ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-08-28 13:13:03
ここの営業さんはすごいね、１００戸も売れたのですか、他のデベの営業では５０戸も売れないでしょう。
確かにここを１００戸も売るとは...。
すばらしいテクニックですね。
ただもう少し売らないと、100戸でここの管理をすべてまかなうと
管理の崩壊が目に見えますし、
割り引いて顧客の層が変わると管理組合等の件で色々トラブルがでそうですし、
ましてや賃貸物件が多くなると...。
今後待ち受ける多くの問題に一緒に立ち向かって行こうという強者がさらに集まることを祈ります。
売れ残れば安くするのは当然で先に買った人が損をすることになるのは嫌だなー
９月以降間違いなく売れ残るんやから、
遅かれ早かれ、値引きにはなるでしょ
営業にせかされて、いい部屋なくなりますよで
買わされそうになったけど、どう考えたって今買うべきじゃない。
間違いない！
★ 南千里 ランキング ★
価格 ・・・１位 グランファースト ２位 プレミスト ３位 ライオンズ
間取り・・・１位 パークハウス ２位 プレミスト ３位 グランファースト
駅距離・・・１位 パークハウス ２位 グランファースト ３位 プレミスト
経済性・・・１位 プレミスト ２位 ライオンズ ３位 パークハウス
共用施設・・１位 グランファースト ２位 ライオンズ ３位 プレミスト
エコ ・・・１位 プレミスト ２位 ライオンズ ３位 パークハウス
こんな感じかな？
グランファーストは順調に売れて残り僅かでした。ライオンズはまだまだ余裕ありましたね。でも駅近が良く検討してますが両マンションとも規模が大き過ぎで駅近と言いながら余ってる物件は結構離れていて駅近じゃなくなるのが…
値引きしてもうれるかどうか。
ゴーストマンションだけにはしないでください。
この物件の弱みは、他物件と差別化できる点が少ないところだと思います。
立地面では決して悪くはないかと思います。
多分、近隣の方は鉄塔とか電車の音とかさほど気にしていないと思います。
ただ決め手に欠けるので、一生の買い物としては踏み切りにくいのではないでしょうか。
今日、見てきましたが、鉄塔、電車、狭い道なのに多い交通量が気になりました。何を持って気にならないと言われるのか分かりません。賃貸だから余り気にしてない？また、鉄塔は殆どの建物で関係ないからでしょうか。
モデルルームを見る気にもなりませんでした。
たとえ１０００万円の値引きがあっても買わないでしょう。
住む場所としては、どうかと思いました。
なにを言ってるんですか。こんなにいいところはないのに。
チャンスを目の前にして見過ごしてますよ。
こんな素晴らしいところは二度とでませんから。
とある芸能人がここを購入したって本当ですか。
交通量は増えましたね。以前よく角で溝に落ちている車を見ましたが側溝のふたは出来ているのでしょうか
入居約１ヶ月前で、総戸数３１７戸の内まだ１００戸しか売れていないという事実。
全国の大京物件で一番売れていないという現実。
配置されている営業がかわいそう。
営業力はあっても、無理なものは無理。
パークハウスが完売して、プレミストも早々に完売したら、
グランファーストとの叩き売り合戦が始まる。そしたら低所得者でも
買えるようになる。
1157>さん、とある芸能人って誰ですか？ 誰でも知ってる有名な方でしょうか？
なぜ個人情報が漏れるの？
怖い話です！！
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今度とも、宜しくお願いいたします。
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～72.96m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
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6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4788万円・5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・1LDK+2S（納戸） |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
