メガシティタワーズ　パート4

竣工半年前でパート４ですか。
さすが大規模だけあって盛り上がってますね～

駅直結タワーで価格も現実的な範囲。
しかも住友。そりゃ注目されますよね。

ネガとポジの荒らしあいにならないように盛り上がりましょう。

経験豊富なネガレスの方がいいよね。
スレの伸びといどっかのタワーと同じですね。
結果も同じっぽいけど。

あと1200戸売れ残りです。

まーまー、そんなケンカ腰にならずに、ね！

>>5
その1200戸のうち800戸の竣工は2年半後だけどね。

西日本最大の空き室

竣工が先だろうが1500戸販売することで西日本最大と謳ってる。

もう空きがでるってのは聞き飽きた(ρ_-)o

言う方も飽きへんのかな(ρ_-)o

売れてるから嫌み言われるのは仕方ないか＼(^_^)／

そうだね。
そもそも売れ残りって言葉を使うのは普通、竣工して入居が始まってからじゃないのかな？

すでに１棟目すら埋まらないペース。

はて？順調だと思いますが(^-^)/

既に300戸売れてるってすごいね。
さすが人気の久宝寺。
リーデンスタワーやレスタージュも大人気ですぐ完売だったからね。

絶対売れ残るに１票。

絶対売れるに１４９９票(^O^)/

ネガの数に比例。
天満と同じ道。

八尾が人気なんて生まれてはじめて聞いた。

病院の待合。
八尾市立病院っていいうわさ聞かない。

ネガの数 ≒ 天満
戸数、立地、仕様、価格 ≒ 大日

八尾が人気なん？

知らなかった(^O^)/

良かった☆

>>19
http://health.yahoo.co.jp/hospital/reviewlist.html?hospitalNo=9397&...
ここで良い噂を15件聞いたよ。

八尾じゃなくて久宝寺が人気。
人口もうなぎ上りに上昇してるからね。

シャープの社員が誰も買ってない時点でお察し。

どっからそんな情報がでるんだ(笑)

>>24
え？なんでそんな情報持ってるの？

↑デタラメだから。

市立病院は組合が３つあるので、職場環境が想像できます。

市立病院建設にあたり、お金が流れた先があれじゃあねぇ。。。書けないけど。

知らね。
住人からしたら、医者の腕さえよければすべて良し、でしょ。
そこで働くわけじゃないんだ。

あと残り１２００戸。

竣工まであと2年半。

↑八尾だし足して半分売れたら万歳でしょう。

最初の１棟が完売するくらいじゃなきゃ、無理でしょうね。

↑西棟竣工時点でそれならたしかに万々歳だ。

35は33へのレスです。

つか、現時点で300戸というのはどこからの情報？
実は600戸ぐらい売れてたりして。

ないない（笑）

検討に当たりいろいろ見てます。
この辺って町会費高いのですか？
今いるところは祭りがあり神輿修繕目的で自治会費の臨時徴収があります。
当初越しててきたときに「○万円寄付してください」って自治会の人がマンションを回覧していました。場所によってはそういうところもあるんだと思って驚きましたが、マンション購入にあたり、そういうことも調べとこうと思い、過去のニュースで検索しているとヒットしました。


「地元協力金」を巡っては、これまでに新市立病院で八千二百万円、竜華配水場・貯留施設築造工事で六千五百万円、市立障害者総合福祉センターで五千万円の「地元協力金」が○○に支払われています。

どうなんですかね。

そんなんないない。

２階と２５階で仮に同じ値段でどちらに住みたいか？


２階でも良いならよそのマンションにしたら良いと思うし、２５階が良いならメガにした方が良いと思います。

>>39
久宝寺はどうか分かりませんが、私が今住んでるところはそういうの（寄付のお願い？）あります。
「イヤです。」って断ってますが（笑

>>41
仮想がおかしい。

モデルルームに行けば理解できるでしょうm(_ _)m

>39
気になって調べたら○○の中は個人名が入ってました。
噂とおり怖いところなんですね。

↑へぇー地元民なのに知らなかった。
もう逮捕されてるみたいですね。良かった良かった♪

久宝寺は安中と違って治安はいいですよ！

線路向こうだけどね。

竜華町（久宝寺）と安中町はだいぶ離れてますよ。町二つぐらい間に挟んでます。
しかも線路の反対側だし、安中町は久宝寺駅ではなくJR八尾駅近くですから。

久宝寺を南に南下すれば団地だらけのボンＢーな長吉六反がある。

↑そうなの？それがどうしたの？
ってか詳しいですね。近隣住民かな？

八尾は住めばいろいろ見えてきます。

このエリアの開発にもお金が流れたんだろうか。

八尾住人ですが、住めばいろいろ見えてきますよ。
良いところがね！

>>39
>「地元協力金」を巡っては、これまでに新市立病院で八千二百万円、竜華配水場・貯留施設築造工事で六千五百万円、市立障害者総合福祉センターで五千万円の「地元協力金」が○○に支払われています。

新市立病院って横の病院？
竜華配水場ってそばにできるやつ？
それを考えたらこの辺の開発はあやしいですね。

名探偵コナンの登場ですか？(笑)

>>55
今さらその話？
悪人はもう何年も前に捕まって裁判で解決しましたよ。

悪人ってだれですか？

フリーザ様です。

ここができて笑うのは清水建設と関電でしょうね。

↑それとフリーザ様です。

ホームページの、６階セントラルロビーよりみたPL花火の動画ってのはどこにあるのですか？
「再生は右のバナーをクリック！」って書いてあるけど、右のバナーにそれらしきものがない・・・

>>62
マンション契約者のみが心の目で見えるのです。
もっと精進に励みなさい。

あ、さっき更新されたみたいで見れるようになりました！
精進の成果が出たのかな？笑

ここからＰＬの花火見えるのですか。すごいですね。

少し遠いですが、セントラルロビーや南向き住戸からなら真正面に見えるようです。

契約者の人、毎朝おつかれさまです。

ここ、ネガは何人かいるけどポジは一人でしょうね。

そんなの前から気づいています。

タワマンで花火見えないほうがおかしい。

なんでPLの花火が見えるという話をしただけでこれだけ批判が出るんだ？（笑）
おもしろいな。一体何が気にくわないんだろうか？

>>67-70の人、パート１～パート４そして契約者専用板など全てのメガのスレに来てるようですね。
さらにローレルのスレまで行ってメガの宣伝。
すべて深夜0:00～1:00の間の話です。

よっぽどここが大好きなんでしょーね。

好きで結構☆コケコッコー☆

売れてるマンションてやっぱ格好良いね♪(*^ ・^)ノ⌒☆

さぁ！売れてないけどこのスレをあげていこぉ～
　　　　　　　　　　　　　　　

売れてるもん(^-^)/

ＰＬの花火が見えるって、見通し良すぎ！まぁ、それだけ開発が進んでないということだが。

むしろこれ以上、開発は進まなくていいかも（進むと思うけど）。
最低限の利便施設は周辺にあるし、少し足を伸ばしたところに大規模なショッピングモールがたくさんある。
（車やチャリなら近鉄八尾、電車なら天王寺）
駅前の利便性を保ちつつ閑静さも兼ね備えてる方が住宅としての希少価値は高そうだからね。

八尾って河内に含まれるのですか？

＞72
おまえもな。

＞79
生野区はじめ市内で店を経営できなかった在日の皆さんが集まってできた町です。

＞79
立派な河内地方です。

JR久宝寺～八尾～志紀はちょっとな・・・・

河内音頭

河内は下品クラスに入るのですか？

価値観は人それぞれだから何とも言えない。
どいつもこいつもデタラメばかり。

２次の販売は、１０戸だってね。

また、何とか書出させた分だろうね。

延期して、夏休みがんばってそんだけか？？

>>87
2次じゃなくて第二期1次ね。
知ってるか知らんか知らんけど、前からこまめに売ってたよ。
公式ＨＰの物件概要を頻繁に見てた人なら分かると思うけど、毎日のように物件概要が更新されてて（毎日どころか朝見た時と昼見た時で更新されてたり）、昨日か一昨日見た時は第一期30次とか31次とかになってて、販売戸数は3戸とか5戸とかそんなレベルだった。
だから実際、現時点で何戸売れてるのか本当に分からない。
だって30次だよ？1次につき平均3戸売った計算でも90戸。平均5戸なら150戸。
はっきりしてるのは第一期1次が180戸ということだけ。

夏休みの前半に検討してた人は第一期25次～30次あたりでもうそろそろ契約終わったぐらいだと思う。
夏休みの後半あたりの検討者が今掲載されてる第二期1次で、9/18に正式契約かな？
で、これからの検討者は第二期2次以降になるだろうね。
とにかくめっちゃ小分けに売ってるみたい。

>>81
批判はいいが、ウソは書くなや。

韓流流行ってから在日差別とか今時はやらんし。

内部情報ありがとう。

現時点で何戸売れてるのか本当に分からなくしてるんだね。

不思議なところ。というか・・・、


こういうのを、何商法というのだろう？？

商品に自信あるんなら変な小細工する必要ないはずなのに。

現在何戸売れてるとか、あと何戸残ってるとか、他のマンションでもはっきり分からなくないですか？
ここに限らず・・・。

今日メガ近辺を通りましたが、いつも思うことですが環境がいいですね。
道が広くて整備されてるし、都心のマンションにありがちな圧迫感がゼロです。
キレイで住みやすそうな街です。
（近鉄八尾近辺はここと違い今日も相変わらずの大渋滞・・・通るのが嫌になります）

在日の差別してるんは90

在日の差別してるんは90

在日の差別してるんは90

今日メガ近辺を通りましたが、いつも思うことですが環境がいいですね。
さすがに中小企業の町です、都心のマンションにありがちな圧迫感がゼロです。
油臭くて、住みやすそうな街です。
（近鉄八尾近辺はここと違い今日も相変わらずの賑わってます・・・通るのが楽しいです）

シャープって中小企業なん？

○期○次とつけようが販売側が勝手に決めること。
極端な話、○期○次ってしなくても30期など適当に予備をつけられる。
1部屋売れるごとに１次としてカウントとしてもそれはデベ都合でいくらでもなるよ。
統一して決まってないんだからそんな根拠のないこと言われてもね。

普通に考えて数字を出していないってことは売れていないってこと。
販売好調など東京･大阪のプラウドシティはどうどうと販売戸数を出している。

売れているのアピールしたかったら販売戸数を出すのが一番効果があるのに
それを出さないってことはもうおわかりでしょう。

>>97
何でも悪く書きたいんだろうけど、今の近鉄八尾と久宝寺を比べてどちらがきれいな街かを八尾市民100人に聞いたら、95人は久宝寺と答えるでしょう。
どちらが賑わいがあるかと言われれば近鉄八尾ですが、賑わいと閑静さはトレードオフですからね。
近鉄八尾は商業地としては至極便利ですが、住宅地としては・・・