森の台メープルランド２

あしたららぽーとにいってみようかと思うんですが、
駐車場の入り口たくさんあってわかりにくくないですか？
港北IC側からいった場合ってどこにはいるのがいいんですかね。

＞No.722 　キャンセル住戸ってでるのでしょうか？

100戸で４〜５件ぐらいローン融資で駄目になるみたいだから
今後あると思いますよ、ウイステリアも完売後に何件か有りましたしね
ただ、キャンセル待ちが結構な人数と営業から聞いた事があります。

今日ららぴーに行ってきました。
駐車場にはいるのはけっこう時間かかったけど、なかはそれほど
混んでませんでした。
なかがけっこう広いので、今日一日ではぜんぜんまわれませんでした。
また今度いこうとおもいます。

ららぽー
は映画館がうれしいですね
家族みんな映画が好きなんで
昨日、ＴＯＨＯのメンバーに入ってきました
（大丸・らら・ヨーカードーのカードにも加入）

毎週火がメンバー１，３００円
毎月１日が　　　１，０００円
毎週水がレディース　１，０００円
レイトショー　　１，２００円（ＰＭ９時〜）

毎週金はレイトショーで夜更かしですね！

森の台小学校の生徒はどんな感じの保護者が集まっていますか？
2001年からだから、第1期生が今年の3月に卒業しましたよね。

No.722 　キャンセル住戸ってでるのでしょうか？のことですが，337件全部契約済みですが，これからも
キャンセル住戸ってでるのかな〜。今年の9月にローン返済の正式契約がありますが、以前は30人待ちとか
書き込みがしてありましたが、今も待っている人がいるのでしょうか？

＞今年の9月にローン返済の正式契約
仮審査PASSし、本審査NGとなることはあるのでしょうか？また、仮審査と本審査は審査内容に違いがあるのでしょうか？

特に借り入れを増やしているわけではないのですが、仮審査では審査が甘くて（ある審査機関は用いていないとか）、本審査で厳密に調査することでNGなんてことがないか心配です。。。
早く本審査PASSして、メープルの生活を待つだけの状態になりたいです（内覧会e.t.c.山はいろいろありますが。。。）

LALAの情報も最近多くなってきて、若干、あちらもいいなって思いも出てきましたが、イトーヨーカドーが宅配サービス開始するみたいなんで、いいかななんても思ってます。
何より向こうだと、子供が大きくなってからの浪費が心配ですので。。。（と自分に言い聞かせてます）

№730さん。借り入れ状況と収入の状況に変化が無ければ変わることはないですよ。仮審査Pと本審査の間に仕事を辞めたとか大きい買い物をしてローンが発生したとかがあれば、状況は変わりますが…。

勢いに任せて新しく車買ったりするとだめになったりする

一昨日、ららぽーとに行ってきました
平日の朝から行ったにもかかわらずかなりの人出にビックリしました。
11時の飲食店オープン時にはフードコートの所とブッフェのお店前に
長蛇の列！　土日には一体どの位の混雑になるのでしょうか・・・
沢山のお店が並び、見て回るには楽しいところでしたが、食事時の混雑には
うんざりという感じでした。
（飲食店はどこも混んでいるし、お値段も高めに感じました）
私たちが入居する一年後にはもう少し落ち着くと良いなぁ

ららに行ってみて感じた事。
周辺道路の混雑や環境を考えると、
メープルは（周りの自然環境やららぽなどへのアクセス等）
バランスのとれた良い所だなぁ〜とますます気に入りました。
来年の入居が今から楽しみです！

桜の開花が早かった今シーズン、来年の今頃はもう入居してるのだなあと今日現場を見に行って思いました。

一番高いＣ棟、次に高いＥ棟、Ｅ棟に追いつけがんばれのＦ棟、最後に取り掛かったＡ棟でももう８階くらいまできています。ひかりが丘団地方面から神大付属の南側道路を通れば、北側にネーブル越しに建築中のメープルが目に入ります。いろんな面で建築進捗を実感します。

外からわかる範囲では、Ｄ棟やＥ棟の下の階は茶色のタイルがかかっていました。モデルルームであったような濃い茶色でした。サッシが入ったりタイルがついたりと、コンクリ剥き出しの状態から少しずつですが、マンションの形になってきてますね。


昨日長谷工アネシスから郵便着。おっと、オプション会のお知らせかと思いきや、単に会社自体のお知らせでした。がっくり。
あと一年、やっぱり長いぞ。

私も今日、現場へ見に行きました。

一番高いＣ棟は１３階、次に高いＥ棟は１２階を造り始めましたね
メープルハウスも着工しており、年内には内覧会も可能では？
と思っています。

最後のオプション会は４月頃と聞きましたが、多少延びているのですかね？

昨日は暖かくて天気もよく絶好の花見日和でしたね

メープルの前の公園って、桜の木ありましたっけ？
四季の森公園に行けば桜がいっぱい
咲いているようですが、家の窓から桜が見えたら
良いなぁ〜と思います。

敷地内に桜の木を植えればいいんじゃないかな〜。みんなで出し合えば、そんなに負担にはならないでしょ？だめかなーメープルランドだから、カナダちっくな植物じゃないと駄目？？？
（購入者です）

サクラの木は一本ぐらい欲しいですね
皆が集まる、キッズガーデン辺りに植えたらどうでしょうか？
春のサクラに秋のカエデで季節感がより一層楽しめると思います

そういえば、カナダ（バンクーバー）にもサクラ咲いていましたよ

メープルはフラット３５Ｓの適用物件なのでしょうか？

≪平成19年度【フラット３５】S(優良住宅取得支援制度)のご案内≫
http://blog.smatch.jp/sibata/archive/258
フラット３５より当初5年間、0.3％の優遇

敷地内に桜の木を植えればいいんじゃないかな〜。

どうせならメープル街道のようにすると面白いですね。

頻繁に現場を見に行っているため、警備員（トラック誘導員？）の方におぼえられてしまいました（笑）。
いつも丁寧な口調で「ゆっくり見ていってくださいね」と声をかけられ、ほっこりした気持ちで現場を眺めています。
何気ないひとことですが、うれしいです。

なんか長谷工から何も無いけど、ＯＰ会とかどうなっているのでしょう。

来年の4月から幼稚園に転園予定の方、どちらの幼稚園を
検討されていますか？
緑区周辺はどこも定員オーバーなのでしょうか？
ウチは年長からの転園になるのですが
入園させてもらえるのかちょっと不安です・・・

我が家でも子供の幼稚園、考え中です。ビタミンママの幼稚園情報誌２００６〜２００７年版を読んで、費用とか教育の内容を比較してるとこです。口コミ欄には、緑区の大体の幼稚園が希望者全員もしくはほとんど入園できたと書いてありましたが、２００５年時点の情報なのでどうなのでしょうか…。

我が家は来年4月に年少さんですが、3月生まれのため3年保育にするか2年保育にするかで悩んでいます。まったく知らない土地に引っ越すことになるのでお友達をつくるためにも年少さんから入園させるべきか、親子で土地に慣れるまで一年間を共にすごすほうがいいのか・・・。
2，3の近隣の幼稚園に問い合わせてみましたが、年少さんからの入園のみ受け付けるというところもありました。747さんと同様、ビタミンママを取り寄せ検討中です。

最近、娘が一番近くにある、みほ幼稚園を卒園しましたが
みほ幼稚園は、周辺からの園児数が急増していて、２年保育からの入園は
難しいかもしれませんね、私が同じ立場だったら、３年保育にします、
同じくらいの早生まれの子もいっぱいいますし、
世間の荒波（笑）に早めに慣れさせてみては如何ですか？

７４８さん
私も来年度年少の子を入園させるかで悩んでおります。まだオムツもとれていないし（幼稚園によってはオムツがはずれていることを条件にしてるところもありますよね）子供の心理を考えると、引っ越して新しい家にまだ慣れていない中、幼稚園で親と離れるというのは心細いのではないかと思ってしまいます。去年の情報ではありますが、緑幼稚園は３年保育、週５日コースと週２日があるみたいです。園バスも利用でき、週２コースは入室料保育料ともに（日数が少ない分？）安いのでいいかなぁと検討中です。

森の台から通う場合、園児が多いのは下記の順番じゃないでしょうか

①みほ幼稚園②中山幼稚園③緑幼稚園④四季の森幼稚園
⑤アトンメントの聖母幼稚園⑥ あすか幼稚園⑦マドカ幼稚園

のびのび系の四季の森やお勉強もしっかり系の　みほ・あすか・マドカなど
それぞれ特色があります、アトンメントはバスや給食・延長保育がありませんが
とても良い幼稚園だと思います、あと近所に近い幼稚園の方が、友達が出来やすく、
小学校に入っても、一緒に通えるメリットがありますね

うちの子は集団生活がまったく駄目で、疳の虫がひどく（祈祷してもらいました）
ぜったい幼稚園なんて無理と深刻になやみましたが、あえて他人と同じ土俵の
３年保育にしてみたところ、毎日ニコニコ通ってました。

ちなみに私は中山幼稚園、姉がアトンメント、娘はみほの出身です

森の台周辺は他にも、上川井幼稚園、都岡幼稚園、若葉台第一幼稚園、プレスクール若葉台幼稚園
などの園バスが走っています。（７５２さんのと合わせてこれで全部かな？）
みなさんいろんな幼稚園に通わせているようです。

皆様にたくさんのご意見をありがとうございます。本当にうれしいです。
同じ年代、同じ状況の方がいらして心強いです。
我が家もまだオムツは外れていません。夏にチャレンジ予定ではありますが・・・。
年少さんか、年中さんか本当に悩みます。また、のびのびか、お勉強か、子供にあう園を探してあげられるといいのですが。
緑幼稚園はといあわせてみたところ来年度も週2日コースがあるようなのでこちらに参加して徐々に親子ともに慣らしていくのもいいのかなと思っています。ただ多少遠いのがネックです。（私が車に乗れないため）
こうして皆さんと情報交換できることで悩みも徐々に解決していけるのかなと思います。

そういえば、森の台通信来ないね
もう廃刊かもしれない…

メープルも順調に建設中だし
内覧会は１０月頃開始かな？

あんまりはやいと頭金が...

森の台通信VOL.1だけだよね。本当に廃刊かもね。

家を建てる時は棟梁の事、気にするから
マンションの場合は現場所長の事知りたいです
現場所長はこんな人…みたいな特集を
森の台通信でして欲しいですね（廃刊前までに）

アーベストさん宜しくです

森の台通信は要望が多かったので、とりあえず、体裁整えるためにVol.1だけ作成したって感じでしょうか。。。
アーベストさん、それじゃあんまりですよ〜。そういった所までフォローして頂けるんだっていうことを継続して示して頂けることで、別物件にも付加価値的魅力がついてくるんじゃないでしょうか？
ということで、ぜひ、Vol2,Vol3,vol4ぐらいまでは（隔月程度で入居まで）、御願いします。。。

昨日ズーラシアにいってきました、が、
あまりに混んでいて途中で諦めてしまいました。
ＧＷ中は中原街道が大変なことになるんですね。
森の台から光が丘団地の方をぬける裏道を使ったりも
しましたがそっちもけっこう混んでました。

森の台周辺の幼稚園、入園するのけっこう大変ですよ。
なにせ人が増えています。みほ幼稚園は今までとっていた地域も
今年はとれなくなって不合格になった方も何人もいます。
２年保育での入園はできないと言ってましたよ。

目を付けている銀行の金利が
毎月、上がっていて不安です。

金利もそうですが、税制も変わりましたよね。確定申告時の特別控除に影響出そうでそっちの方がむしろ心配です。

えっ、そうなんですか！
それもとても心配ですね

No.764 です。765さん、給与明細を見ると分かりますよ。去年と最近のと比べると所得税は少なくなってますが、住民税は上がっているはずです。

所得税額が少なくなるって事は、確定申告時に戻ってくる額が少なくなるって事ですからね…。

うーーーんヨワッタ！！

それから中山駅周辺て駐輪場や自転車の置ける所はありますか？
自分は今センター南なんですが、駅までの距離がメープルから中山駅ぐらいなので、自転車使ってます。

近隣の方でご存知の方いらっしゃったら情報お願いします。

がんばって頭金を増やそう・・・

>>766
そのための１５年（トータル控除は変わらないように）。
ちなみに今のうちに控除が無くなる時の計画ができてないと大変だよ。

↑必ずしも15年ではない。

> 766

以下のページで中山駅周辺の市営有料駐輪場情報をみることができますが、
南口は空きがなさそうですね。

http://www.city.yokohama.jp/me/midori/kurashi/ku_1_machi2.html#ji

No.770さん。情報どうもありがとうございます。

>>769
選べるということ。
税制変わろうが10年を選択する人はそもそも影響ないという意味含みます。