埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズクオーレ幕張マークスフォート<契約者専用>」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-08-18 03:42:03

契約済のみなさん、仲良く情報交換しましょう!

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73171/


所在地:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1他(地番)
交通:
総武線 「幕張」駅 徒歩13分
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.37平米~80.31平米
売主:大京
売主:オリックス不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2010-08-28 16:32:23

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ライオンズクオーレ幕張マークスフォート口コミ掲示板・評判

  1. 464 匿名 2011/09/07 02:29:24

    気にし過ぎです。
    もしも死亡事故があれば
    大島てるさんの瑕疵情報地図に掲載されるので、どうせ隠すことはできませんよ。
    変な口封じはしないのがよくないですか?

  2. 465 住人 2011/09/07 03:29:58

    私は大島てるさんとか瑕疵情報地図とか興味ありませんし、全く知りません。口封じとかもどうでもいいですが、そんなことより、ここは契約者書き込みですよね?
    もしここをご覧になって、ご家族が居たら、ツラい思いをすると思います。
    本当であれば、同じ住人同士 支えるべきではありませんか?

    面白可笑しく、そんな瑕疵情報地図がどうだとか、大島てるとか意味分からない事、そんなに大事ですか?

  3. 466 入居済みさん 2011/09/07 05:09:20

    契約者の書き込みと言うより入居者の書き込みですよね。
    同じマンションに住んでいるのですから仲良くやりましょうよ。
    誰に合わせるでもなく最低限のルールを守ってすんでいれば良いと思いますよ。
    まだ、入居間もないので知らない物同士って感じがしますが、もう少し時間がたてば
    顔見知りにもなりますから声もかけやすい状況になると思います。
    騒音の問題とかありますが気軽に伝えることが出来る人間関係になれればと思います。
    と言うよりもそうなりたいと思っています。
    出来たら、フリーマーケットみたいなことを中庭で出来ればいいかなともおもっていますが。
    そんなマンションって無いのかな??皆さんどう思います??

  4. 467 入居済みさん 2011/09/07 05:30:05

    はじめて書き込みします。
    マンションの住民の集いとかあったら、楽しそうですよね。
    N466さんの 中庭 フリーマーケットとかも いいですね。
    せっかく同じマンションに住んでいるのだから、ギスギスした関係ではなく いい環境で暮らしたいです。
    挨拶程度ですが、感じの良い方が多くて 私は うれしく思ってます。

  5. 468 入居済み 2011/09/07 07:28:44

    BBQとかもしたいです◎

  6. 469 入居済みさん 2011/09/07 08:29:13

    466さんのフリーマーケット、いいですね(^^)
    何かできたら良いですよね!

    家にいても、なかなか皆さんと顔を合わせることがないので、
    そういう場で交流を持てたらいいなぁと思います!

  7. 470 匿名 2011/09/07 08:56:56

    家は小さいおチビが居るので、同年代のお友達が沢山出来たらいいな、と思っています☆

    居住者専用のHPとかあれば、いろんな交流や企画など出来て良いかもしれませんね。

  8. 471 匿名 2011/09/07 15:10:11

    管理会社の評判が気になります。
    区分所有法とか標準管理規約の勉強されていますか?

  9. 472 マンション住民さん 2011/09/07 15:46:20

    大京大丈夫でしょうか・・・

    今回建て替え件で色々言われてますよね。

  10. 473 住民さんE 2011/09/07 22:23:07

    ここはもともと大京の物件ではありませんからね。
    良いんだが悪いんだが。

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  12. 474 匿名さん 2011/09/07 22:44:36

    途中から大京に変わったんですよね?

    余計に怖い気が・・・

  13. 475 入居住み 2011/09/07 23:25:23

    また荒らしが来ましたね。せっかく良い雰囲気だったのに。

    こうゆうマイナスな事を言う人って、大抵住んでない人ですよね。

    怖かったら最初から購入しないでしょ

    スルーが一番ですね。

    私もみなさん気持ち良く挨拶してくれて(^-^)とても心地良く住んでおります(^-^)
    中庭フリマとか楽しそうですね(^-^)

  14. 476 匿名 2011/09/08 00:01:45

    荒らしって・・・

    事実ですよね?
    逆に入居者だったら心配になって当然じゃないですか?
    気にならないなんて475さんすごいですね・・・

    最近発覚した事だから購入前にはわからなかったですよね?

  15. 477 匿名さん 2011/09/08 00:06:17

    管理会社の大京アステージの掲示板を初めから読むと、管理組合の発足総会が重要なのだと思いました。
    理事会は輪番制になると管理会社の言いなりになりやすい見たいですが
    まだ、お互いをよく知らないので難しいですよね

  16. 478 マンション住民さん 2011/09/08 00:09:28

    色々心配ですよね。。

    大京だからと安心して購入したら、ここにきて色々問題が出てきて。。

  17. 479 477 2011/09/08 00:13:40

    476さん、心配ですがもう買ってしまったのですし、これからを考えましょう。
    住民さえしっかりしていれば、何かあったとしても川崎のマンションのように対処できますよ

    理事会役員を輪番制にしてしまうと何も分からない人が役員になり、管理会社の都合のいいようにされてしまうようです。

  18. 480 匿名さん 2011/09/08 00:24:10

    他にも川崎の様な物件が出てきたら大京の体力が持つのかも不安です・・・
    マイナス思考ですみませんm(__)m

  19. 481 477 2011/09/08 00:39:45

    480さん、オリックスがついているので補償金は大丈夫だと思います。
    管理会社はオリックスがついてから質が悪くなったようです。

    大京アステージ 評判 で検索してみました。

  20. 482 匿名 2011/09/08 01:37:30

    476さん
    すみません。荒らしとかいう言葉はよくありませんでした。住んでない人が不安を煽る事をしてるのかと勝手に思ってしまいました。不快にさせてしまい申し訳ないです。
    大京やオリックスや管理会社の事でもし何かあれば皆さんと協力して都合よくされないようにしたいです。

    悪い言葉を使い申し訳ありませんでした。

  21. 483 匿名さん 2011/09/08 12:54:32

    管理組合は、理事会役員経験者の方に関わって頂けたらなと思います。
    マンション管理士の方いらっしゃいませんよね?
    いらしたら監事に立候補して頂けたら完璧では?

    フリーマーケットは賛成です。
    三輪車とか幼児期しか使えない物をマンション内で利用できるとよさそうです。

  22. 484 匿名さん 2011/09/08 23:50:12

    生協の仕分け場所に使うのはやめてね。

  23. 485 入居済みさん 2011/09/09 04:29:04

    管理会社に連絡する際ははぐらかされる事が多いので
    強く困っていることを伝えなければいけません。
    きちんと対応してくれます。
    最近はカビの問題がありますが、自己の管理の問題もあると思います。
    住んでればカビだって生えるし、ダニだって発生しますって。
    完璧な住居なんてありません。
    ただし、予防しておけば、完璧になる事だってあります。

    管理人さんはすごく良い感じの人ですし、一生懸命やってもらっています。
    声がけをして、人と人とでお付合いをしましょう。

    ところで皆さん、家に不要な物って結構ありますか?
    ごみとして金額シール張って出すぐらいなら不要な物を必要な人に安く譲った方が良いですよね。

    10月に一度フリーマーケットやりましょうか??

  24. 486 匿名さん 2011/09/09 05:30:25

    このマンション音がよく響きますよね

    以前古い団地に住んでいましたが、そこより音がうるさいです
    お隣、上の音がよく聞こえます
    何ででしょう?

  25. 487 匿名さん 2011/09/09 06:06:42

    関西の地震後、コンクリートの材料が減りコンクリートスラブからボイドスラブに変わったためだそうです。

    他にも、畳とフローリングの違い
    内梁と外梁の違い
    24時間喚起
    昔より防音効果が上がったとの間違った知識
    生活習慣の多様化

    留めがモラルの崩壊

    夜10以降は静かにとか、楽器の演奏はこの時間だけとか、どっか妥協するしか無いでしょうね

  26. 488 住民さんD 2011/09/09 12:23:11

    486さん、隣の音も聞こえるのですか??
    私の隣は小さい子供が二人いますが全く聞こえません。
    思いっきり叫んだり泣いたりしているみたいですが。

    という事は壁をたたいたりしているのでしょうかね。
    一度、伝えてみてはどうでしょうか。

    また、古い団地よりは住み心地は断然良いと思いますよ。
    防音効果は昔よりは断然あがっていると思います。
    下げている訳がありません。私も建設業で働いていましたが現在損な事をする業者がいたら
    一発で廃業でしょう。

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  28. 489 匿名さん 2011/09/09 13:03:09

    そう言えば、六会コンクリート事件ってありましたよね

    川砂は、見られないですもんね
    耐震性にはボイドスラブは問題なくても防音効果は劣るとしてもコストは安い?
    室内で走るのは止めましょうね

  29. 490 契約済みさん 2011/09/09 19:43:41

    マンションの近くのテニススクール通われている方いませんか?
    もしいましたら、どんな感じか教えてください。涼しくなってきたので始めようかと。

  30. 491 住民さんA 2011/09/09 22:19:11

    うちは、上と横にお子さんいますがうるさくないですよ。
    数件マンション持っていますが、特にここの防音が悪い感じはしません。

    最近は、サッカーの観戦で夫婦で大騒ぎしてしまい周りに迷惑をかけているのではと反省しています!

  31. 492 匿名 2011/09/09 23:18:45

    488さん491さん、子供が騒音の原因みたいな書き方は止めて下さい。

    我が家は、社宅の頃から、防音マット敷いてますし子供を走らせることはしません。
    騒音は住む人次第ですよ
    大人でも、エアロビクスしたり縄跳びしたりで騒音を撒き散らす人がいますでしょう?
    私なら、自分の部屋が騒音被害を受けないのは、隣室の住民に恵まれたからと考えます。
    騒音に悩む人を否定しては気の毒です。

  32. 493 匿名さん 2011/09/10 00:14:05

    うちも音うるさく感じています。
    上と隣。
    隣は窓閉めればほとんど聞こえないですが、上がうるさいです。

    前住んでいたマンションよりうるさいく感じますが住んでいる人によるんでしょうね。

  33. 494 匿名 2011/09/10 03:07:43

    我が家はビックリするくらい静かですね。窓を開けていれば、横の家の話し声とかは聞こえるかなってくらいです。

  34. 495 匿名 2011/09/10 10:39:27

    親子で鬼ごっこ。
    真下に泣いてる人がいます。

  35. 496 住民さんA 2011/09/10 10:48:16

    裏の駐車場は、一時的なものなのでしょうか?

    ご存知のかたいましたら教えてください。

  36. 497 入居済みさん 2011/09/21 06:11:30

    大京でこのようなサイトが8月23日から出来たようで、
    ぜひ活用したい!と思ったら、仮IDパスが管理組合から送られてくるということで、
    問合せをしてみました。

    返答としては、
    管理組合様単位での「くらしスクエア」導入の承認・利用申込みが
    必要なようで、まだ当マンションからは無いとのことだった。

    http://www.daikyo.co.jp/dev/files/20110915.pdf
    https://www.kurashi-s.jp/GA-C01-001.action

    管理組合に伝えてみようかな、と。

  37. 498 マンション住民さん 2011/09/21 07:46:22

    すごい雨ですね。

    川の水位がだいぶ上がってますが大丈夫かな。

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  39. 499 住民さんD 2011/09/21 08:12:14

    川の上流の門を急遽開けていると聞きました

  40. 500 入居済みさん 2011/10/15 13:18:28

    夜10時過ぎてからバルコニーで赤ちゃんをあやすのと、大人の度を超えた笑い声などは耐え難いものがあります…

    たぶん家族全員で赤ちゃんをあやしているのだと思いますが、「よ~しよし!!」「あ~笑った!!」と言う声もだいぶ響いています。幸せそうでいいなとも思うんですけどね。

    みなさんはこういうのって直接注意されたら気分悪いものですかね?言おうか迷っています。私は遠まわしに言われるよりは直接言って欲しい人なので。

    皆さん助言お願いいたします。

  41. 501 住民さんA 2011/10/16 23:46:32

    №500さん、騒音迷惑な気持ちはわかります。
    しかし、尋常じゃない騒音以外は直接行かないほうがいいとおもいます。
    マンションに住もうが戸建に住もうがある程度の我慢が必要かと。

  42. 502 入居済みさん 2011/10/17 03:00:55

    赤ちゃんはうちにも居ますので気をつけたいです。
    引越ししたとき、部屋の上下・左右の隣人にご挨拶させていただきました。
    その際に、うるさいようなら言ってください、とお断りをしておきました。
    幸い、皆さん良い人でしたので、何かあれば言ってくださることを願っています。

    ただ、いろんな状況の方々;夫婦2人、こどもがいる家族、独身の方、などが住んでいると思いますので、
    ある程度は、共存していくしかないと思います。
    感覚もそれぞれですが、常識的に度を越えたら、注意しても良いとは思います。

    が、同時に、言われたことへの反感があった場合、相手側のほうも気になってくると思いますし、
    陰気な雰囲気で住んでいかなくてはなりませんね。

    じゃあ、自分達は何も迷惑をかけていないのか?もう一度考えたいところです。

  43. 503 匿名 2011/10/18 12:36:55

    どの世帯の騒音か確実にわかるものでしょうか?間違ってしまった場合、お互いつらいですね。

    私の場合、バルコニーにゴミを置くのをやめてほしーです。臭いとか虫とか気になるし。自転車とかを玄関に置くのは結局じゅうぶんスペースに余裕あるし気になりません。ベランダのタバコも延々ともくもくするものでもないのでいいかと。だけどゴミはかんべんしてほしいです。

  44. 504 マンション住民さん 2011/10/18 16:24:09

    バルコニーにゴミ置いてるって何故分かるの??


    自転車は駐輪場に置く決まりなんだから邪魔にならなくても玄関に置くのはルール違反でしょ。

  45. 505 入居済みさん 2011/10/19 08:56:52

    タバコは吸わない人にとっては辛いですよ~。
    延々もくもくするわけじゃない・・・かも知れませんが、
    他の人のタバコの臭いが、我が家のリビングに延々と残ります・・・。
    うちは誰も吸わないので、臭いがきつくてしんどいです。

    エントランスの掲示板に、ベランダでタバコを吸わないようにって
    書いてませんでしたっけ??



    ベランダでタバコを吸うのって、自分の部屋が煙たくなったり
    臭くなったりするからなんでしょうかねぇ・・・。
    よくわかりません・・・。


  46. 506 なやのふ 2011/10/22 12:36:15

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  47. 507 匿名 2011/10/22 20:45:42

    俺はバルコニーでタバコを吸っているよ。高い金出し買ったんだから趣味のタバコ2、3本位吸わしてくれよ。

  48. 508 匿名 2011/10/23 03:57:51

    部屋の中で吸ったらいかがですか?

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  50. 509 匿名さん 2011/10/23 11:58:10

    504と507は住民じゃないでしょ。

  51. 510 入居済みさん 2011/10/25 04:33:05

    入居済みの住人です。
    ささやかではありますがDIYで部屋の中を使いやすいように改造しています。
    どんなDIYかを下記ホームページで公開中です。

    http://lionsmakuhari.blogspot.com/

    同じようなご興味をお持ちの方は情報交換しませんか?

    1. 入居済みの住人です。ささやかではあります...
  52. 511 入居済みさん 2011/10/29 04:53:42

    NO504さんの言う通り何故バルコニーの状況がわかるのか不思議です!覗いているから?そっちの方が気がかりです!タバコの件にしても、わざわざ書き込みして共感を得るのではなく、いい意味で近隣同士の話し合いで済ませればいいと思うんですが…

  53. 512 匿名 2011/10/29 11:37:26

    覗かなくとも、カランカラン音がしたりガサガサ鳴らしたり、実際に伺ったおうちでもゴミをバルコニーに置いてる家をけっこー目にするので。覗いてませんし。

    同じ気持ちの方はいると思ったんですが、みなさんゴミをバルコニーに置くことに賛成なんですね。そういった意見が多いのであれば、私の気持ちもあらためます。

    タバコのことも、私は吸いませんが、やっぱり嫌がる方がしっかりいるんですね。この掲示板であらためて生の意見を聞き、反省しました。

    やっぱり感じ方は様々なんですね〜

  54. 513 入居済みさん 2011/10/30 12:24:05

    いきなりですが皆さんにご質問です。
    トイレの蓋のカバーって されていますか?
    品番をメモって色々探して回ったのですが、合うものが見当たりません。
    もし、ここで買いましたとか おわかりの方いたら教えて頂ければ幸いです。
    こんな、ご質問で すみませ~ん。 よろしくお願いします。

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    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸