神奈川版　10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？

２９８はシナ人ですか、市政が無知です。

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横浜市の昼夜人口度西区、中区、金沢区、神奈川区、港北区、鶴見区、都筑区、

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暇人の集まりだねぇ〜!

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>302
で、それがなにか？

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なんだここは自分のうちは隠して、他人の住まいや地域の悪口でストレス発散するコーナー
だったのか・・。アホくさ

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悲惨マンションを語るスレのはずが、
ロイ鶴住民や鶴見住民が徹夜で必死に弁解するスレになってるねw
鶴見住民もご苦労なこった。

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マンションより地域を悪く言っちゃダメだよ。マンションの話だもの

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眺望が台無しになった小杉の某売れ残りタワー。

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>>308
小杉の眺望確保って難しくない？
あっちこっちでタワーマンションが建ってるし、そもそもあの地域で眺望を保証するような物件なんてあり得るの？

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「悲惨なマンション」についての話が多いけど、
スレタイの「お買い得だったマンション」の方はどうなの？

「お買い得～」は盛り上がらないから話題にしないのかな。

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お買い得と悲惨って対義語じゃ無いからね。
お買い得だけど悲惨な生活もある訳だ。
スレタイ変だよね。

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>>309
公園沿い。道路沿い。線路沿い。
後者達は生活環境低いけど。

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別に空を独り占めできるからマンションの価値が高いとは限りませんよ。
マンションの価値は窓からの景色だけじゃありません。
一日中外ばっかり見て生活しませんからね。

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住む分にはプライバシー程度の影響ですが、
売却時に資産価値に大きく影響しますね。

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500万下がって悲惨じゃないとは
言い辛くありませんかね。

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>>313
ここは、マンション買えない人やマンオタなど冷やかしの集まりだから↑お得なマンションには興味ないんだよ。本当にマンション購入検討してて、お得なら言わないでしょ!抽選にでもなって倍率増加は避けたいしね。また、実際入居後にお得だったと感じても満足してるならこんなとこのスレ来ないだろうし!お得なマンションは完売でしょうしね。

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納得。シティタワー品川やナビューレでこれだけ儲けたという人のレスは見た事がない。。

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何故神奈川版だけこのスレ残るんでしょう？
他の地域はすぐになくなってしまったのに

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神奈川は貧富の差が大きいからね。
華やかな街の裏側が凄くておもしろい。

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お買い得マンションといえば、やはりヴェレーナ港北ニュータウンでしょう。
たった2年前の販売なのに今売ると1000万以上の利益が出るようです。

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適当な事書くなよ。今まで3件売れたけど儲かってないし、今出てるのもしばらく塩漬けだよ。

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宣伝か。

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>今売ると1000万以上の利益が出るようです。

君、１０００万以上の純利益を出すには
いくらで売ればいいのか分かってるのかな？
あり得ない話なんだよ、世間知らずの引きこもりちゃんｗ

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319のコメントが全てだね!そのとおり!
そんなのわかってた上で、ワイワイやってるんでしょ〜が!ここわぁ

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＞３２６
5千万のものを6千万で売れば1千万の利益
何言ってんだこいつは？

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↑おそらく諸費用を勘案しろと言っていると思われ…。

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税金は？

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所得税住民税合わせて３９％です。

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仲介手数料は？

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それと・・・
1千万は他の所得と合算し次の年に国民健康保険の請求がドカンと来ます。

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仲介手数料は売却金額×3％＋6万円です。

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>>326
ヴェレーナ港北ニュータウンだったら諸費用入れなければ
買値の1500万上ぐらいで売れるんじゃないの？それぐらい有り得ない値段

まあ、あれは日綜の倒産があってこその投げ売りだっただろうけど

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何といっても綱島のはずれにあるパークスクエアですね。
中古の部屋がたくさん売れ残り、まさに悲惨の極みです。
ここは竣工後２年半経っても売れ残っています。
ここを2010年の悲惨王に推薦したいと思います。

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>>335
>ヴェレーナ港北ニュータウンだったら諸費用入れなければ
>買値の1500万上ぐらいで売れるんじゃないの？

おい、日本語が変だぞ
やっぱり世間知らずの引きこもりだったかｗ
かわいそうwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

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>>336
パースクは腐っても東横線の通勤快速駅
徒歩圏なので住めば都。
あれで悲惨とか言ってたら、
ク ソ駅徒歩10分圏外なんて、
神奈川には腐るほど売り出してるぞw

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今買うなら横浜市営鉄道ブルーライン、
グリーンラインのク ソ線より
なんぼもマシだと思う。

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クソ好きだね♪
(￣▽￣)ノ″

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>>338
通勤快速駅って？
綱島は急行は止まるけど、通勤特急は止まらないよ。

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そうだったね、そういや
日吉で乗り換えてた気もするわ。
奇しくも綱島住民じゃない第3者的な
意見である事が証明できました。

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一行目が間違ってたら、それを前提にした二行目以降が成り立たないだろ。

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東京じゃなく鶴見だからね

でも坪300ならMMあたり買えるぞ

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坪300出せる金がある人は鶴見みたいなゴミタワー買わないよ
普通は

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京浜東北沿線最安地域の鶴見子安あたりで坪300とかありえない。

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ロイヤル鶴見って廊下の各玄関前にゴミが散乱してるマンションって聞きました。
それより売れ残りまくりで有名ですが。

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鶴見って京浜東北…だからね…
その時点で終わってるけど、
大森とか蒲田とかその辺でしょ？
絶対いやだわ。

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