神奈川版　10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

税金は？

所得税住民税合わせて３９％です。

仲介手数料は？

それと・・・
1千万は他の所得と合算し次の年に国民健康保険の請求がドカンと来ます。

仲介手数料は売却金額×3％＋6万円です。

>>326
ヴェレーナ港北ニュータウンだったら諸費用入れなければ
買値の1500万上ぐらいで売れるんじゃないの？それぐらい有り得ない値段

まあ、あれは日綜の倒産があってこその投げ売りだっただろうけど

何といっても綱島のはずれにあるパークスクエアですね。
中古の部屋がたくさん売れ残り、まさに悲惨の極みです。
ここは竣工後２年半経っても売れ残っています。
ここを2010年の悲惨王に推薦したいと思います。

>>335
>ヴェレーナ港北ニュータウンだったら諸費用入れなければ
>買値の1500万上ぐらいで売れるんじゃないの？

おい、日本語が変だぞ
やっぱり世間知らずの引きこもりだったかｗ
かわいそうwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>336
パースクは腐っても東横線の通勤快速駅
徒歩圏なので住めば都。
あれで悲惨とか言ってたら、
ク ソ駅徒歩10分圏外なんて、
神奈川には腐るほど売り出してるぞw

今買うなら横浜市営鉄道ブルーライン、
グリーンラインのク ソ線より
なんぼもマシだと思う。

クソ好きだね♪
(￣▽￣)ノ″

>>338
通勤快速駅って？
綱島は急行は止まるけど、通勤特急は止まらないよ。

そうだったね、そういや
日吉で乗り換えてた気もするわ。
奇しくも綱島住民じゃない第3者的な
意見である事が証明できました。

一行目が間違ってたら、それを前提にした二行目以降が成り立たないだろ。

東京じゃなく鶴見だからね

でも坪300ならMMあたり買えるぞ

坪300出せる金がある人は鶴見みたいなゴミタワー買わないよ
普通は

京浜東北沿線最安地域の鶴見子安あたりで坪300とかありえない。

ロイヤル鶴見って廊下の各玄関前にゴミが散乱してるマンションって聞きました。
それより売れ残りまくりで有名ですが。

鶴見って京浜東北…だからね…
その時点で終わってるけど、
大森とか蒲田とかその辺でしょ？
絶対いやだわ。

351 352は同一人物。
かつ、絶対にロイ鶴住民。
ここのスレってロイ鶴住民だけ妙に張り付いてて気持ち悪いよね。ロイ鶴ネタを検知すると途端に行動開始(笑)
他のマンションネタだと静かなのに。
コンプレックス持ってるのがよくわかる。

355
出た(笑)
ロイ鶴(笑)
誰もそう思ってないからまぁそう慌てず落ち着きなされ。

鶴見はアクセスいいじゃん。
クソ路線がほざくなよ。

川崎に負けるのにアクセスいいって・・
武蔵小杉はよく考えたら恐ろしいな

つまり、、
横浜＜＜＜鶴見＜＜＜＜＜＜＜＜＜川崎＜＜＜＜＜＜＜＜（越えられない壁）＜＜＜＜＜＜＜＜＜武蔵小杉（神）

アクセスの便なら鶴見も新子安も同じ。
新子安との違いはバス停がデカいというだけ。
そこのタワマンなんか建てちゃったわけだな。

住んで良かったランクに鶴見があります。私も鶴見は住みやすいです。鶴見に青葉区の大型店が出店している。

>>359
ランク付には意味が無いが、
そこに住んでいて、駅徒歩10分圏内なら
悲惨とは言いがたいね。

ムサコ人はsineば良いのに

ロイツル住民って無性にムサコを敵視するよねｗ
ムサコの足元にも及んでないのに。

ここのスレでも悲惨物件にムサコの物件は挙がらない。
それに対し、ロイツルは常連状態。

いかに誰もが悲惨物件と認識しているかを物語っていると思うよ。

鶴見なんて新川崎よりアクセス不便で居酒屋だらけの下町なのに
武蔵小杉と同じぐらいの金払って住む人って、本当にかわいそうだと思う
あれだったらまだ悲惨シティの方がいいわ

川崎周辺は丸腰だとドヤ街掴むぜ。
鶴見周辺はクソ危ない。
武蔵小杉周囲にもブルーシートは有るのだろうか。

え、ロイツルって立地は鶴見なのにそんな高いの？？
ボッタクリじゃんそれ。適正価格知ってる人は買わないし、
それで大量に売れ残ってるわけか。
10年悲惨マンション認定だね。

300でMM買えるの？

ブルーシート川崎区はいらん。

川崎市だた

>365
シンカシティのことか？

>>368
300あればMMはおろか品川も買える

低層、借地じゃ無くて？

無知で申し訳ないが、MMってどこのこと？

同じヤツが連投しすぎwww

ムサコ人乙

>>373
みなとみらい

まあまあここは腐ったマンオタの集まりなんだから冷静にね

>375
なるほど。
ありがとう。

さすがは鶴見の誇るタワーのテナントですな。
そうそうたる顔ぶれ。
よそでは不可能です。

焼肉系
鶴見ホルモン劇場
焼肉 わいわい亭
立ち呑み焼きとんとんちゃん

居酒屋系
居酒屋 宴 土間土間
金の蔵Jｒ
五味酉
魚春とと屋
さくら水産
テング酒場
居酒屋ダイニング 大門
カラオケ アメリカンドリーム

ジャンクフード系
かつや
日高屋
天丼てんや

サラ金
プロミス
アイフル

恐れ多くてハンバーガーもコーヒーショップも近づけない。

378
本当だ。これはひどい！
おしゃれな店舗は恐れ多くて近づけないんだね！
ロイツルにはこういう低グレードの店舗しか集まらなかったんだね。
住民は可哀想。

ちなみに念のため確認するけど…378さんって
あまりにヒドイ顔ぶれということで皮肉ってるんだよね？

また同じのばかりの書き込みか・・・

武富士が倒産するような状況でサラ金が2社も入るんだぜ
どんな扱われ方か容易に推察できると思うが

また同じのばかりの書き込みか・・・

レベル低いです。

378ですが、皮肉というか何というか・・・
ともかく驚いています。
ある種の感動すら覚えています。
特に居酒屋系が凄い。
もの凄い。
渋谷の居酒屋ビルより凄い。

ロイツル住民がロイツルの名前が挙がった瞬間に
あーでもないこーでもない騒ぎ出すからこういう流れになるんだよ。

自分が住む心配をしてるのですか？

もうロイツルの話しはおしまいにしようか。
シンカが悲惨物件というのが暗黙の了解になっているように、
ロイツルもわざわざ話題に出さなくても誰もが悲惨物件という
認識であることは間違いない。
話題に出すまでもないし、ロイツル住民がたかってきて
同じ議論の繰り返しになる。

他の物件や、逆にお買い得物件の話ししませんか？

おいおい
また自演＋同じ内容繰り返しオンパレード、他のスレでなんかあった？

ロイツルの新価格発表で祭りはピークに達する。まだ祭りは始まったばっかりだ

いったい誰が買ったのか、超わけあり物件のグラメ東戸塚ですら完売したというのに、
長期にわたって販売不振にあえぐセンターフォート、綱島パークスクエアの綱島コンビはどうだ。

ロイヤル鶴見

何かプロレスラーの名前みたい

センターフォートはもう中古出てるそうですね。

別に・・・

現金で住宅買えない人の不満だらけ。哀れです。

別にぃ……………………

ジャンボ鶴見なんですか？

同じヤツたくさん

399
人生いろいろ。思っても口に出さないのが大人(^-^)/

今年もどこも買えそうにないや・・・

なんかここ明らかなロイ鶴住民多すぎじゃない？
しかもみんなしてムサコ攻撃。
余程自分のマンションに満足してなくて間違って買っちゃったのがコンプレックスなんだろうな。
だって少なくとも複数のロイ鶴住民がいる。一人ならまだしも複数いるというのが、いかにロイ鶴が悲惨物件であるかを物語っている。

小杉で眺望が台無しになったタワーが一番悲惨。
ザハウス綱島の売れ行きはどうですか？

ロイツル住民が手分けして各スレを荒らしてます。注意！

眺望台無しタワーの隠蔽が酷い。

ロイツル住民が購入失敗してヤケになりだしたのかな？！

410
買い得と悲惨を入れ間違えてますよ？
まぁムサコは悪くなくても買い得でもないかもしれませんが。

ロイツルが必死な件

どういう点でロイツルがお買い得なの？

405
そういう思考やめたら↑本当に住人でてくるよ。
ロイヤルがお得とかいってるのは単にわざとらしく持上げた事言って、おもしろおかしくしてるだけだって…
わかるでしょ(笑)

小杉住民の釣りが多い

ウザイから入ってくんな

415
下界のお店が揃ってるとこがいいならいくらでも
選択肢あるじゃん。田舎でも東京なら御徒町、上野
など他にも腐るほどある。
基本的には下界の駅って敬遠されて人気なくて安いのに、
鶴見はそれなりの値段で売ろうとしている点が指摘され
ているのだと思いますよ。決してお買い得ではないですよ。

416
ロイツル信者もね。

武蔵小杉で宇部三菱セメント問題に該当する物件はどれですか？

もう、釣りは相手にすんな!いくらロイヤル信者がいたとしても、ここまでわざとらしく持上げないだろ!!ただの冷やかしだぞ

ムサコ住民はよっぽど悔しいんだねｗ
所詮川崎だしwwwwwwwwww

422
いや、誰がどう見たってムサコvsロイツルなら、
ムサコの圧勝でしょ。別に私はムサコ住民でも
なんでもないけど、客観的に見てそう思うよ。

路線だけで見てもね。
工業地帯も通る京浜東北と、高級住宅が多い東横。
ムサコは高級ではないが確実に東横でしょう。

なんだか最近鶴見住民がたかってるけど、必死さが
本当に痛いからそろそろ気付きなって。

というか、ロイツル住民は勘違いしてるようだけど
ここはロイツルのスレじゃないからね。

確かにロイツルにこのスレは占拠されてる。我が物顔で歩いてやがる。くそう。

ムサコって言ってる時点で住民じゃないしw

羽田直通で鶴見だわ。銀座も直通。不景気の東海道本線です。バブルの横須賀線。

南武線某駅（武蔵小杉ではありません）が最寄りの者です。

住環境、交通の便、買い物、教育、全てにおいて「小杉＞鶴見」だと思います。