グランドメゾン東戸塚

今日再度ＭＲ訪問して、バスで現場内を案内してもらいました。なんとなく場所のイメージは掴めた
ような気がします。Ｃ棟購入検討しているのですが、大昌電工跡地はどんなマンションが出来るのだろう？もしタワー型だったら南側眺望は最悪になると思われます。あとＪＲ変電所から出ている高圧電線が少し気になりました。

>381
駅から離れているので、タワー型はまずないと思いますよ。
高圧電線については、当選してからも気になるようであればやめたほうがよいですよ。
高い買い物ですから。。

C棟に興味有りだったので、私もバスで現場内見ました。確かにあの高圧電線は気になりますね。。現場内見ていなかったら、絶対に気がつかなかったでしょう。あと電車の騒音はどうなのでしょう。。？

>結局かわらなかったり安くなったりするような気も・・
安くなる時が必ず来ると思いますけど（それはいつかわかりませんが）、
この物件に惚れたのであれば、「買い」だと思います。

小学校については、計画段階から懸念の声はあったんだが、
これ↓が横浜市の公式回答だな。

http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/18000697.html
事業者から提出された計画案は「横浜市市街地環境設計制度」に適合しており(中略）、
また、学校の児童収容につきましても既存の学校で対応できます。

要するに今のままで何もしない、それで大丈夫、というのが横浜市の基本方針。
現実に、フォートンができても何もせずに放置だったしな。
グランドメゾンができても大昌電工マンションができても何もせず放置だよ。
金のかかることはしない、それが中田市政の基本方針。
“何か”を期待して“未定”などと言っているのは業者だけだよ。
横浜市としては“未定”でも何でもない、単に何もしないってだけ。

それはそうと、秋葉小学校区になるんだったら、子供たちのために
日枝神社側に歩行者用通用門を作るべきだろうな。

線路側の道路は通学路には、向いてないですよ！
電車の音にかき消されて、車のクラクションも聞こえないし！
当然、防犯ブザーも意味を成さないでしょう。
けど、あの道をまったく通らなくして、秋葉小に行くことは不可能だし。
しかも、学校まで遠いから７時４０分位にはエントランスを出発しないと。。。
自宅はそれより前・・・
うちの子が、小学生だったら購入は見送ってたかも。。。

西向きって夏暑いよ〜

>>349
＞現にうちは小学校から私立を考えている。

東戸塚駅に朝６時台に行くと、私立小学校に通う子が結構いますね。
いつもお母さんが駅まで送っているのを見かける。
でも、中央街区であれば、まだその生活に耐えられるんだろうけど、
ここからじゃどうかな？という気がするな。
小学１年生の足で駅まで２０分以上かかる。
それが毎日だもんな。お母さんも子供も大変すぎる。

川上小学校の通学路地図によると、J棟は川上小学校の範囲のようですね。

パンフレット一式を送ってもらったので見ていたところですが、現地を東方向から撮影しＣＧで加工した写真、よーく見ると高圧電線と鉄塔が白くぼかされています。
線路の近くなのであるかなーとは予想していたのですが。
現地と配棟をご存知の方教えていただきたいのですが、あの鉄塔は建物からどれくらいの距離になるんでしょうか？
私はＣ棟希望なのですが、Ｃ棟の近くのような…。

3800万〜はまだ仕方ないとして、いくら120平米とはいえここで7800万って・・・
時代が違うけど、パークタワーの高層階角と同じレベルですよ。
中古市場に出れば立地が全て、値落ちは避けられません。
永住なら資産価値は関係ないけど、環境的に・・・

環境はいいんじゃない？それに人それぞれだし。

私は、Ｊ棟希望です。日照の不安は多少ありますが
マンションでありながら、森の緑を毎日眺め生活出来るのは魅力的です。
現状ではとても想像し難いのですが、今後植栽等を施して四季の変化を
楽しめる様な森にされるそうです。
価格は4000万台後半と予算をだいぶ上回ってしまいましたが・・・。
それに、カーテンレールや浄水器や食洗機とオプションにまだまだかかりそう。

MR訪問時に駅から撮影しました。
遠くに鉄塔が写ってますがかなりの距離があったような気がしました。参考になれば・・・