二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

BBQ、二子の次は狛江だと。
好きやね。

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カキコミが無い！


スゲー。

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ネガも疲れた。
信者にはかないません。

なぜか毎年、同じような
http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

ところで売れ残りは現在何戸ですか？

豊洲もだいぶあるんでしょ

武蔵小杉はほとんど売れ残りがない。らしい。
ほんとか？

2006年から売ってた武蔵小杉のパークは
完売したか？

既に完売してて、もう引っ越し退去後の空き物件が出てるよ。

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武蔵小杉は勢いがありますね！
ここへ引っ越してきて見ると目の前の武蔵小杉がやはりすごい勢いがあるのよくわかる。

166
うまいだからぁ、ジョークが。
神奈川板まで見に行ったらまだ販売中だった。

パークシティ武蔵小杉？
S.Cとその先に５７Fタワマンが建って南眺望絶望のマンソンか。
お気の毒に・・・

これか？
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

そりゃもともと織り込み済みでしょう。
それよりムサコのあの値上がりはバブルだね。

ライズは夜帰ってくるとなんだかずいぶんさびしい感じがするな。

ほとんどの人が昼の二子しか知らないから夜の寂しさはちょっと意外だったな、と思うよ。

毎日ゴーストタウンへ帰るのはわびしいね。

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早くナンチャラストリート出来るといいね。

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夜に騒がしいところなんて住みたくないなあ

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176の考える、静かと言うよりも侘しい感じ。
元来二子玉の南口はなんもない上野毛の邸宅への通路だった。
だが176よ、心配ご無用!モールができれば賑やかになるよ。

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店は増えても人は増えないで欲しい。
でも、ここのネガの多さからして注目度高いから混雑するのかな（泣）

夜にニコタマへ行く人が増えるわけないと思うよ。

元来南口は、
二子玉川園へ行くための出口だったんだよ。
もう、遊園地があったのを忘れたか？

＞178　店は増えても人は増えないで欲しい。

人が増えないで欲しいというのは、周辺の既住民がこのニコタマ駅前団地が出来ると決まってからずっと思っている事ですけど、もう前から住んでる風なものの言い方になってるね。

確かに夜はさびしいです、昨年玉川税務署前で殺傷事件が起きたでしょう、あれも多分バーベキューやってるような若い人のいざこざじゃなかったですか。
いずれにせよあまり夜は安全じゃないですよね。
地所のところの住人も誰かに夜空き缶をぶつけられて怪我したとか結構いろんな人種がうろついてるみたいですから皆さん気を付けたほうがいいですよ。

全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

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１８１の言う通り。

増えて欲しくないと思われているは本人なのにね。

>全然他の町に比べたら、変なヤンキーもいないし安心です。

そうとうヤンキーのいる街で育ったんだな。

ヤンキーはいないけど、あまり筋のいい土地柄でもない。
繁華街にありがちなことで、変なのはあちこちから出入りしてる。
ヤンキーの多い川向こうとかからもね（笑

確かに以前は侘しいような懐かしいような感じだったな。
あれはあれで良かったと思うよ。
玉川高校がなくなってからヤンキーもお目にかからないし夜遅くても変な人はいないね。

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公園ができると変な人が必ず出入りしますし、まして大規模となれば定住者もでます。管理次第ですが、どうなりますかね。

今日の朝日新聞の首都圏、不動産好調、市場も注目。
私は二子フアンでライズ検討してきましたが、その過程で武蔵小杉を見学し二子に比べ何か勢いの差があるように感じてました。
今日の朝日の２９面ぶち抜き記事"首都圏情報”でなんとなくその勢いの源が分かりました。
　　
主旨
イベントの動員力として西の阪急西宮ガーデンに対し東は川崎ラゾーナが今や一番で、人気タレントや新進気鋭のアーティストの名指しの場所であり、時代の最先端を行っている情報発信基地。
この辺一帯が劇的に変わりつつあり、ラゾーナが横浜みなとみらいなどと比べて新しい時代の波を感じさせる。
伊勢佐木町あたりからも老舗の松坂屋も撤退横浜はたそがれムード。
武蔵小杉の高層マンション等も完売御礼が続出、しかも田園調布スーパーから食材を宅配するような若者が続々と都心から移住してきている。
彼らの考え方が比較的に値段が安く、しかも利便性がきわめて高い地域を支持、ブランドや妙なプライドを気にしない都会の富裕層の若者向たちの支持が高い。
以上の記事を読んで納得しました。
確かに二子は一昔前の層に支持されて人気があったけど時代は変わってるんだなって感じです。
それが私が感じていた何か”勢いの差”なんでしょうね。
二子には見切りをつけ武蔵小杉の駅前開発の東急タワマンか三井タワマンを狙います。

確かに冷静に考えてみると玉高意外に何もない二子は今回の開発が失敗したら凋落しかないですね。
リボンストリートができるまえに凋落するかも。
時の勢いは武蔵小杉、川崎に流れてるかもしれません。
リボンストリートが”兵どもが夢のあと”にならなければよいのですが。

本当にアンチって作文下手糞だな。

東京以外で検討するなら川崎はいいと思うけど、何故武蔵小杉？マンション以外何にもないよ。

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>189
武蔵小杉のパークは、
２００６年に販売開始していまだに完売していないんだが。
誰か、朝日新聞社に教えてあげれば。

私は二子玉川ですね。
武蔵小杉の発展は良いことだと思いますが住みたいのは比較するなら二子玉川です。
勢いよりもゆったりのんびりした中に華やかさもある二子玉川のほうがいいな。

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豊洲は地盤が心配なので　二子がいいです

豊洲って、川底で地盤が緩い二子のここより地盤が弱いんですか？

豊洲は心配で二子の地盤は心配にならないって凄いな・・
液状化は埋立地以外の川沿いにも起こる。
側方流動対策が必須だけど、二子の多摩川って何かしてた？
東京湾岸は勿論対策済み。

対策するのは当たり前。
そもそも東京湾の埋立地は大地震の洗礼を受けたことがないので、土壌がどうなってしまうかは専門家でも予測不能。

二子玉川ってどんな対策しているんですか？
詳しく知りたいかも。