ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-08-28 13:13:03
もともと何があった場所ですか？
建て替え物件ですか？
間に阻む物なく線路と高圧線に挟まれて、立地はかなり悪いなあ。
あと施工が長谷工なのも気になる。内装と構造を恐ろしく手抜きしてチープに仕上げる会社だからなあ。
ま、８０平米３０００万円台くらい安ければ検討してみるか。
立地は良いので反響は大きいと思いますよ。
高圧線も目の前にあるわけじゃないので問題ないかと。
広告で見る限り、外観は品良く仕上がってますね。
>4
高圧電線は目の前ですよ！線路も防音壁すら無く目の前ですよ！
でも、地権者無しマンションってのは価値が高いですよね。
千里ニュータウンの分譲マンションは地権者ありマンションばかりですし、プレミスト南千里も地権者無しで完売まだですが売れ行きは千里ニュータウンの現在のマンションでは好調な部類でしたし。
ブランズ、グランファースト、ベリスタ・・・みんな地権者マンションじゃない？？
夜中に電車が走るわけでもないのに…まあ気にするかしないかの問題だね、極めて閑静だからこそ目立つのだろうけど。
建て替え？千里は開発後半世紀経ったから避けられない時期。また半世紀後同じことが起こるのよ、当然千里に限らず。
建て替え物件以外もいずれ建て替え問題が発生するし、今建て替え物件を忌み嫌う５のような方も将来、自身の問題になると有利な条件を引き出そうとするんじゃないの？
やっぱりオール電化だと購入時の価格や、修繕費なども高くなるんですかね？
電磁波の問題は以前から問題になっています。
加えてここはお隣に大きな高圧鉄塔まで隣接しています。
これは、早死にしろと言っているようなマンションです（笑）
現地見に行きましたけど、確かに阪急電車の騒音は深夜静けさの漂う時間帯は鬱陶しいと感じました。しかし鉄塔は遥か遠くですし問題無いと思います。子供のころから千里山に住んでいて、もっと鉄塔の近くでしたが何の影響も無かったですし。電磁調理器にしても、家庭用の鍋やフライパンでなくプロ用の取っ手が金属の製品使うと問題あるでしょうが、電気を流さない取っ手の物なら心配に及ばないと思います。この物件を検討していますが、多分高値の花で見送らざるをえない気がしていますが。
鉄塔が遥か遠く？？？？
人による感覚ってのがあるのかもしれないけど、あれは南棟の真横でしょう。
線路の反対側の高圧鉄塔の真下のマンションの方に、電磁波気にならないか聞いたところ、オール電化のレンジの方が強い電磁波が出るそうな。
そろそろグランファースト営業と地権者による、ライオンズ叩きが始まるようですねー（笑
目くそ鼻くその世界でしょう。
あっちは地権者あり、こっちは地権者なしだが、
その他は大差ないでしょう。
ここも価格を抑えないと、売れ残り必至ですね。
大差あるだろうｗ
グランファーストより高く売れる要素有りますか、有るのかな？
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
