ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

オール電化は震災の時に素敵な機能を隠しているのを最近知りました。
電気給湯なので、非常用飲料水が自分の部屋に確保されるんですね。あれって。

え？え？あれって飲んだらあかんの？大京の営業に騙された。

「飲用は避けてください」と書かれている理由をよくよく理解すれば、
非常時にどう対応すればよいか自ずと分かります。（エコキュート　飲料水で検索）
理解する気がない／理解できない人は雑用水として使いましょう。

あんな震災を想定してたらコストかっかてしゃあない。
レンホウじゃないけど３００年に一度おこるかおこらない地震を想定して、建物設計できるか。
千里は、津波は関係ないから、ノープロブレム。

雑用水は、放射能に汚染された水より大丈夫。
安全です。

その前にここは飲料水生成器が備えられてますよ。
防災備蓄倉庫に。

ふふっ。ライト君は法学も勉強していないことはよく判りました。

ｵｰﾙ電化はｲﾆｼｬﾙｺｽﾄやﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄで今後ﾊｲﾘｽｸ設備になる予感。

市場が電化批判で普及が途絶えると価格高騰が確実となり

ｵｰﾙ電化の家は資産価値が低下下落すると確信。

電力会社も販促･ﾏｽｺﾐのｽﾎﾟﾝｻｰ料に膨大な費用投資も自粛

しないといけない昨今で将来性に展望が見えないようになってしまった。

これからは自分で使う電気は自分で作る自家発電の時代ではないでしょうか。

ゲーテッドってどうですか？

＞758さん
被せてしまって申し訳ない。
エコジョーズでいいんじゃない。

放射能汚染の安全ﾊｲﾘｽｸの状況から原子力発電が増やせない今現在

火力発電に頼ることになるとCO2排出量について温暖化対策に関し時代に反した事になる。

結論は電気の使用を減らす為にはやはり電気料金の値上げが一番効果が高い。

そうするとｵｰﾙ電化の暮らしはどうなるか予想がつくだろう。

大阪市内の某ﾀﾜｰｵｰﾙ電化に最近購入し住んでいるものですが、

電気式の床暖はほとんど温もりません。

とても床暖だけでは冬は越せません。

お風呂の乾燥機も乾かない・温くないと期待を裏切られ、

現在は不使用です。

友達のお宅はｶﾞｽ式でとても満足･快適な暮らしをされていますので

良し悪しの参考にしてみて下さい。

ちなみにｶﾞｽｺﾝﾛは電池式だといっていましたよ。

東電原発事故から政府の方向転換を考えると今後ｵｰﾙ電化住宅は非常にﾏｲﾅｽ要因ですね。

しつこい営業さんと同じくらいオール電化はマイナス要因だわ

このあいだＭＲに行ってみた。
べつに営業はひつこくなかった。
その後も特になんにもなし。
釣りネタ？ガセ？

床暖房が今どきどきのマンションなのにないのはオール電化だから？オール電化マイナスだね

ｵｰﾙ電化の料金ﾌﾟﾗﾝだと平日昼間に床暖やｴｱｺﾝ・IHを使うと電気代激高。

お年寄りのご家庭には不向きな設備と料金設定。

みなさん昼間は家から脱出しましょう。

節電の為に、地球環境のために

皆さんオール電化を一口に論じられてますか、
大気熱を取り出すために少ない電力で済むエコキュートはそれ単体でも環境配慮的で経済的ですよ。
どうもひと昔前の電気温水器までを含めた一般論になってきたので補則まで。

766さん
それはここを見て営業が変わったか（実際電話なくなりました）見込みがないと思われたかのどちらか。
池田のマンションも気になり見に行こうとしましたが軟禁されたとか書いてありましたよ。

きっとその人はどこにいっても軟禁されるし、しつこい電話を受けるんだと思います。大人じゃないんですよ。

お金があるから軟禁されるんでしょうね。買えない人にはしつこくしないでしょうから。

私はこの場所に思い入れがあるので見に行きましたが昔よりましになったなと思いましたよ。
でも肝心のマンションがイマイチでしたね。安いだけが取り柄なマンションですね。

現地確認すると外観(ﾊﾞﾙｺﾆｰやﾛｰｶ)が団地みたいに安っぽい。

分譲にふさわしくないあの駐車場

賃貸仕様の見た目に愕然。で購入検討から外れた

ｵｰﾙ電化設備はいやです。というか嫌になりました。

オール電化批判が激しいですが、やっぱり火が出ない安心、手入れのしやすさはよいですよね！！！

安いだけとの意見ですが
駅近
４方道路
高台
オール電化(エコキュート)IH
ゲーテッドマンション
大規模プライベートガーデン
コンシェルジュ+警備員２４時間有人管理
コミュニティサポート
パーティールーム
保育所
ゲストルーム×２
フィットネス
２４時間ゴミドラム
自走式駐車場
ミニショップ
防災備蓄倉庫
宅配ボックス
等々ついて安いなら十分値打ちありますよ。

NO776さん
本当に必要とされる施設･設備でしょうか？
費用負担は全住人で振り分けるから当然維持修繕管理費は圧迫されます。
共有施設はただではないのですよ！！
私らの費用で運営して行くものだから･･･
事業主の販売付加価値に洗脳されてはいけません。

原発反対！！
火力発電反対！！
電気の使用が増えるｵｰﾙ電化設備反対！！
放射能被爆者からはあなたは批判されるでしょう

修繕積み立て金の長期計画も確認しました。
近隣と比較してもむしろ安いくらいでした。
大規模のメリットです。
管理費は2千円程度高いですが、納得できます。

駅近ですか？公社？賃貸の方が近いようですね。見た目は同じですけど。
４方道路ってメリットかしら。しかも千里らしくない狭い道路ですね。
高台でも南向きの眺望がなければ意味がないですね。
設備も今のマンションなら一般的で目新しく感じません。
むしろ今の築４年の大阪市内のタワーマンションの方が設備が上みたい。
千里に戻ろうと考えている私からしてもに千里に建っている以外は
リーズナブル以外魅力を感じることが出来なかったです。
どうせ４・５年しか住まないので安いのはメリットなので気にはなってますけど。

施設･設備が結構豊富ですけど
777さんがおっしゃるように全て必要かどうかですよね
必要な人もいれば不必要な人も居ます
この先も全部運営されるかどうかもわかりません

＞私らの費用で運営して行くものだから･･･
ここ重要ですね

修繕積み立て金の長期計画も変更になることもあるかもしれないですね
しっかり検討しないとﾀﾞﾒだと思います

＞776さん
「地権者なし」のまっさらな物件であることも加えておきますね。

７７６さん７８２さん　ひっしのパッチですね。

安いだけでなく地権者なしもメリットなマンションなんですね。

外観が公団並みですがね。玄関側も吹きつけなんてね。安い物件はそれなりですよ

同感。現地建築中建物確認すると見た目が公社より見劣りしそう…
やはり長谷工仕様ですね。ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの境界はペラ板のみ。
見た目重厚感があるｱｳﾄﾌﾚｰﾑ逆梁工法のﾏﾝｼｮﾝを重要視しています。
みなさんのご意見を拝見して納得する部分が多く、個人的な意見として
ｵｰﾙ電化にﾒﾘｯﾄが感じられない事、賃貸同等設備、過大共用施設、今後の修繕積立金の
価格高騰ﾊｲﾘｽｸ等々です。検討するかどうか正直悩ましいです。

まぁまぁｶﾅ半角さん、そんなに固執しなくても。

そうそう外見が安っぽくても実際安いんだからいいじゃないですか～

賃貸同等設備とのご意見ですが、
ラジエントヒーター付強化ガラストップIH(パナソニック製)
リビングラボプロデュースシステムキッチン(Cleanup製)
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
ビルトイン浄水器
パントリー標準
浴室ミストサウナ
浴室乾燥機
サーモバス
サーモフロア
自動温調・湯張り
リビングラボプロデュース洗面化粧台
パントリー標準
温便座ウォシュレット(節水型)
トイレ収納棚
各部屋マルチメディアコンセント
標準照明はダウンライト
EBコート強化フローリング
リビングラボプロデュース玄関収納
ペアガラス
遮音ボード付き排水配管
セキュリティシステム一体型インターホン
等々十分だと思いますよ。

賃貸同様の設備なんて誰も言ってません。賃貸同様の外観だと言ってるのですよ。
設備は一般的な今のマンション。どこにでもあり目新しいモノはないですよ。
外観はとても残念な感じですね。でも安いからいいんじゃないでしょうか。

南向きだと75m2で4000万前後するのですけど、これは安いほうなの？

十分高いと思うけど。（高級という意味でなく）

私も十分高いと思います。
外観も公社なみで残念です。
ガラス手摺で洗濯もののが丸見えで、とてもチラシにあるような雰囲気は出ないでしょう。
吹き付けばかりで、タイルくらい使ってほしいです。
本当に残念な外観でした。

賃貸同様の外観とのご意見ですが、
バルコニー側ライトベージュのタイル張り
戸境部白のダブルマリオンのアクセント
御影石を敷き詰めたアプローチ
ガラスウォールと二丁掛けタイル張りのエントランス
濃色異形フロアタイルとオフホワイトを基調としたテクスチャータイルのラウンジ内景
共用廊下側の外観デザイン性にこだわりライトベージュを基調とした４色のタイルのコンビネーション
南北の高低差を活かした奥行き感のある立体的な中庭庭園
回遊型の小径と桜の保存樹、５１種１５３０本の花木、せせらぎの水景
立体駐車場西側外壁緑化
四面を囲う自主管理歩道の桜並木(保存樹)
等々賃貸同様ではありませんね。

素人の私からは隣の賃貸同様の外観に見えます。

>789
>794さん

同一人物と思いますがMRさんですか。営業熱心ですね。
でも熱心さが賃貸との小さな違いを示しているようにしか見えませんよ。

営業そんな必死にならなくても（笑）
惨めに思いませんか～～見た目賃貸悲しすぎですね。
売るのに大変だけど頑張りしょうね

ｺｽﾄ削減施工なら長谷工にお任せ！！みたいな。
得意なコストカット工法の長谷工らしい外観ですね。
バルコニーはいつも安物ペラ板で仕切られています。

賃貸との違いが細かすぎて理解出来ないわ。
外観が賃貸みたいに誰にでもわかるようなものこそお金をかけて欲しいわ。