マンションの騒音が解決またはましになったという方

管理会社はマンションを管理していません。
管理は組合がしています。
組合は区分所有者（≒居住者）の団体です。
その運営には居住者の意向が強く反映されます。

まったく意味不明さん

↑
規約にアバウトな住民の多いマンションは理事会も管理会社も規約違反に対して煩く言いません。それでお互い様なのですから問題はありません。

わかった？

仕事をしないわ出来ないわの役員と管理会社いるマンションの話しではまた意味不明さんです。

↑
住民がそれを望んでいるのだから問題ないのです。

一度理事会を経験するとクレーマーの存在の方が悪と思えてくるよな。

皆と仲良くできない、和を保てない人は
嫌われますし、理事会でもヒソヒソ言われがち。

騒音問題の多くは建物の欠陥です、住民同士が戦いに明け暮れるのも楽しいかもしれませんが
どうしてこんなに？何故そうなるのか？一度専門家に見て頂きましょう。
闘争より共闘、個人はまだですが企業間ではその意識が高まっていますよ。
http://www.geocities.jp/sweethome7505/tinjyutusyo.htm

欠陥…
私も疑いました。

上階の風呂掃除、引き戸の開け閉め、椅子や固いものを動かすか落とすあれこれ…
とにかく響くのです。

しかも上の人、夜中日付をまたぐ時間帯に１〜２時間掃除する。

管理組合を通して、貼紙やチラシ配布をしてもらいましたが、改善感なし。

そこで、いろいろ調べましたが、欠陥を証明するための検査費用など数十万かかり、かけたからといって証明できるかわからない。

悩み＋寝不足で我慢も限界。

結局、音のしていた深夜２時頃、直接苦情に行きました。

結果、その後もしばらく悩まされた気はするものの、きがつけば、そんなことがあったなんて夢だったよう。

今、久しぶりにそれらの音が聞こえ、こんなに大きな音だったかと驚きとともに、上階が生活の一部を変えてくれたことが、解決になったのだと思いました。

＞146
仲の良い人同士が、そろってマナー違反ファミリーと言う事もあるよ。
「自分の都合の良いようにはワイワイやりたい！ちょっとぐらい良いじゃない？」と言う。
けれど、それが自分の利益に関係なかったり、少数派の人に嫌悪感を与えてその事で注意を促されると、
忽ち、その人攻撃「あの人変わってるわね～、和が無いわね～」などとすり替えてくる人。
どこのマンションにもいそうですけどね。

↑
「郷に入っては郷に従え」っ知らないのかね。
ワイワイガヤガヤがそのマンションの多数派なら、少数派は我慢するべき。

どこのデベ物件で壁や床の仕様などわかれば欠陥がるかどうかある程度判断つくと思う。
どくらいの騒音レベルであるか施工会社の実験データがあると思う。

床や壁のデータ蓄積で、欠陥とできるかというと、難しい。
音が伝わりやすいと、データ蓄積でわかってきました。
ってなったところで、欠陥とは言い切れない。

もちろん、よほどである
（例えばＬ70がわかった物件）
だと勝訴しているが、それだって、かなり大変な経緯がある。

ましてや、不利なデータを、販売会社がだすわけない。

＞150
それはしちゃいけないよ。
分譲であるなら尚更、そんな事が通るとは思えないが。

欠陥と言う前に、マナー違反で騒音を出してうて問題になるケースという事例の方が多い気がする。
例えば、テーブルから落としたスプーンの音がかすかに聞こえる位ですレベルを謳っているのに
ハッキリとウチの中で落としたような音がするなら、確認作業や部屋によってどんな感じか調べた方が
良いとは思うけど。
どうなんでしょうかね。

>>153
それがそうでも無いんだな。
どこからが騒音で、どこからが迷惑かはマンション内でコンセンサスが得られていれば良いこと。
所詮、管理規約なんてマンション内のローカルルールなんだからさ。

>郷に入っては郷に従え
マンションでそんな事ありえないでしょ。
嫁に行った先とかじゃないんだし。

>郷に入っては郷に従え
そうでもないんじゃない？　事実アパートは音が通り易いとの認識があるでしょ？
とあるマンションは音が筒抜け、住民皆ひっそり暮らすか音を我慢するか？
たぶん音を我慢するのが正解でしょう。

問題は、その自分の暮らすマンションは音が抜けるって事を認めない人が多い事
だから気にせず音を出す人、音を我慢しない人が出て来るんだな。

自分はワンルームマンションに二つ住んだ、どっちも深夜の掃除機でさえ聞えないレベルだった
廊下に出ると聞えたから、マンションってこんなもん。騒音なんて皆無、そう思っていた。
でも今は違う、４ＬＤＫの新築マンションは音が筒抜けだよ。
でも一体どうすればいい？これは欠陥？

こんな人って、凄く多いと思う。

〉157さん、解ります。

賃貸時代、騒音とは無縁。1ＤＫ暮らし2件。

今、新築分譲1ＬＤＫ。

固体音が、筒抜けどころか響く。
木造アパートに住むみたいに気を使って暮らしてる。

引っ越して思ったが騒音の問題はマンションの構造の問題だわ
今はまったくトラブルが無い
まったく聞こえないか？と聞かれたら確かに聞こえるが気にならないレベルになった
いままで勧善懲悪で騒音主責めてたのが恥ずかしい、反省します。

>159さん
構造のせい・・・
そうとも言い切れないよ。
私の場合は、『気をつけてください』って言いにいったら『騒音』はなくなったもの。
もちろん、物を落としたなってのは聞こえるけれど。
かといって、上階がじゅうたんだの防音マットだの敷いたわけじゃないし。
（あまりに違うから、エレベーターであったときに聞いてみた）

もちろん、構造によるところは大きいけれど、
梁空間も広くなく、逆梁でもなく、床厚み300（ボイドではない）もある物件で
上階の騒音に苦しんで、駅から少し遠い一戸建てに引っ越した同僚もいる。

一つは構造の問題。もう一つは騒音主の問題。
二つが絡み合ってるからややこしいんだと思う。

日常の生活音が響くのは、構造の問題。
息を潜めて生活することを他人に強要するのなら自称被害者がクレーマーである。

構造が問題があるのに全然配慮がないのは騒音主の問題。
これは線引きが難しいけれども、ドアを乱暴に開け閉めしないとか椅子を引きずらない程度の配慮はするのが普通なのでは。

構造上は問題がないのに、それを上回る騒音を出す人がいるために問題が起こるケースもある。
騒音主が騒音の存在そのものを認めない場合もあり解決が難しい。

一つは構造の問題。
二つ目は騒音主の問題。
三つ目は自称被害者の問題。

マンションクレームの実態は、実は二と三が大半。

確かに！気を付ければ騒音は減る。

部屋の中で飛ぶ走る、ベランダでお喋りや遊びや音を10分も20分も続ける、共用廊下を走る、騒ぐ、
そして、大きな声で廊下やエントランスで騒ぐ（←これは大人の方が多いかな）
それらが、度重なる注意と指導で減ってくると、こんなにも快適に暮らせる事が判る。

ちょっとの事をやれば、互いに寝たい時に寝て、部屋の中ではプライベートを楽しみ
快適な生活が出きる。
病気で寝ている人も、妊娠中の妊婦さんも、会社が休みで折角の平日休暇で遅くまで寝たい人も..
子供は、マンション公園に連れて行ってもらえ、思いっきり声を出して走れる..。

ちょっとだけ、のことでこんなに生活は変わる。そう思う。

住人同士が挨拶を交わさない、殺伐とした我がマンションだとダメでしょうね。
大規模修繕とかも揉めそうだし。
お金を貯めて早く脱出したいです。

ベランダのおしゃべりなんかは迷惑じゃないんじゃね？
たいていベランダはリビング側だし寝る部屋とは距離があると思う
隣がご夫婦でガーデニングされてるけどまったく気にならないよ
そんなことまで文句言うからぎくしゃくするんだと思う

ベランダ側が寝室です。
ものすごく聞こえますよ。それで目が覚めます。
外からの音と言うのは、思いのほか筒抜けなんです。
しゃべってる内容もすべて聞える。

ウチはそんな感じです。必要最低限しか我慢できないです。毎日の生活だと。

ベランダの音が嫌っていう人の気持ちよくわかります。

寝てる時は窓閉めた方がいいよ
どこに建ってるマンションかしらないけどそんなんじゃ都市の喧噪でまったく寝れないぞ

私もベランダの会話までは…。

だって、自室の側で対策できるもの。

窓開けて涼めないとかって、自分の快適のために、相手にけちつけるみたいで私はできない。

私は、自室で何しても防げない音に、深夜に悩まされ、耳栓はいろいろ試して、コレクターのように持っている。
かなり高性能でないと、うるさく聞こえてしまう。
ドカンとか響く音が…。

さらには、自分の出す音が、下階にうるさくないか、かなり気になってしまう。
でも、下階の方は「本当に音聞こえないから気にしないで」って言ってくれる。
「老後」を考えて選んだ分譲だけど、引越しは遠くない未来かも知れない。

天井を突いたらいいと、ネット記事でみましたので
やってみたら解決しました。
上から物音がするたびに、天井の音がする場所の付近を突くようにしました。
天井はコンクリートなのであまり大きな音はしませんから、天井付近の壁をたたくほうが
大きな音がします。向こうも対抗して深夜にドンドン音を立てるようになりましたので
こちらも負けずに天井を突きました。
気持ちで負けないようにがんばりました。
（使いませんでしたが、自動で天井付近の壁を叩く機械も作りました。）
嫌がらせだと逮捕されるので、あくまでケンカにしないといけません。
結局、最後は気合いです。

169は２と３の典型例だな。

騒音で苦情なんか言わないほうがいいですよ。逆ギレされるだけ。
結局、威嚇するしかないんだよね。尖閣諸島も同じことだよ。
日本人に必要なのは闘争心だよね。

ベランダ会話は、こちらが窓を閉めても聞えますよ。
特に子供の会話声は。
窓閉めを相手におしつけるより、日中でも、早朝でも夜でも、音を出すほうが閉めるのがマナーだと思う。

わざわざ電話するのにベランダ出る人っているよね。
アレって何なのかな？
窓閉めてても、テレビとか付けてない時なんか内容丸聞こえ。
大した内容じゃないんだけど、その行動はなぞ。

家の人に聞かせたくないのでしょう？

一度非常階段で女子高校生と思われる子が友達の相談にのっている会話なんか、
階段室中に響いて、相関関係が全て把握できた。

私も172さん同様、音を出す側が閉めるべきだと思います。
五月蠅いなら、そっちが閉めろとか言う人の発想が解らない。
今は、色々な職業時間帯で働いてる人も居るから、昼だから構わないなんて
事もマンションでは言いきれないしね。

別に会話が聞こえてもいいやん？？？
騒音ってほどの爆音で会話してるわけじゃなし・・
歩行音もそうだけど聞こえたらアウトとかはキチガイじみてる
そんなレベルの静寂がご希望ならご自身で対応するのがスジだわ

>>172、>>173
ベランダ側の窓を閉めているのに、他所のお宅のベランダの話し声が丸聞こえ？
って、どんだけ遮音性の低いマンションなんだよ（笑）。

クレーマーさんはすぐ話を創るから・・
悪い癖だ

＞176
そんな考えなら都会のマンションには住めません。
175さんの考えの方が、なにかと筋が通っていると思いますよ。

会話と言っても、抑えた声で洗濯物取り入れる5分位までとか、たまにベランダ掃除を粛々としているとか
荷物を開ける音がたまにちょっとしたとか、そんな事は騒音に思わないけど、

電話するのにベランダでとか、大きな声で毎日継続した音や会話がつづく様なら、迷惑に思う。
ベランダの音は四方八方に広がりますよ。

＞177
笑ってるけど、
そう言うのが多いから、こんな問題が普遍的に多いのじゃない？
音がするから、互いに気をつけるべきは気をつけあって暮らしたんだよ。
音に対する配慮はマナーです。

＞176
関西人なのか..
関西じゃそう言うのがマナーなんですか？当たり前なの？

騒音を出す方には直接に文句を言いに行った方が効果的ですよ。

>>179
都会のマンションだと環境ノイズが大きくて隣の会話なんか気にならないよ
今住んでるのは都市中心部の１０Ｆだけど車のロードノイズから遠く電車の音まで聞こえる
常に５０ｄｂくらいはあるんじゃないかなぁ
隣が窓あけて掃除機かけててもベランダに出て隣の近くに行かないとわからない
ベランダの会話が気になるとかは糞田舎限定じゃね？

都内で42階に住んでるけど、ベランダの音聞こえるよ。携帯で喋っても良く聞こえる。まぁ、喋ってる箇所に近い部屋にいたらだけど。10階程度なら色んな雑音で打ち消すだろうけど。

新宿駅から程近い所に住んでたけど
大通りから少し入った所で、夜になるとわりに静かな環境だったから
ベランダでの声は聞こえて来たよ
煙草吸いながら携帯で話してる感じだったかなぁ

聞こえるのと迷惑なほど五月蠅いのとは別次元じゃね？

感じ方は人それぞれだから、元々の音は次元が違うって程の差はないと思う。