ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

金曜日に話聞きに行ったときは、成約済みの表示に切り替わってましたよ。

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東側の眺望はずば抜けてると思います。
南向きに拘らないならアリでしょう。

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真東はちょっと…。南向きにこだわりたい。

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ずば抜けてるって・・・梅田のビル街が見える訳でも山が見える訳でもなくしかも東向き。

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安くて眺望がいいので売りやすいのは東向きでしょうね。
何故眺望がいいのに安いのか考えるとやはり東向きだからですよね。きっと暗いはずです。

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東も結構入ってた。
バラけてますね。いいことです。

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バラけるように売ってバラをつけるの。
どこのマンションもそうです。売りたい部屋を売る方向に持っていく。

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売りたい方向に持っていけるくらいなら誰も苦労しないと思います。

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操作しようとしているのが何軒か買っているうちにわかるようになりますよ。

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そうですね。そして操作しようとしても意図通りにならないことが、何軒か買ってるうちにわかりますね。

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売れたはずのお部屋がキャンセルになりましたと言われたことも数度ありマスマス信用出来なくなる。
だから欲しい部屋以外妥協するなら縁がなかったと思う。一番早く見に行くに限るね。

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モデルルームのバラは、実はサクラです。
http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol94.html

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〉554
すごい執念ですね。。。
まあ何をどこまで信用するかは個人の自由です。

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普通に検討している人や契約した人は当然週末の混雑具合や合同契約会などの様子を知っています。
６０戸や７０戸花がついていても別に不自然ではないですよ。

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あれだけ価格を決めかねたまで準備してて５０戸くらい売れてなくてどうするの？
欲しい部屋を諦めてハナを信じて妥協してまで契約しなくてもいいって言う話しでしょ

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妥協はダメ。無理するのもダメ。
自分たちにとって最良を選択すべし。

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パークハウスどころかグランファーストにも負けるほど売れ残りが出たようですね。
デメリットうんぬんを語る前に、光るメリットがない証拠ということ

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うーん、周りはけっこう売れ行き好調だからね。
パーク南千里は小規模すぎてよくわからないけど。

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全体の４割近くは好調の部類かと。

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地権者なしは北摂では光るメリットだと思いますよ。

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地権者云々は荒れる原因ですので。。。
コミュニティサービスという意味では期待が持てると思います。
ウェルカムパーティ等楽しみです。
週末幹事会社の説明会があるみたいですね。

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ライオンズなんて買う人の気が知れん。まわりにいいマンションあるのにね。

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何だかんだいってオール電化が嬉しい。下世話だけど友達ウケがいいです。

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鉄塔が全てを駄目にしている。論外。

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〉568さん
短気すぎませんか。

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コミュニティいいですね。
朝市なんかの催しで嫁さん連中が仲良くなってくれればいいなと思います。

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光るメリットは、コミュニティサービスですか・・・
運営は、大京がやってくれるんでしょうか。
管理組合がやるなら結局住民がやるということなので、めんどくさそうですが

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大京管理の下、イベント会社が企画運営するようですよ。
但し無償期間は竣工後１年半で、その後管理組合が契約継続するか決めるとのことでした。

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572です
グランハートクラブというそうです。

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モデルルームにある親子ライオンのモニュメントが象徴的でいい感じです。

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コミュニティがないからこういう都心のマンションを検討しているのですが、我関せず住民はみなさんおきらいでしょうか？

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問題ないと思いますよ。

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こういうマンションはコミュニティが無いので住みやすいというメリットを売り込んでください。
集会とか夏祭りとかもちつき大会はいりませんから。ブランズのように上下階の生活音など論外。

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コミュニケーションとプライバシーは相反するものではありませんよ。静かな暮らしを脅かすものでもありません。お互いに健やかに暮らすのに不可欠な要素だと思います。

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コミュニティに熱心過ぎる方がいるとかえって住みにくいですね

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熱心な人の役割をグランハートクラブが担ってくれるんだろうから、住居者は気楽でしょ。

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１年半後にどれくらい管理費があがるのか気になります。

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コミュニティサポートが効果的なのは住み始めの段階だと思いますよ。
1年半後に目的を達したなら終了するもよし。
継続するなら、それだけの値打ちがあるということ。
彩都のように町開き以来継続しているところもあるようですし。

イベント費用については受益者負担の考え方のようです。

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ミニショップ品揃えどの程度でしょう。
南千里駅の売店くらいは期待していいんでしょうか？
情報ありますか？

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コンビニの雑貨コーナー+飲み物+保存食みたいな感じを勝手に想像しています。あとお米があれば凄く助かります。

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販売概要に1戸とありますが何かの間違いでしょうか？

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売れている印象をつけるためでしょう
売れているマンションが熱心に電話をかけてくるとは思えない

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間違いみたいですね。

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他スレで南千里駅前再開発についての情報を見つけました。
利便性が高まると期待しています。
http://www.osaka-town.or.jp/senri/topinfo/totiriyou.pdf

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毎週のように家に御越しになられていますので、売れているとは思えませんが。

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＞589さん

ついに遊休施設の更新が始まるのですね。
地上4階（２棟）までの商業・公共施設の中身早く知りたいです。
上層階はマンションでしょうか。こちらも気になりますが私自身はタイムオーバーです。
ライオンズで検討進めていますが、良い後押しになりそうです。
近隣商業施設が充実してくれれば地価が上昇も期待できるのではないでしょうか。

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残念ながら地価の上昇は望めないと思います。いずれ土地は余るはずですから、欲しいものを買う、住みたいものを買う単純でいいのではないでしょうか。

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