二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 27

必要かどうかではなく
日当りを気にする人が実際は多い、ってことでしょう。

ホームページ見ると残り７８戸ってなってますね。

これを大量売れ残りと見るか、検討した方だと見るか。

「残り」って書いてありますか？

頑張った！拍手！拍手！
空き家を埋めろよ！新築と言えるのもあと何ヶ月だ！
ハウステンボスみたいに成るなよ！頼むから。

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イースト、セントラルは、灯りのついた部屋が少ない。。。

うちは遮光カーテンだから、外に光り漏れないよ

夜に外から見たら、うちもリビングの明りが見えなかった。

僕が前週末に見学した時は、タワーの部屋だけで75部屋が空いていました。低層棟8つくらい空いてましたから、この一週間で5部屋くらい売れたみたいですね。
タワーでは1億超えの部屋が50件残ってます。一年超えの売れ残りは必至みたいですが、問題は、一割引でも9000万円、高すぎます。。。

販売したが売れていない住戸が100弱、未販売分（地権者の非分譲分とは異なる）が約200

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⇧ガセ

マンションの１戸当たりの原価(土地含めず)知ってると買えないかね

土地を含めて原価率３０％くらいだと思います。

友達に呼ばれてﾗｲｽﾞ行ったけどﾗｲｽﾞのﾛﾋﾞｰって公民館か市民会館のﾛﾋﾞｰみたい。

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200くらい売れ残りがあるということですが、夜に外からライズを見上げると約２〜３割くらいしか電気が点いていませんよね？
どうしてかしら。
みんな真っ暗にしてご飯たべてるのかな。
１９時〜２４時までだいたい何時に見上げても２、３割。
不思議なマンションですね。
だれかこの謎を教えてください。

遮光性に優れた高級カーテンをお使いの
お宅が多いのでしょう。

>628さん
謎ではありません、単に遮光カーテンを付けているだけです。
我が家は点灯していても、外からは真っ暗でした。

駅からの帰りにプラウドタワーとライズを比べても、同じ位の点き方です。

その全てが遮光だとするのは無理があるけど、庶民は好んで使うのかな？

セレブはこんなとこ見ませんよ。

あなたも私も庶民です

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イーストが際立って照明が少い。イーストでの遮光カーテンの利用率が高い？ありえない。毎日イーストで少なくとも朝夕エレベーター使用しているが、他の住民と乗合わせるのは週１回も無い。20階以上乗ってるのにです。入居までブレーカー落ちてるから、玄関のＩＣカードシステムで入居済みか判るが、減っているように見えない。大本営発表より売れ残りが多いかも。

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