ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

Ｌ営業マン　いろんな役柄で登場してご苦労さん、出るたびイメージ悪く成る事お考え下さい。

ホームページを見ると、床のコンクリート厚が書いてない。
ライオンズはなぜ、床厚を載せない物件が多いのだろうか？

ホームページを見ると、床のコンクリート厚が書いてない。
ライオンズはなぜ、床厚を載せない物件が多いのだろうか？

超ポジティブだから！

ライオンズの床は最高級ですから、厚さなんて全く関係ありません。

意味わからん

憧れブランドのライオンズマンションでしかもマンション建築戸数日本一の長谷工の建築です。何の心配もありませんよ。

そうですね。最高の組み合わせですしね。任せて安心！って感じですね(*^。^*)。それに営業の方の熱心さも素晴らしいですよね？ここの営業さんは思いやりと献身的な良さを持っていますね。ただしつこいだけの迷惑営業ではありません。こんな営業の人なら欲しく無かったけど買いたくなる！って感じですね。

ライオンズを検討していますが、気に入らない点があるため、グランファーストや、プレミスト佐竹台にも目移りしています。ちなみに私の気に入っている点、気に入らないは以下の通りです。

気に入っている
○中庭が綺麗
○高台の眺望
○ディスポーザーが便利そう
○共有施設
○部屋の設備

気に入らない
×間取りが狭く感じる
×外観が吹き付け。安っぽく見えるし、数年後に汚れが目立ちそう
×駐車場代、管理費が少し高い
×鉄塔が少し近い

契約なさった方、ライオンズの何が決め手になりましたか？

ライオンズのすべて！！

南千里
徒歩６分
-終了-

決め手があればもっと売れて完売してますよ。買い手市場なのでゆっくり悩まれても大丈夫だと思いますよ。

1130さん
すっかりライオンズさんのファンなんですね！
1131さん
そうですね。駅へのアクセスがいいですよね！
1132さん
確かにこのエリアは供給過多買い手市場なんですね。ゆっくり考えます(^^)

なんかお隣のプレミストが売れているようだが、なんでだろう。
ライオンズの方がよっぽどいいんだが。
理解に苦しむ。

多分それは住居購入初心者や又は引っ越し経験の殆ど無い人が多いからだと思うんです。少し経験積まれてる方ならばライオンズを選ぶと思います。

四方を道路に囲まれているので見た目に建物にゆったり感があるのはいいと思う。

西は、線路が真横
南は、高圧鉄塔が真正面
北は、高層賃貸がそびえたち、
唯一の東は、関大の学生寮から丸見えでは、普通は売れないけどね。

３年～５年ごとに引っ越しをしています。全て分譲で今は５軒目検討中。
ここは若い初心者購入者向きですね。お値段といい作りといい微妙です。
やはり千里でマンション購入するなら少々お高くても千里中央か桃山台ですよ。

この場所は、検討外

ここのライオンは、行儀悪すぎるから？

潮時ですか．.．.。

もうまもなくスカイヴィラの入居が開始されるというのに
まだ１００戸ほどしか売れてないとは・・・・
在庫が８０戸ちかくある状態で、ソレイユヴィラは
売り出せないな。
だから、営業はスカイヴィラを売ろうと必死。
ソレイユヴィラを否定する話しばかりでいやらしい。

まだ半分も残っているんですか！？

この付近で一番売れていないじゃないですか。
このままだと管理とか大丈夫ですか。

どんどん延期してますね。
ソレイユヴィラはかなりお値段が上がるし鉄塔や電線がすごく気になりますよって
とにかく今買えみたいな感じでソレイユヴィラしか興味のない私を軟禁しても意味ないのにね。

ここの営業さんはすごいね、１００戸も売れたのですか、他のデベの営業では５０戸も売れないでしょう。

確かにここを１００戸も売るとは...。
すばらしいテクニックですね。

ただもう少し売らないと、100戸でここの管理をすべてまかなうと
管理の崩壊が目に見えますし、
割り引いて顧客の層が変わると管理組合等の件で色々トラブルがでそうですし、
ましてや賃貸物件が多くなると...。

今後待ち受ける多くの問題に一緒に立ち向かって行こうという強者がさらに集まることを祈ります。

売れ残れば安くするのは当然で先に買った人が損をすることになるのは嫌だなー

９月以降間違いなく売れ残るんやから、
遅かれ早かれ、値引きにはなるでしょ
営業にせかされて、いい部屋なくなりますよで
買わされそうになったけど、どう考えたって今買うべきじゃない。
間違いない！

★　南千里　ランキング　★

価格　・・・１位　グランファースト　　２位　プレミスト　　　　　３位　ライオンズ
間取り・・・１位　パークハウス　　　　２位　プレミスト　　　　　３位　グランファースト
駅距離・・・１位　パークハウス　　　　２位　グランファースト　　３位　プレミスト
経済性・・・１位　プレミスト　　　　　２位　ライオンズ　　　　　３位　パークハウス
共用施設・・１位　グランファースト　　２位　ライオンズ　　　　　３位　プレミスト
エコ　・・・１位　プレミスト　　　　　２位　ライオンズ　　　　　３位　パークハウス

こんな感じかな？

グランファーストは順調に売れて残り僅かでした。ライオンズはまだまだ余裕ありましたね。でも駅近が良く検討してますが両マンションとも規模が大き過ぎで駅近と言いながら余ってる物件は結構離れていて駅近じゃなくなるのが…

値引きしてもうれるかどうか。
ゴーストマンションだけにはしないでください。

この物件の弱みは、他物件と差別化できる点が少ないところだと思います。

立地面では決して悪くはないかと思います。
多分、近隣の方は鉄塔とか電車の音とかさほど気にしていないと思います。

ただ決め手に欠けるので、一生の買い物としては踏み切りにくいのではないでしょうか。

今日、見てきましたが、鉄塔、電車、狭い道なのに多い交通量が気になりました。何を持って気にならないと言われるのか分かりません。賃貸だから余り気にしてない？また、鉄塔は殆どの建物で関係ないからでしょうか。

モデルルームを見る気にもなりませんでした。

たとえ１０００万円の値引きがあっても買わないでしょう。

住む場所としては、どうかと思いました。

確かに見に行った時、交通量は多いですね。これから入居していけば交通量は増える方向ですね。でも逆に交通量が増えると道路も整備されていくのでは？

なにを言ってるんですか。こんなにいいところはないのに。
チャンスを目の前にして見過ごしてますよ。
こんな素晴らしいところは二度とでませんから。

自分が満足されてるならそれはそれでいいんじゃないですか!私はこの掲示板で後悔してること多いです

とある芸能人がここを購入したって本当ですか。

交通量は増えましたね。以前よく角で溝に落ちている車を見ましたが側溝のふたは出来ているのでしょうか

入居約１ヶ月前で、総戸数３１７戸の内まだ１００戸しか売れていないという事実。
全国の大京物件で一番売れていないという現実。
配置されている営業がかわいそう。
営業力はあっても、無理なものは無理。

パークハウスが完売して、プレミストも早々に完売したら、
グランファーストとの叩き売り合戦が始まる。そしたら低所得者でも
買えるようになる。

1157>さん、とある芸能人って誰ですか？　誰でも知ってる有名な方でしょうか？

なぜ個人情報が漏れるの？

怖い話です！！

レス数が1000を超えましたので次のスレへどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177396/

速やかに上記URLに移動されますよう、ご協力をお願いいたします。