プライムアリーナ新百合ヶ丘【５】

>236
契約済みさんになっているけど”さくら”でもしようとした？

>>237
HPが消えてる物件が続々と・・・ほんとしゃれになりませんね。

>>237
今回のは三井だけではないみたいだけど、最近、施工のトラブルが多いですね。

ときどき工事の状況を見に行っています。
２週間前で９階くらいまで形になっていたと思いますが、今はどこまで進んでいるか
ご存じの方、おしえてください。
まだ入居まで１年３カ月もあるんですね。
販売苦戦と悪質なイジワルを言う人がいるけど、393室くらいならやっぱりどう考えて
も売れちゃいますよね。笑

>>239
狙っているのは、両親のための住戸です。
すみません。

>>242さん
先週末の時点では、
>>175さんの写真の通りで、まだ９階くらいのようですよ。
行く度にちょっとずつ成長しているのをみるのも楽しいですよね。

かなり資金ありますが、賃貸は考えたことありません。生活の基盤である住居ですから。

>>242
先週末も９階のままでしたが、部分的にタイルが張られていました。
バルコニーの格子も順に取り付けられていましたよ。

>244さん、246さん

早速のお知らせありがとうございました。
私には子供がいないのですが、‘子供の成長’を見ているようでとっても楽しいです。
見に行くときは、しばらくたたずんで眺めています。笑

ありがとうございました。

>>247さんへ
レフトウィング前の歩道に工事用の黄色い柵がしてありますが、その柵の中も見てみてください。
植栽とタイルが張ってあり、なかあかいいなあ、と思いました。
夏・秋・冬・春・夏と先は長いですが・・・。

六会コンクリートの件って、大丈夫なんでしょうか？

大丈夫でしょうね。
何の発表も無いですからね。
後からだったらそれこそ大変ですよ。
岐阜の肉屋みたいになっちゃうから。

何の発表もないからといって大丈夫だと判断することは私にはできません。
今回問題になっている物件は、野○や三井など大手と呼ばれるデベも含まれています。
今のところ川崎市は対象外のようですが、同じ神奈川県内で起きた事件として、これから被害が拡大する恐れもないとはいいきれません。

こんな板もできたみたいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8955/res/81-88

ここも、しばらく様子見た方がいいかもしれませんね。本格的な調査はこれからでしょうから。

読売の記事っす。

建築主の三井不動産レジデンシャルや施工業者の三井住友建設に関係書類を提出させるなど調査を進めた結果、コンクリート表面が、厚さ２〜３ミリ、はがれ落ちる「ポップアウト」と呼ばれる現象が計約５００か所で起きており、柱や梁(はり)に溶融スラグが使われていた建築基準法違反と判断した。

六会は距離的に遠いのでさすがに使ってないでしょうね。
問題はこれがきっかけで他の会社の不正が色々出てくるかもしれないこと・・・。

安心はできないですね。

>>251さん
そうですね。もしものことがあったら厄介ですね。
何かわかりましたか？ご自分で調べてみました？
もし何かわかったら情報を下さい。

ところで、あなたはどういうお立場の方ですか？
契約済み？申し込み済み？検討中？通りすがり？
立場が違えば心配事も違ってきますよね。

因みに、私は検討中で、かなりプライムに傾いてます。
だから今回のことがどうあれ申し込もうと思っています。
仮に同じようなことがあってたとしても、三井ですから変な後始末はことはしないでしょう。
手付け倍返しということもありますし。

それより、この近所で最近出来て入居済みのところは大丈夫だったんでしょうか？
納品書とか請求書とかでわかるんでしょうね。

ライトウィング向かいに建築予定の１０階建てビルの全貌が明らかになりました。
どうやら都心勤務の社会人向け賃貸住宅ができるようですね。
このビルの１階にどのようなテナントが入るのか、プライムの店舗とあわせて興味津々。
新百合山手の発展はとどまるところを知らない、まさにそんな勢いですね。

http://www.nre-rf.co.jp/cms/press/20080610_1216083Uuy.pdf#search=

この完成予想図は津久井道方面から見たものでしょうね。
建設中とはいえ、となりの賃貸マンションと同じくらい高い建物ですね。

その賃貸マンションの下の店舗に人気ラーメン店とか入ったらいいよなぁ。
この辺うまいラーメン屋って中々ないし。

人が集まりゃ街も栄える。

余計なことかもしれませんが、このマンションのデューデリ資料からすると３０㎡前後で家賃１０万円／月くらいですね。平均しちゃってますが。

結構高いですね。

シンユリは野村曰く『極めて高い生活利便性を備えている』街だそうですよ。


住民の主観ではなく、このような正式な文書で『極めて高い』と書かれるってことは
客観的にも非常に恵まれている環境なのでしょうね。

恵まれていると思います。
更に、今後更なる発展の可能性を秘めている街です。

>>262さん
来年、新百合に引越してからの新生活が
今からとても楽しみです。

コンクリートの件心配です。
ここは大丈夫なのでしょうか？

まだまだ予断を許さない状況だと思いますよ。
きっと今頃、総がかりで調査してるんじゃないですかね。
何もないことをただ祈るばかりです。
ケチのついた物件を買う気はさらさらないですから。

ここだけの話ではありませんが、心配ですね。
どなたか直接お問合せされた方などいらっしゃいましたら
状況教えて下さい。

三井物件２件も対象になってますからね。仕入業者って大きく変わらないよね。情報教習しましょう！

六会コンクリートの件ですが、プライムアリーナにはまず関係ないと思います。
今回の事件の主役は生コンクリートです。
生コンクリートの工場で練ってから打設までの時間的猶予は2時間程度です。
今回の問題の工場は藤沢にありますし、昼間しか施工してませんので、
渋滞を考慮すると、そんな遠くの工場の生コンはまず使わないと思います。

六会規格外コンクリート事件の件ですが、ＭＲに確認しました。
プライムは該当しないので問題ありませんとのことでした。
よかったですね。

271です。

国交省にも電話しました。
調査・集計の真っただ中とのことで、完了次第、国交省から詳細を報告しますとの
ことでした。
発表されたらまたまた大波紋でしょうね。

新百合山手地区にモスバーガーできてほしい。
そうしたら週に２回くらいのペースで行くのにな。

あなた、いいこと言いますねぇ！
モス大歓迎！ライト向かいの建設中の一階とか。
でもテラス席もあるフレッシュネスもいいな。
あとお洒落なカフェも近くにあるといいですね。

>>273、274

近くにあれば便利だけど、プライムの１階には入ってほしくないんでしょ。

>六会コンクリートの件ですが、プライムアリーナにはまず関係ないと思います。

でも、同じことを他の業者もやってるかも。１つの偽装が発覚すると次から次へと発覚するってのがよくあるパターンですからね。マスコミは他にもないか調べてるでしょうし。とにかく、調査が終わってみないとなんとも。

乳がんセンター隣のビルにも、いくつか店舗が入るのでしょうね。

http://www.31sumai.com/mfr/F0609/

>もうすぐ、衝撃的な事がわかると思いますよ。

どんなことでしょうか？六会コンクリートの件は三井不動産もまさに当事者なわけで、検討者として心配するのはあたりまえでしょう。

>>291さん
百合丘３丁目計画ですね。衝撃的！

>>278さん

近隣のマンションで、問題マンションであるかのように吹聴して、騒ぎを起こす輩が以前
から出没していますね。不安にさせといて、根拠のある情報は何も出てこなかったのです
が、何が目的なのでしょうかね。

>>271さん

268です。
情報ありがとうごさいます！
プライムアリーナは本件に該当しないとのことで安心しました。

でも、何の根拠もなく、マンションに何の問題ないように吹聴してまわる輩もいますよ。本格調査はこれからなので、検討者は調査結果を待つべきでしょう。