ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン

購入検討していますが
いまいちナイスの
売り方が見えてきません。
地元民しか相手にしてないのでしょうか？

ナイスは管理は良いけど、自治会の加入まで要求してくるのはいただけませんな。
地元自治会に参加するのは個人の問題だからね。

販売時期が見るたびに延期されていますが何か問題があるのでしょうか・・・
3/中→3/下→4/中→5/下

検討中のものです。

都内や横浜にアクセスが良さそうで手頃なお値段なのですが、これから幼稚園へ入る予定の子供がいます。
子育てするには良い環境かを教えていただけますか〜？

>03
そのとおり、ナイスって購入者の知らないところで、勝手に加入させるみたい。いやな連中だ。
ちなみに、一度でも自治会費を払うと、裁判所が支払いの意思があるものとみなして、その後
支払いを拒否したとしても、滞納分をすべて払わせる判例があるから要注意。つまり、ナイスは
これを知っているから、最初に勝手に払わせわけだ。やな連中だ。

当物件が候補の１つなんですが、「デベロッパーの評判」板で
ナイスはつなぎ融資が必要な場合があると書き込みがありました。

ここも必要なんでしょうか。無駄に１０〜２０万払いたくないのですが。

>>06
>>03
ナイス（日榮不動産）は昔から町内会加入の余計なお世話をやってるので、ウザイので避けてる。
他に不動産やとか仲介業者はいくらでもあるからね。若い奴は結構ナイス以外の仲介もあるから
そちらに切り替えるケースも多いね。同じ物件でも複数の仲介業者があるから。
でもさあ、こんなことやってるとナイスの経営不振になるよね。いいのかねぇ。

マンションって、管理組合を通じて、
全戸が自治会町内会に加入するのが普通ではないんですか？

デベの批評はデベ板でお願いします。
というか、ここはナイスに個人的怨恨のある人の集いですか？

同感です。
せっかく情報収集や質問をしたいと思っても、
こちらの物件に全く関係ない批判や嫌がらせ染みたネタばっかり書かれていたら、
ここで質問するのもためらいます。

同じ鶴見市場で分譲するプラウドと、
モデルルームが隣り合っているというのが面白いですね。
我々としては、比較検討したり勉強になりますし。
ナイス本社の目の前にモデルルームを構えるぐらいですから、
へたな物件ではないでしょう。

地元ですから気合い入ってると思いますよ

低層階の４ＬＤＫでおいくらでしたか？

モデルルームの土地はもともとナイスの土地なのでそこにモデルハウスを構えるのは当然のことだと思います。
ちなみにとなりのプラウドのモデルハウスの場所もナイスが貸しています、

>16
あちこちのマンション掲示板に掲載しているけど、荒らし？

モデルルームに行くと、
建設現場の作業の様子をライブカメラでチェックできるらしいです。
カメラは何台かあって、お客さんが自由に遠隔操作でズームアップや移動が出来るとのこと。
こういった常時中継は業界初の試みだとか!?

価格的に隣りのプラウドと開きがありますが、同じ鶴見市場駅を利用する立地ということで、比較してもいいのかなと、思っています。他のナイズ物件に比べて小規模ですが、周辺環境はどうなのでしょうね。

お世辞にも「プラウド」ブランドのようなネームバリューが高くない(^^ゞ分、
ブランド代が価格に上乗せされていなくて、価格が抑えられているのかと。
でも躯体や構造などはしっかりと造っていそうですから、
コストパフォーマンス的には良いかもしれませんね。

19さんのライブカメラ中継の仕組みは、面白いですね。
ナイスさんは内覧会前の建設中の段階で、
建設現場に購入者などを招いて上棟見学会を行ったりするようですし。

建設現場のライブカメラ中継とは面白いですね。

>19さん
>21さん
このような動きが他社の物件にも広がっていって欲しいな〜

ナイスアーバン横濱鶴見フォルシオン
所在地　　横浜市鶴見区市場下町１１６６
売主　　ナイス
設計事務所　　エイワ設計コンサルタント
施工会社　　りんかい日産建設