ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

上階の音は意識的に飛んだり跳ねたり何かを床に打ち付けたり
しないと夜中以外はそう響かないのではないでしょうか
上階の住人が極端に普通の生活と逆の生活をするような
生活環境の人でない限り、騒音が気になって困るって事は
そうそう起こらないように思うのですけど・・・

子供が走り回る音はやはり気になると思います。
過剰な性能は不要ですが、床の性能がいいのにこしたことはありません。

床性能が良いと、上階からの音が気にならないだけでなく、
下の階に迷惑を掛けなくて済むという安心感もありますし。

上の階の音を気にし出すと、どんなマンションでも不満がでてきます。

住んだら慣れていくことが多いのではないでしょうか。

↑
そうですね
昼間の子供の足音はそうそう他の生活音にまぎれて
そう、気にならないと思うのですが
夜回りの音も少し静かになった時に気になるかもしれませんが
それも慣れていかなければダメですね
マンションだけじゃなくて戸建てでもそうそうお隣との距離のあるような
立地の家は市内では少ないですし
何の不満も無いって事はないでしょうね
慣れると言う事も必要ですね

なぜか一般論ばかり

このマンション自体の話題が絶えて久しいですね

＞２６５
グランファーストみたいにネタになるマイナス要素が案外少ないからねえ。
あちらがマイナス要素が異常に多過ぎるとも言えますが。
とりあえず、鉄塔と線路に隣接もそれなりに致命的ですわ。

マイナス要素が少ないというより、価格に見合うプラス要素（構造、立地など）が無いのが、スレが伸びない理由では。

マイナス要素が多すぎだけど、価格に見合うプラス要素（構造、立地など）も無いので、書く気にすらならないのが、スレが伸びない理由では。

スレが伸びないのを気にする必要はないと思います。
売れる物件は、以外にスレが伸びなくても着実に売れて以外にほぼ完売となったりします。

周辺の物件をみると、スレが伸びるのは大概大きな問題があって面白がる人と購入した人がやりあってスレが伸びていきます。

良質な書き込みだけではスレは伸びません。
この物件は、あまりここでスレを描くような人がいないような気がします。

線路、鉄塔も気にしない人は気にしません。電車の音に関しては、言い出すと駅近物件は買えません。
私は、気になるので多少歩くことになりますが線路から垂直に400～500mぐらい離れた物件を探索中です。

リーザス、ブランズ、グランファースト、佐竹台プロジェクトのいずれも電車の音は大差ないと思われます。
鉄塔の電磁波も普段いろんな電化製品から大量に暴露されているので、人体に影響が出るというのは少々大げさと思います。

人体にもっと有害なものは身の回りにあふれています。

スレが伸びないのは他社の営業さんからの嫌がらせがないからでは？

ここの営業は大層近隣に嫌がらせをしたようですよ。
まぁマンションの価値と営業の道徳心は関係ないですが。

電車の音は、どのマンションが１番うるさいかというよりは回数や窓の向きによるところも大きそうですね。

スレが伸びないのは他社の営業さんからの嫌がらせがないからでは？
なるほど・・・・確かに・・・

価格下がるかもって本当ですか？

多分、売れ残るだろう。

ここは建ってからが、購入対象だと思っている。

近隣マンションとの競合で価格がまだ未定なのですよね？

個々は、土地の取得価格が分かっているから、価格が分かった時点で、グランファーストや佐竹台プロジェクトに、勝っているか、負けているかがわかる。
人気が有るか無いかは、正式価格で分かってくると思われる。
価格を安くすれば、不人気の証拠。高値で価格を決めれば、勝っている証拠。
さぁ～どっちかな。土地取得価格で割り出すと、土地価格で、約１３０万程、通常坪２００万はするでしょうが、人気が無ければ、それ以下での販売。
価格決定が楽しみですね。

とりあえず通常価格で出してくるでしょう。

その価格でも購入する人はいる。
でも１５～２０％売れ残る。後は、個々に値引きで対応というパターンかな。

通常価格で８０％も、買ってくれるでしょうか？
今後次々と物件が供給される状況が有ります今。
特別此処にしかない、何か魅力が有れば別ですが。
ぐるりの環境、設備、部屋の魅力、等々が見当たりません。
価格を可也抑えても、かなり苦しい営業に成るのではと思うのです。

確かにごく普通のマンション。周辺に１５００戸とかできるんだから高いと思われたら他へ行くでしょうね。

販売開始予定は１２月中旬とあるけど、どうなのでしょうか？

価格の設定変更があり延びたのでしょうね