パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ４

もちろん木目の部屋もあるけど、オレンジは個性的で明るくて悪くないんじゃない？
条件悪いって、どんなのだった？
日当たり？線路？

そう。線路際。C棟になるのかな？あそこはたまに中古でるけどね。

ちなみに何階だった？
低層階？

そういえば、だいぶ前にこのスレで自分の部屋（確か、91㎡）を売りに出すとおっしゃっていた方は、その後のお話がありませんが、無事に売買契約が結ばれたのでしょうか？

中古情報が盛り上がっていますね。
ちなみに、三番街は必ず二番街の広告に白枠で表記されていますよね。やはり、実現するのでは？

多分、1番街のまぁまぁな中古はチラシの段階で引き合いが来て
すぐに決まっちゃうんだと思います。
近隣では中古狙いが圧倒的に多いですね。

＞４７６
住み心地が良いから住み続けたいと思うのは自然なことです。
そんな住民が売却価格のことなんか気にしてないと思いますよ。

夫が転勤になってもほとんどが単身赴任ですものね。

そんなに中古狙う人多いの？

賃貸にしていた人が売りに出しているだけのような感じですね。

賃貸でも借り手がいないってこと？
そんな物件が売れるかな？

いやいや、ここはいいのわかってるから、中古は結構チェックしますよ。
2番街があと1年くらいで中古ではじめるだろうから、それ狙いの人も結構いますよ。
1番街より、2番街の方が駅から遠い分、安くでるとみているようです。
中古でもいいから欲しいと思わせる街づくりだもんね。

中古は相当安くないと、仲介料を足したら新築以上の価格になってしまう。
だから、２番街でまだある新築を買う方がいいと思うよ。
しばらくは１番街は中古人気あるだろうね。
なんだかんだ言っても、やっぱり駅近は魅力的だし、合理的だもんね。
２番街でお得な中古が沢山出るかもしれないね。

オーナーが賃貸に出していた物件なので大事に使われていなかったように見えたな。
物件的には申し分なかったので残念だった。で、結局２番街ということになりました。

部屋が汚かったの？
クロス張替えてクリーニングすれば良かったのに。
もったいない。

１番街の方が作りがいいからね。もったいないと思うかもしれないけど
なんだろう？１番街の東口よりやはりメインは西口になると思うんだよね、街的には。
で、２番街なんだけど、結構いいのよこれが。ディスポないのがむかつくけどね。

メインじゃない方が静かでいいんじゃない？？

うちは２番街のコモンは特に必要と感じなかったなぁ。
１番街のスッキリ感がいい。

すっきり感かぁ。ちょっと詰まりすぎてる感じがしちゃったんだよね。
でも１番街がいいのは間違いない。エントランスの高級感も１番街の方が上。
１番街は年収８００以上。２番街は年収６００以上って感じ？

マンション群だね。
１番街はディスポ、エントランス、ゴミ捨て場所、駐輪場がいいかなと思った。

≫500
二番街の方が高いんだよ。
なぜ年収が低いの。

148街区の建設が再開したようですね。

三番街タワー建設してるの？
ららぽーと２とホテル建ててるのかな。

タワーの建設は未定。
2014年に、商業施設、賃貸棟、ホテルが完成。
ホテルは、ここのゲストルーム並みの値段設定だそうだ。
それで、2番街は、ゲストルームなし。

ここのゲストルーム高すぎません？

ゲストルームとホテルと同じ値段なら、ゲストルームの必要性はないよね？

管理組合に提案して、下げてもらいましょう。
他のマンションでは3000位が平均みたいです。

ゲストルームを他のものに変えられないかなあ。
小学生も遊べる広いキッズルームにするとか。
公園ないし、子供が多いしさ。

一度値下がりませんでしたっけ？

ここの値段っていくら？５９００くらい？？

なるほど納得。値段さげなくていいや。

＞502さん

一番街は悠然としていて優雅な感じ。二番街は先進的でスマートな感じ。
価格差は感じないけど二番街のほうが駅から遠い分、なんか損している気分になります。
年収の比較なんて愚の骨頂ですよ（笑）

価格差じゃなくて、物件自体の見た目の感じが1番街の方が高級感あるでしょ。
だからじゃないの？

２番街の建物、もうちょっと高級感が欲しかった。
エントランスとかエレベーターホールとか。

そうなんだよね。もうちょっと高級感欲しかったよね。わかるわぁ。
でも、1番街がお買い得感満載すぎたのかもしれないから
あきらめて2番街買いましたよ。中古待ったけど、いい感じのなかった。

１番街も何もない段階で買うには割高感があったよ。
買うのも賭けだったよ。
住人が住始めて子供が増えてきて、２番街ができて、やっと街らしくなってきた。

たしかにそうだよね。でも決断して良かったね。
うちはタイミングが合わなくて見送った口。
当時から周辺相場よりは相当割高だもんね。キャンパスの三井村は別格だもん。
周辺より高くて当たり前だわ。

一番街も二番街も住民はそこそこ満足している感じですかね。

一番街の駅から一番遠い棟で駅から徒歩何分ですか？

３分くらい

E棟の敷地まで、電車降りて3分じゃつかない。
5分以上かかるでしょう。

電車降りてすぐ測り出したら3分じゃつかないだろうけど改札出たあたりからなら
3分でいくでしょ。やっぱ1番街近くていいね。

どんなに酔っても辿り着けます(゜_゜)　守谷まで寝過ごさなければ。。。

現在、中古・新築両方で検討中の者です。失礼致します。

安い西向きにしようか、南向きにしようか悩んでいます。

今までは南向きにしか住んだことがなく、南向きを購入することが当たり前と思っていましたが、
最近は向きにこだわる人が少なくなったと聞いています。
また、エコガラスにより、夏の西日も緩和されていることと思います。

そこで、現在パークシティの西向きに住んでいる方々に、実際の住み心地や、メリット・デメリット、
買って良かった、買って後悔したなどの意見を聞いて参考にさせて欲しいと
思っています。

皆さん、生活サイクルやそれぞれ考えも異なることと思いますが、
西向きに住んだことがないため、どうか宜しくお願い致します。

終電で守谷まで行ってしまったときの悲しさといったら・・・
最近は携帯で必ず目覚ましセットしますよ。

まだ守谷で気づくならマシだw

南がいいだろうけど棟と階数によるところが大きいよ。
西は西日があるしね。
１番街は隣の棟が近いから向きより階数じゃないかな。

仮に低層であっても、やはり南向きが一番いいと思います。
A・E棟の東向きも朝日が入って昼型の人には向いていると思う。
西向きは開けていると眺望がいいですが、西日とTX騒音は何ともしがたい感じですね。
ちなみに我が家は西向きです。

A低層ですが眺望はいいですよ。静かですし。満足です。