サンクタス宮崎台

マンションって戸数があるので色々な方が住むのは当然です。
マンションギャラリーに気になさるような方がいても仕方ないと思います。
それなりのマンションを買う人は少なくともモラルがあると思います。
庇うわけではありませんが、子供を連れてマンションギャラリーに行くというのは本当に大変なことです。子供が食べたお菓子の食べかすは親の責任でもありますが、営業さんたちの清掃にも問題があると思います。

荒らしには断固として相手にしてはいけません！！
きちんとした情報交換を致しましょう。

我が家はMRに何度か行きましたが、ごく普通なご夫婦やご家族や奥様お一人でいらっしゃってる方をお見かけしました。
営業さんに伺ったところ、30半ば〜50歳代くらいの世代が多いとのことでしたので、もしヤンキーご夫婦がそういったご年齢でいっらしゃっる方が珍しいと思います。
ですが購入された方々はサンクタス宮崎台を気に入って買われてると思いますので、皆さんがおっしゃるような揉め事は無いと思います。

私も契約にあたり何度もマンションギャラリーに行きましたが、若いご夫婦を見掛けることはありませんでした。
私も営業さんに年齢層を確認したところ、40歳前後がとても多いと聞きました。お子様連れの方もいましたが、小さいお子様は仕方がないと思います。あちらも気を使ってくれてジュースやお菓子の配慮があったんだと思います。
うちも小さい子供を連れて契約をしに行ったのど少し大変でした。
入居後は皆さんが気持ち良く素敵な生活を送れるように仲良くしましょう。

こどもが多ければ賑やかな生活になるよね。
あまり五月蝿いと困るけど、ほどほどであればいいよね。
できれば、子供が独立しても住み続けたいと思えるような物件に住みたいね。

クレストシティとサンクタスが馬絹アドレス物件の両巨頭ですね。

馬絹でも梶ヶ谷でも小台でも、どこでも良くないですか？自分が気に入った物件ならば。

小台に売り出し中の物件ってありましたっけ？

842さん、841さんは例えで仰っているのではないでしょうか？違ったら済みません。

843さん、その通りです。例えで言いました。
どこでも住めば都って言いますからね。

↑超平凡マンションのルフォ○の関係者じゃね？

844さんのおっしゃる通りです。
住めば都といいますよね。各々が気に入って買うんですからね！

845さん

半年ほど前に完売したマンションの関係者が書くわけないでしょ。
超平凡と言われますけど、駅近で閑静なデメリットの少ない物件です。
私に購買力があったら、抽選に申し込んでいましたよ。

サンクタス宮崎台とプラウド青葉藤が丘との、2つを検討された方はいらっしゃいますか？

プラウドは、早々に完売しました。
駅2分の物件ですから、各停の藤が丘といえど都内からの通勤時間はサンクタスと変わらずです。

どうしようかと悩んでいるうちにプラウドが売れてしまい、サンクタスに絞るか思案中です。

残りは、あと12戸だけなのでしょうか？

12戸ではありません。
MRで見た限り40部屋以上ありましたよ。

確かにMRに行って営業さんと話しましたが知識レベルが低いと思いました。
別のMRの営業さんはこれでもかというとこまで話してくるのに比べるとサンクタス宮崎台はレベルが低過ぎる。ここはおばちゃま営業さんばっかりだし。

855さん

宮崎台に住んでいる者です。

それは無理なお話ですねー。
どんなマンションであっても、近隣の駅にはティッシュ配りや看板持ちがなされるものです。

これだけのことで、景観云々と言われるのにも違和感を覚えますが。
また、私自身が10年以上も住んでいますが、住みやすい場所だと思いますけど、突出して素敵な街だとは思っていません。

現地行ってみました。
駅から歩いてみましたが尻手黒川を越えると一気に街の雰囲気変わりますね。
何となく周辺住宅地の雰囲気が荒んでる感じ（すみません）がしたのですが、治安はいかがなものでしょうか？

857さん

”尻手黒川を超えると”ではなく、尻手黒川道路沿いに多くの店舗があるため、宮崎台駅前の雰囲気とは異なると思います。
特にここは、ドンキに近いため煩雑な雰囲気に感じるかもしれませんが、サンクタスの奥に入ると閑静な住宅街となっています。

宮前区そのものの治安は、そんなに悪くはないと思いますが、区役所に行きますと「引ったくりに注意」等のポスターが貼られていますことから、用心に越したことはないでしょうね。
特にサンクタス周辺の治安が悪いと聞いたことはありません。

既出かもしれないけど、この物件のいいところは？

駅から徒歩圏でありながら、リーズナブルな価格ということでしょう。
坂道ですが、納得されればOKだと思います。

駅から徒歩圏内で、この値段は安いと思います。
設備も標準で床暖房や食洗機やディスポーサーやタンクレストイレや浄水器もついてこの値段はありがたいです。

857さん

現地に行かれてご存知の通り、尻手黒川を越えると古くから住んでる地主さんが多いようです。宮崎や宮前平とつく住所は馬絹に比べると新しいと思います。なので逆に安心かと思います。すぐ近くにお寺さんもありますし。

お値段でマンションを決めるのも大事なポイントだと思います。
でも。
世の中、そんなに甘い話はありえません。
何事も、値段相応なはずです。

「お買い得」「修繕積立金が安い」が
後で後悔とならないように。

私は、荒らしでもないし、他デベでもありません。
ここを検討していましたが見送った者です。
気を悪くされたらすみません。

私もそんなにお買い得なマンションであればもっと売れていると思います。
むしろ値段のわりには安っぽくはないでしょうか？

色々と言われていますが、
こんなに叩かれるのは皆さん何かしらこのマンションが、なんとういか・・・ぴんとこないというか・・・
価値を見出せないというか・・・将来性を感じないというか・・・
なんとなく、虐げられるような存在な事は事実です。

もちろん直感でお気に召して購入された方もいらっしゃるのですから、
ご自身の目で確かめればいい事だと思います。

ほんとのお買い得は、アウトレットと言われていた物件のことをいうのでしょう。
それでも、アウトレット化するのはあまりモノでしょうからほんとに欲しいと
思える部屋があるとは思えないけどね。

>宮崎や宮前平とつく住所は馬絹に比べると新しいと思います。なので逆に安心かと思います。

宮崎や宮前平は、馬絹より治安が悪いとおっしゃる？
笑わせないでください。

863さんの表現は過激ですが、まあ真実でもあるでしょう。

私としては、このマンションについて、値段相応＝土地が安い＆仕様を抑えた（直床）こと等により比較的安くできたのだと思います。

修繕積立金については、MRで修繕計画書を受け取り、各々でじっくり検討されるのがよいと思います。
私自身、修繕計画を見ていないので明確なことは書けませんが、コストのかかる付帯設備（例えばリングシャッター付きの駐車場入り口）があるわけではありませんので、安めの修繕積立金になると考えます。

私は第三者ですが、ご自身で納得されればよく、強い批判を受けるような物件ではないと思います。

本人が気に入ればいいんじゃない？人それぞれ優先順位は違いますし。
過激にこの物件を批判する方がいらっしゃいますが、逆に、欲しくても買えないから悔しいのかなーと
思ってしまいます。

本人が気に入ればそれでいいと思うけど、
どうしてここの契約者（と名乗っている人）は、
荒らしを逆なでする表現をするんだろう？

だから、叩かれるんじゃないかな！？

契約者のフリして荒らしている人がいるから、本当に契約した方がバカにされちゃうのはかわいそうです。

872さん
契約者ではありませんが宮前区史上最悪っていうのはあまりにも酷すぎです。

872さん

少し口を慎んだら如何ですか？
人格疑います。

とことん荒れるスレだな。

この物件も含めて新しいマンションが街の雰囲気を変えていく可能性もあるよね。
おそらくプラウドもそれなりの価格帯で出してくるだろうから良くなることを
願っています。

住民の良くしようとする意識が大事だと思うけどな。

＞こんな宮前区史上最悪のマンションについては、もはや語る価値なし。

買えなくて妬んでる？？

確かに新しいマンションが出来ると街並みが変わりますよね〜。
完成が楽しみです！

ジオ梶ヶ谷とこちらを検討しています。
梶ヶ谷は通り魔殺人が未解決で、馬絹はヤンキーが多いみたいですね。
どちらの方が治安がいいのでしょうか？

梶ケ谷も決して治安は悪くないですよ。
通り魔事件が未解決ですが。
馬絹も治安は悪くないですよ。ただドンキホーテがあるので、それを嫌がる人もいます。
このマンション建設地周辺は住宅街で地主さんや大きな家やお寺があります。

通り魔は、ジオ梶が谷の付近ではありません。かすりもしません。
尻手黒川沿で、徒歩ではサンクタスのほうが、例のトンネルには近いです。

このマンションが完成すればまた350〜400人くらい人口が増えます。
お花や木をたくさん植えるらしいので、少し華やかになりそうですね！

梶が谷も馬絹(宮崎台)は治安が悪いと聞いたことはありません。
尻手黒川を川崎方面に向かう方は治安があまり良くないと聞きます。
馬絹でも尻手黒川を一本入ったら、治安どころか閑静な住宅街です。

宮崎台の駅からの道のりは大きな道路一本道なので、女性が１人で帰宅するのは大丈夫なところです。
この道はけっこう人が歩いているので決して恐くないと思います。

宮崎台までの緩い坂道がと言う人は、行きは宮前平駅まで平坦なので、そちらを利用し、帰宅時は宮崎台駅から緩い坂道を下っていけば、さほど苦で無いと思います。

主人もそのように考えているようです。
２つの駅を使用出来るので便利ですね。

周辺住民の皆さん教えて下さい。

この馬絹近辺だと幼稚園はどこに行くのが多いですか？

宮崎幼稚園か宮崎二葉幼稚園が圧倒的に多いです！

でも小学校の学区の事を考えたら他の幼稚園に行けば？！

890はブリリア宮前平の掲示板の402と同一人物？

文面がほぼ同じ。

手当たり次第だね。

889さん

お薦め幼稚園はありますか？

まだ外観も出来てないのゆ890って夢でも見たの？(笑)

890さんって外観が酷いと言ってるけど、まだ外観も何も3階くらいまでしか出来てないけど、どういうつもりで話をしてるんだろう？

890凄い想像力(笑)

もしご自身で送り迎えが可能であれば都筑区や青葉区の幼稚園はたくさん良いところがありますよ。
例えば都筑区だとエクレス幼稚園や横浜黎明幼稚園や横浜みずほ幼稚園とか。
青葉区だとあざみ野しらゆり幼稚園や愛和幼稚園や横浜さくら幼稚園とか。
宮前区にある有馬白百合幼稚園も良いといいます。
お受験を考えるのであればサレジオ幼稚園に行く人は多いようです！

宮前区在住で都筑区や青葉区の幼稚園は入園しにくくないんでしょうか？

基本は入園制限はないですよ。
ただ兄妹枠やプレ枠や近所枠もあるのでそこだけ注意すれば大丈夫ですよ。

制服重視するのであれば白百合系がお薦めです。
白百合系は人数が多いし、たくさんお友達が出来ると思います。

麻生区に柿の実幼稚園というのがありますが、神奈川県内で一番児童が多いです。泥んこ遊びをたくさんするようです。

川崎市と横浜市は小学校や中学校の越境が出来ないから東京に比べると不満ですね〜。

お金のある方は中学校から受験しても良いかもですね。中学生にもなれば通学はだいたいは行けますし。

890さんは狂ってます（笑）。
可哀相にな。

890が一人暴走でマンションが完成しちゃったんじゃない(笑)(笑)(笑)

こんな人は相手にせずスルーしましょう！！
実用的な話題にしていきましょう。

本当に890さんはどうしちゃったの？
マジでうけます！

小学校は地元に入れてあげて友達をたくさんつくらせてあげたいですね。
マンションから駅までの道のりは心配なさそうなので、チャンスがあれば中学受験させてあげたいですね。

ここの学区は宮崎小学校、宮崎中学校でしたよね？
宮崎台というと宮前平小学校、宮前平中学校は学力に力を入れてると有名ですが、人数的にもあまり差はないと思います。
確かどちらも制服は地味だったと思います。

川崎市の中学校は昔から制服はみんな地味ですよ〜。

うちはこれから幼稚園選びが待っているので、とても参考になります。
サンクタス宮崎台をご契約された方で、まだ幼稚園前のお子さんはいらっしゃいますか？？

我が家は一歳の子供がいます☆
宜しくお願いします。

この近辺に6年住んでいますが、ドンキホーテはありますが、尻手黒川道路を一本入ると本当に閑静な住宅街ですから、皆さんが思ってるほど子育てするにはそんなに悪くないですよ。

ドンキが出来たのは15年くらい前で初めの数店舗に入るくらいの老舗です。
ごちゃごちゃしてるので私は年に2～3回しか行きませんが地元の人には結構愛されていると思います。
特にトラブルもききません。
スーパーはユータカラヤが安くて新鮮でおすすめです。
地域で好きな店はインテリア・雑貨のザ・ホームです。
嫌いなのはやはりこの坂です。住めばみやこですよ。

私は、もうすぐ竣工のマンションを購入した者です。

The Homeの話が出ましたが、実はこの店、年に何度かのセールをしている際に購入しますと、一流ブランドの満足する家具が比較的安く買えるんですよね。
大塚家具等の大型店で買うよりも安いし、良心的なアドバイスとサービスで満足しています。

たしか今、決算セールを開催中で、この際に購入予約をしておいて入居時に搬入してもらうことも可能です。
私の場合、今年の1月（だったかな）にソファとベッドをセール価格で購入予約し、9月に搬入してもらう予定になっています。

ぜひ一度、訪問されることをお勧めします。

家具だけ立派なの買っても浮いてしまうと思われ。

なんかこの板を見ていると自分の方が上だ！と差別化したい人がいっぱいいるようにみえる。
宮前区はマンション（家）を買って支払いに追われ可処分所得が低いと日経に出ていた。
だからドンキ・ユータカラヤのような安い店に殺到する。
本当の金持ちはこの辺りの昔からの地主。

日経になんと書かれようが関係ありません。
一部そういう方もいらっしゃるかもしれませんが宮前区みんながそういうわけじゃありません。
誰も自分が上だと思って書き込みしていないと思います。
素直な意見や参考な意見ばかりだと思います。
ここ数日は子供の学校についてたくさんの書き込みがあります。
このまま色々な情報交換のままでいいじゃないですか？

913さん

家具を何を買おうが個人の自由です。
そんな下らない書き込みはいりませんから。

914さん
本当の金持ちがどうかしました？
家を買うのに金持ちじゃなきゃいけないの？
家を買うのにローン組んじゃいけないの？
宮前区はみんな貧乏なの？そういうあんなは超金持ちなんだね(笑)
金持ちだったら金持ちマンションのレスに行きな。
ここのレスにはあんたはふさわしくない！

912さん素敵な情報をありがとうございます☆
サンクタスは来年の3月末入居なので、インテリアには力を入れたいと思っていたので、近々見に行ってみます♪♪

ユータカラヤは貧乏人しかいないの？
何度も行きますが、たくさん外車もいますよ。

914さんの偏見です。

外車持ってるだけでお金持ち？（笑）
それも偏見だね。

912です。

念のため書き添えますが、一流ブランドだけが満足するものとは思っていません。
コストパフォーマンスに優れたモノであれば、安くても満足です。

私の場合、腰痛を軽減させるため高品質なコイルマットレスにこだわりました。
しかし、子供たちに高級品は無意味と考え、無印のベッドフレーム＆マットレスを考えています。

カーテンは、高津にある「カーテンファクトリー」の製品で十分だと思っていますが、自分で正確にサイズを測るのが大変なため、The Homeさん他での注文も視野に入れています。

外車を持っていて可処分所得が低い・・・、まさに私のことです（笑）。

↑インテリアも無いのでしょうから、
　
　頑張っていいダンボールを見つけてくださいね。

923さん

わかりましたぁ〜。
ダンボール見つけまーす。

買えない人、暇人な人の嫌がらせ書き込みはここはまだまだ続きそうだね。

お節介失礼いたします。

別マンションの住人です。
同じくスレッドを荒らされがちですが、心底気に入って購入しているのなら
わざわざ荒らし目的の方の相手をする必要もないですし、
ほっとくのが一番ですよ。

世の中、反応する＝図星　だと誤解する方もいますから。

欲しくても買えない人がネタんで書いている場合もあります。
いちいち相手にしなくていいと思います。

『欲しくても買えない人の僻み』って発言は本当にやめて欲しいです。
周辺住民ですが、田園都市線にマンションを購入するような人達は周辺環境や学区に重点を置いているので、
このような下種なマンションは絶対に羨ましくないです！
近隣マンションの掲示板でいくらバッシングが起きても「買えない人が僻んでる～」的発言はほとんど出ません！
もちろんここよりも高価なマンションです。
ここの契約者のレベルが低すぎで嫌悪感すら感じます。

そして取ってつけたようなお受験の話題（笑）
よくこんな下品な板で教育の事を相談できるな・・・とある意味感心します。
だいたいお受験させるような親がドンキに隣接したマンションなんて買う訳はありません！！
本当に受験を考えているなら、同じ価格でも青葉台を買うでしょう。
受験以前の問題ではないでしょうか？
もし本当に購入者で受験を考えているのなら勘違いもはなはだしい！
目を覚ませ！！って感じです。

正直、環境やMRを見て、よくこんなマンション買えるなと思うのが本音でしょう。

おい928

誰がどこに家を買おうが、誰がどこに受験しおうが、あんたには関係ないよ。

契約者ではありませんが928さん、あなたこそ下品ですよ。自分には関係ない人様のことをそこまでひどい言葉でけなすなんて。。。人格を疑います。

「よくこんなマンション買えるな」といったような表現はいかがかと思いますが、「ドンキの隣には住みたくない」という人が一定数いることは確かでしょう。それも、宮崎台周辺住民に多いのかもしれません。

ですがね・・・
気に入って契約したマンションなら、己の決断を信じるしかありません。
他人がとやかく言うことに、反応することも無意味です。
だって、もう契約しちゃったんでしょ？

まあまあ皆さん。
928はローン審査落ちちゃったんですよ。妬みチャンです。
ここの価格で落ちちゃヒステリックにもなりますよ。

↑
だから～、言い返しちゃダメなんだってば！
スルーできませんかね。
悔しいのもわかるけど。

だから、いちいち反応すんな って言ってんの