物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13(地番) |
交通 |
横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
705戸(その他、横浜市認可保育所<予定>1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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934
契約済みさん
内覧会当日は天気も良く暑かったので窓も開けていましたし、何度かバルコニーにもでました
が臭いは感じませんでした。終わってからしばらくセントラルパークで休憩していましたが、
その時も感じませんでした。ただ、その時は風が西側から吹いていたと思います。)
以前、ららぽーとに行ったときにイトーヨーカドー寄りの外に居たときに1回だけ臭いを感じた
ことはありました。(デスポが傍にあるという先入観のせいかも知れませんが、ゴミを燃やして
いるような臭いでした。)
ららぽーと、LaLa横浜に頻繁に行っているわけではありませんが風向きによっては多少臭いが
することはあるだろうと言うのは想定してはいました。(臭わないに越したことはありませんが)
内覧会で役に立ったのは、定番ですがポストイットと濡れティッシュですね。水平器はちゃんと
したものでは無く100円ショップで買った物でしたが、斜めになっているのを感覚的では無く、
目で見て確認できたので担当者に説明するのが楽でした。
当日受け取る説明書類のファイルはかなりの分量ですが、送ってもらえるようなので頼まれる
と良いかと思います。私は電車で行きましたが近かったので持って帰りましたが重かったです^^;;
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935
ビギナーさん
ノーブルさんへ
カーテン用のメジャーは桜木町のワールドポータースの中に入っているカーテン屋さんにおいてあるので自由にもらってこられますよ。
我が家も二つもらってきました。
他でももらえる所があるかもしれません。
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936
契約済みさん
皆様、内覧会のレポありがとうございます。
うちはまだまだ先ですが、とても勉強になり、また自分の時が楽しみになってきました。
皆様の書き込みを見ていると、LaLaの契約者の方達(この掲示板に書き込む方)は
とてもいい方ばかりなので、入居が本当に楽しみです。
いろいろな情報を提供して下さり、自分もたまに投稿しているのですが、
みんなで有意義な情報を共有しあう事ができ、とてもいいスレになっていると思います。
これからも末永くよろしくお願い致しますm(__)m
まだずっと先ですが、うちも内覧会のレポあげますね☆
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937
契約済みさん
インターネットカスタマーサービスってもう利用できますか?
ログインしようとしても、エラーになってしまうのですが…
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938
ウサハナ
今入ってみましたがログインできましたよ。
ログイン画面に「推奨環境以外で利用された場合、正常にログイン動作しない場合がございます。
お困りのお客様はこちらよりブラウザのバージョンアップをお願い致します。」って
一文がありましたがそれってことはないですかね?
PC関係そんなに詳しくないのですが・・。
ところで内覧会に業者さんを同行された方いらっしゃいますか?
事前に三井側に連絡などしましたか?
ウチは同行をお願いしようと思っているのですが同行してみた感想など
教えていただければうれしいです。
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939
契約済みさん
ウサハナさん、ありがとうございました。
バージョンは問題ないのですが、やっぱりログインできませんでした。
問い合わせしてみますね。
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940
あめおやじ家族
おひさしぶりです。我が家もやっと三井デザインテックの資料も届きみなさんのレポートみて楽しんでます。この7月からセンター南からセンター北経由で羽田行きの京急バスも直通するとのことですよ。
先日妹の会社のひとがララポ購入者ということがわかりました(長崎に出張したあなたです)知らないところで身近な人がご近所さんになるかもしれないですね。
内覧会緊張してきました。指摘がないとかえってあわてそうです。
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941
契約済みさん
カスタマーサポートセンターのLaLa横浜ページ内、コンストラクションレポートがアップされましたね。(今まで「工事中」だった)
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942
契約済みさん
インザルームのカーテン採寸サービスを利用する方いらっしゃいますか。
自分で採寸してもいいのですが、業者が無料でしてくださるなら頼もうかどうしようか迷っています。
皆様のレポを拝見すると内覧に思ったより時間がかかるようなのですが、
夫婦と小さい子とで行くので全て自力でできるかどうか心配です。
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943
契約済みさん
>942さん
我が家も、インザルームでカーテン購入する予定なので
内覧会の日には採寸をお願いしようと思ってます。
カーテンは採寸が難しい?間違えると大変な事になるので
無料サービスなので利用しようかと思います。
先日も従業員の方が「伺いますよ!」と言っていましたし。
でも、内覧会は当分先なので、もし942さんの方が先でしたら
どんな感じだったかぜひレポお願いしますね!私もレポしますので。
しかし、LDだけでも結構な見積もり金額でした・・・^^;
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944
ノーブル
ビギナーさん、ありがとうございます。
本日、入手(発見)しました。以前グランベリーモール近くのカーテン屋さんで貰ってきたのを嫁が見つけてくれました。
我が家もインザルームにLD側の採寸お願いしてあります。お店で見たカーテンを持って来てくれて色合いなども確認させてくれるとの事です。我が家は欲張って5枚くらいお願いしちゃいました。
廊下側の洋室もついでに採寸だけお願いしちゃおうと思ってますが、やってくれなかったらメジャーが活躍の予定です。
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945
匿名さん
>918さん、919さん
3日12時半からうちも内覧会があり、脚立を持参したので車に行き
ららぽーと駐車場に車を停めました。
内覧会では駐車券はもらえなくて、
結局12時〜16時半まで停めていたので料金は1800円ほどかかりました。
イトーヨーカドーで昼食用にお弁当を買ったので1000円ちょっとで2時間券を
もらい、あとららぽーとカードがクレジット機能付きなので1時間サービス。
差額600円ほど自腹切りました。参考にしてみてください。
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946
いえもん
内覧会にスリッパは必須ですか?
床はどの程度汚れている(キレイ)なのでしょう?
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947
945
>いえもんさん
靴下が汚れてもOKならなくてもよいかも?!その代わりホント靴下汚れます。
最初は履いていましたが、自分達でチェックする段階になって(係の人の説明後)
床をチェックするのには裸足(靴下は履いていました)で端から端まで歩いたので。
結構凹むところや音がなったりしたのでスリッパを履いて歩いていたら
わからなかったと思います。
でも受付で「スリッパをお持ちでしょうか?」と聞かれたので
もしかしたら持参しなくても貸してくれるのかもしれないですね。
(貸し出すの件は未確認です)
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948
契約済みさん
>945さん
情報ありがとうございました。やはりららぽーと横浜と
パークシティららぽーと横浜は連携のないようですね。
だだの近隣さんですよね。
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949
契約済みさん
ららぽーととLaLa横浜の提携サービスは入居後からと聞いてますし、内覧会の案内にも『公共交通機関で』と書いてありますしやむを得ないと思います。
私も当日は車を予定してますが、同行者が居ますのでイトーヨーカドーと大丸、などで分散して昼食を買ったりして駐車券を何枚かゲットして浮かせようと考えてます。
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950
匿名さん
我が家もいよいよ日曜日に内覧会です。
皆さんのリポートを参考に着々と準備を進めていますが、
やはり最初から最後まで3時間〜は見ておいたほうがいいようですね。
うちは2歳児がいるのですが、内覧会では託児のサービスはないのでしょうか?
今まで何度かMRに足を運んだ際(棟内MRにも)必ずあって助かったのですが。
部屋の中にいる時はまだいいと思うのですが、
どうやらその後の設備の説明などで1時間〜などかかるとすると、
ほぼじっとしていないことは確実なので・・・
先週末の内覧会で小さいお子さんを連れていかれた方、
どのような様子&対策を取られていたか、など教えて下さい。
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952
いえもん
947さん、回答ありがとうございます。
そうなんです。結局床をチェックするときに靴を脱ぐのなら、スリッパはいらないのではないか?と思ったので、お伺いしたのです。
でも、やっぱり汚れてもいい靴下がよさそうですね。
100円ショップで内覧会用の厚手の靴下を探してみます。
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953
匿名さん
>951さん
何かあったのでしょうか?
購入者の方って事ですよね?
この話題、今更・・・という気もします。
地盤沈下に対してかなりナーバスになっておられる
ようですが、そこまで納得できない物件をなぜ購入された
のかが不思議です。(購入する前にご自身で納得いくまで調べなかった?)
検討者の方でしたら、これから先起こる事(地盤沈下など)は
誰にも予測できません。私共も地盤沈下や河川の近くである事、
準工業地域である事など不安を抱えています。でもそれをカバーできる
物件だと思ったので契約しました。デベから提供されるデータを信じる
しか無いのではないでしょうか。それでも納得いかないの
であれば見送るしかないかもしれないですよね。
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954
匿名さん
>950さん
うちも2歳児がいます。(同級生かな??)
託児所がないので当日実家の親に自宅のほうで面倒をみていてもらいました。
夫婦二人ので内覧したからなのか内覧だけでも結構疲れてしまい、
業者の話を聞くのもしんどかったので、連れて行かなくてよかったと思っています。
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955
匿名さん
検討していて、昨日951さんの地盤沈下に関する投稿を読みました。朝チェックしてしたらすぐ消されていましたね・・・。
営業の方の削除依頼なのかわかりませんが、
けっして誹謗中傷的な内容でもなかったのに、モミ消しっぽい感じが逆に怖かったので、ますます迷ってます。(うちも工業地帯ということより、地盤沈下のほうが最大のネックだったので)
でも、いい物件なのでもう完売になってしまうでしょう・・・。
もうこんな安い物件はみつからないので、迷いに迷いますが、きっと縁がなかったんだろうな〜
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956
匿名さん
>954さん
回答ありがとうございます。
やっぱり実家など、預けて行ったりするのが一番ですよね・・。
昨日、問い合わせ事項が出来、MRに電話した際、聞いてみたら
MRの商談スペース(共用棟)の託児コーナーを
利用してもいいとのことでした。
ただ、スペースも小さいし、保育士さんがいたとしても
機嫌よくしてるのは1時間程度かなと・・
さらに、何かあればすぐ共用棟まで出向かなければならないので
結局、部屋の内覧は一緒に連れていたほうがいいかなと思いました。
大人も数人で行くことになったので、誰かが見ているように
しようと思います。
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957
契約済みさん
うちにも2歳児の子供がいます。
2日に内覧会へ行ってきました。
最初は近くの実家へ子供を預けてと思ったのですが
子供も連れて、父、姉も一緒について来てもらいました。
家具の置いてない部屋は子供にとっては広くて大きいものみたいで
はしゃいで楽しそうにしていました。
ただ、時間がたつと飽きてきてしまいますね・・・
説明書類の確認の時や、インターネットなどの説明の際には
父や姉に外で遊ばせてもらいました。
モデルルームのように託児などがあると、ありがたいですよね。
少し話が戻りますが、
サウスコートと西駐車場の辺りで何かの臭いがするとの
書き込みがありましたが、私も少し気づきました。
主人が言うには、近くに下水処理場があるからその臭いでは???
風向きによって臭うのですかね。
ただ、うちはサウスコートですが、ベランダに出ても気になりませんでした。
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958
hyde
私はまだ内覧会は先なのですが、みなさまの投稿を読んで
我慢できずに見学しにいきました。
いいですね。共用スペース。早く入居したいです。
あと、匂いの件ですが、私はぜんぜんわかりませんでした。
なんでしょうね?
あと確かに、951さんの投稿が削除されているのは気になります。
私はチェックしてないので内容は知らないのですが、
そんな削除されるような内容だったんですかね?
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959
ノーブル
我が家も内覧会まで一週間となりドキドキワクワクです。皆さんのレポ参考に準備も完了して後は当日を待つばかりです。
その日は、ららぽーとに「和泉元彌」さんが来るそうです。
元彌ママは一緒か分かりませんが。。。
セントラルガーデンでイベントするそうです。ドキドキです。
ドタキャンしないかな?!ドキドキです。
内覧会で、カーテンや収納スペース、カウンター下等を測って、そこに合う家具等を買いに行く事ができるのも楽しみです。
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960
契約済みさん
来週内覧会なんですが、皆様、どんなのを持っていかれましたか?
読んでいて、スリッパ(または汚れてもいい靴下)、メジャーなんか書いてますが、もちろん、図面ももっていかれてますよね。
図面って、青い表紙の方と「PLANS」と2種類ありますが、どっちを持っていかれましたか?
その他、内装施工規準表などももっていかれましたか?
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961
いえもん
960さん、我が家も来週ですが、靴下やメジャーのほかに、図面にオプションが書き込んであるものとオプションの契約書を持っていきます。カーテン屋さんにも来てもらって計ってもらう予定です。
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962
匿名さん
>956さん
954です。託児所があったのですね。
不確定な情報を書き込みしてしまい申し訳ありませんでした。
今日、内覧をされた方は湿度もお天気も悪かったので
大変だったのではないでしょうか?お疲れ様でした!
>960さん
内装施工基準表、念のため持っていきました!
目立ったところはなかったですが、業者に聞くのに
表があったほうが確認しやすいかと思い持って行きました。
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963
匿名さん
リビンングダイニングのエアコンって皆さんはどのくらいの間取り(畳数)用のを付けますか?
リビングダイニングが横向きの間取りなのですが、リビングダイニングが13〜14畳、キッチンが4畳弱、さらにリビングの隣の洋室(5畳)も同じエアコンで見ることになると、単純に畳数でいったら20畳超えてしまって相当大きくなってしまういますよね。
棟内モデルのリビングダイニングに設置されているエアコンはあんまり大きくなかったと思うのですが、最近のマンションはさらに機密性が高く、断熱材もしっかり入っているので必要以上に大きいのは必要ないのですかね?
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964
匿名さん
>955さん
地盤沈下の件ですが、あの程度の書き込みをデベは
「もみ消し」(削除依頼)とかしないと思いますよ。
私は当初からこの掲示板参加していますし、もちろん契約者です。
当然地盤沈下の話題も出ましたし、それ以外にも
わんさかとマイナス面の話題は出ました。
誹謗中傷とか関係ない話題などは削除ありましたけどね。
大きな買い物です。やはり、色々検討して納得いかず断念
されるのは仕方ない事ですよね。
でも残り4戸になりましたね!完売も間近ですね〜
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965
契約済みさん
>963 さん
私もエアコンの事気になってました。うちも963さんと同じ間取りで
リビングダイニング・キッチン・隣の和室まで同じエアコンでカバーしようと
思っているのでどうしようかと思ってました。
暖房は床暖房があるのでいいと思いますが、
冷房機能がどのくらいの畳数が必要なのか??
でも、これだけの畳数の家庭用のエアコンってあるんでしょうか?
最近電気屋さんのチラシ見てても、せいぜい18畳とか20畳くらいなので
それでいいのかなと(まだ勉強不足ですが)思ってました。
詳しい方がいらっしゃったら是非教えて下さい!!
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966
契約済みさん
リブラボのオプション会に行ってきました!
担当の方に的確にアドバイスしていただけたので
とても有意義な時間が過ごせ、参考になりました。
自分の部屋の床材・壁紙・建具の専用サンプルがあるので
それを持ち歩いて、実際の色を照らし合わせる事が
できました。エコカラット、ベランダタイル、カーテンなど
を検討されている方はいいと思いますよ。
我が家は、当初の予定通りエコカラット、ベランダタイル、鏡
などお願いする予定です。
今回は希望するもの全て見積もりを出してもらいますので
(後日郵送されてきます)それを「たたき台」にして、他の
ショップなどと比較検討して、リブラボの方が安いようだったら
リブラボで注文すればいいみたいです。
ただ、入居前から仕上がっている訳では無いというのが意外
でした。鍵を引き渡してもらってからの施工らしいです。
(入居が早い方から調整して施工してくれるみたいですけど)
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967
契約済みさん
いよいよ残2戸になりましたね!
もう完売してるかな?
妙に嬉しいです。
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968
ウサハナ
966さん
わたしの家もリブラボのオプション会にしようと思い、
メールで希望日時を送ったところ、今日デザインテックさんから
TELがきて、カリモクの方がLaLaの詳しい書類がそろっているので
そちらをお勧めします。みたいなことを言われてしまったのですが
実際リブラボに行かれて困ったことはありましたか?
新横浜より渋谷青山の方が土地勘があるのでできれば久しぶりに出向いてみたいと思っているのですが・・・オプションに興味があるのはカーテン、オーダーミラー、クリーンフィルター、人感センサーあたりです。
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969
契約済みさん
>ウサハナさん
966です。
LaLaの詳しい書類?って何でしょうかね?
リブラボで全く問題ありませんでしたよ。図面も、前述した
部屋の床板などのサンプルも用意してありましたし。
むしろ、以前カリモクに行かれた方のレスを見る限りでは
そちらの方が良いという印象は受けませんでしたけど。
実際はどうなんでしょうね?
多分、リブラボはLaLaだけではなく他の物件のお客さんも抱えているので
分散させたいだけなのでは無いかと思いますけど。
会場の選択肢を設けたのは三井ですので青山が希望でしたら
そちらを押し通して問題ないと思います。
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970
購入検討中さん
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971
契約済みさん
>970さん
本当に検討されてる方でしょうか?
>先ずはデベ側の見解が統一されているか知りたいので・・・。
今のこの時期にこんな事を言っている余裕は無いはず。
残2戸(HP上は)の物件です。「以前は質問しなかった」
ようですから、ぜひ今からデベに質問したらいかがでしょうか?
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972
契約済みさん
デベの見解が統一されているのか聞いてどうするのかは謎ですが、
重説に記載されていることが全てでしょう。
重説の内容については、ここに書くべきことではないのでやはり
デベに確認するか、重説の段階まで話を進め判断すれば良いのでは?既出の話題ですので、あまりしつこいとアラシと勘違いされますよ!971さんの言うように検討する時間もありませんし、デベに直接
確認するのが一番かと・・・
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973
ウサハナ
966さん
お返事ありがとうございます。
やっぱりデザインテックさんの都合かな・・・というように思えました。LaLaに関するものは全てカリモクに持っていってしまっているので。って感じでしたが、特に問題なくむしろ良さそうですね。
こっちがお客さんなのですから自分が行きたいと思ったほうを通すことにします。
オーナーズスタイリングがもうできなかったのでここぞとばかりにいろいろ見てみたいと思います。お手数かけました!!
地盤沈下の問題は難しいところです。
以前のスレでたくさん議論されているので同じことになってしまうしいい加減なことは書けないので控えますね。完全に払拭されているわけではないですがわたしは納得&満足して購入しています。
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974
契約済みさん
>ウサハナさん
966です。
ちょっと補足させていただきたい事が。。。
リブラボですが、家具や照明は思ったほどありませんでした。
と言うか、扱い(提携している)メーカーが多すぎて展示
しきれないようです。なので各ショールームのMAPをもらえます。
そこで後日、実際見て欲しいとの事でした。
でも、カーテンはクラクラするほどサンプルがありました!
オーダーミラーやエコカラット、ベランダタイルなどは
具体的なイメージができるかと思います。
我が家は、かなり満足したオプション会だったのですが、
他の方の期待が膨らみすぎてはいけないと思い書かせて
いただきました。
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975
フォレスト
私もリブラボへ行きました。フロアコーティング、UVフィルム、フッ素コートは後々の事も考え、お願いするつもりです。ただ、カーテンのお見積もりも出していただきましたが、ニトリで同じブランドのカーテンが2割ほど安かったのでそちらはニトリさんで購入するつもりです。カーテンは製品名と型番が分かれば取扱店は多いので相見積を出された方がよいと思います。
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976
購入経験者さん
外野からすみません。
入居を控えて今から準備に楽しい時期のようですので、
参考になれば。
カーテンですが、近くのカーテン屋さんを色々見て回られたほうが
いいと思います。お店によってメーカー毎に割引率が決められて
いるようですので、割引率と加工費、お店の方の対応でお店を
選んでから、分厚いカタログから気に入った品番をいくつか選んで、
生地サンプルをもらって・・・。と、我家の場合はこんな感じでした。
リリカラやシンコー等、メーカーによっては65%引きもあります。
また、シェードにすると価格が上がりますし、ブラインドは割引率
が違ったりしますので、要注意です。
我家は、ブラインドとカーテンは別の店にしました。ブラインドは
殆ど既製品ですので、割引率だけがものを言います。
ちなみに、フロアコーティングはWebで調べてお願いしました。
いずれも、オプション会の見積より数割安くできました。
以上、自分の経験談で恐縮ですが、ご参考になれば。
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977
いえもん
我が家もUVフィルムはお願いしようかと思っていますが、フロアコーティングについては、以前、MRで必要ないと聞いたことがある記憶があるのですが、私の記憶違いでしょうか。。。内覧会で確認してみます。フッ素コートは、自分たちでできないかなあと思っています。同じように考えていらっしゃる方いますか?
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978
契約済みさん
966です。
みなさんのおっしゃる通り、相見積もりがよろしいかと思います。
オプション会でも、担当の方は強引に勧めるということは全く無く
「今はどこでも安く販売しているので、安い所で購入して下さい」と
言われました。ただ、オプション会でもお値引きはあるので
品番・型番などを控えてきていただければ、見積もりを出すので
「たたき台」にして下さい。という感じでした。
>フォレストさん
オプション会行かれたようですが、
我が家は今回、「フロアコーティング、UVフィルム、フッ素コート」に
関しては全く触れなかったのですが、いかがでしたか?
やっぱり施工してもらった方が良さそうですか?
差し支えない無い範囲で教えて下さい。
お願いするとしたらデザインテックに依頼しますか?
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979
フォレスト
>978さん
はい、実は我が家では早い時期に両親との同居を考えており、
お恥ずかしながら、お掃除、お手入れ等に関して義母との
トラブルをなるべく少なくする為、お願いする予定です。
(義母と相談しお互いの為と言うことで・・・。)
フロアコーティング→汚れが落ちやすく着きにくい
UVフィルム→日光による日焼け防止や断熱効果がある
(特に日当たりが良さそうなので逆に夏は大変そうです。)
フッ素コート→カビ、さびの防止、手入れが簡単
お金がかかりますが初期費用として当初から計上しておりました。
また、他の業者さんで安いところはたくさんありましたが、
万が一作業中に傷を付けられたり、後々もめたりした際に、
デザインテックさんを通しておいた方が安心かと思い、
多少割高ですが安心料としてデザインテックさんにお願いする予定です。
もちろん家具、電化製品、カーテン等は全て最安値のお店を探して依頼する予定です。
現在インテリアショップ等、かなりまわりましたが、結構出費が
膨らみそうです・・・。
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980
契約済みさん
UVフィルムの施行をお願いしたのですが、ふと、
ベランダ2mを越して日差しは直接室内に入って来るものだろうか?
と素朴な疑問がわいてきました。
MRの日照シミュレーションでは冬至でも日の入る南の窓
ということなのですが、日差しが入るとしたらどの程度なんだろう。
内覧会で実際に確かめるしかないですかね。
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981
匿名さん
南向きで奥行き2m幅ベランダがあると、春夏は部屋まで日は差さないです。
秋が深まって冬3月下旬くらいまでは、部屋の中まで日差しはあります。
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982
匿名さん
フロアーコーティングとワックスがどの程度違うか分かりませんが・・・「マンション建物概要説明書」によれば、ワックスは不要と書いてありますし、内覧会のときも同様の説明がありました。
家具等を搬入する前しかできそうもなく、2回目以降は難しいかな?と思うので、我が家はフロアーコーティングについては、最初から見送ろうかと思ってます。
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983
ウサハナ
966さん
補足ありがとうございました!
照明や家具は他で探す予定なので大丈夫です。
カーテンは現物をたくさん見たいのでいいチャンスです♪
その後、予約を取ることができましたが、予約を取る際もカリモクの方が・・・とくどかったです。最終的に日にちの連絡のTELの時は普通でしたが。
今後リブラボに行かれる方は絶対リブラボ!と押してください(笑)
みなさんオプションいろいろと考えていらっしゃるんですね!
我が家は人感センサーを玄関ではなくトイレと洗面所につけたいなと考えているのでできるのかどうか、なども聞いてみようと思っています。
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984
980
>>981さん
真夏の日差しが入らないのは意外でした。
その他の季節のためにやはりUVフィルムを入れる方向でいきたいと思いました。
聞いておいてよかったです。
アドバイスありがとうございます。
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985
匿名
内覧会に行かれた方にご質問です。
当日三井さんよりお部屋の図面はいただけましたか?
自分でコピーし持参した方がよいでしょうか?
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986
契約済みさん
私もフロアコーティングを検討していたので、内覧会の際に担当の方に聞いてみました。
担当の方曰く「必要ないと思いますよ。汚れたらぬれた雑巾でふいてもらえればいいですし、ワックスもいらないタイプの床なので・・・傷もつきにくいですよ。」とのことでした。
実際、接着剤のカスみたいな汚れ等を指摘したところ、担当の方がその場でタオルに水をつけて一生懸命こすってきれいになったので、我が家もフロアコーティングは見送ることにしました。
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987
契約済みさん
私はサンプル等を見せていただき、リビングのみフロアコーティングをお願いする事にしました。家具にお金をかける人、家電にお金をかける人、いろいろいらっしゃるかともいます。これは絶対必要な物ではありませんので、各々価値観の違いだと思います。私は入居時の床の輝きが楽しみなので決めました。「ちなみに担当の方はコーティングが必要な床ですよ!」とは言わないと思います。
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988
契約済みさん
私も986さん同様フロアコーティングは見送ります。
この物件の床は、MRにもデモのサンプルがありましたし
HPでも傷や汚れに強いフローリングとうたっているので
せっかくなので様子を見ようと思います。
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989
契約済みさん
先日内覧会に行ってきた者ですけど、フローリングの表面ってプリント加工(生木の表面に一枚の皮膜を張ってプリント)じゃなかったでしたっけ?あまりじっくり見ていないんで自信ないけど。
(嘘だったらごめんなさい。三井に確認要)
プリントだったら、フロアコーティングとかワックスとか必須ではないかと。現在の表面加工技術はかなり進んでるので。(生木にオイルステインとかニス加工等だったら必須ですけど)
反対にあの表面加工にコーティングするとどうなるんだろう。コーティング方式が良く解らないのでなんともいえませんが。
>「ちなみに担当の方はコーティングが必要な床ですよ!」とは言わないと思います。
→ さすがに契約者に対しては必要だったら言うのでは??しかもコーティングしてくれた方が儲かるんだし。
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990
契約済みさん
986です。
ワックスについては、「どうしても使いたければ使えるワックスもなくはないですけど、ホームセンターとかで売っているようなのはだめなので使用しないでください。」とおっしゃってました。
お手入れ方法など含め、確認会のときにもう一回さりげなく詳しく聞いてみようと思います。
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991
契約済みさん
>さすがに契約者に対しては必要だったら言うのでは??
>しかもコーティングしてくれた方が儲かるんだし。
デベの担当者としては品質の悪い床と思われたくないので言わないと思いますよ。
また、デベ側は必要以上にオプションは薦めていませんでしたので、
デザインテックが儲かる儲からないは関係ないみたいですよ。
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992
hyde
989さん
フロアーの床ですが、うちの担当者は
表面は”傷がつきずらいシール”ですといってました。
詳しい事は忘れましたが、普通の木材とは違うというのは間違いないと思いますよ〜
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993
契約済みさん
皆さん、家具とかってどこで購入されますか?家具やさんによっては半年程度は保管が利くようなので、そろそろ探し始めようかと思っています。皆さんは如何ですか?
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994
いえもん
皆様、フロアコーティングについての回答ありがとうございます。私も傷がつきにくいような加工をしたフローリングと聞いていたので、その上から塗ることによるメリット&デメリットがみえないんです。デザインテックの方が、今にしてみれば、そういうことも踏まえて説明してくれれば良かったのに。と思います。私も内覧会のときに聞いてみます。
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995
契約済みさん
家具はin The ROOM , ACTUS , IKEA , ニトリをまわって検討します。
結構大変ですが(汗
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996
契約済みさん
内覧会のときに分厚いファイルをいただいたことを思い出して、フローリングのメーカーのホームページを見てみました。
992さんのおっしゃっている”傷がつきずらいシール”とは「EBコート」というものらしいのですが、これが普通の床+コーティングのようなものなのかな?とも思いました。
もし、内覧会等で何か情報がありましたら教えていただければと思います。
http://www.eidai.com/index.html
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997
契約済みさん
モデルルームにあったフローリングのサンプルは石でかなりしつこくギコギコやっても目立たない位の傷(というかへこみ)しか付かなかった記憶があります。
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998
ノーブル
フローリングのことですが、重説の時の配布資料(黄色い冊子)にも記載されてます。
MRにも見本があって、小石でガリガリするような確認が出来ました。多少の傷は着くものの、かなりの力で擦らないと下地は出てこなかったです(笑)丈夫なシールと記憶してます。
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999
ノーブル
すみません。997さんとかぶってしまいました。。。
そろそろ、このスレも1000件なので、「ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう【4】」立ち上げたいと思います。
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1000
ノーブル
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1001
近所をよく知る人
その公園で叫んでいる人の近所の者ですが・・・そのおじさんは投稿に記載している通り駐車違反に敏感なおじさんで叫んだりはしてますが、子供や駐車違反に無関係な人には危害を加えたり暴言を吐いたりはしませんよ・・・その家の付近に止めると凄い勢いで走ってきて文句を言うだけです・・安心してください!!前にも下にあるダイアパレスの前に車が止められないようにポールがおいてあったのですが、そのポールを全部おじさんの家の前に運んで車の止めを防ぎたかったのか、汗をかきながら、懸命に運んでいたのはびっくりしましたが(笑)・・・ダイアパレスの住民が立体駐車場に止めるのを面倒臭がる人が多くて何せしきりに駐車違反が凄かったのですよ・・・おじさんの気持ちもわからないでもないかな・・・
とにかく、車を止める人以外は大丈夫ですよ・・・止める人に対しても暴言はありますが、暴力を振るったりはしないようです・・・
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近所をよく知る人
暴言を吐いたりはしますが、危害を加えたりはしません・・・駐車違反に敏感なおじさんで、おじさんの家の付近に車を止めたりするのを見張っていて、とにかく止める人に対して文句をいうのです・・まあ、勢いが凄いので、異常に感じますが・・・前にもそのおじさんの家の前から下に続く道にダイアパレス(マンション)があるのですが、そこの住民が立体駐車場に入れるのが面倒らしくズラーっと車が並んでいて、まさに誰が見ても、ちょっとねーという感じで防ぐために、ポールを置いてたりしてましたが、そうした為におじさんの家の前まで駐車する車が増えてしまったようです・・・(おじさんの気持ちもわからないでもないかな・・・)でも、そのポールを全部坂道を登っておじさんが家の前まで汗だくで運んでいたのにはびっくりしましたが(笑)・・私も子供を連れて公園に行きますが、そのおじさんの家族はとても話し好きで悪い家でもないですから、安心して大丈夫だと思います・・・
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管理担当
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