【住民限定】リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWER【その２】

マナーはどこに行っても問題になりますね。

経験ないですか？
①駅の通路や階段で前を歩く人がタラタラ歩いてると思ったら携帯をいじっているために後ろが詰まっている
②駅に着いた電車は降りる人より乗る人が先と思っている人
③駅前の信号を守らない人

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明るいネタ？ そりゃ、隣にできるショッピングモールでしよ。ショッピングモールの隣に住める高層マンションは小杉以外だと、豊洲と川崎にしかない。

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スズメバチが１３Ｆで目撃されたそうです。
小杉タワーでも西側で多数目撃されている模様で要注意です。
私も中層階ですが昨日目撃しました。

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中層階です。
スズメバチですが、特に午前中1，2回きます。
ガラスにがんがん当たってきては飛んでいきます。
体長5，6センチくらいはあるでしょうか、巨大です。
怖くてバルコニーにでられません。。。。
この頻度からして地上から上がってくることは考えにくいような。
リエト2棟、コスタの中層階のどっかに巣があるような気がしますが。。。。。

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こういったケースがあるみたいですよ。
http://www2u.biglobe.ne.jp/~vespa/vespa0618.htm
もしかしたら同様のケースかもしれませんね。

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スズメバチ目撃の件、もし事実ならここに書き込むだけじゃなく
今すぐ管理事務所に言って、掲示板で注意喚起してもらった方が良いと思うけど。
少なくとも窓を閉めている限り安全でしょ。

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もう管理事務所は認知済みですよ。
だから知らない人の為にここで書き込みしているのでは？
ポスト前の掲示板を良くご覧下さいよ。

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８７みたいな人が真っ先に被害者になるんだよね。

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87は善意の被害者とされた。知らないって怖いよ。

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８８さん
それは失礼しました。３連休中留守にしていて、
さきほどポストによらずに部屋に戻ってきたものですから。
コスギタワーの板にも同様に書かれているようなので、荒らしと思われないように
掲示されている旨も書かれた方が親切かなと思ったりもします。
書き込み方が少し唐突すぎるように思えますので。

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スズメバチの件は掲示板にすでに出ていますよ。

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>>93
90です。残念ながらその可能性はゼロでは有りません。そちらがなりすましでないかぎり。
私も掲示板のことは承知しております。
ただし、住民の方々に100%周知されてはいません。87は善意の人物です。しかし89から言いたい放題。スレって怖いでしょう。そして特定されないから、あなたみたいなことを平気で書き散らす人も居るんです。

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みんなで注意すればいい事ですから。
めくじら立てなさんな。
>>93
余計なこと言いなさんな。

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低層階に住んでいます。
スズメバチは見たことがありませんが、網戸を開けた瞬間に
ゴキブリが入ってくることが、この夏2回もありました。

こんなことが起きている方はいますか？

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ええーっ！ゴキブリですか！
高層階ですが、まだこのマンションでは見たことないです。
でも網戸があってうらやましいです。後からつけたんですよね？高層階でもセミや蚊は入ってくるので・・

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ベランダに敷いたウッドデッキやタイルの下はゴキブリの温床らしい。

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中層階ですが、ゴキブリは大型のをバルコニーで2度ほどみています。
一匹はゴキジェットでなんとか駆除、ゴキブリ怖いです。

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>>100

「かわいそうに」か。
心が貧相な人間であること丸出しだな。

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中層階ですが網戸は自分でつけましたよ。
ゴキブリは見たことないですねー

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ベランダが広いですよね。タイルを敷いたりして楽しみたいのですが、高層階だと風が強いですか？

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風は強いですが、下の方は風の影響受けないですね。
でもタイルはゴキブリの温床って上に書いてあったから、怖くて敷けません。

高層階にゴキブリが出るのも時間の問題？

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ベランダのガラス（外側）拭きの費用はどのくらいでしょうか？

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やるならマンション全体でブランコ掃除、しかないのでは？

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ゴンドラ以外だと、どんな方法があるのでしょうね。

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外側はあまり汚れてませんよね？
内側は拭きましたか？
かなり綺麗になりますよ。

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そうですか、うちは南西向きですが内側だけで外側は綺麗なもんですよ。

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南向きですが、ガラスは汚れていません。
ガラス越しでも景色は綺麗に見えます。

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掲示板に貼ってありましたが、イーストタワーが住商に売却されて
1月より分譲開始との事。。。
クラッシーと同じ間取りが割安で売り出されたらショックです。
せっかく賃貸すべて埋まっているのに空き部屋が出たところから分譲始まるって事ですかね？？

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１１５番さん

イーストは「中古」での分譲ですからね。
安くてもしょうがないんじゃないでしょうか。

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きっと安いだろう。
リエトの２本は資産性を期待するのが間違い。

タワーの形をした公団だからね。

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割安だろうけど60平米で5000万くらいかね。

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60平米で5000万？
60平米の間取りがあるかわからないけれど3500万でいいよ。

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安く出してくるみたい。270くらいみたいだよ。

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３ＬＤＫ　９０平米以上　６０００万台　希望！

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現在借りている人が出て行く毎に簡単な修繕清掃を行って販売するってことかな？
所謂仲介物件としてボチボチ販売するってことか？

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ほんとに分譲されれば人気沸騰するだろうな。
正直これから建つ4棟はかなり高いと思われる。全部坪280-300オーバーじゃないかな。

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クラッシーより高値で出ることもあるのかな？

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重要事項説明時にイーストも分譲の可能性ありという説明はあったけど、
まさか現実になるとはびっくり。

ここより高くなる可能性もあるでしょうね。クラッシィタワーも築１年以上
経過してから引き渡しという意味では中古だったわけだし、
クラッシィ分譲開始時とは周辺環境が違いすぎます。
新駅が開業して全列車停車、東京機械跡の商業施設確定などなど。
間違いなく人気出るでしょうね。

ちなみに売却先は住商じゃなくて住友不動産ですね。
あの掲示だけだと小さすぎて見逃しちゃうところでしたが。

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だけどイーストは間取りはクラッシィと同じでも南向きの眺望が違いすぎますよね。
南向きはすべてコスギタワーとお見合いでしょ。
南東角部屋が狙い目かな。

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南東角部屋？
ありえない。
北東角部屋が一番だろう。

日本不動産マーケット南側評価が高いから北側で安く買うのが勝ちだね。

何が何でも南側が良い理由って何？
誰か教えて。

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日当たり。ビタミンＤ。ふとん干し。クラッシーの場合、景観。

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