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匿名さん
[更新日時] 2010-11-03 15:21:27
2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。
前スレ:神奈川版 09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/
【横浜・神奈川の新築マンション掲示板にスレッドを移動しました。2010.08.26 管理人】
【一部テキストを追加しました。2010.08.26 管理人】
[スレ作成日時]2010-08-25 21:00:33
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは?
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851
匿名 2010/10/23 16:59:33
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852
匿名 2010/10/23 21:56:38
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853
匿名 2010/10/23 23:44:23
自演と言うより自己満足でしょ
まっ、避難しあって楽しんでるんだから〜、ここにはまともにやって来ては行けませ〜ん
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854
匿名 2010/10/24 00:22:13
非難ごっこしているわ。資産無しの憂さ晴らしですね。面白くなりそう。
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855
匿名さん 2010/10/24 06:59:45
俺もロイヤル鶴見の契約者だけど、ここは悲惨物件確定です。
こんなとこ買った自分が馬鹿でした。
申し訳ありませんでした。
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856
契約者 2010/10/24 07:48:29
僕も入居予定者です。こんなに叩かれるとは思いませんでした。
ここ買って後悔しています。素直に悲惨認定認めます。
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857
匿名 2010/10/24 08:31:03
恥の上塗りしているわ。私の購入したマンションは値下がり無しですわ。秘密。
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858
匿名 2010/10/24 09:55:04
>>855
>>856
ちなみにロイツルのどの辺りを購入して悲惨認定者になったんですか?
未入居で売りに出すとか…
値下した売り情報待ってます(望)
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859
匿名さん 2010/10/24 11:12:51
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860
匿名 2010/10/24 13:10:31
858
855らへんとかを本当に契約者だと思ってるの?
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861
858 2010/10/24 15:26:54
>>860
一応…。
釣りにしても、以外に情報持ってて、まともなネガコメであれば参考になるかと思って…(汗)
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862
匿名さん 2010/10/24 22:31:15
再開発で将来の発展が期待されて高値で売られたが、現実は発展が望めなく明らかに適正価格でないことが判明したとこが一番の悲惨要素じゃない?
さらに売れ残り多数で値下げされるときたらそれこそ初期の購入者は悲惨。
あ、ロイヤルタワー鶴見のことね。
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863
858 2010/10/24 23:33:53
>>862
教えてください。
販売当時から今日に至るまでに何かが変更・中止ってありました?
発展が望めなくなったっていうのは何故?
羽田空港は国際化しましたし、他にどんなことがあったんですか?
売れ残り多数ってどれくらいでしょうか?
>>855も>>856も教えてくれないし…
値下げの情報も今のところないですよね?
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865
匿名さん 2010/10/25 01:16:41
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866
匿名 2010/10/25 01:31:28
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867
匿名 2010/10/25 01:42:40
864のこれも釣りだよ。
鶴見は悪い町ではない、再開発もまだ途中で結果出てない、マンションも売れ残り言われてるほど多くない(約50強)…ただ高いだけがマイナス!そう思うけど
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868
匿名さん 2010/10/25 02:05:51
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869
匿名 2010/10/25 02:11:37
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870
匿名さん 2010/10/25 02:29:31
このマンションは悲惨ではない。
現在の分譲価格で買った人が悲惨なのだ。
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871
自演乙 2010/10/25 04:17:01
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872
匿名 2010/10/25 04:17:30
>>870
ロイツルの値段って値引きありますか?
今のところ開発が中止になる等ネガ情報ないんですが、逆に5年くらいしても値段が下がらないと、賃貸に住む家賃考えたら無駄なので…
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873
鶴見住人 2010/10/25 04:29:08
ん?開発中止なんてきいたことないよ。これからはロータリー整備が始まるし駅ビルは建て替え中だしシークレイン反対側のビルも建て替えみたいだし
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874
匿名 2010/10/25 04:51:51
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875
匿名 2010/10/25 06:08:21
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876
匿名さん 2010/10/25 10:13:45
結局悲惨なのは鶴見の街をあの価格で買わされることじゃない?
マンション自体はそんな悲惨でもない。
鶴見は風俗、多数の居酒屋、カラオケ、サラ金と、基本的には住環境としては適さない駅。
その駅前であの値段ってのが問題なんでしょ。
私は自分のためと子供のためにも、安くても買いませんね。
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877
匿名さん 2010/10/25 10:16:30
再開発で健全な店が増えると期待されたものの、結局同類の店舗ばかりになったことも悲惨の一因。
カフェ1つないですからね。
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878
匿名さん 2010/10/25 10:42:32
鶴見なのにあの価格だから買い手も付かないのだろう
鶴見マニア以外の普通の人は横浜・川崎駅近辺買うと思う
ナイスは鶴見自体の相場の底上げを図りたかったのだろうか
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879
契約者 2010/10/25 12:11:05
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880
匿名さん 2010/10/25 12:18:07
それでも去年のシンカと比べたらまだマシだと思う。
シンカは、09年度の悲惨マンションオブザイヤーになったのも納得の悲惨さだった。
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881
匿名 2010/10/25 12:29:25
876とかもアンチ鶴見の釣りなのかなぁ?
風俗、サラ金、居酒屋、カラオケどれをとっても普通レベル!風俗なんてぜんぜんでしょ。
確かに下の店舗はもう少しカフェやお洒落な雑貨屋が良かった。
個人的に悪いイメージないが鶴見は叩かれ安いのかな?
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882
匿名さん 2010/10/25 12:56:35
>>881
駅周辺にソープ等があるのは全然とは言わないと思うが。
川崎ですら西口方面には全く無いのに。
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883
匿名さん 2010/10/25 13:22:29
鶴見のソ○プはなくなったんじゃなかったっけ?まだあるの?
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884
匿名 2010/10/25 13:53:35
バカだなあ、川崎はあんなたくさんあるのに無いとか言って。さらに川崎で摘発されたばっかりじゃん!あなた知らないね(笑)
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885
横浜 2010/10/25 13:55:14
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886
匿名 2010/10/25 13:56:12
風俗の横には住みたくないけど、風俗には生きたいね。
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887
匿名 2010/10/25 14:02:25
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888
近所をよく知る人 2010/10/25 14:15:09
紅葉坂は言われてるほど高くない。
@230~@300で平均@250台だから。
ロイ鶴の勘違いぶりには遠く及ばない。むしろ割安。
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889
匿名 2010/10/25 14:24:31
>>888
300/坪しちゃったら、あんまりかわらないね
それでも、高いのは分かるから、購入迷っちゃうね
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890
匿名さん 2010/10/25 14:29:21
桜木町平均坪250と鶴見平均坪300じゃ全然違うと思うが。
桜木町の方も決して悲惨なりかけぐらいの物件だけど。
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891
匿名さん 2010/10/25 14:32:40
>881
鶴見の風俗が普通って、どんだけ風俗常連なんだよwww
これだから風俗常連ばっかいる街には住みたくないんだよな。
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892
匿名さん 2010/10/25 14:38:11
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893
匿名 2010/10/25 15:11:29
風俗なんて関内有名だろ
鶴見は比じゃねぇ
ってか紅葉坂は高いよね
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894
匿名 2010/10/25 15:30:28
桜木町は東横線が通らなくなって終わったよな。京浜東北だけじゃきついわ。割高間違いなし。
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895
匿名さん 2010/10/25 16:21:23
紅葉坂ネガはそっちでやれば。
実際、相対的に売れ行きが悪くないマンションに何言っても盛り上がらんし。
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896
匿名 2010/10/25 21:58:35
ちがう話題だすとあっち行けかぁ
なんか最近特にアンチ鶴見ばっかですなここ!つまらん
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897
匿名 2010/10/25 21:58:55
ちがう話題だすとあっち行けかぁ
なんか最近特にアンチ鶴見ばっかですなここ!つまらん
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898
匿名 2010/10/25 22:34:50
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899
匿名さん 2010/10/25 23:03:53
>896
だって紅葉は売れてるもん。
鶴見とは違ってね(笑)
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900
匿名 2010/10/26 00:25:07
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