プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

ところで、ライトとレフトの価格差が、住民間で対立というか、見下しみたいのになりそうで不安。。

親の前だけは頑張ってイイコ。
いくら乗り物好きでも毎日通学はキツイはず。
そのことは分かってあげてね、お母さん。
スレ違いですみません。

>>621
安い部屋と高い部屋で、倍以上値段が違うので、
将来、少し、心配です。

>>623さん

具体的にどんな懸念材料が考えられますか？
物件価格の差で差別とかするようなことってあるのでしょうかねェ..。

正式価格も人気なさそうな部屋が下がっただけだし、今のところ、せいぜい100〜200万円の差ですよね？
今は、マンション価格がどんどんさがっているので、プライムに入居するころには、そんなの誤差じゃないでしょうか？

価格差別はあるみたいですね。
ママ友達に「一緒にしないで〜」みたいな事言ってる人います。
安く入った人の部屋は家具も安っぽいしセンスがないから、遊びに来た人に全体的にもそのレベルのマンションと思われるのがイヤなんだってさ。
じゃ、全部億ションのとこへ行けば？と思いましたが。。

先輩ママに、最近は保育園出身者が迫害されてると聞きました。
ここはほとんどが幼稚園出身者だとか。。
しかも八割が中学受験だとか。
うちは保育園に入れる予定なので不安です。

同一マンションの値段による差別は確かにあるとのことですが、それはタワーマンションのことではないかと思います。最上階と１階ではかなりの差が開くのでしょうがないと思いますが。ここはそれほど問題ないと思いますが。

住民の中ではもちろんあの部屋の値段はいくらだったか、ある程度わかるため、個人的にあそこよりも高いところに住んでると優越感を持つ人がいることは否定できないと思いますが、差別はないと思いますよ。

それよりも、販売が苦戦し、値下げをしたり（家具つき販売も含む）、一部賃貸に変わることもあるため、分譲で購入した人と賃貸で購入した人の間で、さまざまな問題が出てくると思います。

私自身、現在は成城のマンションに住んでいます。購入時期がいわゆるバブル期であったため、かなり高額でしたが、最近は賃貸の部屋もいくつかあり個人的には？のところが多いです。

息子夫婦がマンションを探しておりここの掲示板に来ました。ここのマンションは、客観的に見て特にここが良いといったところはありませんが、総合的にバランスのとれた物件だと感じています。

あまり、掲示板で他の物件や地域と比較しすぎて感情的になる方が多いとは感じますが、ほどほどに。

>>624
価格差があることで、嫌な言い方ですが、貧富の差が生まれ、
価値観の相違によって、将来、管理・修繕で揉めそうかなと心配しています。
どこのマンションでも多かれ少なかれあることでしょうけどね。

>>627
8割受験は、オーバーでは？
確か、麻生小の私立中進学率は、毎年、30％台半ばくらいなので、
8割受験したら、麻生中は、私立残念組だらけってことですか？

すいません。
麻生小に通ってる人からそういう風に聞いたものですから、八割と書きました。実際、小４で進学塾に通ってるのは八割ぐらいだそうですよ。
麻生中学が私立残念組だらけかなんてしりません。
しかし七割近く受験してたらそういう子達も多いんでは？
私のまわりも０歳から掛け持ちおけいこしてる子は多いです。シンユリは教育に熱心な街なんでしょうね。

うちは中学受験はしないつもりなので、ストレートで麻生中学です。

この辺りは、麻生小でなくとも塾に通ってる子、多いですよね。
すでに、20〜30年前から、私立中受験が流行っていた地域ですから。

>>630
謝らないで下さい。書き方がきつかったですか？
素朴な疑問だっただけですので。

子供がいないので全くわかりませんが。。

中学から私立を目指して早くから塾に行く子もいるでしょうけど、漠然と、もしくは
単に親の希望だけで塾に行っている子はいないんでしょうか？　もしそういった子なら
私立へ行く気はなくても塾や親が薦めるままに受験はするでしょうね。　

私立入学が目的ならレベルにあった学校を探して受験するでしょうけど、塾の薦めとか
なんとなく受験するだけだったら無理して難関の私立を受験したり。
だから、受験の「率」だけ出してきても学校の学力やその近辺(学区？)のレベルなどは
計れないと思うんですけど。

それから、受験して受かっても通学の問題とか色々考慮した結果行かない子とかもいるん
でしょうかね？

何もわからない素人の疑問でした。

そもそもこの様な内容はマンションスレじゃなくて新百合ヶ丘地域スレのほうがいいのかな？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8754/

615です。
私は605さんと＝ではありませんよ。
何なら管理人さんに言って調べてもらったらどうですか？

しかし、ネットは怖いですね。
勝手に決め付けて異論を排除していく。
何の説明もなく短い結論だけで。
いじめの原型がここにありますね。

私は605さんの考えに同調できるからそう書いただけなのに
違う意見は徹底的につぶして発言すらさせまいとするんですからね。

子供は親のおもちゃじゃないですよ。
いずれ大きくなって自立して行く個体なのですよ。
ただただかわいいかわいいって過保護にして
どういう大人になるんですか。

私の子供は小さい頃からどんどん自立して行動してましたよ。
留学も日本の大学に入る前にしましたが、全部自分で組み立てて親の出る幕はなかったです。
今の親たちはかわいがり方を間違ってるように思えてならないんですが・・・
また非難ごうごうでしょうか？

若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々なので
素晴らしい高等教育を受けた方々だと思うのですが、
私の言ってることは理解していただけませんか？

とりあえず冷静に。言いたいことはわかりますが書き方に棘が・・・。
それとあなたが相手にしているのは”若いのに6000万だ、8000万だというマンションを買おうとしている方々”ではないと思いますよ。
そういう人を刺激しても不愉快な感情が増すだけでしょうから、穏便に、ね。

確かに。

言いたいことはわかるけど、
このマンションスレで、棘のある言い方で
長々教育論を述べられても・・・

634さんは学校の話が出てるので教育の話を持ち出したので
流れの中で何も問題ないと私は思いますね。
むしろ管理人気取りで人の意見をばさばさ切り捨ててる投稿より
よほど好感が持てます。
長いだのとげがあるだのというのも、自分の耳が痛いからでしょ？

人の牽制をしているだけで思いやりの無い、中身の無い投稿が多すぎませんか？

634です。
確かにこの部分はそうですね。
どうしてわからないんだろうという苛立ちから
皮肉っぽくなってますね。
申し訳ないです。

教育は銭金より何より一番大事だと思ってます。
その時機を逃すと後戻りはなかなか難しい。
様々な情報に耳を傾けて真剣に考えてください。
親が真剣に考えれば子供にも伝わります。
そして、彼らの可能性を信じて、少し大きな荷物でも背負わせましょう。

そういう隣人がたくさんできたら嬉しいと思います。

話をさえぎってしまいすみません、マンションの現実的な話をさせていただきます。
現在、私は横浜市にある、とあるマンションに住んでいます。諸事情があるため、ここのマンションの検討に入っています。現在住んでいるところは、振興開発住宅地であり、何もなかったところに便利な大手スーパー、雑貨店ができ喜んでいたのですが、しばらくすると住民のみしか使わないであろうと勝手に考えていた細い道も買い物をされる方で、週末はかなりの混雑があり駐車場から幹線道路に出るのもかなりの時間がかかってしまいます。
　ここもこれから開発され、ますます便利になると思いますが、マンションから幹線道路に出るための道路状況を、教えていただきたいのですが、お願いします。

>>642

今のところ、あの辺の道路状況は、渋滞などの混雑もなく静かです。
OXなどが出来ると、今よりは賑やかになると思いますが、駅からも近いし
皆が皆、車で来るとは思えませんし、心配する程ではないのじゃないかな
と楽観的に考えております。

妬み、冷やかしなど負の感情が入ってきて荒れるんですよ。否定とは全然違う。
そして真剣な意見の中にちょっとでも引っかかる部分があると、そこにすぐつけ込んでくるんですね。
投稿者の神経を逆なでしてるだけ。なぜそんなことをするかはわかりません。
そういう趣味があるのか・・・、はたまた何かしらの理由で物件の価値を下げようとしているのか・・・。

とにかくいろんな人がいます。見てると色々おもしろいことも・・・。

コミュニケーションかどうかはさておき、こちらはマンションを検討するスレです。
教育論は他でやったらいかがですか。
マンションを検討する上での学校の評判などはともかく、あまりに極端な教育論の連発にげんなりしています。

>>648 どうぞどうぞ、存分にやってください。
いい人が多く住むマンションにしてくださいね。

そうなんです。
まったくもって648さんの意見に同感です。

”いっさい教育論にふれるな”とは誰も言っていません。
ただここしばらく、議論が完全に教育論に移ってしまっていて
長いことやりとりされているので、指摘されるのだと思います。

この板はプライム検討板なのに、>>642さんのような
この物件を検討するにあたり、直接関係ある話題の質問には
殆ど答えてあげる人がいないのに、物件に関係ない話題には
ものすごい勢いで反応されている人がいますね。
無礼だ云々とちょっとこわいです。。

６０７さん
本屋で見つけましたので町名別でデータを出して見ました。以前投稿されていた人はここから抜粋したものと思います。
高級住宅街の真実２００８vol.２（講談社）の神奈川、千葉、埼玉エリア年収１５００万円以上の高額所得世帯数ランキングより麻生区、青葉区抜粋しました。特に意味はないですが、前回も二つの区を比較しているようだったので選びました。

１．青葉区藤が丘２丁目２８９、２．青葉区大場町２１６、３．青葉区桜台２０４、４．青葉区美しが丘西３丁目１９３、５．青葉区松風台１８６、６．青葉区つつじヶ丘１８３、７．青葉区美しが丘４丁目１８２、８．青葉区あざみ野３丁目１５８、９．麻生区上麻生３丁目１５２、１０．青葉区美しが丘５丁目１４６

思った以上に青葉区って頑張ってるんですね。でもこちらはこれからの町ですから。

いよいよ、明日からレフト登録受付開始ですね。

本日ＭＲへ行って話を聞いてきましたが
既に倍率がついてしまいそうな住戸もあるそうです…

今日明日ＭＲに行かれた方は、レフトの登録状況をレポートください。
よろしくお願いいたします。

早速申し込みしました。スレの噂話はやはりいい加減なものでしたよ。だいたい上手く散らしているようですが、すでに２〜３軒重なってるところもありました。というわけで、抽選で落ちる人も出て来るのが現実でしょう。

うちも本日MRへ行ってきたのですが、申込みをした部屋には既に倍率がついていました。
あと一週間程ありますので倍率が上がる可能性もありますが、抽選にあたることを祈るばかりです。

今日申し込みしてきました。MPは結構賑わってました。
ライトは初日に行けなく、抽選落ちたので、今回は頑張りました。
どうか抽選になりませんように！
ところで、大規模マンションともなるとやっぱり色んな人がいるんですね。。
何か怖いなぁ。
皆本当はイイ人だといいな。

幹線道路の将来的な渋滞、OXストア、病院など実際に住むと分かると思うが、イメージでごまかされている人が買うんでしょ？

だから高額所得者が少ないんじゃないの、負けん気だけが強いんだろうな。

いいじゃないですか、誰がどこに住もうと。
どこの街でも同じですよ。
田園調布にもものすごく根性の悪いやつがいるし、
赤坂には本当に怖い人が住んでるし、
反対に、どんな田舎でも高い志を持って暮らしてる人はいます。
高額所得なんて人格を表す指標には全くなりません。
自分の気持が強ければいい暮らしが出来ますよ。

ここには入居予定の人も見に来てるのに、
その人たちが嫌がるようなことを平気で、しかもわざと書き込んでいますね。
でも、考えてみたら、そういう人はここは買わないんでしょう。
だから、隣人になることはない。
670さんも、売り言葉に買い言葉で住人になるなんて言ってるけど、
実際は違うでしょう。

実際に入るのは真剣に考えて、その結果決めた人たちだから
私は安心だと思うな。

街はニーズに合わせて発展していくもの。
未熟な街ほど将来の変貌が楽しみですね。
街並みも施設もあっという間に変わります。
駅周辺がいま未整備なんだったら将来とても楽しみですよ。

昨日駅から歩いてみましたがあっという間に到着して
やっぱり近くて便利だなぁと実感しましたよ。
駅からマンション迄のまっすぐの道：OX建設予定の交差点からプライムまでの
歩道は広くて良いのですが、駅から世田谷通りまでの道が狭くてやや歩きずらかったです。
道の拡張工事などは地形的に難しいのでしょうかね。

>>６７５＋６７６＋６７７さんへ
とても前向きなご意見に賛同します。思わず嬉しくなって書き込みました。
本当にそうですよね。どこに住んでも卑しい人も居るし志の高い人も居る。人間は人それぞれですから。プライムアリーナに住居した人たちが、自分の住まいがより良くなるように協力し合って生きていけたらいいですね。

678さん、私もここは実際に歩いてみて便利だなあと思いました。
道路混雑も警察署や病院など緊急車両の必要が高まるなどして、改善されるでしょう。
現在の地形などものともせずです。
何せあの森をいまのような一大住宅地にしてしまったわけですからね。

676さんのおっしゃるとおりです。
恥ずべき発言をしている輩は、当マンションの住人となる私たちとは所詮無縁の人たち
ですから。
放っておきましょう。絡むだけ、無駄です。

駅から津久井道までの歩道は、津久井道に近いところは舗装をしなおし、歩きやすくなりました。
電線の地中化も進められています。
駅に使いところも、そろそろ工事が始まります。
広くはならないですが、でこぼこが無くなって、歩きやすくなりますよ。
パチンコ屋の自転車やバイクが歩道に飛び出す件ですが、定期的にパチンコ屋の方が外にでてきて整理されています。（今はパチンコ屋自体内装工事中で、しばらく閉店していますが）
新百合ヶ丘駅の派出所のおまわりさんが、頻繁に巡回され、パチンコ屋さんにお願い（指摘）してくださってきたからです。バイクが歩道にとめてあると、おまわりさんが違反切符をきってくださったり、移動させてくださったりしてくださっていました。
数年前よりも、格段に歩きやすくなりました。

682さん、684さん、ご意見ありがとうございます。
今迄も舗装が行われてきて、これからも改善の可能性もありそうとのこと
期待できそうです。電線が地中化されると、だいぶ歩き易くなりそうですよね。
初めて歩く道は普通は長く感じるものですが、一人で歩いてみたので
誰かとしゃべりながら歩いた訳でもないのに、本当にあっという間でした。
道沿いの緑もきれいで素敵でした。

新百合山手の歩み、風習、開発前からの文化などは、
http://shinyuriyamate.com/index.html
の、右側「ふるさとのあゆみ」をクリックしていただくと、いろいろと知っていただくことができます。
また、万福寺土地区画整理組合から、新百合山手街管理組合に移管された様々な活動も、「新百合山手コミュニティサイト」や「新百合山手のまちづくり」をクリックしていただくとご覧いただけます。
ご存知のとおり、新百合山手は、警察庁の「安全・安心なまちづくり関係功労者内閣総理大臣表彰」を受賞しましたが、地域の安全を守っていくのは、新しくこられる方々も含めて、地域の住民で行っていかなくてはなりませんので、よりよいこれからの新百合を作っていきましょう。

新百合ヶ丘は以前、女性が一人で歩くのは危険なところとして張り紙が多くありましたが、今後は良い町になりそうですね。

ここの掲示板は、客観的に見て、最もだと思う事でも、否定的な意見に対しては感情的になる方が多いですね。それだけ、図星のところもあるのでしょう。

＞６８３
無関係ではないですよ。私達は以前からここに住んでいて、これから多くの方とご近所付き合いしなければいけないんです。どのような方が住まわれるのか私達は見ています。あまりにもヒステリックなかたが多いとはっきり言って困るんですよ。冷静になって下さいね。

新百合ヶ丘の住み心地について
の掲示板に北側歩道の工事が再開され、街路樹を整理して歩道がきれいになると、ありました。

イヤな書き込みする人がプライム住人でないで欲しいのは分かるけど、結構世帯数多いから色んな人いるよね。
イヤな書き込みするのって多分、抽選落ちて希望と違うタイプになって何となくつまらない人、倍率下げたい人、買えない人、近隣や兄弟マンションで対抗心メラメラな人等々。。
パスワード入力する住人専用板でも荒れる時は荒れるって友達が言ってました。
イラッときても気にしないのがいい。
何より見ないのが一番！
なので私は今日でさよならします。
結構役立つ情報もあって参考になった。ありがとう！

690さん
新百合ヶ丘駅北口の歩道は更に整備が進むのですね。
楽しみです。

>689さんへ

感情的・否定的な発言を繰り返す人は、少なくとも、プライムアリーナの住人となる人では
ないでしょうし、新百合ヶ丘の住人でもないでしょうから、そういういう意味で「無関係」、
心配ないと言われたのだと思いますが．．．。

693さんへ
新百合ヶ丘住人&今回登録者です。
新百合ヶ丘、プライムをかいかぶりすぎです。
普通の街ですもの。
非常識な人もいっぱいいますよ。
前回登録日、MPでも担当に高圧的な態度で食ってかかってる人がいて、正直ドン引きしました。(値引き交渉っぽい。)
こわいね。

新百合ヶ丘はこれからどんどんいい街になって行きますね。
街並みも整備され、環境も人の手が入りつつ次第に整っていくでしょう。

変な人はどんなコミュニティーでもある程度いて、住宅地ならどこでもその比率はそんなに変わりません。
世界中どこを探したって聖人君子だけが住んでいるところなどありません。
仮に聖人君子だけが集まったとしてもすぐに一定率の変な人と言われる人が出てきます。
そういうことを心配するより、理解しあえる仲間をたくさん作って人の思いをよく聞き、
自分が非常識な人間にならないよう努めることです。

買いかぶりでもなんでもなく、新百合は10年でガラリ一変しますよ。
市街化計画、文化政策、道路行政 etc.　そうなる状況が整ってます。
その結果が「普通の街」でもいいじゃないですか。「普通の街」なら十分でしょう。

>仮に聖人君子だけが集まったとしてもすぐに一定率の変な人と言われる人が出てきます。

そうですね。　
例えは変ですが、蜂とかアリとか、働き蜂(アリ)ばっかり集めてもしばらくすると必ずサボる
ものが出てくるって言いますし。

日曜日にＭＲに行って来ました。
イーストで残っている物件に目星をつけていたのですが、
眺望のシュミレーションを見て、ガックリ！
向かいの１０階建て賃貸マンションが目の前にあるではありませんか？
それでも、もうひとつのルーフバルコニーつきの部屋に目がくらんでしまいました。
検討中です。
でも、思ったより車の音がうるさいですね。
これから販売される中庭の棟のほうが静かそうです。

車の音ってどこで聞かれたのでしょうか。歩道で？
国道ぞいではないですが、まったく車がとおらないかというと、当然そんなことはない。

>691
上から目線もやめましょう。対抗心メラメラって・・・

>699
691はもうここには来ないんじゃないかい？
まさに書き逃げというか、書き捨てと言うか。。
ところで、音ってそんなに気になりました？
日当たりもそんな問題ないかと思われますが。。
でも交通量がこの先増えたらレフトはキツイかしら？

私も近隣に住んでおり、あの辺りを時々通ってみるのですが
車もあまり通らないし、現状音は全く気になりませんでした。
というか想像以上に静かなので逆に驚きました。
これから少しは交通量が増えるかもしれませんが。
シーズンアリーナの面している道よりも格段に静かだと思いましたよ。

今日現在で何階まで形になっていますか？

車の音はエントランス周辺での感想です。
エントランスからイースト方面の坂を上がっていくと
かなり静かになりますね。
今は、読売ランドのかなり静かなところに住んでいるので・・・。

外階段は9階ほどまで、にょきにょき生えたようになっていますが、フロアは六階までほぼできて、七階にとりかかっているってところでしょうか。

新百合山手東通は、スイミングスクール側が、津久井道と「完全には」開通していないので、車はもう少しふえるかもしれません。
中央通りは、更に北にいくと、かなり狭いので激増はしないと思います。

津久井道、右折禁止、あそこはずっとそのままでしょう。

そうですか？
百合ヶ丘から右折して新百合山手東通へいけるようになると思っていました。

交通量はかなり増えると思いますよ。センター北に友人が住んでいますが、あそこも当初は便利になってよかったと思うのも数年で、土日は車の渋滞がひどいです。ここは、道が狭いので、私としてはあまり便利になって欲しくないです。住民だけが生活するのに便利な程度が良いですね。

やっと、訳のわからない人はあきらめていなくなりましたね。何も言うことがなくなったんでしょうね。私も道がもう少し広くなってもらいたいです。

あと、電車２つが実現すればいいな。
あとデパートが一つ欲しい。

三井不動産が賃貸マンションなんかやめて、
ららぽーとでも作ってくれないかな〜

ららぽーとなんかができたら、道が狭いので大変になりますよ。近隣住民はかなり迷惑しています。ごみのポイ捨てとか治安の悪化がありますからね。このままでいいです。

ここは浜田山のような問題はないのでしょうか？知っている人は教えてください。

浜田山のような問題ってなに？

パークシティ浜田山のことですか？

パークシティ浜田山で何が問題になってるんですか？ここでも起きそうな問題なのでしょうか？
教えてくださいな。

浜田山は、周辺住民と揉めて、裁判までしてるようですね。

確か、新百合山手も開発される時、一部で反対運動がありましたが、
現在では、目立った反対運動をしてる人はいないような気がします。

検索してみたら、市民オンブズマンへ苦情を申し立てた方がいたようです。
http://kamakura.cool.ne.jp/manpukuji/si/kujyou.html

こんなホームページもありましたので、参考にどうぞ。
最近は、更新されていないようですが、

万福寺の森
http://kamakura.cool.ne.jp/manpukuji/

開発と自然保護はとても難しい問題で、こういうところでは論じられません。
ましてや、開発が進んでしまったいまそのことを持ち出しても何の意味もありません。
大体、717さん、718さんは自分の意見を何も表明していないですよね。

悪意があるとまでは言いませんが、これからここに住もうかという人に、
かつてはオオタカの森だったと言って何の意味がありますか？
何年か前だったら大いに意味があったかも知れませんが、
少しはかつてのことに思いをいたしてください、という意味なのか、
トラブルのもとがありますよ、と検討している人たちを脅迫しているのか・・・

私も、この森に伐採の手が入ったときには驚きました。
何とか残せないものかと。
でも、今はどうしようもありません。
もっともっと大きな力が無ければ何も起こすことが出来ないということです。
政治が悪いなら誰に投票するのかから始まる話です。

浜田山の問題というのは、あそこの道路計画のことでしょ？
あちらの掲示板がいま荒れ気味ですよね。
キチンと書かないと憶測が変な方向に行ってしまって、
誰にも役に立たずに、ただただ無意味な波風を立てるだけで終わってしまいますよ。