パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ４

C棟西向きの５階が売りに出てますけど、５階って真下が線路ですかね？
ＴＸの音もうるさいですよね。

快速が通貨するからね。

やはりそうですかぁ。手頃な値段で出てるので気になっていたのですが
５階は電車に乗ってる人とこんにちは状態ですかねｗｗ

線路から離れた南向きの中高層で９０～１００㎡を希望していますが、条件のいい中古物件はないですよね。

結構ないですよね。いいのは出るとすぐ売れちゃうのかな？
チラシも入ってますけど、やはり条件悪いところが残ってますね。
西とか東とか。東だったら西の方がマシですけど。
南向きのB棟なんて全然でないですよ。狙ってますけど高そうですね。

眺望を最優先にして高層階にしたが、１年も経ったらベランダにすら出ないね。風も強いし・・・
個人差はあると思うが、静かさや落ち着きを求めるならA棟かB棟の南向きは確かにいいかも。

窓からの眺望でいいのでは？

わからんな。

町会の皆さま
ありがとうございました。おいしくお餅を頂きました。
寒い中ずっと外で、お疲れ様です。
子ども達と、とても楽しめました。

ベランダから眺める富士山はきれいですよ。この時期は寒くて風が強いのは確かですが。
ちなみにB棟に知人がいますが中庭の眺望もなかなか良かったです。特に夜はきれいで落ち着いた感じ。

つくば山は見えないのかな？牛久大仏とかも。

B棟はいいなぁ。静かそうだし南向きだし。A棟南側の社宅は１０階建だそうですね。
距離もあるから日当たりは大丈夫そう。残りの北半分は何が建つのでしょう。

でも駅から遠い。

なんで？近いと思うけど。

A棟の南側はE棟ですね。中古物件見に行きましたが結構CDE棟まで距離ありましたね。
AB棟のみなさんは日常的にカーテンは解放していますか？特に夜はどうでしょう？

一番街どうでしたか？まだ一番街の中古見てないけど、
やはり2番街よりいい感じ？どっちにしようか悩み中です。

一番街の方が駅に近いね。

駅距離は1番街の圧勝ですよね。ただ、新築で売ってるのに
わざわざ中古じゃなくてもと思ったり、でも2番街はディスポないしと
思ったり。

A棟ですが夜でもカーテン全快派です。目の前のE棟もリビングは南か東にしか向いていないので気にならないですね。E棟からはエレベーターホールの窓越しに見ようと思えば見れますが、そんな物好きはいないと思うし、こちらからは人影が見えませんよ。

オープンな生活はいいね。

Ｅ棟ですが、Ａ棟Ｂ棟がリビングなのでこちらがカーテンを閉めています。
目の良い人ならまだしもほとんど見えないでよ。お互いプライバシーもありますしね。
中古でお探しですか？柏の葉キャンパスの生活は快適ですよ。

1番街本当に素敵。2番街もいいけど、駅までの距離がね。
と言っても2番街でも一般的には全然近いほうですけどｗ

お隣や上下の方の、音はどのくらい聞こえますか？
足音、楽器の音など、防音性がどのくらいありますか？

検討版が荒れてますけど住民のかたどう思います？

放射能の話になると荒れるのは仕方がない。

検討中なのですが、物音やピアノの音なんかは階下にどのくらい響きますか？

わからない。

音で特に迷惑されてる人はいない…？

楽器、うちも気になる。生ピだから。
だいぶ前のスレで生ピのお宅がまわりに何件かあるけど
かすかに聞こえるくらいで全然きにならないってレスついてたけど？

生ピの防音は何かされてますか？

サイレンとモードは団地生活の常識じゃないか？

住民の方、あまり見てないのかな？
うちは、置くとしたら玄関側の部屋の、戸境壁じゃない反対側の壁に
背中をつけて置こうと思ってます。防音は、ピアノテックと耐震制のある
防振ゴム付きインシュレーターを考えてます。
まともなマンションならこれで十分な防音だと言われたけど？
後は念のため防音カーペットと防音カーテンでいこうかなと。

ピアノテックスやると、隣とかには聞こえにくくなるらしい。
といってももちろん小さくは聞こえちゃうと思いますけどね。
防音の業者に問い合わせた時に言われました。

床暖対応のマットのようなものもあったような？
でも床暖切れてるところならいいかもね。奥行70くらいあればね。

お返事ありがとうございます。
隣人と接してない壁に設置してもピアノテックスしますか？
床暖房はたぶん、大丈夫。
壁からかなり切れてるスペースがある・・・。
椅子くらいは床暖房の上になるだろうけど。

音は隣人ですか？
上下の人ですか？
うちは隣人は全く聞こえないし、気配もわからない。
上から足音らしき音は夜遅くまで聞こえるけど、全然気にしないんで。

うーん、おっしゃる通り、戸境壁につけるわけじゃないのにピアノテックスを
施す必要があるかなとも思ったけど、室内の廊下に響き渡って上下や
さらに一部屋おいた隣の方のお宅にも音漏れはするだろうからね。
なるべく音漏れは小さくしたいと思って。
まぁ楽器可なわけですから、夜遅くまで何時間も演奏したりしなければ
いいと開き直って防音施さない人もいるだろうけどね。
ピアノの音がお嫌いな方もいらっしゃるだろうし、自分できうる限りの防音を
考えてます。

音源特定するのは難しい。

1番街、しっかり作ってあるもんね。2番街なかなかだけど、
ディスポなしが残念。
2番街のモデルルームで聞きましたが、1番街の奥様達がいらして
1番街の方が全然いいわぁと満足して帰られたとｗ
営業さんも笑ってました。
ただ、ランドスケープは2番街の方がいいかな？
街的には西口メインになるだろうからね。

上下左右にお子さんがいますが静かなんですよね。以前住んでいたマンションとは桁違いです。

ここは完売するまでえらい叩かれたんだよね。でも完売したとたん
1番街いいって話になって。最初からいいのわかってるのにねｗ

今、2番街が叩かれてるけど、ここみたいに最後はいいマンションって
認めてもらえるのだろうか。

叩かれたっていくら値引きしてくれたの？