パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【３】

検討していて、昨日９５１さんの地盤沈下に関する投稿を読みました。朝チェックしてしたらすぐ消されていましたね・・・。
営業の方の削除依頼なのかわかりませんが、
けっして誹謗中傷的な内容でもなかったのに、モミ消しっぽい感じが逆に怖かったので、ますます迷ってます。（うちも工業地帯ということより、地盤沈下のほうが最大のネックだったので）
でも、いい物件なのでもう完売になってしまうでしょう・・・。
もうこんな安い物件はみつからないので、迷いに迷いますが、きっと縁がなかったんだろうな〜

＞９５４さん

回答ありがとうございます。
やっぱり実家など、預けて行ったりするのが一番ですよね・・。
昨日、問い合わせ事項が出来、ＭＲに電話した際、聞いてみたら
ＭＲの商談スペース（共用棟）の託児コーナーを
利用してもいいとのことでした。
ただ、スペースも小さいし、保育士さんがいたとしても
機嫌よくしてるのは1時間程度かなと・・
さらに、何かあればすぐ共用棟まで出向かなければならないので
結局、部屋の内覧は一緒に連れていたほうがいいかなと思いました。
大人も数人で行くことになったので、誰かが見ているように
しようと思います。

うちにも２歳児の子供がいます。
２日に内覧会へ行ってきました。
最初は近くの実家へ子供を預けてと思ったのですが
子供も連れて、父、姉も一緒について来てもらいました。
家具の置いてない部屋は子供にとっては広くて大きいものみたいで
はしゃいで楽しそうにしていました。
ただ、時間がたつと飽きてきてしまいますね・・・
説明書類の確認の時や、インターネットなどの説明の際には
父や姉に外で遊ばせてもらいました。
モデルルームのように託児などがあると、ありがたいですよね。

少し話が戻りますが、
サウスコートと西駐車場の辺りで何かの臭いがするとの
書き込みがありましたが、私も少し気づきました。
主人が言うには、近くに下水処理場があるからその臭いでは？？？
風向きによって臭うのですかね。
ただ、うちはサウスコートですが、ベランダに出ても気になりませんでした。

私はまだ内覧会は先なのですが、みなさまの投稿を読んで
我慢できずに見学しにいきました。
いいですね。共用スペース。早く入居したいです。

あと、匂いの件ですが、私はぜんぜんわかりませんでした。
なんでしょうね？
あと確かに、951さんの投稿が削除されているのは気になります。
私はチェックしてないので内容は知らないのですが、
そんな削除されるような内容だったんですかね？

我が家も内覧会まで一週間となりドキドキワクワクです。皆さんのレポ参考に準備も完了して後は当日を待つばかりです。

その日は、ららぽーとに「和泉元彌」さんが来るそうです。
元彌ママは一緒か分かりませんが。。。
セントラルガーデンでイベントするそうです。ドキドキです。
ドタキャンしないかな？！ドキドキです。

内覧会で、カーテンや収納スペース、カウンター下等を測って、そこに合う家具等を買いに行く事ができるのも楽しみです。

来週内覧会なんですが、皆様、どんなのを持っていかれましたか？

読んでいて、スリッパ（または汚れてもいい靴下）、メジャーなんか書いてますが、もちろん、図面ももっていかれてますよね。
図面って、青い表紙の方と「ＰＬＡＮＳ」と２種類ありますが、どっちを持っていかれましたか？
その他、内装施工規準表などももっていかれましたか？

＞９５６さん　
９５４です。託児所があったのですね。
不確定な情報を書き込みしてしまい申し訳ありませんでした。

今日、内覧をされた方は湿度もお天気も悪かったので
大変だったのではないでしょうか？お疲れ様でした！

＞９６０さん
内装施工基準表、念のため持っていきました！
目立ったところはなかったですが、業者に聞くのに
表があったほうが確認しやすいかと思い持って行きました。

リビンングダイニングのエアコンって皆さんはどのくらいの間取り（畳数）用のを付けますか？
リビングダイニングが横向きの間取りなのですが、リビングダイニングが１３〜１４畳、キッチンが４畳弱、さらにリビングの隣の洋室（５畳）も同じエアコンで見ることになると、単純に畳数でいったら２０畳超えてしまって相当大きくなってしまういますよね。
棟内モデルのリビングダイニングに設置されているエアコンはあんまり大きくなかったと思うのですが、最近のマンションはさらに機密性が高く、断熱材もしっかり入っているので必要以上に大きいのは必要ないのですかね？

>955さん
地盤沈下の件ですが、あの程度の書き込みをデベは
「もみ消し」（削除依頼）とかしないと思いますよ。
私は当初からこの掲示板参加していますし、もちろん契約者です。
当然地盤沈下の話題も出ましたし、それ以外にも
わんさかとマイナス面の話題は出ました。
誹謗中傷とか関係ない話題などは削除ありましたけどね。
大きな買い物です。やはり、色々検討して納得いかず断念
されるのは仕方ない事ですよね。

でも残り４戸になりましたね！完売も間近ですね〜

>963 さん
私もエアコンの事気になってました。うちも963さんと同じ間取りで
リビングダイニング・キッチン・隣の和室まで同じエアコンでカバーしようと
思っているのでどうしようかと思ってました。
暖房は床暖房があるのでいいと思いますが、
冷房機能がどのくらいの畳数が必要なのか？？
でも、これだけの畳数の家庭用のエアコンってあるんでしょうか？
最近電気屋さんのチラシ見てても、せいぜい18畳とか20畳くらいなので
それでいいのかなと（まだ勉強不足ですが）思ってました。
詳しい方がいらっしゃったら是非教えて下さい！！

リブラボのオプション会に行ってきました！
担当の方に的確にアドバイスしていただけたので
とても有意義な時間が過ごせ、参考になりました。
自分の部屋の床材・壁紙・建具の専用サンプルがあるので
それを持ち歩いて、実際の色を照らし合わせる事が
できました。エコカラット、ベランダタイル、カーテンなど
を検討されている方はいいと思いますよ。
我が家は、当初の予定通りエコカラット、ベランダタイル、鏡
などお願いする予定です。

今回は希望するもの全て見積もりを出してもらいますので
（後日郵送されてきます）それを「たたき台」にして、他の
ショップなどと比較検討して、リブラボの方が安いようだったら
リブラボで注文すればいいみたいです。
ただ、入居前から仕上がっている訳では無いというのが意外
でした。鍵を引き渡してもらってからの施工らしいです。
（入居が早い方から調整して施工してくれるみたいですけど）

いよいよ残２戸になりましたね！
もう完売してるかな？
妙に嬉しいです。

966さん
わたしの家もリブラボのオプション会にしようと思い、
メールで希望日時を送ったところ、今日デザインテックさんから
ＴＥＬがきて、カリモクの方がLaLaの詳しい書類がそろっているので
そちらをお勧めします。みたいなことを言われてしまったのですが
実際リブラボに行かれて困ったことはありましたか？
新横浜より渋谷青山の方が土地勘があるのでできれば久しぶりに出向いてみたいと思っているのですが・・・オプションに興味があるのはカーテン、オーダーミラー、クリーンフィルター、人感センサーあたりです。

＞ウサハナさん
９６６です。
LaLaの詳しい書類？って何でしょうかね？
リブラボで全く問題ありませんでしたよ。図面も、前述した
部屋の床板などのサンプルも用意してありましたし。
むしろ、以前カリモクに行かれた方のレスを見る限りでは
そちらの方が良いという印象は受けませんでしたけど。
実際はどうなんでしょうね？
多分、リブラボはLaLaだけではなく他の物件のお客さんも抱えているので
分散させたいだけなのでは無いかと思いますけど。
会場の選択肢を設けたのは三井ですので青山が希望でしたら
そちらを押し通して問題ないと思います。

未契約物件を検討している者ですが、地盤沈下の話が出ていたので気になっています。
以前のスレッドで既出かもしれませんが、横浜市のオフィシャルサイトで都築区池辺町の平成9年度の地盤沈下量は最大18.4mmと報告されています。
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/kisha/h18/press05w/jiban-05.htm...
以前MRを訪れた時はこの事を知らなかったので質問しなかったのですが、上の方を見ると納得して購入された方々ばかりのようですので質問があります。
この件に関してデベの営業さんはどのような回答をしたのでしょうか。
「自分で訊け」という意見もあるとは思いますが、先ずはデベ側の見解が統一されているか知りたいので・・・。

>970さん
本当に検討されてる方でしょうか？
>先ずはデベ側の見解が統一されているか知りたいので・・・。
今のこの時期にこんな事を言っている余裕は無いはず。
残２戸（ＨＰ上は）の物件です。「以前は質問しなかった」
ようですから、ぜひ今からデベに質問したらいかがでしょうか？

デベの見解が統一されているのか聞いてどうするのかは謎ですが、
重説に記載されていることが全てでしょう。
重説の内容については、ここに書くべきことではないのでやはり
デベに確認するか、重説の段階まで話を進め判断すれば良いのでは？既出の話題ですので、あまりしつこいとアラシと勘違いされますよ！９７１さんの言うように検討する時間もありませんし、デベに直接
確認するのが一番かと・・・

966さん
お返事ありがとうございます。
やっぱりデザインテックさんの都合かな・・・というように思えました。LaLaに関するものは全てカリモクに持っていってしまっているので。って感じでしたが、特に問題なくむしろ良さそうですね。
こっちがお客さんなのですから自分が行きたいと思ったほうを通すことにします。
オーナーズスタイリングがもうできなかったのでここぞとばかりにいろいろ見てみたいと思います。お手数かけました！！

地盤沈下の問題は難しいところです。
以前のスレでたくさん議論されているので同じことになってしまうしいい加減なことは書けないので控えますね。完全に払拭されているわけではないですがわたしは納得＆満足して購入しています。

＞ウサハナさん
９６６です。
ちょっと補足させていただきたい事が。。。
リブラボですが、家具や照明は思ったほどありませんでした。
と言うか、扱い（提携している）メーカーが多すぎて展示
しきれないようです。なので各ショールームのＭＡＰをもらえます。
そこで後日、実際見て欲しいとの事でした。
でも、カーテンはクラクラするほどサンプルがありました！
オーダーミラーやエコカラット、ベランダタイルなどは
具体的なイメージができるかと思います。

我が家は、かなり満足したオプション会だったのですが、
他の方の期待が膨らみすぎてはいけないと思い書かせて
いただきました。