| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
368戸（98戸（非分譲住戸34戸含む）（壱番館）、88戸（弐番館）、182戸（非分譲住戸20戸含む）（参番館）他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（壱番館）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年11月下旬予定
入居可能時期：2011年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
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923
匿名
地所の本命は38街区の180メートルの高層オフィスですよ。美術館前の商業施設は足がかりです。この高層オフィスの最寄り駅は桜木町、まさに遊歩道を通って通勤することになるでしょう。
桜木町駅、紅葉坂改札の需要も高まるでしょう！
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924
匿名さん
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925
購入検討中さん
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926
匿名さん
それが実際は良くわかんないし、竣工前だからキャンセルも出るだろうしねぇ。
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927
匿名
>923
中古車展示場になってる場所ですね。
あの敷地に高層タワーはすごいなぁ。
第二のランドマークタワーですね。
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928
申込予定さん
919
もう周辺はいいです。
横浜駅東口？どうでもいいところだろ。
924
負け惜しみだね。
926
あなたに何の関係もないので、どこかへどうぞ。
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929
匿名さん
＞864
昨日は散々、訴えるとか騒いでいたがちゃんと聞いてきたか（笑）
やっぱり70m2は18万だっただろ。
素直に認めろよ。ここはPERが高いって。
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930
匿名
北仲の高層タワーはどうなりますかね？
いい企業が入って、市の税収が上がることに期待してます。
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931
匿名
この先、タワーがいくら乱立しても、グランドメゾン伊勢山と紅葉坂レジデンスで形成される、このエリアの素晴らしさは変わりませんね。かえって際立つことでしょう。
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932
匿名
>923
本当にわくわくしますね。住環境は保たれたまま、利便性は将来的にますます向上し、年月とともに紅葉坂のシンボルとなる風格ある佇まいに高層なりますね。
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933
匿名
920
たしかに横浜中心部において地所物件はコンセプトが素晴らしいよね。
グランドメゾンを凌ぐ完成度。
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934
匿名
免震は贅沢だよなぁ。
30年以内に関東大震災くるだろうけど、万全の住まいだね。
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935
匿名
でも坂だし駅まで幹線道路渡らなければならないし、一番は買い物不便だよね。
地所物件いいかもしれないけど住んだらそういう生活になると想像したらなかなか前向きになれません。
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936
匿名
>925
まともに宣伝もせず、欲しい人がさくっと買ってきますね。
営業いわく、嬉しい悩みだそうです。
弐番館はまだこれからですよ。
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937
匿名
918さん、
私も遊歩道完成したら横浜駅まで毎日歩きたいです。ハイウェイ緑道をあるくのも贅沢ですよね。
いい運動になりそうです。
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938
匿名
掃部山公園もすばらしいですよ。歴史を感じます。観光客でごった返した臨港パークにはない都会のオアシス的な魅力があります。
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939
匿名さん
えー、良いなぁ。
本気でうらやましい。
弐番館辺りなら、手が届くかな。
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940
匿名
グランドメゾン伊勢山はいわば一度ホコリがついてしまった物件ですからね。たしかに紅葉坂レジデンスの方が完成度では一枚も二枚も上ですね。この場所を取得する際、そのプラン、コンセプトが高く評価されたのも納得です。
周辺地域に根ざした誰からも愛される住まいになるでしょう。
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941
匿名さん
営業部長→営業部下隊
いいか、都合の悪いスレがでたら直ちに連投だ。
同じ内容でも何でもとにかくレスして撹乱するのだ。
部下隊
はい。あまりポジないけど繰り返してみます。
って感じ。
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942
匿名さん
941
つまんねー。
いいから、どっか行って下さいよ・・・
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943
匿名さん
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944
匿名
930
たしかにそれも重要ですね。
遊歩道もそうですが、エキサイトよこはまもお金がかかりますからね。
みなとみらいと北仲は商業地区、オフィス地区として、横浜市を引っ張っていって欲しいです。
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945
匿名
944
そういった発展していく商業地区まで徒歩圏内にありながら、落ち着いた住環境を実現する、このマンションは素晴らしいです。
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946
匿名
18日から第二期のモデルルームがオープン予定らしい！
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947
匿名
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948
購入検討中さん
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949
匿名さん
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950
匿名
GM大倉山とここなら、自分は迷わずこっちにします。ただ、好みや通勤場所とかの問題もあるので人それぞれかも知れませんね。どちらも駅近優良で、大きな間違いはないでしょう。
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951
匿名さん
日本初のペイオフ発動！
大変な時代になったね。
一寸先は闇だ。怖い怖い。
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952
匿名さん
出たぁ。
自称、経済のプロ！
株価、円高の次は起きるべくして起きた〇興銀の知ったか話だー。
先行きが暗いらしいですよ！
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953
匿名さん
ペイオフといえば修繕積立金のペイオフ対策も忘れずに。これくらいの規模だと、入居時の修繕積み立て
一時金だけでも億単位になる。
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954
匿名さん
ここ結構苦戦らしいね(笑)業界通の友人から聞いた。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
これは2番底まっしぐらだな。
マンションなんて買ってる場合かな？
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957
匿名さん
954 956
前もしつこく、株安のレスを入れ続けた方だね。
それしかやることないのか？
しかも、ニュース見て、知ったかぶるだけ。
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958
匿名
＞956
ここは2番底って、2番底ってここだけの話のレベルなんですか？
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959
匿名
958です。
ここは→これは
の間違いでした。
失礼いたしました。
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960
匿名さん
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961
匿名さん
いやいや、まあまあ、すごい団結力だこと。
ちょっと、世間話したら大騒ぎだ。こりゃ２番底より怖い怖い（笑）
因みに954と956は別人だよ。
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962
匿名さん
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963
匿名さん
961 962
ご苦労さん。
何が世間話だ。
ただの知ったかだろ。
怖いなら、検討する必要はないな。
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964
匿名さん
こんなんで知ったかって言われたら照れちゃうな。
もっとディープな話でもしましょうか？
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965
購入検討中さん
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966
匿名さん
一倍率で部屋の割り振り大変みたいね。なんとか形になってるようだけど。
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967
匿名
953
修繕積立金不足問題は特にタワマンで深刻ですよね。
数十年先を見据えてもこのマンションは素晴らしいですね！
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968
匿名さん
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969
匿名さん
タワマンで常識のスケルトンインフィルは対応してるのかな？
これで修繕費かなり変わってくるよ。
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970
申込予定さん
いやぁ、タワマンはいろんな意味でやばいよ。
制震の造りとかは特になー
怖いことだらけだね、タワマンは・・・
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971
匿名さん
>>970
免震って長周期地震動に対する弱点が指摘されてるけど、制震はこれといった問題って無いはずだけど。
直下に見舞われたどれもダメだけどね。
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972
申込予定さん
長周期地震動の話多いなー。逆に言うと、これしか弱点がないからねー。
でも、タワマン制震は怖いなー
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