グランドメゾン東戸塚

今日、西武に行ったけどたくさんお客様が入ってましたよ。
何をもって閑散としていると言っているのでしょう？？

どこかの環二沿いの家電量販店も、平日はお客が閑散としてます。

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実際、家電量販店の集客力はすごいものがあるんだよ。
家電量販店の集客力＞＞デパートの集客力
そのことを分かってない人が多いようだが、現実に横浜は
閑散としていた三越の跡にヨドバシが入って千客万来、人の流れが変わった。他の町でも
有楽町そごう→ビック
札幌そごう→ビック
大阪梅田→ヨドバシ
いま人の流れを変える力を持っているのは家電量販店だよ。

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人の流れを変えたいと思っている人は、駅前に家電量販店がある地域にお住みになればよろしいのではないでしょうか？
休日になるとただでさえ人ごみが多い東戸塚駅前なのだから、今のままで充分です。

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でも私はデパートの方が良いです。

今日でA.C.G.Jの全ての部屋は完売したのでしょうか。

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今日の抽選のほうが関心あります。

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で、抽選と売れ行きはいかに。

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当たりました。無抽選だったかどうかは聞きそびれましたが。
822さんは迷われているようですが、購入に気持ちが固まりつつあります。
徒歩圏で緑のある環境、同じような物件は根気強く待てば出るのかも知れませんが。
次はいつ、どれ位の価格で出るかは不透明なので。

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うちも無抽選でした。我が家もこれから1週間悶悶と迷うつもりです。
最初のイメージから比べて、物件のデメリットを徐々に感じています。（あと、キャンセルの多さも少し気になります）。
果たして、これだけの価格価値があるのかどうか？・・・・・・・・・・・・・難しいです。

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一章契約者です。そんなにキャンセル多いのですか？
もし差し支えなければ何棟にキャンセルが多く出てるのか教えてください。

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契約者の方の書き込みになり、ほっとしてます。
ずっと趣味的な投稿が多くて、、、
うがった価値観をとうとうと書き込みされて、しらけてしまってました。

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購入には勢いも必要でしょうが、
契約前に一度冷静になって考えてみるのは悪くないと思います

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面白半分でなく、キャンセルがどこだか知りたいです。横浜近辺しかもJRで探している知人、けっこういます。勧めてみようかな。初めに販売になるところの方が条件が良いようですし、値段もわかっているので、いいですよね。私は欲しい間取りがあったので、あまり考え込まずに一章で契約してしまいましたが。それにしても、早く入居したいな。

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キャンセル出ましたか？
一度見に行ったものの決断が出来なくて諦めたのですが、もしキャンセルが出てるならもう一度見に行ってみたいです。
予算的な限界があり、JかA棟あたりを希望していたのですが、まだキャンセルか空室ありますか？

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私はA棟をキャンセルしました。理由は高い。。。
ローンは組めるものの、貯金があまりできず、
将来に不安を感じながら生活するのは嫌なのです。
また、子どもが将来私立の中学や高校なんかに
行くようになったこと等を考えるととても無理に感じました。

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A棟って修繕費が高いですよね。
いくらかかるか分からないだけに、予算オーバーですがC棟を申し込むべきなのかと考え中です。

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キャンセルするとアイセルコはどうなるのですか？

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　シャトルエレベーターは何基あるのでしょうか。
ホームページを見ても分からなかったので、知ってる方がいましたら教えてください。

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結構キャンセルが出てるようなので、その理由が知りたいです。多分一章で契約した方が手付金を放棄した物件もあると思います。
モデルルームでキャンセルの理由を聞いてみても、「転勤かローン審査が通らなかったのでしょう」程度しか教えてもらえません。異動に伴う転勤とかなら、多くの会社ならもう少し早い時期に決まっているでしょうから、営業の言葉を丸ごと信じて良いものかどうか。

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手付金て、価格の一割ですよね？
5,000万円だったら500万円・・・
そんなに簡単にキャンセルできる人もいるんですね、、

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普通のサラリーマンにとっては結構な金額だから、余程の理由だろうね。

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アイセルコに関しては、まだ建物が建っていない今の段階なら違約金は発生しないのでは？
部屋を作り始めてしまったら違約金発生は免れないかも。
しかし手付金放棄してまでキャンセルするのは苦渋の決断・・・
８３８さんはすごい・・・

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第1期第1次の即日完売の葉書が来ました。
売れ行きは好調のようですね。

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私もキャンセルした一人ですが、売買契約を結ぶ前に、抽選に当選した段階で辞退
という意味でキャンセルしました。手付金は払ってません。
ローンの審査は通ったものの、当初計画よりも1000万円近くオーバーしてたし、
実際に返済する金額で見たら驚くほどの金額になっていたことを知り、
断念しました。ちなみに小生はC棟を考えてました。他の棟にすることを考えてましたが、
かなり高額であることには変わらないし、その割に西向きやら東向きだったので、
グランドメゾンは検討対象外にしました。

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当選後に悩み始める人が結構いらっしゃるみたいですね。
本来であれば申し込み前に自分自身の購入意思ぐらいは決めておくべきだとは思いますが、
高い買い物ですし、いろいろな事情や、周りの人たちの申し込み状況によって心が
揺れ始めるのもわからなくもありません。
ただ、他の検討者さんが営業さんから抽選となりそうなことを事前に聞いていて、抽選を避けるために第２希望で申し込むことを選択する人もいるので、とりあえず申し込んでおこう、というのはやめましょうね。
あと、購入意思があったけど、いざ権利が確定してから悩み始めてしまった人は、とりあえず冷静に１日考えて、それでも迷うならば辞退したほうがよいと思います。一生に１度か２度の買い物ですから、迷いがあるまま購入するのはやめておいたいいですよ。

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新築マンションアクセス数TOP5

第1位　グランドメゾン東戸塚（神奈川県）
第2位　プラウドタワー千代田富士見（東京都）
第3位　マクハリタマゴプロジェクト（千葉県）
第4位　ザ・ライオンズ上野の森（東京都）
第5位　用賀レジデンス（東京都）

http://m-home-plaza.seesaa.net/article/38787876.html

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３月の神奈川県内百貨店売上げが発表されたが、東戸塚西武は引き続き苦戦。
東戸塚の人口は増えているのに売上げは増えない。
一方、上大岡京急は順調。デパート目当てだったら上大岡だろう。

店別でみると、横浜高島屋と横浜松坂屋、東戸塚西武、さいか屋が前年実績を下回っ
た。横浜高島屋は落ち込み、前年比２・７％減。都筑阪急は三月の「ららぽーと横
浜」開業による影響が懸念されたが、買い物客の回遊効果が出たため６・５％伸びた。
京急百貨店は、百十三カ月連続プラス。(以上神奈川新聞）

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今日、まさに西武で買い物してきました。
店員の方が多いなんてことはなく、またされましたよ。
たぶん、時期的なこともあるんでしょうね。

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東戸塚の顔である西武をつぶさない為に、お歳暮、お中元は地元の人は西武を利用しましょう。
やっぱり地元の人が盛り上げていかなくてはね。

しかし上大丘京急が順調なのは、どうしてだろう？
一昔前の京急は、平日なんてガラガラだったのに・・・
何か戦略をあみだしたのかしら？？

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行けば判りますよｗ＜京急順調
結局はテナントの魅力も大きいような気がします

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何ヶ月か前、朝日新聞にも載っていました。
地下食料品売り場の内容を梃入れし、営業時間を延ばしたり、
ヨドバシ以外にも無印やＧＡＰなど、テナント売り場を充実させたり、
経営側の創意工夫で随分売上が伸びているそうです。

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実家が上大岡の方なので・・・よく行きますが。そうですね、京急百貨店は食品街、雑貨等が大変充実していますね。港南区のホール（ひまわり？でしたっけ）、銀行（みずほ・横浜）、郵便局など全く雨に濡れずに行けますし。しかし　お休みの日の鎌倉街道は混みますよ〜。

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でも、ヨドバシはいらないです、、

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>>860

東戸塚にはいらない・・ってことですよね？

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>>862さん

８６１です、いえ誤解です。
私は上大岡のヨドバシ愛好者なんで（笑）

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先週までは買う気たっぷりだったものの、昨日くらいから急に「やめようかな」って思い始めました。
決定的な理由があるわけではないのですが、やはり大きな買い物なので悩みます。
積水HPを見ると、５月下旬から第一期２次って書いてあるのですが、どの部屋を売るのでしょうか。
一期で余った部屋？　それとも一期で販売しなかった棟？　どちらなのでしょう。
もしかしたら今慌てて契約しなくても良いのか、とますます悩みます。

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>>861.862
860です。
そう、東戸塚駅前に家電量販店は必要ないです。
西武があると、日用品、洋服、食品、等等とても便利に利用してます。
西武を利用することは、見栄っ張りですか？？？？？謎

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決して見栄っ張りではないです。正直　西武、オーロラモールができてから　東戸塚は人気がでてきましたよね。ニューファミリーが増えました。今後　南の街に活気のある　おしゃれな店が出来てくれないかな〜と思っています。

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私は二十数年前、将来、東戸塚に西武、オーロラモール、ダイエーができるという事だけでこちらに引っ越してきました。待って待って、やっとできた西武。
もし駅前が大型デンキ屋さんだったら、引っ越してこなかったでしょう。

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もしあの建物がヨドバシだったら、
１階パソコン、２階パソコン周辺機器、３階パソコンソフト、
４階デジカメ、５階ＡＶ機器、６階白物家電、７階レストラン
とかになるはずで、これの方が賑わうのは間違いないな。
それにこれの方が楽しいじゃないか。

そもそも、オーロラモールもオープン当初はおしゃれな店はいろいろあったんだが、
残念ながらあんまり流行らずに撤退していったというのが正しい歴史認識。
ロフト、資生堂パーラー、その他撤退した店は多い。
そして１００円ショップやハックがやたらと増殖していった。
所詮は気取っても仕方ないレベルの街ってことだよ。

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