メガシティタワーズ　パート4

契約者は売れる売れないとかどうでも良いのだよ☆

早く入居したいとしか思わないのさ(^O^)/

だったら検討板を荒らしに来るなよ。

>>242
誰に言ってるのですか？240（私）のこと？
それならどこが荒らしなんですか？
あるネガレスに対して普通にレスを返しただけなんですが。

もし荒らしだと思うなら削除依頼してくれても結構ですよ。
管理人さんが荒らしだと判断すれば削除されますから。
悪質ならばアクセス禁止にもなるみたいですし。

1500戸のうちの300戸ではなく、704戸のうちの300戸以上（この時期で）だからまあまあだと思う。

イチローの打率より凄い(^O^)/

竣工時の入居率は赤星の盗塁成功率くらいかな。

マンションの統計は販売率ですから、都合がいいように解釈していますが２割ですね。
大きいのがフリとか聞いたことがない。
どこのマンションですか?大規模だから不利って。

水曜日でも反論早いですね。
契約者の人があせって書込みしてるのバレバレですな。

↑こういうのを荒らしと呼ぶのでは？

>どこのマンションですか?大規模だから不利って。
どこのマンションでもそうです。
例えば、総戸数が1000戸か100戸かの違いだけで、他が全く同じ仕様（立地条件等も含めて）のマンションがあったとします。
100人がどちらかのマンションを選ぶとするなら、選ばれる割合は50人ずつになるでしょう。
もしくは、どちらかといえば早期に完売しそうな100戸の方を選ぶ人がやや多いかもしれません。
仮に50人ずつに分かれたとすると、総戸数100戸のマンションの契約率は50%になります。
総戸数1000戸のマンションの方の契約率はわずか5%です。
これが、大規模であればあるほど契約率が不利になるからくりです。

それからしつこく２割と言ってますが、まだ販売さえ開始しておらず竣工も２年以上先の東棟の戸数を母数に入れるのはおかしい。
仮に東棟を入れたとしても、それで出た２割という数字を他の全戸同時竣工のマンションの数字と比較して低いなどと言ってるのは見当違いも甚だしい。
だって現段階で仮に西棟全戸完売してても契約戸数は５割に届かないんですから。
他と比較するなら、西棟のみの販売なんだから母数も西棟のみにするのが妥当で、それなら契約戸数が300戸ジャストだとしても４割以上です。

>>248
それから何度も言いますが、私は契約者ではありません。
ネガさんのレス、あまりに突っ込みどころが満載でつい突っ込んでしまうんです。
ネガレスは結構ですが、論理的な内容でお願いしますね。
感情まかせの>>248のようなレスでは何の発展性もありませんので。

＞大規模であればあるほど契約率が不利になるからくりです。
大規模、中規模、小規模、それぞれでメリット、デメリットがあるのですから、大規模はやめた方がいいとは
言えませんね。契約率は低めになるかも知れませんが、メリットとデメリットのバランスで、選ぶ方も
多いかと思います。多分。おそらく。知らんけど。

本との売れてる。

すごく売れてる。

バカ売れ、びっくり。

本とにいいマンションだ。

よかった。よかった。

うれしいよ。

関係ない俺が読んでも別にネガレスじゃないと思うレスはたくさんあるのですが、
契約者にとってここをほめる以外は全部ネガに見えてしまうんでしょうね。

ネガシティだから契約者もそうみえるんじゃないの。

売れてるからってひがむなよo(^▽^)o

>250
前に相対数の話を例にあげた人と同一人物か？
いつも持論で話をするのはいいんですが、間違った例えばかりですね。
なんで選択される割合が半分ずつになるの？
１０００戸であろうが１００戸であろうが、１００人がいいほうに住むにきまっとる。
１０００戸に１００人が行く可能性もあるし、１００戸に１００人が行く可能性もある。
戸数に応じて配分されるわけじゃないでしょうにｗ

ここの人が良くあげる大日ですが、７棟を順番に約３年かけて建ててましたよ。
ネガレスも多かったですが、順次竣工販売開始であっという間に売れてましたよ。

>257
ひがむ人なんていません。

>>243
242は241に対してのレスだよ。
反論でもなんでもなく荒らしを呼び込んでるだけだからね。

順に読めばわかるだろうが。
気にし過ぎだよ。
だれかれかまわず噛みつきゃいいてもんじゃないでしょが。

売れてるからしかたないんよ(^O^)/

住友のタワースレは連呼する奴が多いな。
売れてないほど同一人物が書くのも似ている。

売れてるんよ('-^*)/

ケラケラ

買えなかったひがみくんの怒涛の書き込みすごいですね。
↑契約者、契約者としつこいんで（違うと言ってるのに）敢えてこう呼ばせてもうらいます。
でもこれだけ書いて結局、中身に関してのレスは258の一つだけか・・・ネガってそんなもんですよね。

>>255
別にネガだから反論してるわけではないですよ。
間違った情報、嘘デタラメ情報などに反論してます。

>・１０００戸であろうが１００戸であろうが、１００人がいいほうに住むにきまっとる。
>・１０００戸に１００人が行く可能性もあるし、１００戸に１００人が行く可能性もある。
例えではどちらのマンションも立地を含めた条件は全く同じって言ってるでしょ。
つまり総戸数以外のマンションとしての良さはどちらも同じ。
それなのになんで片方に100人全員が集中するんだ？
たまたま偏る可能性があったとしても、それはバラツキの問題。

>戸数に応じて配分されるわけじゃないでしょうにｗ
↑これこそ>>250の説明の意味を全く理解してないな。
戸数に応じて分配されるなんてどこの誰が言った？
戸数に応じて分配などされないから大規模の方が契約率では不利になると言ってるのに。

>ここの人が良くあげる大日ですが、７棟を順番に約３年かけて建ててましたよ。
>ネガレスも多かったですが、順次竣工販売開始であっという間に売れてましたよ。
何から何までメガにそっくりですね。

この不況の中で本当に３００戸売れてるのなら人気のあるマンションと言えるでしょう　ただ戸数が多いみたいから完売には時間がかかるでしょう　それだけのこと

ここは売れ行き悲観のネガレスが多いものの、マンションの中身に関するネガレスがほとんどないね。
つまり内容としては悪くないけど戸数が多すぎるってことかな？

内装はかなりチープで賃貸レベルです。
あまりにしょぼすぎて、自分で住もうとは思えない。
八尾としては、下水の隣ですが、そこそこ良い立地なだけに残念無念。

内装のどこがチープなのですか？？
ホームページを見る限りでは普通にありがちな内装に思うのですが
具体的に教えてくださると参考になります。

ここが賃貸レベルなら日本のマンションは随分レベルが高いんやね。
売れてるからウソも大胆になるね('-^*)/

たぶん269は買えない、もしくはローンが通らないから僻んでるんでしょう。(笑)

スイマセン嘘つきました↓
ごめんなさい↓

269は高級賃貸が比較対象なんでしょ。
それから下水処理場の隣ではない。
ネガは嘘ばっかりだ。

ガンダムならザク仕様となるんじゃないかな。

後他人に成り済ますのは止めてね。

内装っていったい何なんでしょう？

調べても明確な答えが出てこなかった。

室内装飾の略かな？

つまりインテリア？

もしそうなら、個人の好みそのものだね。

ガンダムを例に出すあたりオタク要素満載

>>275
女でもわかるような例にしてくれないかな？

275はオタだから女性の気持ちもマンション買う人の気持ちもわからないんだよ。

リムジンと大型タクシーの違いか？

↑ガンダム野郎がまた何か言ってるぞー。

＞271
東京都内なら家賃が100万や200万のタワマンあるで。
ここはそんなとこと比べなくてファミリーマンションより仕様はしょぼい。
ディスポーザないとかまずありえん。

マンション名に地名を入れてもらえなかったCTシリーズ。

>>283
それなら東京のワールドシティタワーズもだね。

↑ガンダムさんはそんな事ばっか言ってないで女性の気持ちがわかるように勉強した方が良いと思うよ(^O^)/

ネガの意見はすべてオタの投稿にしか思えない。

ブラウドシティ茨木ほかみたくどうどうと販売数を出さないあたり売れてないのぉ。

契約者が張り付いて荒れる板。

張り付くとかいう表現もオタっぽい。

在日の町。
過去のニュースによると小学校の卒業式で日本国旗と韓国国旗があがったこともあります。

>>287
出してるじゃん。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1004_0005/MGCTT.pdf
最近のスミフのタワマンで堂々と出してるの、大阪ではここだけじゃない？
つまりスミフもここには自信持ってるんでしょう。

西棟は東棟ができるまで管理組合ができないという。
荒れそうですね。

>>290
嘘は良くないよ。

１５００戸もあるから別にすごくない。

たぶんオタ的にはジオン軍と連邦軍の旗と言いたいのでしょう。

>>294
700戸だよ。

機動戦士ネガダム。

ネガシティタワー。買いたい人は勝手にかば？買いたくない人はもう書き込む必要無いでしょ。

終わり。

勝手にかば？

バカだから間違ったんでしょ。(笑)

それかカバ好きか？(笑)

このページの↑の方にあるメガシティの写真かっこいいですね。

メガシティタワーズをネガシティーって言ってる時点でカバですね(笑)

↑で？それがどうした？お馬鹿さんよ。

メガシティは確かに格好よすぎo(^▽^)o

303は新しく販売されるカバシティタワーズの住民さんですか？

カバじゃないですけど…。

>293
嘘じゃないと思うけど。なんで嘘なの？

そんな話自体がないから。
まさか別の町の話をしてるわけではないよね？？

ここはポジ以外うそつき呼ばわりされます。

週間ダイヤモンド誌の「倒産危険度ランキング」に入っていた、ということも知りませんでした。

ここはポジ以外はオタかガンダムと言われています。
普通、興味ないマンションにここまでムキになって否定要素ばかり調べて持ち上げる事ができるのは、オタか人間のクズとしか言いようがない。

掲示板に切れる意味が不明。

嘘をかかなきゃ生きてて楽しみがないから！笑

何で嘘ってきめつけるのでしょうか。

スミフは宇宙人らしいよ。

ネガシティはロボットに変身するらしい。

↑ウソとしか言いようがない！

売れてるからウソが増えるのも仕方ないねo(^▽^)o

大阪府八尾市の市立小学校の今春と昨年の卒業式で、日本国旗とともに韓国旗が壇上に掲揚されていたことが十一日、わかった。同校は全校児童約三百人のうち二十数人が韓国籍という構成。 産経新聞。

-【タワーマンションを買っていい人】-----------------------------------

高層から見る夜景や眺望をこよなく愛する人
「絶対に南向きでないと嫌だ」といったようなこだわりがない人
ランドマーク性が高いこともあり、タワーマンションに住んでいることをそれとなく他人に自慢したい人
高層階に設けられたスカイラウンジの他、フィットネス施設やライブラリーなどの共用施設を利用したいと考えている人
タワーマンションの魅力は極論すれば、「眺望」と「ランドマーク性」に尽きると、私ガイドは考えております。さらに付け加えれば共用施設の充実が挙げられますが、この点は大規模物件であればタワーでなくても享受できます。

また、“資産性”という点で何物にも変えがたい魅力を兼ね備えているのもタワーマンションならではの特色です。ステイタス性が資産価値を下支えしているのです。終の棲家ではなく、いずれは売却することを前提とした人にとっては好都合な物件といえるでしょう。あくまで一般論ではありますが、「売りやすい」「貸しやすい」点は特筆に価します。


-【買わない方がいい人】--------------------------------------------

高所恐怖症の人
共用施設が充実する分、管理費は割高になりやすいため、その割高分の負担増が納得できない人
特に出勤時間など、エレベーターの待ち時間が我慢できない人
窓を開けて、なるべき自然の空気を室内に取り込みたい人
やはり布団は天日干しがいいという人
災害発生時にはエレベーターが不通になることも十分考えられるので、特に高層階ではいわゆる「マンション難民」になることを避けたい人
将来の建て替えを心配する人

ＡＬＬ　ＡＢＯＵＴより

完売すれば資産性も出るけど、売れ残りが多いと中古価格も抑えられてしまうので
ここは戸数が多いので難しいかも。

毎朝お疲れ様の人がいますね。契約してネット依存になるなんて購入した意味ない気がしますが。

>>319
>大阪府八尾市の市立小学校
↑まさかこれを竜華や亀井地区だと思い込んでるとか？

>>322
買えなかったマンションなのに毎晩覗きに来るなんて・・・
お気持ちお察しします。。合掌

八尾市の小学校っていくつあると思ってんだ？
もし仮に韓国の子がいたからって何が悪いの？
買えなかったガンダムオタのイジメは小学生レベル。

1500もあるのに買えないなんて…。

かわいそう(/_;)/~~

↑そういう問題じゃなく、ローンがおりなかったとかそっちの方だと思う。

もしくは別のマンションを先に買っちゃったとかも考えられる。

なんで別のマンション買ったやつがわざわざここの掲示板見る必要があるの？

ガンオタだから。

やっぱりこっちにすればよかったなーと後悔してるとか

1500もあるのに売れないなんて…。

かわいそう(/_;)/~~

そりゃいくらなんでもローンが通らない人には売れないわなぁー

パンフやＭＲの説明内容を信じるしかないねぇ。

入居後に細かな施工ミスがあって、裁判沙汰に発展することもしばしばあるから気をつけなよ。

このマンションに限ったことではないが･･･。

↑そんな事言ってたら何も買えない。

なにも買えないなんじゃなくて、売れ残り確定
マンションが買えないだけですよ。

↑完売確定マンションのスレで書くことではないと思うが？

335はたぶんよそのマンションの掲示板と間違っているのでしょう。

1200もあったら混みあって住みにくくないのでしょうか？

別に１つの超高層タワーに1500が住むわけじゃないし。

ここのスレを読むと買いたい気持ちも萎えるねぇ。

他人をこき下ろすことしか考えない人達。悲しいマンションです。