プライムアリーナ新百合ヶ丘【４】

>>165
本気でそう思ってるんだとしたら相当のおばかさんだな。

契約者スレを作って、蝿を追い払おう!! 爆

匿名掲示板というのはみんなこうですよ。
人を目の前にしては人間関係が崩壊してしまうのでとても言えないようなことを
匿名であれば言いたい放題です。
普段内気な人ほど荒れるから余計たちが悪いですね。

言い方ひとつです。
ネガティブ意見もいい情報かもしれませんが、
俺の言ってることは絶対正しいんだ、お前たちはおばかさんだ、みたいなことを言うから
荒らしだとか、僻んでるとか言われるんです。

ポジティブ派もそうです。
金があるとかないとか、買いたくても買えない人とか、本当にそうだったらその人を逆なでするような言い方するから
反対派の血が一気に逆流してしまうのです。

冷静に比較しあえばいいじゃないですか。
そういう投稿が増えれば愚かな投稿はスルーしますよ、みんな。

今後の景気の動向は楽観視している人は少ないでしょう。
企業活動はもとより、株や住宅への投資は更に厳しい局面が待ち構えているかもしれません。
でも、だからといって、金や石油に投資しておいて、住宅の購入は待っていられるのですか？
そういう人も一部にはいるかもしれませんが、
例えば、買い替えの人でもう既に売約できた人にとってはいま買うことによって特段の損も生じないわけだからどうってことないですよね。
投資して儲けるなどというよりも、早く次の住処を決めたいでしょう。
反面、ちょっと背伸びして買おうかという人にとってはローンの比率が上がるか、下がるかですから大問題です。
建物の価値が下がってもローンの残額は変わらないのですから次のステップのタイミングを自分で決められなくなるかもしれません。

これから子育てをする人、これからは楽隠居の人、のんびりと暮らしたい人、きっちり暮らしたい人、
求めるものがみんな違います。
そのポイントでお互いに話をしないとほとんど意味がないですね。

議論に勝つことが目的ではないでしょう？
だとしたら、恋人に自分の考えを理解させるような言い方をすれば板は荒れないのでは？

でも、匿名ですからね。
日頃の鬱憤晴らしの方も多くいて、そういう人は別にマンションに深い興味を寄せてるわけじゃないですからね。

ま、内容もさりながら、言い方によって荒らしかそうでないか、僻みか否かを判断するしかないですね。

>170
そういう書き込みが一部の人の気持ちを逆なでしていることになっていることをわかっていないから荒れるんですな。

どうしていちいち年収なんか書くんでしょう。
だから槍玉にあげられてしまうのですよ。

>>１７０
ごめんなさい、うちは主人だけで１３００万は大きくこしてしまいますが
あまり具体的な金額をお書きになるのは、いかがなものでしょうか？
私は専業主婦ですのでお仕事されてる奥様とはなかなかお会いする機会も少ないかもしれませんね
。

>>170
共働きで1300万程度の年収なら、この近辺に住む20代後半以降の人なら大体そうでしょうね。
その程度のなのに「それなりのお金」なんて言うから荒れるんですな。＊＊＊気分なのがおかしい。

年収1300万なのにプライムを購入されたら生活が大変そうですが……頑張ってくださいね。

170と171は同一人物でしょ。荒らしですから基本スルーで。

本当に契約済みだったら、共働きで年収いくらなんて個人が特定されかねない情報を書くわけがない。
170は購入者の振りをした荒らしです。
もし契約した人だったら・・・・・ちょっと気をつけた方がいいです。

うちは主人の年収が2000マンだけど、４ＬＤＫの部屋は高すぎて結局ここはあきらめた・・。
年収も大事だけど、どれだけ貯めれるかが大事なのねー。

ライトの契約会は今週の平日と週末。
共働きで共有なら平日に夫婦揃って契約は考えにくい。

こういうのに騙されないように

1300万ぐらいでひがむはずないじゃない(笑)
年齢にもよるけど、30前半で共働きなら2000万近くいってておかしくないよ。

ずーっと黙って読んでましたが、傍観者から一言。
ハタから見てると、荒らしみんなで釣り釣られ楽しんでいるように見えます。
本当の契約者さんがこの掲示板で釣られてないことを祈るのみです。

契約者さんは今頃・・・

①ここは傍観している程度
②書類の準備に忙しい
③パンフを見ながら想像を膨らませている

という感じではないでしょうか

そういえば今週末の再登録の話題とか、第２期がいつか？なんて話題が全然出ませんね。
検討者も呆れて出て行ってしまったようです。

このグレードなら年収１０００万ない方も沢山契約されています
のでご安心ください。

グレードは大衆的でも、値段は一人前ですからね・・・
世帯年収で1500くらいないと、厳しいでしょうよ。
ただし、親からの援助がある場合を除く。

この位の価格づけなら
今神奈川に限らず、埼玉辺りでも東京近郊はこの位の価格帯の物件は沢山ありますが
もっと大所帯の物件もけっこう売れています。
のでお値段はここが特別一人前というわけではございません。
もちろん年収１０００万以上の方ばかりではございません。

>>190に同意です。年収1000だと、ローン組めても4000ぐらいでおさえないときついですよ。

えーっ・・・１０００で４０００のローンを組むのは怖いな。
さすがにそれはできない。

年収1000に全く足りませんが、ローンは1000だけ組もうと思います。
あ、親の援助は全く期待できませんです。
これだったら大丈夫ですか？

ほんとに釣られる人の多いこと・・・・。

私はコリドーが楽しみです。
あと、私たちの入居とともに育っていく桜の木。
あと前スレで出ていたシンボルツリーにクリスマスの飾りって素敵ですね。
シンプルに大人っぽく仕上げて欲しいです。

あと朝刊を出来れば部屋まで届けてほしいんですが、やっぱり反対の方もいらっしゃいますか？
ご意見お聞かせください。

この物件は話題が豊富で注目度が高くていいですね。新百合ヶ丘は環境もよさそうでこの物件を買える人はうらやましい。私はいろいろ制約があって小杉のタワーにしました。見に行くとすごいですよ。

>>200さん

契約者です。
新聞の件ですが、誰が配達することを想定されてますか？
セキュリティ面での反対を気にされてるんですよね？

ちゃんといますよ、ご心配なく。
絶対数は少ないと思いますので、時間帯によっては返信がないこともあるでしょうね

自分は共同住宅の場合新聞はメールボックスまで取りに行くものだと思ってました。
頼めばできるんでしょうか？
でも新聞屋さんも一人だと全部回るのに30分とかかかりそうですね・・・。

契約済みの方々、レフト検討者さんありがとうございます！

新聞の件ですが、すいません。
ガーデンさんにいる友人が部屋まで届けてくれるって言ってたもので。。
でもそうですね、セキュリティ面でちょっと心配ですよね。

今のマンションは古いので、オートロックではないので、
朝刊のみ玄関前に配達されますが、
オートロックのマンションは、基本的に新聞は玄関前には配達されないと思ってましたが。

現在、牛乳の宅配をしてもらってますが、
新聞が許可されるなら牛乳も良いのでしょうか？

新聞の配達ですが、今のマンションはマンション内で配達する方を募集してました。
実際にどなたが配っているかは、不明ですが。

確か明日再登録受付だけど、他にキャンセル出ないかなぁ。。
もうライト諦めてレフトに絞ろうかなぁ。
また抽選落ちたらかなり凹みます。はぁ。

私も眺望、日当たり面だけは妥協できません。
いい部屋は少ないですよね。

＞２０６
私も落ちた口ですが、落ちたら本当へこむよね。

現在のキャンセルの状況にもよりますが、再登録しようと考えて
います。でも次回も当たると限らないし。

値段、競争率等考慮して近くの多摩線急行停車の栗平辺りも
ターゲットに入れていますが、物件も少なく、値段も高くて
現実は厳しそうです。
それ以上遠くに行くと新百合ヶ丘の臭いもしなくなるし・・。

よろしければ他の惜しくも落選された方々が今後どうされるか
参考までに教えてください。

キャンセルも少しは出ると思いますので
まずは今週末再登録予定です。万一だめな場合は
レフトで検討します。

ガーデン棟からのライト棟側（南東側）風景は、やはりライト棟でかなり遮られる感じに
なってしまうのでしょうか？
高層階ならまだ気にならないくらいになるのでしょうか？

多少遮られる感じになってしまうのかもしれません。
でも素敵な中庭の景色が見られるし
各々の良さがありますよね。

オーナーズスタイリング相談会・本契約の後は、どのような日程になるのでしょうか？

いよいよ今日抽選ですね〜ドキドキ・・！

将来の値段が心配で、今買う必要がない人は、乳がんセンタ隣（新百合山手中央通り沿い奥側）に建設される、マンションも、検討範囲に加えては？プライムレフトの一部と向き合うし、２年後くらいだしで、今！と思われる方には不向きかもしれませんが。

将来の値段が気になる人、まだ待てる人は、乳がんセンタの隣（新百合山手中央通奥側）のマンションを考慮しても良いのでは？
プライムレフトと一部向き合うし、２年後くらいだから、今！という人には関係ないかも知れませんが。。。。。

>>215

マンションが建つってだけで、分譲か賃貸かわからないのでは？詳しい情報をお持ちですか？

ほぼ東向きとなると 日当たりは どんな感じなんでしょうか。

>214,215

そもそも、マンションが建設されることが決まっているのですか？
建坪はかなり狭い感じがしますが．．．

メディカルビルの並びに10階建てマンションが予定されている、というのは聞きましたが、
隣ではなくモデルルーム向かいぐらいだったような・・・
聞き間違えだったらごめんなさい。

あーだ、こーだと客層について勝手なこと書きやがって、ふざけるなつーの。ここは仕事でバリバリの働き盛りが住むマンションだ。こんな掲示板に書き込みしてるほどヒマじゃねーんだよ。
駅からすぐの場所じゃないと仕事に不便だろ。近けりゃ価格が高くてもいいんだよ。
共用のなんとかなんていらねーよ。うざいだけだろそんなもの。

↑カルシウム不足？

＞１９７さん

このマンションに桜ってあるのでしょうか？
あるととても嬉しいです！！

また以前、別の方が線路沿い（？）に咲いてるって
書き込まれていた記憶があります。

このマンション近辺の桜情報を知っている方が
いらっしゃいましたら、教えていただければ幸いです。

あ〜っ、もっと日当たりのいいマンションほしい！
場所にもよるけど、レフトだと日照時間がどのくらいなんだろ。

日当たり良くて、人の目を気にしなくてよいマンションってなかなかありませんね

線路沿いというより川沿いというべきでしょうか。柿生まで歩いて行かれれば素晴らしい桜並木が見られますよ。

「公式ＨＰに１９戸販売中」ってあります。
更新日が４月１５日。
再登録受付抽選で２０戸のうち１戸、売れたってことですか？

＞224さん

有難うございます！！
助かりました。

＞225さん

5〜10件売れたという話もありました。笑
どういうことでしょうかねェ．．

辞退された方がいらっしゃるのかもしれません。

20戸しか残らなかったのに、まだ買い手が付かないなんて不思議です。

ここ買おうかと思ったら、海外転勤になりそうです。
買って貸していくより、戻ってから借りた方がよさそうなのでやめました。
帰ってきたらこのあたりで貸りたいと思います。
またたつんですか？
大量供給なので、いい条件で借りれる可能性大なエリアですね。

残り９戸で１７日（木）から先着順販売だそうです。

残り９戸！結局すごい売れ行きでしたね。
とても良い物件だと思いますが、我が家には予算オーバーでした。
こちらでも高い高いと言われていたので、
ひょっとして売れ残って値下げなどないかと期待しましたがダメでしたね。

そうかな
１期で２回目で決められなかったのは相当売れ行きわるいでしょう。
購入希望者ももう少ないから相当数残るでしょう。

ライトウィングと比べて値段がどれくらいになるかでレフト・ガーデンの売れ行きは
大きく変わってくると思う。

１６８戸中の９戸だったら、あんなに高くても
約９５％が既に売れてしまったということですから
びっくりです。

新ゆりにそんなに住みたければ賃貸で住めばいいのに。
しかし相続税対策マンションだから一般サラリーマンはこんなとこに
買わないだろー。

>>235
君は「車に乗りたければコストの安い軽自動車にすればいいのに。」とでも言いたいのかね？

購入検討中ですが 一般サラリーマンです。。

購入しましたが、普通のサラリーマンです。
賃貸に住まなければならない必然性はありません。笑

214、215です。おっしゃるとおり賃貸か分譲か確認しませんでした。
場所はメディカルセンタ隣中央通りと西通りに面したところ。店舗が2〜3。
プライムと同じように三井と小田急なので、ＭＲにきけば教えてくれると思います。

土地の仕入れが、ガーデンやシーズンと同時期なことを考えると、
相当、含み益があるはずです。

それなのに、資材価格の高騰を転化し、仕様を下げたなんて、
良心的な業者ではありません。

あなたのような方は社会主義の国に行って暮らしたらいいでしょう。
ビジネスの根本が全くわかっていません。

私、MR行ったときに「ここは貴方の年収では難しいですね」と言われて、まあそうか、と思っていたのですが、最近になって猛烈な営業攻撃を受けています。

売れてないんですねえ。

＞「ここは貴方の年収では難しいですね」

本当にそんなこと言われたんですか？
失礼な営業ですね！

>>243

真に受けずに、スルーしましょう。

そのままの言葉ではありませんが、そういう意図の事を言われましたよ。

新百合近辺に住んで２０年以上たちます。
現在のマンションも悪くはないのですが、いい物件があれば、となんとなく捜しています。
ただ、やっぱり、住所の「川崎市」、車の「川崎ナンバー」は、カッコよくないなぁ、と思います。新百合にはデパートがないので、新宿まで行きますが、特に頑張ってある程度の価格の品を購入した時など、お届け票に「川崎市」と書き込む時、、自分は所詮川崎市民なんだなぁ、となんとなく、みじめっぽい気分になります。
世田谷、六本木、麻布、白金台とかに住む人たちから見れば、新百合なんて「川崎」にすぎないんで、やはり身分の差を感じてしまいます。
だから、「所詮新百合」のマンションに、都内並みの価格を払うのは抵抗があり、もうちょっとお買得価格に下がるまで、気長に待とうと思います。

なんか勘違いしてませんか？
別に世田谷、六本木、麻布、白金台に住んでいなくても
足立区、葛飾区の人から見ても
新百合は川崎です。川崎の中の新百合ですが・・
あなたの様な人は恥ずかしい。

だからスルーしなさいって（笑）

新百合駅前からタクシーで赤坂見附のニュー・オータニまでタクシーに乗ったことがあります。
タクシーの運転手さんが、川崎ナンバーでニュー・オータニの車寄せに乗り付けるのは、びびるなぁ、と言ってましたよ。

>>247さん
人はそれぞれに色んな感覚を持っているからいいんじゃないですか？
私は246さんの意見は面白いと思いました。
我が家は主人も私も日本内外を問わず小さい頃から流浪の民なので、どこでも住めば都です。
自分にとって暮らしやすいのが一番ですよね。新百合は好きです。

そう、考え方は人それぞれ
246さんの考え方は少しわかる気がする
でも住所が世田谷になっても、車のナンバーが品川になっても、たいした感動はないと思う。
でも”身分の差”とか”所詮新百合”っていうのは僻み根性の表れ。ちょっと賛同できないな

>>244
本当にスルーすべきなのはきっと243

昔話。
学生時代、成城に習い事に行ってる頃、成城には田んぼがあって田舎でした。
その他の世田谷はもっとど田舎で、田んぼと畑の中にポツンポツンと家が建ち始めていました。
就職した会社は六本木にありました。アマンドとハンバーガー・イン、自衛隊しかないのどかな街でした。
そば屋と定食屋が隣り合っていて、定食屋のおかみさんが納豆のかき混ぜ方を教えてくれました。麻布は青山墓地に行ったときに寄りました。小さな飲食店が並ぶ小さな街でした。
白金台には友達の叔母さんの家がありました。20坪ぐらいの土地に隣地と隙間無く総二階の古い木造家が建っていました。周辺も同じような家ばかりでした。

最近の話。
横浜の鶴見に住んでいる女性が「えー、新百合ヶ丘？田舎ジャン！」と言ってました。
横浜の方が都会ですと。
でも、彼女の最寄駅の菊名周辺には小さな東急ストアと２〜３の軽食店と「サンクス」という小さなスーパーだかコンビニだかがあるだけです。
その女性は静岡の田舎出身のくせに、昔からどこが高級住宅地だの、どこが田舎だのとしきりに言ってました。
でも、結局、彼女は田舎にしか住めませんでした。

町は発展もするし、廃れもします。
住宅地はともかく、例えば下北沢は飲食街として大発展しました。
反対に、仮に向ヶ丘遊園に今後急行が止まらなくなったら今後そう大きく発展はすることはないでしょう。

田舎者で無教養な人ほど田舎コンプレックスが激しく、
街の勢いがわからないのではないでしょうか。

私の知り合いに有名な作家や画家、大作曲家、名演奏家などがいますが、
○○県○○郡に住んでいる人が結構いますよ。
彼らは喜んでその地名をみんなに伝えてますが・・・・・

○○県○○郡に住むのは、ある種のステータスなのよ、分かる？
わたしは毎日満員電車で都心に通う必要の無いカッコいい人間です！って言いたい訳。
新百合ケ丘みたいなのが一番中途半端。世田谷に住めない人が住むところでしょ。

久しぶりにうましかさんが沸いてきたようだ。うける。
春休みは終わりましたよ？

新百合ヶ丘が川崎市だと言うと驚かれることがありますね。

私は、生まれも育ちも川崎市（北部）なので、川崎市の住所に愛着を持ってますが、
大人になってから住み始めた人は、世間の川崎市のイメージがあまり良くないので、
嫌なんでしょうね。

おそらく、好きで川崎市内に住んでる人と仕方なく住んでる人との差でしょうね。
都内の有名な所や横浜市の一見すると綺麗な住所にあこがれる人の気持ちも分かりますが。

だから世田谷の何がいいんだよ！って思う人はいっぱいいるわけ。
世田谷に憧れるやつは田舎者だよ。
ずっと世田谷に住んでいる人は何とも思ってないし。
地方からでてきた私の親戚は、東京に住むなら世田谷といって譲らず、
億の金だして小さな戸建てを買ったけど、
誰にでも「世田谷に住んでます」といっててかなり恥ずかしいよ。
ちなみに有名な作家や芸術家、この近辺にけっこう住んでるよ。
誰も自分の住所に劣等感なんて持ってない。
くだらない論争はやめたら？

そういう劣等感とかコンプレックスがある人がわざわざこんなスレにまで出向いて荒らしてるわけですよ。
落書きして反応見て悦に入ってるだけ。議論にもなりませんのでまともに相手をする必要なし。
下手にまともに相手をすると便乗してまた変なのが沸いてきますから、とりあえずスルーで。

マンションの話を、と思ったのですが、あまり動きがなく話題も少ないですね・・・。
レフトはいつからなのかなぁ・・・。

世田谷に住めない人なんていないよ。
誰でも住める！

って理屈がわからない人は不動産とは無関係の人。スルーしよう！

この前小田急線に乗ってたら、セレブ気取りのオバちゃんがいて、
気取って話してた。
「成城辺りならいいけど、もっと奥に行く人は大変ね。」
でも、そのオバちゃん、成城で降りるには降りたが、各駅に乗り換えてた。
喜多見を西成城とでも言ってるのだろう。
狛江を西成城２丁目とか和泉多摩川を西成城３丁目とか？

ブランド品持って、一応テーマは格調高いものを選んで話すのだが、
話の内容は無教養丸出し。
聞いてておかしくておかしくて。

しかし、何でここでは田園調布は出てこないんだろう。
確かに、田園調布の限られた一角にはなかなかすめないけど。

どうして、川崎市のマンション買うのに
川崎を誇れないんでしょうか？
そういう方は
やめた方がいいんじゃないでしょうか？
間違いなく
新百合ヶ丘は川崎ですし川崎ナンバーです！！

ナンバー気にする人ほど車種は・・・・・
マンションとは関係ないけどね。

苦戦はこれからでしょう。値付けがどうなりますかね。
レフトは５〜１０％ほど安く出してくるかな？

苦戦？
残り９戸が苦戦ですか？
そういう不動産関係者とは取引したくないですね。
みんなわかっていますよ。

ていうか、いつ買ったら得か損かなんて実は誰にもわからないんです。
バブルの前に６千万円台で私の実家が買った成城のマンション、
バブルのときには３億８千万円になりました。
このときに売っていたら大儲けできたと思うでしょう。
でも、買い換える場合はどこもかしこも上がっていましたから一緒です。
バブルがはじけて下がりだし、最低のときは７千万円ぐらいまで下がってしまいました。
中小の不動産業者はバタバタ倒産しました。
彼らは小ざかしいだけで経済動向などちっともわかっちゃいませんでしたから。

買いたい人はこのとき買えばよかったですね。
でも、さらに下がるだろうと思ってやっぱり買えないものなのです。
新築のマンションとの比較もあるし。
そうしてるうちにまた少し上がっていまは８千万円台です。

いま、株価が下がったり、景気の先行きが不透明だったりして
確かにこの先不動産は下がるような気もします。
だから、底値で買う自信があるなら何年でも、いつまでも待っていればいいじゃないですか。

今回買った人は底値を狙って買う必要の無かった人か、
底値がいつかなんて自分ではわからないので買いたいと思ったときに買ったんでしょうから
何も後悔しないでしょう。
マンションの価格変動を気にするよりももっと気になることが日々の生活にはたくさんあります。
そういうことを大事にしている人です。
例えば、成長していく子供。その子の成長のために待てることと待てないことがあるでしょう。
待てないことは万難を排して実現させるのです。
まともな大人ならね。

大体、入居してしまえば当分価格なんて気にしないものです。
家というのは生活するための本拠ですから、生活にこそ神経は向いて行きます。

２６３さんに、1票！！
全くの同意見です。
もし、今回購入されたなら、楽しいプライムライフ送りましょう！

我が家は、バブル期に新百合にマンションを買ったので、
>>263の意見に賛同します。
我が家も子供が小学生だったので、アパート暮らしから脱却したかったので、
今、考えると、ぼったくり価格でしたが、購入を決めました。
家賃を払ったのと同じと考えてるので、
購入価格の半額まで値下がりしていますが、仕方ないと思ってます。

２６１さん

”・・戸境の壁が青葉台にある物件で使われているようなものではなく、コストダウンを考え作られていること・・”とありますが、どういうことなんでしょうか。

もう少し詳しく教えて戴けますか？

店舗の方は飲食店は入らないとのこと、安心しています。