほぼ手つかずの状態。
それが小杉はわずか数年で追い越した。
これは凄い事になるぞ。

あの外観だと高めの飲食、物販も要素として混ぜてきそう。楽しみですな

すみません。パースって、小杉ブログのどこに載ってますか？　小さく見にくいのしか発見できませんでした。

いやー、街が成長するのを見るのは嬉しいね。

別にみなとみらいを追い越したとは思わないが。あそこは観光地だし。うれしいけど、過剰な期待はよくないな。

川崎みたいにいつも人でごった返してるところに住むのは疲れるからほどほどでいいよ。

★★★憧れの街・横浜市青葉区／奥様たち★★★
をご覧ください
あれが小杉住民の実態です

住みたくない町！●小杉。中国の上海が似合う●小杉。

ネガも破れかぶれだな。

小杉狂ってるよな

東京機械跡のイメージパース素晴らしいですね。
これができるころは武蔵小杉は話題の街になるでしょうね。
東横線の中心ですからおそらく二子やタマプラなんかを完全に凌駕するようになるのでしょう。
今からわくわくします。

★★★憧れの街・横浜市青葉区／奥様たち★★★

これ、ムサコ人が作ったスレですから。
横浜・川崎のスレと一緒ですからｗ

どーでもいい。

小杉が発展していく事は嬉しい限りです。
ネガが何と言おうと、悪いけど、変わらない事実なんだよ～。

奇跡の街と呼ぶにふさわしいパースだね。
すさまじいばかりの発展を遂げる小杉。
さわやかな風がとおりぬける街で
あふれる幸せを感じて。

洗足ってブーニンが教授をやっているところだろ。
その付属高校が急に勉強に力を入れ始めたのは何なのかな？

>>315
ムサコと書くところを間違って小杉と書いてしまった？
「奇跡」、「すさまじい」、「ムサコ」は荒らしの三点セットじゃなかった？

すさまじいばかりのネガも裏を返せば
すさまじいばかりの発展をとげる小杉への
憧れなんだよ。
昔のアンチ・巨人って実は一番の巨人ファンだったわけで、
アンチ小杉こそが、最大の小杉ファン。

>>317
いやいや、３点セットじゃなくて１つでも含まれてたら
荒らしのカキコだからスルーってこと。

二子のライズ買わなくってよかった。
武蔵小杉のすさまじい発展を目のあたりに見てるとライズが色あせて来ました。

急なスピードで変わり過ぎると、自分を見失って狂うヤツが出てくる。まともな人間(住民)は、狂ってるヤツもネガも相手にしてないよ。

すさまじい【凄まじい】《動詞「すさ（荒）む」の形容詞化。

１ 程度がはなはだしいさま。
　あきれるほどひどい。「にせものを本物と同等の値段で売りつける－すさまじい商売」
２ 興ざめである。つまらない。
　「すさまじきもの、昼ほゆる犬」〈枕・二五〉
３ 荒涼としているさま。
　「山里の風―・じき夕暮れに木の葉乱れて物ぞかなしき」〈新古今・冬〉
　[派生]すさまじがる［動ラ五］すさまじげ［形動］すさまじさ［名］
　ものすごい むちゃくちゃ べらぼう

⇒要するにコスギって「取っちらかっちゃってる」わけね。（笑）
　激しく納得。

　せめて「目覚しい」とかぐらい言えばいいのに。

>>321
うそをつけ、こんなところでえらそーに書いてる人間が自分を一番見失ってることは一目瞭然。

>>322
すさまじいは現在ではきわめて肯定的な意味をもつ場合もある。
それをわからないとは、なんともすさまじい人ですね。

http://gogen-allguide.com/su/susamajii.html

＞３２４
日本語おかしいよ（爆）

緑はパースで見るときれいだけど、現実にそれを効果的に使うのは難しい。
緑がきれいな商業施設があれば教えてほしい。
成功してるのはたいていはヤシの木のような目立つ植栽を入れてる場所

小杉はちょっと見ない間にマンションの値段がみるみる上がっていきますね。
東横線でこれだけの開発は将来絶対にないのでしょうね。
千葉や浦安などの開発と違い本命東横線セレブ地域の開発なのでどれだけこれから上がるのか空恐ろしいほどです。

小杉は従来と違う発展をする街となるでしょう。
交通の最も便利な要衝の地は古来より自然に発展する運命にあります。
しかも小杉は近隣にラゾーナ、二子、たまぷら、港北ニュウタｗンなどを従えておそらく城南の中心地となっていくでしょう。
恐ろしいことです。

“すさまじい君”は数少ない本物の信者だな…。
小杉の品位を下げるから出てこないでくれ、頼むから。

奇妙な意見もあるが、東京機械の
跡地にはすばらしい施設が必ずできる。

凄い高層のマンションも
まだまだ建つし、
じっと見てるだけでそのうち日本一
いい感じの街が出来上がるよ。

ムリやりネガは煽るけど、エリート・
サラリーマンや医師、弁護士、
コジャレたＯＬなど皆が憧れる街になるね。

はやめに買っておくことがオススメだな。
キになる物件があったら即決しないと
モッタイないよ。坪400とかまで
イくのは確実だから。

小杉はすさまじいほどなのだ。

坪400万はありえないよ。

坪400万のとこに行くのが便利なのが小杉だろ。

あーあ小杉君、酷暑だもの奇声になるわなー！脳を大切に、小杉に哀れ。

ネガに元気なし。

>291
浅野学園って最寄り駅は横浜の新子安だよ。
武蔵小杉からは通学しずらい。

住民だけどリアルな欠点を書いてみる

JR、東横（急行）の停車がともに10分間隔。5分間隔でないと本当に便利とは言えない。
道路の利便性が悪い
スーパー、ドラッグストアには不自由しないが、他の商業施設が少ない。
街としてのアンバランスさがちょっとよくない
道路建物間のスペース間隔が、東横線の東西であまりにも違って気持ち悪い
府中街道の問題。交通量が多い割に歩道が狭くて危ない、せわしない
綱島街道の問題、武蔵小杉周辺は店舗もほとんどなく殺風景
再開発地域周辺はきれいだが、一方では無駄に広くて歩くのが面倒。

>道路建物間のスペース間隔

表現重なり過ぎ

道路・建物が配置されているスペースの間隔

あなた方、もう、青葉区のスレに来ないでください。
青葉区がセレブだから工業都市の武蔵小杉が妬む気持ちもわかりますがwww

小杉はどんな所にも現れるマグソキノコですね。

青葉区のスレ覗いてきました。
ここ以上に下らない書き込みだらけで、ネタ切れですぐ廃れると思いました。
青葉区になにか目新しいプロジェクトがあるわけでも無いようですし。

そう考えると、ここは進行中や予定のプロジェクトが目白押しで街に活気があります。

あっちは、沈みゆく街・・泥船って感じです。
必死になって水をかき出してはいるものの、所詮泥船・・沈む運命にあるようです。（合掌）

色んなところに出張って貶して自慢書き込みしてる人か
どういう根性してんだ

他の地区の批判をしても
低レベルと思われるだけ。
武蔵小杉の住人として恥です。
横浜市青葉区みたいな
高級住宅街とは違うのは確かですからね。
高層マンションの一室に私も住んでいますが
善し悪しですよ。怖く思う時もあります。
多摩川沿いには、高層マンションが沢山
建っていますから。
何百世帯の中の一つですから。一生をここで終えると
思うとちっぽけに感じます。
本当は、庭付きの一戸建てに住みたいのですが…。
高層マンション近くに古くから住んでおられる
住民の方は、強風や日照の問題で
住んでいる限り、苦労すると思いますよ。

青葉区とか
たまプラーザとか
憧れます。
でも、私は川崎育ちだから
馴染みのこの町が
下町腐さが好きですよ。

あまり小杉は
これ以上開発して欲しくないな。
なんか寂しい。

東京23区板の豊洲民とよく似てるよ。どっちもタワマン地帯だし、兄弟みたいだな。

何も無くてもいいじゃん。
昔からの馴染みの店とかあれば。
どうせ高層マンションに住む連中は
昔から武蔵小杉に住む人間じゃないでしょ。
地味な下町ぐらいがいいと思うな。

小杉のマンション墓に見える。南無。 青葉区は高級お屋敷まちでマンションあり港北区から分離して超資産家がおります。資産運用して生活てきる。小杉はローンでマンションを買う。超進学校に通学圏の青葉区です。小杉は超進学校通学圏ではない。横浜の超進学校、栄光、浅野学園です。

青葉区の方々
武蔵小杉に住む見えっ張りな奴が
誹謗、中傷してすみませんでした。
深く謝ります。
気の優しい人が多く住む町
武蔵小杉です。

所詮、人間も動物
常夜灯に集まる虫の如く、明るく輝くところに集まるものです。

今の武蔵小杉がどこまで輝けるかですが、私の知りうる中においては
全国の投資家さんが小遣い稼ぎできる程度になると思います。

関西圏の成金様が多く流入してきているのも、ある意味良いことで
きっと保守的な街でなく住民全員がタワマン族という、今までにない
開かれた感じの街となりそうですよ。

国内現状での駅前開発でこれだけ纏まった規模は、今後の経済からしても
そんなに出てくる代物ではないです。

小杉界隈の不動産には国を超えて中国からの当りも相当増えているらしいです
もちろん企業の役員などが住むわけですが、デベもその辺を皮算用している
のは当然ですし、お客様は日本人だけではないと言うこともお忘れ無く。

おいおい。
企業の役員が川崎市なんかに住むかよ（笑）
負 け 組 み か？

青葉区もただの田舎だよ。

資産家って誰だよ。 実名で頼むよ。
きっと長者番付とか納税者ランキングに載ってる名前だな（笑）

川崎に逃げ込んだ時点で負けてるってことに気がつけ。

暑いですね。

これでもみて涼んでください

http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazard/files/tama-naka.pdf

>>353
企業の役員？
大企業の本社が川崎にいくつもありますが？大丈夫ですか？

武蔵中原の駅前の富士通本店。
天下の東芝発祥の地が川崎なのご存じですか？１３年に川崎の堀川町に本社が移転してきます。
まぁ東芝の登記簿上の本社は今も堀川町になっているわけで、里帰りと言えばそうでしょう。
ちなみに川崎堀川町とは今のラゾーナ川崎がそうです。それにふさわしい開発であったことは間違いありません。
新川崎の並びに越してきたパイオニア本社。
元住吉にある三菱ふそう本社。

武蔵小杉から電車で１０分の品川にはＳＯＮＹさんが鎮座してますよ。
そうそう、平間のガス橋渡って目の前にある馬鹿でかい会社がキャノン本社ってご存じ？

武蔵小杉近辺だけでもこれだけお城が建ってます。
まぁ小市民様の理屈からすれば、川崎に逃げ込んでくる大企業は皆＊＊＊って事ですねｗ

財閥系、それに関連する不動産企業やらが、いっちょ金儲けしようと開発している武蔵小杉なわけですよ。

ラゾ−ナって行った事ないけど

河原こじき を集めて集客を獲てる所でしょ。

そうしないと 横浜 東京 に隠れて

人なんか近所の爺さん婆さんしか行かないもんね。

なんか笑えるな。川崎市の北部の方がいいな。

ぷー。
富士通とかNECとか 超 負け 組 みだし給料は安いし（笑）
パイオニアとか倒産しかけたじゃん。
三菱ふそうなんか脱輪事故以来さっぱりだし。
むしろ出してきた企業が超寒いんですけど（笑）

ってか、役員が住んでるんかいな

日本を代表する斜陽企業を列挙しただけです。

明るい未来が待っています。

富士通
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=6702.T&ct=z&a...,m130,s&a=v
NEC
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=6701.T&ct=z&a...,m130,s&a=v
パイオニア
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=6773.T&ct=z&a...,m130,s&a=v

逆に考えると
もし多摩川がもうちょっと南を流れていれば
小杉は坪400以上は今でも確実だったと思われる。
ただそれだけで、坪250程度で買えたというのはあまりにもラッキーな話。

いずれその錯覚が溶けていき、すさまじいばかりの地価高騰が約束されている奇跡の街。

川崎市のイメージはラゾーナできてだいぶ変わった。
風俗とギャンブル、半島人、多摩川沿いのホームレス、
そして公害のイメージが強かったが、今は変わってきている。

小学校の教科書にいまだに川崎の公害の歴史を載せるのはやめてほしい。

武蔵小杉はゲリラ豪雨で浸水して、世間の嘲笑の的になるのは時間の問題。
ちょっとした冠水では済まず、地下設備や駐車場が破壊されて涙目だ。

>>364
ネガに無理あり。
栄光に満ちた小杉はまばゆいばかりの光を放ち続けることは確実。

みんな、青葉区のマンションは武蔵小杉のタワマンの半額だよ。
余裕で武蔵小杉が勝ってる。
あっちの高級は所詮“自称”だからねｗ
それに田都の殺人的混雑、遅延、運休は全国有数だしｗ

東京機械のショッピングセンター素晴らしいですね。オープンカフェもありそうな佇まいですね。

>>366
その半額の青葉区のマンションいいなあ。
当然たまプラーザか青葉台駅から徒歩５分以内だよね？
買いますので、是非おせ～てください。

田園都市線の混雑は言われるほどでもありません。東横線と大して変わらないでしょう。小田急の上りの方がはるかに酷そうです。
遅延、運休といったら湘南新宿ラインですね。本当によく止まる。そういえば、NEXが人身事故で止まった日、成田までタクシーで行った人もいたとか・・・

本当にくだらないバカが多いな。この猛暑でも寒くて震えそう。

くそ小杉のどこにそこまでの自信が持てるのかね。所詮何も取り柄もなく、普段見下ろされてる奴らが、再開発を利用して満足してるだけだろ。あんなバランスの悪い気持ち悪い場所もそうそうないな。

小杉は便利なのに安いのが魅力。高級品と比べないでください。

サイゼリアのプロシュートみたいなもんか。

>>368
Yahoo不動産で検索してみな
たくさんあるじゃん
マンションは立地が命だからね
田都沿線じゃ・・・なかなかね。。

ハエがいっぱいとんできたな。

>>376
住民でも無いくせにゴチャゴチャいってるお前がクソだ

小杉はウ○コだからな

長所
品川、渋谷、横浜、川崎までそれぞれ10分で、成田エクスプレスも止まる。
しかもそれぞれの接続先で重要拠点を押さえている。最も大きいのは
品川経由、渋谷経由で都心の重要拠点（港区、千代田区、中央区）へのアクセスが良い点。
スーパー、ドラッグストア、ジム、マクドナルド、デイリーヤマザキには事欠かない。
2015年までに商業施設が４つも増える再開発計画が楽しみ。
川崎市による第三都心認定を受けているので、さらなる発展に期待したい。

短所
JR、東横（急行）の停車がともに10分間隔。本当に便利な場所ならば5分間隔にしてもらいたい。
道路の利便性、アクセスは致命的に悪い。
スーパー、ドラッグストア、ジムには不自由しないが、現状では他の商業施設が少ない。
道路・建物が配置されているスペースの間隔が、東横線をまたいで東西の統一感が全くない。
府中街道は交通量が多い割に歩道が狭くて危ない。
綱島街道沿いは店舗もほとんどなく殺風景。
再開発地周辺は緑も多く、広々としていてきれいだが、一方で広すぎて歩くのが面倒。

たまプラは日本を代表する超高級住宅地です。
河原のあなた方とは毛並みが違う。

そうかこのゴミはたまプラから飛んできたのか

たまプラとたまニュータウンの違いがわからない