【参考】
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分
しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
万福寺土地区画整理組合ＨＰ↓
http://shinyuriyamate.com/
前スレッド プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
[スレ作成日時]2008-04-05 15:22:00
結局どうなの？この物件
注目度は高いと思うけど・・・
高いのでそこそこちゃんとした人が多いかと思っていましたが、
親に買ってもらう人が多いようで、どんな住民層になるのか読めないですね。
そうですね・・・
わ○ままな人たちが集まる集合住宅になるのは避けたいです。
私は、都内の某タワーマンションを購入済なのですが、高層は何かと落ち着かないのが
良く判ったので買い換えを検討しています。
今私が住んでいるマンションは現金で購入された方が多かったようですが、明らかに
若年齢で、なんか不似合いの方も多くお見受けします。
悪いけど、これも落ち着かないんです。
こちらのマンションは郊外的な落ち着いた雰囲気になることを期待します。
いつも携帯電話でみています。
事あるごとに極端にネガティブなことを書く方がいますが
どんなひと？
携帯で見ている私もおかしいけれど
いったいどんなひと
事あるごとに極端にポジティブなことを書く方がいますが
どんなひと？
①プライムは１０年でいくらで売れると思います？
②いくらで貸せると思います？
モデルルーム２つ目のお部屋です。
皆様、ご面倒かと思われますがぜひお答え頂けませんか？
周辺に競合物件を建てる場所がどれだけ残っているかが重要なところ。それ次第。
競合するところに大量に供給されたら古い方は下がっちゃうよな。
なるほど。１０さんありがとうございます。
新百合ヶ丘駅周辺はマンション建てる場所があるような、ないようなって感じですよね。。
いやいやガーデン、シーズン、プライムは全部似たようなもんでしょうね。
すでに大量供給団地街です。
１０年後の値段なんかわかるわけない
今のMR跡地は何になるんですかね？
あそこがマンションなら駅からちょっと歩くけど、
プライムより静かでいいような。。。
じゃ訳あって１０年くらいしか住まないなら買わない方がいいですか？
ちょっとだけでもプライムに住みたいんですが。。
そのあと資産として持ってても意味なし？
ローンは組みません。
あ、親は関係ないです。
夫婦で働いてますんで。
さあ、どうでしょうね。
先々の事は誰でも予測不可能ですのでご自分でご判断下さい。
＞１５
１０年位ならそれほど古くないから売りやすいでしょう
資産として持つなら１０年経って考えればいいのでは？
取り敢えず住みたい所に住めば。
私は１０年位住んで他にまた住みたい所ができたら
動いても良いかなとも思っています。
だから１０年後どうこうってのは
予測不可能なんだってば。
３０００万以下にはならないとは思うけど
こればっかりは誰にもわからない。
即金で援助も無くここを買えるような年収の人が
どうしてそんなことを匿名掲示板で聞こうと思うのか不思議。
ここでちょっとブレイク・・。
近隣のものです。
今朝、風はまだ少し冷たかったですが、澄んだ空気が
とても気持ちよかったので散歩に出ました。
新百合ヶ丘の小田急沿いの桜、圧倒されるぐらいとてもきれいでした。
風で花びらが舞ってとても幻想的でした。
しばらくその場で立ちつくしてしまいました。
帰り道、新芽が出始めた新百合ヶ丘駅沿いの街路樹の新緑の下を
ゆっくり歩きました。この季節の新百合ヶ丘はちょっと素敵です。
この物件を買われた方には、これから時間かけて、ふっとしたときに感じる
新百合ヶ丘のちょっと素敵なところをゆっくりとゆっくりと享受いただければなー
と思います。
朝日新聞の記事だと、マンション価格はこれから下がる見方が激増って書いてあった。http://www.asahi.com/housing/column/TKY200804040249.html
郊外や都心の一部地域では値引き販売が始まってて、これから首都圏全域で販売価格の調整が本格化するって。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
