プライムアリーナ新百合ヶ丘【５】

「個人的意見」を書き込む際に、読んでいる人に対して「面と向かって語る」のと同様に
できる人であれば、きっと排除されることなどないと思いますが。
社会人としての基本的ルールを遵守しましょうと言っているだけのつもりです。

361さん、あなたがこのスレ立てたんではないんだから、自分の好かないタイプは削除ってのは違うと思う。
ここは皆の掲示板。
まして住民専用じゃないんだから、遊び半分の人達も遊びに来ますよ。そんな人達は放っておきましょうよ。
そんなにピリピリしてたら、あなたの品格が疑われますよ。

見ざる、言わざる、聞かざるが一番ですよ。
実際にここを読んだとしても、そういうスタンスでいれば間違いないです。

特に、契約済みの人、前向きに検討の人にとってはこの板は無益です。
ここでどんなにネガティブな意見が蔓延しようと、現実の評価とは何の関連もありません。
逆にポジティブな意見が多くてもプライムの価値が上がるわけではありません。

見ざる、言わざる、聞かざる、です。

買う気もない（又は買えない）にもかかわらず、否定的な意見は書かないで下さい。がっかりしてしまいます。

見ざる、言わざる、聞かざる。

真剣に検討した結果買った人、買いたいと思って前向きに検討している人は
ここは見ざる、言わざる、聞かざる、です。
話し合う相手、相談する相手はほかで探しましょう。

この物件の悪口はやめて下さい。一生懸命買ったんです。

見ざる、言わざる、聞かざる。

たった一時間ほどの間でも、もうその訳がわかったでしょう？
底意地の悪い投稿はやむことはないし、一生懸命まともな板にしようとしても
却って削除されてしまったりするし、板の意味がわからない！

見ざる、言わざる、聞かざる。

そうです。世界一です。南向きじゃないけど、絶対値上がりしてもらわないといけないんです。
いい評価のみ受け付けます。悪口は許しません！

>>365 >>367 >>369はスルーってことでいいんだな。了解。

変なスレになってきましたね。このへんで元に戻しましょう。
市営地下鉄早く来い！

いろいろな意見を言われていますが、ここの評価は客観的に見ていいと思います。
http://www.at-sumai.jp/rank1-1.html

新宿まで電車で30分圏内、しかも急行停車駅。
駅からは徒歩5分という近さに加えて、目の前には大型スーパーという至便性。
なんだかんだ言ってもマンションは立地が大きくモノを言いますよね。
資産価値的に見ても、同じ新百合ヶ丘駅から徒歩15分のマンションと比べて、値崩れしにくいのではないでしょうか。

見ざる、言わざる、聞かざる、のように他人の意見を聞かないのであれば、あなたこそここにわざわざ書き込みをする必要はないのでは？静かにスルーすればいいのに。

評価ランキングで12位は良いとは言えないですね。やはり南向きじゃないのがネックですか。がっかりです。

建物の姿がどんどんリアルに育ってゆくにつれて、これまでこのマンションに興味がなかった
人もおもわずＭＲ覗いてみようかなって思うでしょうね。
やはりこれくらいのマンションになると、目の当たりにすると惹つけられると思いますよ。

マンションは良さそうなのですが、レスを読んでると検討者や契約済みさんのなにが他のスレに比してちょっと気に入らない。
まあ、全員がそうというわけでもないでしょうし、なりすまし等も多く含まれているのかもしれませんが。

ここ結構評価高いんですね！

http://www.at-sumai.jp/kanagawa/n0085.html

そうですね。ノブレスもなかなか雰囲気良さそうですが

やはり私もプライムは抜群にバランスが良いと思います。

>>317

>379

このマンションを検討している過程で、‘南向き’に固執する人ばかりではないことに
気づいたのは新鮮でした。
南東向きでも日当たりの面で不安な一部のガーデンウィングの部屋よりも、レフトウィ
ングの方がよいかもと判断するのは一理あるのかもしれません。

ライトウィングを、‘翼’の端から．．

もう一枚．．

うちも”南向き”ということには固執していませんね。

新百合山手の街の相貌も、乳がんセンター隣にどんな建物が建つかで定まってくるでしょうね。
ここは商業地域ですが、１・２階の低層階には店舗、その上はオフィスがたくさん入ったビルにでもなるのでしょうか。

ガーデンアリーナやシーズンアリーナも（あれだけの大所帯ですが）
殆ど全ての住戸が南東向き或いは南西向きですが、
日当たりは充分にありそうです。

ガーデンアリーナの南西向棟は、目の前を遮るものがなにもなく、すばらしい眺めを満喫できます。とくに上層階から見る景色は絶景です。

最近のマンションはバルコニーの奥行きがあるので、南向きでも日当りはイマイチですよ。

>>386さん
ありがとうございます！
今９階くらいでしょうかね？

プライムのバルコニー奥行は2.0〜2.2mが一般的のようです。
多くのバルコニーがアルミ格子ですが、これだと採光に優れているので、東南・南西であっても日当たりは悪くないでしょう。
ただ、アルミ格子かガラスかは意見の分かれるところだとは思いますが。
個人的には、風通しや採光の点から、アルミ格子のほうが好きです。

３９４さん、
ガラスは、採光があまり良くないのでしょうか？

>393さん

写真を撮った者です。
7月12日土曜日時点で11階に取り掛かっていました。

「新百合ヶ丘総合病院」の記事、ご覧になりましたか？
シーズンアリーナ、警察の近くでしょうか？


http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

>>397
新百合山手西通りが少し延長されて、突き当たりの山にできる感じのようですね。
http://www.itohisashi.jp/topics/33.shtml
ところで、タウンニュースは宮前区版の記事なんですね。？？
麻生区版には地下鉄の記事が出てますね。

ここのスレはガーデンアリーナの住民も多そうですね

早く新百合に引っ越したいです★

今から憧れの街・シンユリ山手での新生活がとても楽しみです。

モンサンクレールとかみたいな美味しいケーキ屋こないかなぁ。。

私の購入した部屋はガラスのようです。
下が見えると怖いのでガラスでいいです。
ところで、ライトウィングのルーフバルコニーから読売ランドか
どこかの花火は見えますか？

>396さん
>7月12日土曜日時点で11階に取り掛かっていました。

もう11階ですか！早いですね。
あっという間に最上階まで完成してしまいそうですね。

>>403
アルミ格子は、高所恐怖症の人には向いてない！？
花火はいろいろ見えるかもしれないですね。
うちはルーフバルコニーないのでうらやましいです。

友人に住宅ローン控除の制度が、２００８年末入居分からさらに２年延長されると聞いたのですが、資料などがなく、事実かわからないのですが、どなたかご存知な方いらしゃいますか？
延長されると、この物件も対象になりますし、家計が助かるなと思いまして・・・。

最近若干気になりだしたのですが、寝室側のバルコニーは外部階段から丸見えになっちゃうのでしょうか。

弱点って何ですか？考え方が偏っているかもしれませんが、私には全く弱点が見えないのですが。
つまらないことを言って煽るのはやめてください。

ガーデン側のバルコニーは、階段だけでなくライトでしたらレフトの内廊下から見えると思いますので、あまりにもリラックスした姿でくつろぐと・・・？？？

あえて弱点（イメージ）を挙げると、http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20071114/513386/やhttp://admaxspeed.com/mutuai/のことで、ここは大丈夫か？って感じることではないでしょうか。

HP上に、今回の六会とはこの物件は全く関係ありません！って載せて欲しいくらいです。神奈川県で１万件以上のマンションが関係していると書いてある記事もあり、また、藤沢の物件では解約になるなど、購入者としたら、高いお金で三井の信用を買っているので、しっかりして欲しいと思います。

>>４０５さん
その通りだと思います。
ちなみに私は高所恐怖症というほどではありません。
大磯ロングビーチの高い方の飛び込み台から飛び込んだこともあります。
でも、いつも高いところにいるというのが未経験なので心配です。

>>４０６さん
住宅借入金等特別控除いわゆる住宅ローン控除は２年延長されています。
控除総額が昔のように拡大されれば、なおいいですね。

コンクリートの件は口頭ではなく、ＨＰに載せるのはいいと思いますね。手付金の２倍を払いもどされて終わりという物件もあるようです。そのようなことがないよう、はっきりさせてください。信用しています。

住宅ローン減税の２年（H２１〜）延長ってホントなのですか？
財務省からの正式なコメント、書類など確認できるもの（サイト）ありますか？

住宅ローン減税の延長は閣議決定されたものの、最終的には２０年度税制改正には盛り込まれませんでした。

ですよね。
閣議決定ってあくまで意思決定であって、まだ施行が決定したわけではありませんよね？
って事は、H２１年以降の住宅ローン減税は、現時点ではまだ無いという認識で良いのでしょうかね。

現在のこの国の財政を考えると、果たして減税してくれるほどの余裕はあるのでしょうか？

高齢者の年金や医療費もまともに出せず、出すのは道路建設と天下り会社へ・・・

でも、この減税が無くなったらマンション売れなくなりそ〜

ローン減税２年延長の話は、ぬかよろこびのようですね。
残念です。。。。

第２期２次の登録受付が始まるけど、売れるかな？

このスレは削除が多くて奇妙。契約者の執念を感じて怖い。

品のない書き込みをしないようにすればよろしいかと。

荒らしの執念の方がよっぽど怖いが・・・

>>426

「くさいものには蓋をする」ってことなんじゃないかと・・・
それで済ませてしまう人が多いのでしょうね。

やっとローンの話はなくなりましたね。物件の話をしましょう。かなり出来上がってきたのでイメージも抱きやすくなりましたね。

削除多すぎ。。
削除依頼しまくる人ってちょっと異常では？こんな人が同じ契約者と思うとゾッとする。
自分の物差しを基準にしすぎ。

他人のさまざまな書き込みを削除するのはいかがなものかと思います。勿論、削除されても当然の内容もありましたが、特別削除の必要がないものまで削除されているのは、掲示板の意味がなくなります。どこかの国ではないので、情報操作は？ですね。まして購入を検討している人から見たら異常に感じると思います。

荒らしってほどの書き込みじゃないのに、少しでも物件の弱点に触れると契約者から削除依頼。
入居後が大変そう。

>>428
同感！

”奇妙で怖い”なら、このスレを見なければ解決する話。
４２６の、この言葉もう聞き飽きました。

南向きじゃないって書くと消されるよね。
削除依頼する人が一番気にしてる証拠。
陽当たりは4時くらいまではそこそこ良いと思いますよ。
気にすることないのに。。
いちいち削除依頼しないで、もう放っておけば？
削除跡が多い方が、何が書かれてたんだろ？ここ変な人が多そうって、気になりますよ。大したことじゃないのにいちいち削除しないでください！
迷惑です。
無視すればいいんです。

>>433さん

ホント、入居してからが大変だと思いますよ。
何かちょっとでも気に障ることをしようものなら・・・

>>429-435

短時間ですごい量の書き込みだ。しかも似たような内容ばっかり。

みなさん連休暇なんですか？

それとも一人でいくつも書いてる？

削除依頼するヤツは、みんなの掲示板であるの意味がわかってない。
そういうやつは自分で新しくスレを作れ！
そこなら気に入らなければ、いくら削除しても文句は言われないだろう。
少し頭冷やせ。
何でも削除するのは幼稚すぎる。
無視するのが一番！
反論したり、削除するから面白がるんだ。
プライムの価値を下げてるのは何でも削除する君だと思うが。。

401さんのコメントにはなごみました。
後２回夏を越さなきゃ。本当に待ち遠しいですね〜

これだけ削除がおかしいっておもってる人が沢山いてホッとしました。

>>435

管理人だって、削除依頼が来たら全て削除している訳ではありませんよ。
その旨、掲示板の規約に書かれています。

書込み内容が削除するに値すると判断されたから、削除されたのでしょう。

恐らく「南向きじゃない」という内容以外に、削除の対象になる
内容が書かれていたと思われます。

さすがに南向きじゃないと書いただけで、削除はされないでしょう(笑)

いえいえ、削除されたものの中には、南向きじゃないと
書かれただけのものもありましたよ。
だから変なんです。

>４３８さんに同感です。
ここに初めて来る人は、さまざまな情報を得るために来ているんです。ネガティブなことが書かれていようが、そこは冷静に見ていますから安心を。それよりもムキになり削除依頼してばかりいるとここの価値を結果的に下げることになりますよ。

これも削除されるかもしれませんが、
同じように批判的な内容でも、他のデベのマンションでは、削除されないことがありますよ。
こちらは、ちょっと、過剰に反応しすぎですね。

削除されるかされないかなんて気にしてないで、思ったことをどんどん書き込めば良いじゃないか。
・・・いや、それじゃ、管理人さん、たまらないか。
みんな、少しは自制しようね。

>>438,443さん
同感ですけど、掲示板に何かかれようと削除されようとプライムの価値は変わらないですよ。
そんな人いないと思うけど、掲示板でしか情報収集している方は、一度現地にいって見てくるといいですよ。
南向きの話も、よく状況わかるので。
人によって価値観違うと思いますが、気にする人は、日当たりのいい部屋もたくさんありますよ。
うちも日当たり十分満足できる部屋を契約できました。

削除は今に始まったことではないと思いますが、この30分間でずいぶんたくさんの人の不満が爆発したようですね・・・（笑）

ここ、削除の基準結構厳しいですよ。依頼すれば何でも削除ってわけではありません。
削除されないような内容で削除されてるってことは、内容よりも書き込んだ人に問題ありかと。

自作自演も削除対象ですからね。お気をつけください。

ここを検討している人は、これからはどのような方と一緒に住むことになるのか？実際、組合員として協同で活動するわけですから、ヒステリックな反応が他の掲示板と比較し多いと、不安視してしまうので、すぐ削除とか、過剰反応しすぎると心配です。

常識ですが、西向きは夏の西日できつい、東向きは冬の午後暗い、一日中明るくて日当たりのバランスがいいのが南向き。マンションには南向きを求めます。
さてこれが削除されたら異常です。

442さん、449さん
まあ別に削除するほどのことじゃないとは思いますが、削除されたのは、文脈的には、釣りとして書かれたものでしたよ。
449さんも釣りかな？
私も含めて、皆さん暇ですよね。（笑）
なにしろ、完成までまだ１年以上先だからなあ。

>449さんも釣りかな？
>マンションには南向きを求めます。

一般的に南向きがベストなのは、常識なのでわかっています。
でもうちは、この物件が南向きじゃないことは全然気になりません。
南向きじゃないマンションなんて沢山ありますよ。

449さんが”釣り”でなく、真剣なマンション購入検討者であれば
南向きのマンションを探せば良いだけで(これも沢山ありますよ)
この掲示板で南向きをさかんに唱え、あげくに削除されたって
しつこく文句言ってもらちあかないですよ。

皆さん暑さにやられてる？
もうやめましょうよ。
それより、セキュリティタウンって事だけあって、夜も見回ってくれたり、あちこちの公園に監視カメラが付いてたりで安心ですね。
こないだも昼間、子供とプライム近くのさとやま公園で遊んでたら、警備員さんがトイレとかまで、チェックしてくれてました。
安心して遊べる街ですね。