サンクタス宮崎台

本当にプラウドなんですか？！どの辺りですか？どうせ似たような場所ならプラウドを待ちます！
直床だけは勘弁なので…

MRに一度行きましたが、その後の電話攻撃がすごくて参ります。
買う気はないと何度言ってもかけてきます。

確かに近くにプラウドが出来るのなら売り逃げしたいでしょうね。

>651
マンション前の尻手黒川と並行している小道を宮前平方面に3分ほど歩いたところ。
現在空地となっているところ。

プラウド宮前平といったところでしょうか？
宮前平まで平坦な道を７～８分かな？いいですね！ドンキも隣接していないし。
価格が安い事を祈ります（笑）

うるさいので早くプラウドが出来ることを期待してまーす！サンクタスと場所がかなり近いから、きっと嫌な書き込みが多いでしょうね。651さんも同じ思いをするんじゃ(笑)

荒らしさん、ストレス発散お疲れ様です。
あんまり悪い書き込みばっかりしてると、あなた自身が損をしますよ。

本当に見苦しいので、荒らしさん、どこか行って下さい。

荒らしてるのって、パークハウス宮崎台やブリリア宮前平とかの暇人で出来の悪い営業と性格の悪い契約者だろ。サンクタスが意外と売れ行きが良いから僻みと嫌がらせだな。
荒らしさん、御愁傷様。

朝から本当に見苦しいスレだなぁ。
もっとまともなことを書き込み出来る人はいないの？これじゃただの嫌がらせのスレじゃん。

この書き込みって購入検討中の人や契約者さんの情報交換だったりする場でしょ。悪質な嫌がらせとしか思えない。そんなにこのサンクタス宮崎台の建設地に恨みでもあるの？

あまりに酷い書き込みばかりで本当にビックリしました！
我が家はドンキも尻手黒川道路も馬絹という住所に納得の上で購入しました。
この条件でよそ様に迷惑がかかる話ではないし、各ご家庭の経済事情や宮崎台近辺に住まなきゃいけない事情のある方もいらっしゃると思います。
直床を好まれない人は別のマンションをお探しになれば良いし、我が家は直床の説明を聞いた上、納得済みです。
設備に関して、床暖房や食洗機やディスポーサーやタンクレストイレが標準で付いているので申し分無しです。
我が家は4LDKの間取りを納得のいく値段で購入出来たので良かったと思っています。
他のマンションとの比較で悪く書かれても多少は仕方ありませんが、あまりに悪質でビックリいたしました。

ほんとですね。久々にこちらの掲示板を見に来て、驚きました。そこまで他のマンションの事を悪く言う方々は何が目的なのか検討がつきません。お暇で、可哀想な方々と哀れみ、気にしないでおきましょう。

660さんのおっしゃる通りだと思います。
デメリット(ドンキや尻手黒川)なことも納得されているし、本当に各家庭の経済事情や馬絹近辺に住まなきゃいけない方ってたくさんいると思う。
それなのにここまで書き込みされるとなると、オリックスや長谷工や建設地に対して恨みをもっている方しかいませんよね。
悪く書き込みされている方の性格、人格を疑います。

>657

パークハウス宮崎台やブリリア宮前平は、
ここを敵視する必要なく、普通に売れてる件ｗ
購入者もここと比較はしないと思われ。

それにしても、くだらないレスが多すぎる

ひどいことばかり書かれていて非情に残念です。
我が家は今年に入ってからマンションを探し始め、たくさんのモデルルームに足を運びましたが、多少は気に入った物件もありましたが、購入まで至る物件はありませんでした。
いつものようにサンクタス宮崎台を見に行き、こちら側の条件にぴったりでした。床に関して直床？とも思いましたが、防音上良いと聞きました。
設備に関しては食洗機、ディスポーサー、タンクレストイレ、床暖房が標準だったので、私としては文句無しでした。
我が家の場合、経済面や実家近くの宮崎台に住むのが条件だったので、それから主人と何日か考え契約しようとなりました。
尻手黒川道路も近いですが、一本奥に入ってるし、ドンキは警備員さんがいるし、納得済みです。
近所さんの話だと警察が来たり、若い人の喧嘩とかは見たことがないと言ってました。
これからサンクタス宮崎台を購入しようと思っている人は建設地周辺を何日か何回かにわけて見てみたらどうですか？
我が家も何回も見に行きました！

663は三井の方？

三井不動産のどなたさん？

週末にマンションギャラリーへ見に行きました。
7割くらい分譲済でした。残っていたのは3LDKの70m2台のお部屋ばかりでした。

663ですが、ただの周辺住民です。
ここらへんでマンション購入を検討していた一人です。
ちょっと書くと、こうやって工作員扱いするから、
オカシナことになるんでしょ。
そういうことを書くから、低レベルの荒らしを呼ぶんですよ。

ではこのサンクタス宮崎台から出て行って下さい。
これから建設されるプラウド馬絹へ行って下さい。

契約された皆さん、宮崎台や宮前平近辺で、どこかお薦めのお店はありますか？

ユータカラヤは新鮮で安くて物が良いと聞きました！少し離れますが、鷺沼にある母屋というご飯屋さんがとても美味しいです！とくに焼き魚定食は絶品です☆

宮崎台は公園がたくさんあるから、子育て環境には良さそうですね！

馬絹の交差点そばにある「サニーロード」というステーキ屋が
GOOOOOOOOOOD!!

東名川崎インター降りて馬絹に向かう途中にたくさんあるファミレス！
ビッグボーイ、バーミヤン、マクドナルド、銚子丸、木曽路、サイゼリヤ、安楽亭、COCO'S、藍屋、グラッチェガーデン、リンガーハットですかね！
食べ物には困らなそうですね！

美味いお店、いくらでもある。
れっきとした田都マンション！

昨年、他の物件の購入契約を済ませた者ですが、私の経験から・・・

荒らしや嫌がらせに対して、一切反応しないことが賢明です。

宮崎台にある「北京」という中華料理店おいしいですよ。

美味しいお店＝ファミレス＝便利と考える人達と、
自分達は環境のよい田園都市線に住居を構えたのだと思っている人達とでは、考え方や価値観が違うかと思われる。
一例のレスを拝見していても、たまに空気の読めない契約者のレスが出没して、せっかくいい方向に流れた掲示板を台無しにするような発言をしている。

その辺りの温度差やカラーの違いが住んでみると大変そうだなと感じる。

温度差？カラー？ファミレスの話だけで？

契約済みと名乗っていても、本当に契約者の方の書き込みかは定かではないと思います。
スレが荒れているのに乗じて、面白おかしく無責任な書き込みをする人がこの板に集まってきているだけでしょう。

検討者の方には、参考になるレスが少ないのが残念ですね。

ファミレスが多いってことは賑わっていて家族連れが多いってことだよね！
家族で住んでいればファミレスは重宝するでしょう・・・

尻手黒川沿いは美味しいラーメン屋とか老舗の蕎麦屋とか隠れ居酒屋もありますよ。
馬絹交差点の方に行けばイタリア料理や洒落た料理を出すお店もあるんだ！

でもさ、小さいお子さんがいるんならファミレスが一番だよね！？

ここ値引きはありますか？

気味の悪い、荒らしさんは置いていき、そろそろマンションについて語りませんか？

荒らしさん、さようなら。気味の悪い方は置いていき、もっと有意義な情報交換が出来ると良いなと思います。

だから、
そうやって反応しちゃダメなんだって！！
何度言えばわかるんですか？！

いえいえ大変参考になりますよ。
何故かここまで蔑まれる立地と仕様にサンクタスブランド。
いまいち空気の読めない住人達。ものすごくキツい方や学識の浅い人も居るみたいだし。
住んでからも外部からその様な目でみられたり、住人同士のトラブルが多いのは勘弁ですからね。

一端建築計画が延期になってますよね？
原因は何ですか？

値引きして買ったと発言している人いたし、値引きしてるんじゃないかな？
いくらぐらい引かれたのか気になるな

うちは小さい子がいて共稼ぎなんで保育園を探しています。
こちらのマンションでお子さんをお持ちなのは何世帯くらいいらっしゃるのでしょうか。
どのあたりの保育園が入れそうですか？

うちも値引きなしで契約しました…本当に値引きがあるなら複雑な心境です。マンションの人は安くしないて言ってたのに。

小さな子が居てもファミレスなんて年に2回ぐらいしか行きませんけど。
それも渋滞にはまったとか私の体調が悪かったとか特殊な場合です。

契約したものですが、ファミレスのありがたみは特に感じておりません。

値引きは仕方のない事ですよ。希望の部屋を購入出来たのだから幸運だったとお考えになればいいんじゃないですか？

保育園より幼稚園の延長保育がお勧めです。

うちはファミレスよく利用しますよ！
ちょっと遠いけど住み始めたらサイゼリアとかグラッツェに行こうと思います。
子供が落ち着かなくても気兼ねなく食事できるし、なにしろ家計にやさしいですからね。

販売開始すぐに契約したんで値引きはしてもらいませんでした。
確かに営業さんは、値引きしないって言っていたのに・・・

いくらくらい値引きしてもらったんですかね。

知らないほうがいいかと思います。。

サイゼリア程度の物はご自身で作られたほうがかえって家計にもお子様の体にも優しいですよ。
添加物・農薬の宝庫ですからね。

値引きなんて話は嘘でしょう。
竣工前の物件が値引き販売されたって話は聞いたこともありません。

皆さん、騙されないように。

宮崎台〜鷺沼辺りスレって荒らしがいついたり、言葉使いがよろしくない感じの人が多い気が・・します・。
同じ田都のスレでもたまプラーザ〜青葉台の掲示板と雰囲気が全然違いますね。

梶が谷もいい所ですが、
宮崎台を希望されている方にとっては、梶が谷は検討外でしょう。

梶ヶ谷のほうが環境良さそうですが、梶ヶ谷のトンネルで起きた通り魔殺人事件が未解決なのが気になります。

通り魔殺人事件の起きた梶が谷トンネルは、まさに尻手黒川道路沿いにあります。

ジオ梶ヶ谷ってオール電化らしいね。
電気代かかりそー。

>>725さん
そうですね。そういう方には、こちらのサンクタス宮崎台の方がいいかもしれませんね。

今どきオール電化のマンションなんて普通でしょう。

そうでもないよ！

716さん
仮に値引きがあったとしても、現時点で値引きなしで購入している人もいるのだから、その様な事は簡単にここに書くべきではないと思いますよ。貴方もここの契約者なら少し考て書き込みするべきです。

やっぱり値引きあるんですね。
５％くらいは値引きしてもらった？

729さんの考えに賛成です。
ただ、私としては716さんは契約者ではなく虚偽か荒らし目的だと思っています。

ごく一般的に考えて、竣工するまで値引いて売ることはしません。
値引くのは、売れ残り＝在庫を処分するための手段です。

ましてや、このサンクタスは嫌がらせとも思われる多くの書き込みに見舞われていますが、その弱味を十分に理解して購入される方も多いはずで、竣工後に多くの間取りが売れ残ることはないと考えています。

たぶんですけど、既に80%以上の販売達成率（順調な販売状況という指標）だと思っており、これが正しければ現時点で値引く必要などありません。

最後に書いておきますが、私はオリックスの関係者でもサンクタスを契約した者でもありません。
真面目に、自身の棲家を真剣に検討している常識的な判断能力をお持ちの方でしたら、納得いただけると思っております。

>>731
あなた、いい加減過ぎ！

>たぶんですけど、既に80%以上の販売達成率（順調な販売状況という指標）だと思っており、これが正しければ現時点で値引く必要などありません。
既に80%以上の販売達成率?
何の根拠も無く、ただの憶測でこんな事を書くから荒らしが来るんです。

80%以上の販売達成率？
ものすごい妄想ですね。そんな無責任な発言をして何のメリットがあるんですか？
MRに行けば嘘だって事がすぐにばれますよ。

あなたこそ最低の荒しですね。


値引きの件はこのタイミングだと打診してみる必要はありますよね？
こんなに条件が悪いのですから。
そのような情報を交換するのが掲示板ではないのですか？

値引き無しで購入した人は残念ですが、
何度も何度も主張されているように『納得』されて購入されてるので、
値引きの必要はなかったのではないですか(笑）？

そろそろプラウドの噂も流れ始めたし、
ここまで評価の低いマンションだからそりゃ売り逃げしたいよね(笑）
値引きは当然な気がする。


それにしてもこの掲示板流して読んだけど、
買った人達ってホントよく契約したよな～　あんた達マゾ？
ここまでケチョンケチョンにコケにされてるマンションも珍しいよ
ある意味チャレンジャーだね～

ここら辺りは谷底の底辺なのに、よく地下の１階とか買えるよな？
水害とか考えないの？
ドンキに警備さんがいるからかえって安心♪ってさー
いざヤンキーが暴れたら警備員なんて何もできないっつーの。
現実に改造車が爆音かましてるし。路上でドンチャンやってるし。
警備員が何してくれるっつーの？
現実逃避にも程がある。

いくら駅徒歩１０分だって、ここは底辺の土地「馬絹」なんだよ。
現実は「ドンキの裏のマンション」なんだよ。
なにがコストパフォーマンスだ、笑える。

荒らしが居つくのは契約者の勘違いな態度が面白いんだろう。
そこまで電とにしがみつきたい？
もっと謙虚に自分たちは低俗な土地に割高なマンションを買ったと認めればいいんじゃね？
事実なんだし。

なんで鷺沼徒歩１０分とかたまプラーザ徒歩１０分とかは叩かれないのに
ここだけそんなにバカされるんですか？同じ田園都市線徒歩１０分でしょ？
ここが低俗だとたまプラや鷺沼も低俗って事じゃん。
私は買ったのはパークハウスよりもよっぽどオシャレな外観だと思っています。あっちはダサい。
モデルルームの人も態度悪かった
広い道にも超出やすいし、うちのダンナは喜んでるョ

>>735さん　田園都市線の、
例えば鷺沼やたまプラーザの物件や現地もご覧になりましたか？（貴方の言われる、徒歩10分程の）
宮崎台なら、パークハウスの現地でもかまいません。

同じ田園都市線の徒歩10分だから叩かれている訳では無いことが分かると思います。
尻手黒川道路沿いの馬絹という所は分譲マンションの立地としては、あまり好まれない傾向にあるようです。

馬絹には、竣工後（1年半～2年位でしょうか）在庫のマンションも何件かある事からもわかります。
しかしながら、貴方が立地に満足して購入されたのなら良かったですね。
ご契約、おめでとうございます。

たしかに立地の悪さ、周辺環境の悪さは認めるところです。
しかし、匿名掲示板だといっても、悪意に満ちた書き込みをして購入者に不安を覚えさせることが人として正しいことでしょうか？

強烈なことを書いている人は、特定の（異常な）人なんじゃないかと思っておりまする。

無視してスルーしましょう。

現地から徒歩10分以内の場所に住んでいますが、
尻手黒川は、この時期、夜は爆音軍団がうるさい日もまぁまぁありますよ。
ご参考までに…。

それと、鷺沼、たまプラと比較することが間違ってる。

たまプラ・鷺沼と馬絹を比較対象にして
馬絹が安いから買うというのは
ここら辺の土地勘のない人なんじゃ？

なんならたまプラの駅からマンションまで歩いてみると良いよ
徒歩１時間くらいで着くけど
たまプラ→鷺沼→宮前平→馬絹
に行くに従って町並みがだんだん落ちぶれていくから

実際は何割くらい契約済みなの？
最近、モデルルームに行った人いますか？

鷺沼もたまプラも、徒歩10分行けば、ずいぶん田舎ですよー。どうして馬絹をそんなに敵視するのかが不思議です。

742さん

上に書かれた方々ではありませんが、私の意見を書かせていただきますと以下となります。
１．馬絹を特定して悪いとは思いません。
２．たまプラや鷺沼から10分の場所（246や東名沿いは除く）と比較すれば、馬絹が見劣りするのは否めません。
３．上記２の土地やマンションと、馬絹のそれとの価格差があるはずで、それが立地や環境の差の表れといえます。

とはいいましても、いちいち評価を気にしていたら何も買えません。
自身の判断と趣向で、購入する物件に満足すればよいことだと思います。

馬絹でもいいじゃん。あこがれの宮崎台駅から徒歩１０分だし。
わたしは後悔してないよ。

ここ読んでるとちょっと無理はしたけどパークハウスに決めて良かったと心底思うわぁ。

745さん

貴方の書き込みをスルーしようと思いましたが、残念ながら煩悩が許してくれません。
”言っちゃあ何だが”というやつです。

決してパークハウスは悪い物件ではないと思いますが、自慢されるほどのものではないでしょう。
およそ5,000万円を超える物件でありながら、屋外駐車場であり、南向き間取りが少なく、建物デザインが秀逸とは思えず、どうもネットプロバイダがよろしくなく、ディスポーザーが設置されておらず、公園からの砂埃が舞い飛び、近隣道路は無法地帯のような駐車をされ続けること等、悩ましいことに枚挙にいとまがありません。

本当のところを言えば、貴方はパークハウスを買われた方だとは思っていませんし、私も釣られたフリをしております。

パークハウスって地下に電車が走ってるんでしょ？

サンクタスでもパークハウスでもいいんですが、この中傷合戦やめてもらえませんかね。

貨物線はパークハウスの地下じゃないよ。
みんな誤解してるみたいだけど。
道路の向かい側。
ま、似たようなもんだね。

他のマンションの話なんて、どうでもいいじゃん。

ですね。未来のご近所様なのですから。