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売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-25 15:26:18
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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761 匿名さん
利便性の高いマンションですね。
駅をはじめ、病院、スーパー、保育所、銀行、いろんなところに直結してる。
と、ネガを煽ってみた。 -
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763 匿名
ネガもポジいなくならない限りこの物件は大丈夫でしょう！
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768 匿名さん
ディスポーザなし、スロップシンクなし、マルチエアコンの部屋にあたっても自費で高い工事費負担、24時間生ゴミ捨て放題にともなうゴキブリの発生、ゴミエレベータに伴う臭い煙突・・・。
最新マンションとは思えない住宅設備と環境ですね。 -
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769 匿名さん
ついでにガラの悪い八尾。
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770 購入検討中さん
ディスポーザのないマンションは最初から除外です。
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771 匿名さん
とは言っても、
「JR快速停車駅直結、徒歩1分」「天王寺、難波、大阪、将来的には新大阪まで直通」「天王寺まで6分」「総合病院直結」「大型商業施設併設」「650㎡の吹き抜けロビー」「2000㎡超のフォレストパーク」「40階建てツインタワー」「内廊下」「オール電化」「ガラス手摺バルコニー」などなど
という仕様は覆らないよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】 -
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772 匿名さん
住設、仕様ともに下の下。
タワーの形をした団地にすぎん。 -
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779 匿名はん
1500戸数で希少性なし、売却時に同マンション内の競合が予想される。→資産としての流動性や価値の維持が厳しい。
病院の水準は高くない。商業施設の内容もしょぼく、大阪市内はもちろん近鉄八尾にも遥かに及ばない。
快速は数分に一回来ない。大阪の主要ターミナルから歩いて帰れない。
時代遅れの仕様で不便だし、見栄張れないし、売却する際にも困る。
売れ残りを見越した価格設定で、利益をかなり上乗せしているので割高。
平凡な団地タワーマンション。 -
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780 匿名さん
ネガの内装批判もディスポーザだけじゃないの？
スロップシンクって内装に入るの？
それならオール電化とかガラス手摺バルコニーも入る気がするけど。 -
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781 匿名さん
>利益をかなり上乗せしているので割高
では、ここより割安なタワーマンションの名称どうぞ。 -
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782 匿名さん
何にも付いてないのにこの値段はすごいな。
あたりまえのものがあたりまえにあってタワーマンションなのに。
なんでこんな世帯数があって、住設も削っているのにこんな値段になるんだｗ
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783 匿名
いやいや、タワーで2重床でないのも大きなマイナスでしょ。
今時珍しい。 -
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784 匿名さん
ガラス手すりバルコニーｗ
タイル張りのほうがかっこいいよ。 -
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787 匿名さん
>ネガの内装批判もディスポーザだけじゃないの？
これがないから除外する検討者も多いです。
もしかして、毎日ポジレスしているだけで市場のこと何も知らないのか？ -
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788 匿名さん
安全性もいいと思うよ。
24時間複数人による有人管理、各住戸に緊急地震速報、トリプルオートロックなどなど -
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789 匿名さん
ディポーザがないこともネガレス指定するポジって買ってもうた人だろ。
ディポーザがないのはネガじゃなくて事実ですよ。 -
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791 通りすがり
ディスポーザ無くて検討から除外する人が何でこのスレに？？
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799 匿名
どちらかと言えば背の高いファミリーマンションですね
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800 匿名さん
ファミリーよりシルバーマンションかな。
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802 購入検討中さん
スケールメリットを活かして価格を抑えるより、スケールメリットを活かして
儲けるようにしか見えない。
住設・仕様がちょっと低すぎる。 -
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803 匿名
私には見えます。
１：竣工1年後
自慢の６５０㎡セントラルロビーのソファーで横たわりながらゲームに興じる多くの子供たちの姿が。ロビーを走り回る子供たちの姿が・・・・
２：3年後
自慢の６５０㎡のセントラルロビーの空調を続けるか？やめるか？（コスト圧迫の観点から。）
を管理組合内で言い争う姿が・・・・。
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805 地元不動産業者さん
東棟竣工後1年以内に組合は無理でしょう。竣工後1年後付近の規約による強制組合設立。
東棟竣工から半年やそこらで組合設立しようと思ったら1200戸近く契約しないと無理ですよ。
そんなに売れるわけがない。よくて総戸数の４割（６００戸）くらい。
八尾で仕様がイマイチじゃそんなとこ。
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809 匿名
もし4人家族で暮らすとして予算3000万として。
市内で3000万出してディスポーザ付きの1LDKのタワーと市外で3000万出して3LDKのディスポーザ無しのタワーどっちが買いたい言われたら絶対3LDKの方！
あと、市内って駐車場代めちゃくちゃ高い。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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810 匿名
最大級の団地って言われたら良くないがマンションと団地の違いはないか？
マンションは足音など気にならない人しか買えないか？
遮音性能が知りたい。 -
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by 管理担当
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