サンクタス宮崎台

週末深夜のドンキ周辺を歩いてみれば、ここの環境がわかるよ。

結局マンションは立地ですからね。
検討中の為、現地を確認して来ました。
ドンキにはどこらら集まってきたのか、稀少なヤンキーが多い。ここに書いていることは決して大袈裟でないことがわかりました。
547さんが仰るようにマンション前に座られて飲食されても正直私には注意する度胸もありませんし、軽蔑するわけではありませんが、やや怖いです。子供への影響も考えて見送る事にました。

まさか、田園都市線の環境が好きだから、という理由でこのマンションを買う人はいないだろうが、
さすがにヤンキーが集まるのを承知で買うのも嫌だろう。
結局は価格かな？

みなさん、ずいぶんヤンキーネタで盛り上がっているようですが。。。付近に住む者ですが、ヤンキーなどあまり見かけませんが。ヤンキーがどーとか騒がれている方々、本当に近所の方なのか不審に思います。ちなみに、オリックス、長谷工関係者ではありません。

ここって契約した人あまり出てきませんね？

よろしければ決めた理由、この物件の長所などを教えて欲しいです。

私も本当に現地へ行きましたが(週末です)本当にヤンキーというか？たむろしている人達がいました。
マンションの南側はわりと閑静な住宅街なのに残念ですね。

買った者ですが、価値と広さと駅から徒歩10分、駐車場が安い、高速が近いから買ったの。
それの何がいけない？

購入した者ですが、初めてこのレスを見ました。
環境を見た上で納得し、556さんとご一緒で、値段や広さ、立地で選んで買いましたが。。。

長所をお知りになりたい？
駅から徒歩10分
ディスポーサーがある
食洗機がある
床暖房がある
浄水器がある
駐車場料金が安い
管理費、修繕積立金が安い

これだけだけど、まだ文句ある？

生意気で愚痴っぽいこと書いてるあなた！
だったらあなたは買えんの？
そんなに金持ってんの？
ウザイから他のレスにいって。
さようなら

宮崎台から大手町まで毎日通勤してるけど
自宅ドアto会社のドアで１時間半くらいだよ。
平日朝実際大手町まで通勤シミュレーションしてみなよ

理事会とか大変そう。
あっという間に共有部が乱れたり、ベランダ喫煙の問題が安易に想像できそうなマンションですね。

直床でしたよね？

　子供は遊ぶのが仕事、走って何が悪い？
　あんただって子供だっただろ　ウザいな！

な～んて言いそうな人がたくさん居そうですね。

まぁそーゆー人達ばかりが買ってるからお互い様か！

まさに

　オリックス × ハセコー ＝ ヤンキーマンション

という図式。

変に攻撃的だと買ったのを後悔してると思われます。
発言に注意しないと増々物件の価値を落としますよ。

我が家もこのサンクタス宮崎台を購入しました。
なんか凄い事になってますね。
うちがマンションギャラリーに何度も行きましたが、ごく普通のご夫婦ばかりで、ヤンキー風な方は一切いませんでした。
我が家がこのサンクタス宮崎台に決めた理由は、今は宮崎台より先の駅に住んでいますが坂道が今より楽なのと、広さと、値段とで決めました。
子供が１人いますが、学区があまり良くないとききましたので、受験させようと思っています。
ドンキがすぐ側にありますが、ドンキに行くとグレるとは限らないので購入しました。
私は宮崎台の美味しいお店など知りたいです。
どなたか教えて下さい。

うちは夫婦共働きで、このサンクタス宮崎台を買いました。通勤が田園都市線が便利で間取りも気に入ったのがあり購入しました。
主人がメインとなりますが、一生懸命買ったマンションなのであまり中傷的なことは書かないで下さい。
悲しいです。

サンクタス宮崎台を購入して後悔していません。
入居まで楽しみです。
購入した皆さん、インテリアはどうされるんですか？

うちもマンションを既に契約済です！
皆さんが悪い書き込みばかりですが、思っている以上悪くないですよ。
昔から田園都市線沿線に住んでいますが宮崎台駅周辺の街並みはとても綺麗ですし。
お家の中を快適に生活出来ればいいんじゃないでしょうか？

サンクタスが販売される前に近隣のマンションを買った者ですが、ここはコストパフォーマンスに優れていると思います。
駅から歩ける距離でありながら、坪単価200万円ほどで買えるのは魅力的です。

ヤンキー云々と言う人がいますが、さすがにその方々には買える金額ではないでしょう。
また、近くにドンキがあるため騒音だのとの意見もありますが、本当に騒音被害があれば近隣住民が以前から苦情や反対運動を起こしているはずで、そのようなことは過去スレッドにも話題になっていませんね。
ということで、過剰に指摘しすぎだと思います。

でもドンキや学区や環境、仕様面で検討を外した人も多いはず。

同情的な意見ばかりで現実を見失なわないように！

お互い冷静にね☆

ドンキや環境や学区は私たちが決めることです。
他人にとやかく言われたくありません。
サンクタス宮崎台を買った私たちはそれなりの価値観が合うはずだし、みんな納得の上買ったんです。

589ですが、我が家は先日マンションの契約をしました。
主人がドンキを気になり何度も見ましたが、その時は特に何も無く静だったようです。その後も夜にマンションの周りを見に来た時は改造車は見たようで、たむろしている人はいなかったようです。
毎日ではなく、日によりけりなのかもしれません。
うちには幼稚園前の子供がいます。
サンクタス宮崎台を購入時にどういった方の層を確認しました。20歳代が1割程度、30歳代が3〜4割程度、40歳代が3割程度、50歳代が1割程度、60歳代が1割程度とのことでした。
ご夫婦で共働きの方も多いようで、層がそんなに若くなかったので決め手の1つになりました。
幼稚園は有名幼稚園もありますし、小学校や中学校の学区に関しては気にしていません。皆がみんなで悪いというわけじゃないし、どこの学校にも目立つ子は必ずいますから。
参考になるかはわかりませんが、我が家は値段、広さ、設備、主人の通勤で決めました。

594です。

たしかにドンキの影響を気にする人は少なからずいるでしょう。
私も、当事者でしたら相当悩みます。
あわせて、二重床のことでも悩みます。

ドンキについては、駐車整理の警備員がいますから、たとえ深夜に改造車やヤンキーがいても、それが生活に大きな影響になるとは思えません。
ただ、店舗の明かりやクラクション音がどうしても気になる方には不向きでしょうね。

人それぞれの考えがあるものだと思い、同じ金額で宮崎台・宮前平の築10年ほどの中古を買うか、このサンクタスを新築で買うか、ライフスタイルや考えで決めればよいことだと思います。

先日、初めてこの掲示板を見て、掲示板の内容に驚いています。
本当に購入を考えている場合、この内容に驚くと思いますが、ご自身で確認され、どう感じるかを大切になさるといいと思います。

さて、どなたかもお書きになっていたように、このマンションに限らず、購入には、各自の価値観や、経済状態、好みなど、各自検討すればよく、各自、優先順位を決めて、妥協しながら決めていくものだと思っています。

ここでは、特にドンキホーテ、尻手黒川、学区が言われています。

ドンキホーテは確かに夜中まで営業していますし、照明も遅くまで付いていますが、何か騒ぎや、警察が来たというような話は、近隣に10年以上住んでいる私には記憶にありません。
警備員さんがいることもありがたいと思っています。
気になる方は、何度か現地に行き、確認なさるといいと思います。

尻手黒川は、東名高速が近いのでトラックも多いです。
ただ、ノジマさんがあり、一本道が入っているので、騒音はいくらか少ないのではと感じます。

学区の小学校は、130年以上の歴史ある、約1100人の大型の『普通の小学校』だと感じます。
毎年クラス替えがあり、友達が増える機会も多いと思います。
春の運動会は、大変な盛り上がりで、こども達のパワーを感じます。
少人数制の小学校をご希望のご家庭には、不向きかもしれません。
中学のことは、知り合いのお子さんも通い、特に何も聞いてはいません。

宮崎台駅までの登り坂は、少し長いですね。
確かに、その坂が平坦だったら楽だと思います。
ただ、これは仕方がないので、これも各自で検討されればよいと感じます。

また、幼稚園は、私の知る範囲で、5～6つ、ほとんどは、バス通園になる範囲です。
それぞれ特色があるので、調べたり、秋にある見学会に行き、検討されるといいと思います。

マンション購入はとても大きな買い物です。
いくらかでも参考になればと思い、特に近隣の様子について投稿しました。

603さん、アドバイスありがとうございます！
参考にさせていただきます。

購入された方はカラーセレクトはどんなのを選ばれましたか？？
うちはグレースシックにしました。
オプションはけっこう悩みました。
最終的に6つで済みました。

本当は明るい色もいいと思っていたのですが、キッチンと洗面台の扉を白にしたかったので、グレースシックにしました。
オプションは色々悩みましたが、必要最低限に絞って9個です。

この前見学した帰りに、土建関係らしい（服装が）おっちゃん２人が、
ドンキから出てきてすれ違った時、
あそこのマンションって長谷工なんだ、長谷工がこんなとこに建てるなんてねぇ。
って会話してました。
どういうことなんでしょうか？
ちょっと気になって。

馬絹だから長谷工なんだと思ってました。

609と610の次元の低い会話には契約者さんたちは相手にしてはいけませんよ！
悪く言いたい人は勝手に言わせておけばいいんですよ。悪く言った人はいつか自分含め悪く言われるんですから〜。

我が家もカラーセレクトやオプションはかなり迷いました！
カラーはグレースシックにしました。濃いブラウンに一目惚れでした！
オプションは悩みに悩んで7つで抑えました！
皆さん、オプションはどんなのを選ばれましたか？

オプションは洗面所とトイレの床を頼みました。
グレースシックをお願いしているのですが、洗面所もトイレの床の色が濃すぎてしまうので！
後はお風呂関係とかです！
皆さん私も知りたいです。どんな物を選ばれていますか？？

3月末の入居まで後9ヶ月ですね！
カーテンや家電や家具を新調したい物を少しずつメモ書きし始めました。
待ち遠しいですね。
無事に契約完了したので、引っ越し迄、インテリアなど見に行く機会が増えそうですね！

我が家はオプションは14個くらいになり、主人に削れと言われ頭を抱えています。機嫌が7月3日なのでかなり焦っていまーす！

615さん機嫌ではなく期限ですよね？

すみません。こんな間違いでお恥ずかしいかぎりです。新しい家のことに関して考えることが山ほどですが引越し後のことを考えると楽しみですね！

契約済みの皆さん。

このレスは場所柄、とても悪く書き込みをされています。皆さんが納得の上で購入したんですから、下らないレスにいちいち気にせず契約済みの皆さんで今後のレスを書き込みしていきましょう！

そうですね。私も同意見です！これからマンションに住むまで色々と情報交換していきましょう！

悪く言いたい人はほっときましょう！

先日、契約した者です。
週末に宮前平にある湯けむりの庄に行って来ましたが、最高に良かったです。
サンクタスからも比較的近いので頻繁に行けそうです。

620さん
湯けむりの庄、そんなに良かったですか？
まだ行ったことがないので、興味あります。
歩いても行けますか？

このマンションの何がイタイかって、値段が高額なことに尽きるだろう。

尻手黒川・ドンキ・学区そしてマンションそのもののレベルなどを考慮すれば、
現実はクレストフォルムやクレストシティと同等なのに、
売り手も買い手もパークハウスやプラウドと同等だと思い込んでいる。
（売り手の戦略か？）
資産価値や現実の生活は大違いだ。
田園都市線は開発されてから日が浅いので、駅周辺と駅から離れたところで環境の差が激しい。
駅から離れたところは畑があったりして田舎で、地主の経営する賃貸のアパートなども多く
駅周辺のいわゆる『田園都市線カラー』は全くない。

地元の幼稚園で優先地域があるのをご存知ですか？もちろん馬絹は入っていません。
現実はそういう事です。
地元では矢上川を越えた土地は谷底の別世界だと思われていて、尻手黒川超えなんてもってのほかなのです。

勿論、契約した方々は納得して買ったのだろうが、知らないで買う犠牲者は出したくはない。
買うのであれば、是非値下げ後に買いましょう！

場所柄悪く言われてるって自覚してんだから
悪いのわかって買ってるんじゃねーの？

荒らしの方々、毎日お疲れ様です。契約済み、検討中の方々の発言に、間髪入れずに悪態をつく様子が、本当に見苦しいです。言葉遣いも汚いし。みなさん、暇人のストレス発散はスルーして、有意義な意見交換しましょうね。

馬絹だと幼稚園に入れないわけ？

うちは納得のいく値引きをしてもらったので全然痛くもないですよ。
馬絹にあるだけで悪く言われても困ります。
そうやって場所の悪いと思う別のマンションのレスに行って下さい。
とても迷惑ですから！

623さん、馬絹という住所だと、うちの子はこれから幼稚園に行きますが入園出来ないですか？
とても感じの悪い書き込みでしたね。
きっと性格も悪いから、こんな嫌な書き込みをされるんでしょうね！

622さんへ

湯けむりの庄まで、このサンクタス宮崎台からだと徒歩で15〜6分です。
とても高級で立派な温泉でした！

近隣の幼稚園に、知り合いのお子さんが通っていますが、馬絹の子供たちもたくさんいると聞いています。くだらないレスに惑わされないように、お互い気を付けましょうね。

＞地元の幼稚園で優先地域があるのをご存知ですか？もちろん馬絹は入っていません。

そこの幼稚園、今年は人気がなく定員割れして優先も何もなくなってますよ（笑）

ママ同士の口コミは相当影響ありますからね。

ここも荒れていますね。
ここが好調に売れているから悔しいのかな？

全く関係ないみたいですよ。

>>636
何を後悔しているのですか？
サンクタスブランドでしょうかね？
色々言われていますが、オリックスは一定以上の企業と思います。

自分が“買う”と決めたときの材料を思い起こしてみては如何でしょうか？
匿名掲示板のバイアスのかかった情報と天秤に掛ければ『買って良かった』
と思えるでしょう。
でないと、物件がかわいそうです。

最近、川崎と同じ時間帯に投稿があるケースが多いですね。

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分析、ご苦労様です！

治安はいかがでしょうか？
深夜、女性が一人で歩いて帰るのは危険ですか？

近隣はドンキがあり明るいので、その辺は大丈夫じゃないでしょうか。

治安はイマイチかもしれませんが、近隣はドンキやコンビニがあり明るいので、その辺は大丈夫じゃないでしょうか。

ドンキがあるのは逆にいいのかもしれませんね。