森の台メープルランド２

森の台だけど、入ってないよ〜
何故。。。

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2年前のメープルの関連記事（建通新聞）ですが

コンペ前↓
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00585.html

当初の計画は今とすこし違うみたいだね、19年６月完成みたいだし
11社中7社が辞退とは、ゼネコン側にもハードルが高かったみたい

戸田のコンペ勝ち、
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p00687.html

完成の遅れや、計画の一部変更は周辺住民との調整のためかな？

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今、友人が森の台だけど入ってないって言ってた・・・
家の位置（奥まってるとか通り沿いとか）にもよるのかな？
ちなみにネットでも見れるから、それでも十分だと思います。

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森の台だけど、私の所は来てました
アルバイトが足でポストに入れているから
場所によって、ムラがあると思うよ

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知っていたら教えてください
カウンター下の長さと言うか高さって
どの位かご存知の方いられますか？

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モデルのＥ80Ｃタイプで測ったら、カウンター下の高さは92ｃｍくらいでしたよ。違ってたらすみません。

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ありがとうございました
参考にさせてもらいます

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今朝の新聞で知ったんだけど、公庫の金利下がりましたね。
これって、低くなった方の金利で再度申し込み直しって、
できないんでしょうかね？

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368さん、残念ながら出来ないですね・・・
それが出来たら苦労しないんですがね^^;

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先ほどの追記です。
一度辞退して、半年後以降に再申し込みすると言う方法もありますよ。
その半年後以降の金利がどうなるか、一種の賭けですけどね・・・
少しでも下がっていればラッキーでしょうが、上がっていく一方だと後悔しちゃいますよね。

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369さん、お返事ありがとうございます。
そういえば半年は申し込み直しはできないんでしたっけ。
う〜ん、残念。。
でもまあ確かに、それができれば苦労ないですよね。^^;

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①辞退してから、半年間は再申し込み禁止
②申し込んでから、半年間は再申し込み禁止（半年後に辞退・再申し込みを一括で処理）
のどちらでしょうか？（多分、①とは思いますが）
ここで、疑問。②でなく①にしなければいけない理由は？
なぜこのようなギャンブル的要素にわれわれは、振り回されなければいけないのかが納得できません。②にすることでの不都合は誰に、どのような内容で振りかかってしまうのか。。。

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来年の今頃は真剣にこのことを考えているのでしょうね
できれば金融公庫のままでなく民間の低いほう（もちろん公庫より低ければ）に行くつもりです

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Ｎｏ．３７３さんへ
＞できれば金融公庫のままでなく民間の低いほう（もちろん公庫より低ければ）に行くつもりです
⇒もちろん超長期　”２５年〜３５年もの”ってことですか？
　でもその場合、手数料が激高になりませんか？
　また、後１年半で金利上昇が１％未満ってありうるのかな〜。。。
　１％優遇で、4.6%程度で今の金融公庫とトントンになるのでは。。。
　

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確かに手数料を考えると微妙ですね。金利も上がりそうだし。

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手数料って高いんですか？
公庫でもつなぎ融資の分がかかりますよね。それよりも高い？

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フラット３５で１００万超するんじゃ？？？違いましたっけ。。。

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ではもし申し込みのときに金利が同じくらいだったら
横浜銀行1本にしたほうがつなぎと公庫2本立てより
安いのかな手数料的に・・

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昨日、久々に現地を見に行って来ました。まだまだ鉄骨もあまり上がって無く、先は長いなぁ〜って思いながら囲いの隙間からのぞいたり、となりの公園の滑り台の上に上って除いたりと、きっと怪しい人に見えたに違いない・・・
後１年半後にはここでどんな生活が待っているのかとわくわくして森の台を歩いて来ました。
みなさんも近い方はチョクチョク見に行ったりしてるんですか？
ちなみに私は現在車で３０分程度の所に住んでおりまして、たまに見に来ちゃってます。

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＞がっちゃんさん
私はなかなか見に行く機会が無いのでこの様な近況報告が聞けて嬉しいです(*^。^*)これからも見に行かれた方の感想楽しみにしてま〜す(^_-)-☆

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はじめまして。
偶然にも、私も今日久しぶりに現地を見に行ってきました。

車に乗りながら見ただけなので、がっちゃんさん程ちゃんと見てはいないのですが、
一ヶ月程前に見た感じよりだいぶ進んだ感じがしました。
E棟の１階部分が建設中なのが見えて、なんだかウキウキしました。
E棟とB棟の間（駐車場）の距離もかなりあって本当に大規模なマンションができるのだなぁ
と思いました。

最近は販売も終わって、モデルルームもなくなり、まだまだ完成まで先なので
話題もなくなってしまいましたが私も近くに住んでいるのでまた現地にいったら
報告しますね。

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ぽんぽこりんさん、はりねずみさん。
はい！もちろんまた見に行ったら即効ご報告します。

はりねずみさんも日曜日に見に行ってたんですね。もしかしたらすれ違っていたのかもしれませんね。
なんて思うと、とっても不思議な感じです。
竣工迄約１年半、楽しく情報交換出来、少しでも皆さんと仲良くなれて森の台の生活が楽しいものになってくれればなぁ〜と思っています。

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ところで皆さんのコテハン・・・

読んでいて寒くて恥ずかしいので
もうそのようなのは止めて普通の名に出来ませんでしょうか？
検討よろしくです。

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私も仕事帰りに余力があると、わざわざ現場を遠回りして見に行ってます
現場は夜遅くまで電気が煌々としており、そのペースで工事を突き進めれば
完成も早まるのではと？淡い期待を抱いてしまいます（ウィステリアは多少早まった）

今度休みの日に望遠で写真を撮って、アップロードしますね、
未だ１Ｆのみですが・・

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楽しみ(^^♪

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警察署近くのマンションは80ｍ２で5000万以上の部屋があるとやら
中山にも“新価格”の波がヒタヒタと・・

メープルも半年遅かったら、もっと強気な値段だったかも
みんな良い時買ったよね（＾−＾）

　　

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タイミングはよかったと思います。

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やはり、タイミングによって価格は変わってきますよね！

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このまま金利も私たちに味方して欲しいなあ(~_~;)

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同感！

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あたしは現在徒歩１０分（もかかんないかも）の所にすんでるので、散歩がてら週３、４回は見にいってます(o-∀-o)
でも高くてあんまり見えなーぃ！！
長いですね〜ほんと…。
我が家は床の色、ナチュラルにしたんですけども。家具は何色が合うかしら…と考え中
イケア、いよいよオープンですね〜。どうなんだろ。混んでそうだからはずして行ってみようと思いますd(∀≦`* )

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菜っ葉さん、お久しぶりです
ＩＫＥＡ、会社帰りに突撃して来ました。

私の感性がおかしいのかもしれませんが、あんまり物欲をかき立てる
家具が有りませんでした、質感がチープなのが多いのです、
子供部屋や使い捨ての小物類なら良いかもしれませんが、リビングには？な感じです・・

ちょっとガッカリでしたが、ららぽーとのインザルームに期待！

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お疲れ様でした。そうでしたか。会社帰りにせっかく行かれたのに残念でしたね(;_;)/~~~私もららぽーと内の店舗にも期待してるので次は期待通りの家具が見つかるといいですね(*^。^*)

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ららぽーとのパンフが入っていました
２期３次で、徒歩11分86平米で4200万・・
「2期１次２次、好評につき終了」と書いてありました
完売ではないのかな？

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タヌキさん
おひさしぶりで〜す(●´ω｀●)
千葉にいる知人が、ＩＫＥＡは通販で買えるような感じのものが多いよ〜、と言ってたんですが。
やっぱりそうでしたか〜。んでも。ま、見にいってみよーっ、と。
インザルームは、いいですよね〜。高いけど。
いまんとこ、みなとみらいのビブレの中にあるインテリアショップがお気に入りです♪

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大塚家具、ニトリ、通販、村内が今のところいいかな・・・
カーテンはカーテンファクトリーがいいのかな？

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私もＩＫＥＡ行って来ました。が、確かに期待していただけに、ちょっと微妙？！
私のテイストには、程遠いものが多かったです。同等価格出すならニトリ派かな？
店内自体は見てて面白かったけどね。

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皆様の御意見参考になります(#^.^#)

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今、お気に入りの家具が見つかっても来年はないかも・・・

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写真撮ってきたよ

現在、D棟テラスイーストが一番工事すすんでいるみたい
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/17591/img/0000581225.jpg

近くの高台から
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/17591/img/0000581138.jpg

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暇だからグーグルアースで遊んでました・・
遠くにランドマークがあるね、下の方の工事現場は
既に戸建てがたっているから、１年前ぐらいの写真かな？

↓
http://img8a.atura.jp/bbs/17591/img/0000582624.jpg

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タヌキさん

現地画像のアップありがとうございます。
私も先日行きましたが、車の中から見たのでD棟があんな風になってるのは
見えませんでした。
工事の感じを見ると、あぁこうやって出来上がっていくのだなぁと
わかり、ワクワクしますね。
家が遠くてなかなか現地を見に行けないかたは特にこういった画像は
嬉しいと思います。
これからもよろしくお願いしますね。

グーグルアースで見たメープルの敷地、ホント広いですね。
敷地内にできる公園も楽しみです。

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タヌキさん、
画像ありがとうございました。
D棟購入者なので、とてもうれしかったです！
少し遠くなので、申し込みの時以来一度も行けていないのですが、
着々と工事は進んでいるのですね。
よかったらまた時々、画像アップして頂けるととてもうれしいです。

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うわー、すごいキレイに撮れてる！！
★*゜*(感´∀｀激)*゜*★
道歩きながらだと、まったく見えないんですよね。
我が家はＡ棟購入者なんですが、まだまだ先かな〜

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本とプロみたいに綺麗です〜(*^。^*)思ってたより完成に近づいてるので驚きました。主人曰く「基礎工事（地ならし？）が出来れば建物はすぐに出来上がるよ」な〜んて言ってたので出来上がりが楽しみです。

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タヌキさん　画像ありがとうございました！！鮮明に写されていますね。
４０４さん　私もＤ棟購入者です。よろしくです(~u~)
契約時以来現地に行ってなかったので、若干だれぎみだったのが画像見て吹っ飛びましたよ。みなさん家具店等見て新居を想像されているのですね。我が家はモダンにしたので、いまいち想像がつかないです。

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今日フォレオにはじめていってきました。
想像していたよりもけっこう大きくて、駐車場もたくさんあるし、
かなり便利だと思いました。
ところでメープルからフォレオまで最短の経路ってどうなるんですかね？
今日は道がわからずまよってしまったので、宮の下交差点までもどって、
それから中原街道ぞいでいってしまいました。
モデルルームのあった道をそのまままっすぐ行っても行けたんでしょうかね。

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くまさん

フォレオはこの道でどうぞ（白い線２.８キロと地図上では表示）
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/18164/img/0000613800.jpg

フォレオは１Ｆの野菜売り場と歯医者がお勧めらしい（ママさん連中談）
個人的には本屋が無いのが惜しいね
来春開店のららぽーとの熾烈な生き残り競争で駅前のマルエツとフォレオが大丈夫なのか？
チョッと心配ですね・・

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駅までルートなら
↓
http://img8a.atura.jp/bbs/18164/img/0000615967.jpg　（森の台コース　1060m)
最短コースであり、道は整備されているが階段があるのが難点

http://img8a.atura.jp/bbs/18164/img/0000615976.jpg (台村コース　　1170m）
階段はないが、車の往来に注意

※距離はグーグルアース上でのルート距離ツールで計測

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今日は緑区役所で私の好きなアーティストのリサイタル（クラシック）があったので帰りにビデオカメラ片手にメープルに寄ってみました。行きはタヌキさんが書いてらっっしゃる森の台コースから行き、帰りは台村コースを通って帰りました。（上記のレスを見て行かなかったので偶然だったのですが・・・）工事の進み具合が良くわかるのは森の台コースで行く途中の、階段を下る直前のような気がします。私も最短距離を知りたいながら今までは台村コースのみの行き帰りだったので今日ファミリーマート横の抜け道を知った時は得した気分になりました(*^。^*)何分坂が多いのでなるべく楽に早く到着したいと言う気持ちがあったものですから^_^;次いけるのはいつの事だろう？

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タヌキさんありがとうございます。
持っている地図では森の台直進経路はフォレオの方に道がつながっていなかったのですが、
実際にはいけたんですね。
団地群をぬけていくかんじですね。
それにしてもみなさんgoogle earthを使いこなしてますね。

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＞それにしてもみなさんgoogle earthを使いこなしてますね
はいっ(^^)vこれもこのレスに参加させていただいて皆様とやり取りできてるお蔭です(*^。^*)

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今日IKEAに行ってきました。
う〜ん…て感じでした〜。
ソファは、安くていいかも。汚しちゃうおそれがあるならば、て感想です。
あとはなんか、びっみょ〜な感じだったなぁ。
皆さんの言ってる事がわかりました。
結局キッチンクロスと電池しか買ってこなかった(　´∀｀)

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ここのスレ立てたスレ主さん、メープルは購入されましたか？
　　　　　　　　　↓
“森の台メープルランド by 悩む人 06/02/12(日) 19:05”

このスレのおかげで、緊張感を多少なりとも維持しております、感謝！

＞414　 菜っ葉さん

私もIKEAへ家族総出で出かけましたが、何にも買わずに
試食のビスケットを皆でかじりながら（あんまりおいしくないし）
ここも長くはないかな？と微妙な違和感を感じておりました・・

しかしこれでららぽーとができたら、鴨居から新横までの道路はかなり渋滞してしまうね
ちょと離れたメープルが正解でした（鴨居も迷ったんだけどね）

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>タヌキさん
ショールームは参考になるかも、ですけどね〜。
絶対大渋滞！だと思います〜。ダンナの会社があっち方面なんで、車、微妙そうです

新居では、ベット購入予定なんですが、どこで買うのがいいかな…
さがさなくては

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私はソファー（2.5人掛け）何処か良いとこないかな？

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フォレオは中山の住人は元より、旭区・瀬谷区方面から買い物に行く人も多いですよ。
旭・瀬谷方面からはららぽーとまで行くのはちょっと遠いので、全く問題ないと思ってます。
１階の八百屋は本当にお勧めです！中にはスーパーの方が安い物もありますが、北海道産
栗かぼちゃ１玉１００円など、昨冬は野菜が高騰していたので、休日のたびにここまで
買い出しに行ってました（笑）

ところで、地下鉄は０７年度中の開業は無くなったそうですね・・・

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＞ところで、地下鉄は０７年度中の開業は無くなったそうですね・・・
　　　　　↓
http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/info/news/2006/20060926.html

メープル完成時期と同じくらいの悪寒
どっちの職人さんも頑張れ！

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はやく開業するといいですね

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地元の方教えてください
今更なんですが・・・
友人に基地とかの飛行機は飛んでないの？うるさくないの？って
聞かれてあたふたしました。
中山付近はうるさくないですよね？

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＞421

森の台に住んでますが、気になりませんね
厚木や町田に比べて、全然静かです
昭和40年代から中山に住んでいますが
ここ10年ぐらいで、以前より米軍機の騒音も減ったようです

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＞421さん
そんな話題が上ってんですか。私は地元人じゃないけれど何度か足を運んでいるなかでもそのような飛行機（と言うか飛行機全般）飛んでいるのを見なかったから全然そんな事気にしてなかった。
＞422さん
10年前までは米軍機の騒音も有ったんですね。米軍と言うと横須賀辺りしかイメージ無かったので初めて知りました(~_~;)でも長年住んでらっしゃる方のご意見が聞けて私も安心しました(*^。^*)

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大丈夫ですよ　町田、相模大野、大和は飛行機が落ちてくるのではと言うくらいの音ですが
中山は大丈夫

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最近マンション販売のチラシを見るとメイプルより条件が悪くても高いですね
鴨居パルス○ー○のチラシが入っていたのですが・・・
しみじみとメイプルはお得だったと再度感じています

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＞421さん
5年ぐらい前から関西から中山にやってきて住み始め、のんびりした雰囲気、物価の安さ、羽田や新横浜、高速道路へのアクセスのよさetc.がとても気に入り、今回メープルの購入を決めました。
ただ、住み始めた最初は、飛行機の音（特に曇りの日）と地震の多さ(関西では殆どないので)には本当にびっくりしました。相模原や大和ほどではないことは後でわかったのですが、それまで限りなく0(＝ゼロ)だったわけですから驚くのは当たり前ですよね。今では住んでいるうちにマンション購入を決心するぐらいになりました。

音に対する敏感さは人ぞれぞれなので、飛行機音が全くゼロでないということだけはやっぱりお伝えしておきます。

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長年ず〜っと住み続けている方も最近住み始めたという方も気に入ったと言う中山の土地柄。巡り会えた私も幸せ(*^。^*)

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今日、みほ幼稚園の運動会に行ってきました。
とても良い運動会でしたが、再来年あたりの園児が、かなり増えそうですね
（台村と三保の人口増加が凄いことになっている）
またみほ幼稚園の願書並びが復活しそうです

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そうですかあ。うちも入居の時は長女と次女をみほ幼稚園に入れるつもりなので何とか入れるよう頑張りたいと思います(~_~;)

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＞ぽんぽこりんさん

それは大変ですね、定番のビタミンママ（横浜北部地域の情報満載、既に知ってるかな？）
で幼稚園情報をGETして下さい （おしゃべり伝言板かな）
↓
http://www.vitaminmama.com/

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＞タヌキさんへ
毎回素晴らしい情報有難うございます(*^。^*)早速お気に入りに追加してこれからチェックしていきたいと思いま〜す(*^。^*)

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今日久々に見に行ったら全部の棟が進んでいました
Fだけまだなのかな？見方が悪かったかも

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へえ〜各棟同時進行で建ててるんですね。今度見に行く時が楽しみです(*^。^*)

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おひさしぶりです。
＞今日久々に見に行ったら全部の棟が進んでいました
あれっ？A棟は進んでないのでは。。。私の見間違いでしょうか？？？

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ぷんたろさん
A棟もそれなりに進んでます
なんせ週３日は工事進捗状況を見廻りに行っていますので、間違いありません
また撮りに行ってきますので、休み明けまで待ってて下さいね

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＞撮りに行ってきますので、休み明けまで待ってて下さいね
楽しみにしております(^^♪

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遅ればせながら幼稚園情報です。

メープルは坂のある奥まったところにあるので、園バスが来るか来ないかはけっこうポイントかと。
現在メープル周辺道路を通る園バスは自分の知るところ、みほ、緑、四季の森、都岡、上川井、あすか・マドカ、若葉台第一の園バスです。
他の幼稚園があったり来年以降は新規や廃止などあるかもしれませんが、各幼稚園の特色とともにご参考ください。

なおタヌキさんご紹介のビタミンママの幼稚園特集雑誌は毎年発行されます。我が家も非常に参考になりました。必読です。

保育園に関しては隣接の保育園と寺山保育園、旧中山小学校跡地にも新設されましたので入りやすさはわかりませんが幼稚園よりも近所に数はありますね。

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今日はザブザブの雨のでしたが、久しぶりの休みだったので現地に行ってきました。
結構な降りにもかかわらず作業をしているクレーンと作業員の方々を見て車の中から「事故の無いように、どうぞよろしくお願いします」と独り言モードで思わず手を合わせてつぶやいてきました。
今日改めて思ったのですが、中山近辺は買い物に関しては本当に恵まれていますよね。中山近辺の生鮮系競合はもちろん、青葉台や南町田、つきみ野、時々（＝年齢がばれるかしら？）MM21や横浜etc.これにlalaが加わるとすごいですね。あと医療関係も色々助かっています。
車が無くてもバスや電車など公共交通をでさっと行けるのが素敵ですね。仮住まいのつもりだった中山がすっかり気に入っている私（元々とっても田舎出身だからかもしれませんが）です。

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私も抽選登録していた当時、帰りに生鮮市場で買い物して帰った事があるのですが、お肉やお魚の質も結構良いし、値段も100グラム1円2円の差ですが安く感じました。後はビール（発泡酒(~_~;)）の安いお店があれば申し分ないのですが・・・（何せ主人のビール消費量が尋常じゃないものですから・・・）日々の買い物が安く上がるのは貴重ですよね(^^♪

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私も抽選登録していた当時、帰りに生鮮市場で買い物して帰った事があるのですが、お肉やお魚の質も結構良いし、値段も100グラム1円2円の差ですが安く感じました。後はビール（発泡酒(~_~;)）の安いお店があれば申し分ないのですが・・・（何せ主人のビール消費量が尋常じゃないものですから・・・）日々の買い物が安く上がるのは貴重ですものね(^^♪

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＞440
送るときにエラーが出てレス重複しちゃいました(;_;)/~~~

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歯医者でしっかり治療してくださるところはありますか？
今もずっと通院していますが　中山へ行ってから心配です。

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場所や　かしら文字や　○山歯科　などでお願いします。

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＞442

メイプル完成までに治療終わらないほど重症なのかな？
フォレオの中にある、四季の森歯科クリニッ○が日曜も
やってて良いかもね

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ありがとうございます。
歯が弱く　歯茎のレーザー治療や根の治療　入れ歯など
とめどなく通っています。
フォレオの中ですね。近くて助かります。

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それはお気の毒に・・
他にも駅前に結構あるけど、どこが良いの私には分からない
私も知りたいので、だれか他にお勧めありますか？

http://www.cocokarada.jp/hospital/35/tokyo/0110/028900/index.html?vos=...

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はい私も中山駅近辺　また横浜線沿線でもOKです。
よろしくお願いします。

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＞ぷんたろさん
＞A棟もそれなりに進んでます
⇒
本当ですか〜？見る位置が悪いのかな？？？
BCDEFは３階くらいまでざっくり進んでいて、Aはほとんど何も見えないように見えるのですが。。。
私の勘違いかな？？？

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ちまたのマンションは　あっ　という間に建ってしまいますが、
メープルはゆっくりですね。待ちきれない気持ちもあるけれど、
その分しっかりとした建物になってくれそうで楽しみですね。

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タヌキさん　本当に上手な写真ありがとうございます

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私からもお礼を・・・有難うございます(*^。^*)

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タヌキさん

いつもきれいな画像をアップして下さってありがとうございます
家は夫婦共々タヌキさんの画像を楽しみにしています！

工事着々と進んでますね。
入居が早まってくれると嬉しいんだけど。。待ち遠しいです。

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タヌキさんありがとうございます！！
お礼を言うのが遅くなりまして申し訳ございません。。。

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みなさんに喜んでもらえて嬉しいです
早朝の住宅街を不自然な程の望遠レンズを付けた一眼レフを抱え
犬に吠えられながら、撮った甲斐が有りました。
また２週間後にUPしますね、これから隔週で行くつもりです
完成したら、パラパラ漫画にして楽しんで下さいね（笑）

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タヌキさん写真ありがとうございます。
私はＣ棟なので、とても嬉しかったです。（ほとんど話題に出たことがなかったので…）
またＵＰしてくださるとのこと、楽しみにしています。

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今日、メープル近くのマンションに住む知り合いに聞いた話ですが
その知り合いの友人がメープルのキャンセル待ちを申し込んだところ
なんと100近く待ちだったらしいでのです、その人は決して嘘を付く様な
人ではなく真顔でしたので、かなり驚きました。

ロケット公園の休日は子供達がいっぱい遊んでいて、子供達も楽しそうですね！

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＞知り合いの友人がメープルのキャンセル待ちを申し込んだところ
＞なんと100近く待ちだったらしいでのです、その人は決して嘘を付く様な
＞人ではなく真顔でしたので、かなり驚きました。
→契約者としてはうれしいお話です。
　買った時点で1割弱のねべりはするときいたことがありますが、メープルはいい感じ
　で購入金額維持出来そうな予感です（そもそもお買い得だった事、同等or以下条件物件
　でもメープル以上の金額で売買されていることから）

＞ロケット公園の休日は子供達がいっぱい遊んでいて、子供達も楽しそうですね！
→敷地内にちゃんとした公園がなくても、となりにロケット公園があるのは大きいですね？
　部屋から見える方もいるんで（E、F棟だけですが）、防犯面でも不安材料が減りますし。

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キャンセル待ちが１００近くいるということは、
キャンセルしたら違約金は発生しませんかね？

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全部で３００件くらいしかないのに、キャンセル待ちが１００名ってすごいですね。
さすがにそんなにはキャンセルでないきがするが。。。
確かにいい物件だとおもって契約したけれど、そこまでとはね。

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