サウステラス横浜杉田について

杉田駅近くに１０年住んでいますが、ここ３,４年外人は確かに増えました。
特に南米系の人が多くなりました。
外国人絡みの事件があったという話は聞きませんが、特に上品な町でない事は事実です。
夜などは飲み屋も多いし、外国人の若者が駅のぷらら周辺でたむろしていたりして、
ちょっと若い女性や子供には怖い雰囲気もあります。
一昨年、駅周辺のマンションで連続ピッキングがあり、町内会で警告が回覧されました。
300さんの意見はかなり事実に近いと思います。

外国の方は、一度住まれると口コミで集まられますから、チャイナタウンやミニ東京みたいなものです。東京、神奈川でそんなことを言っていたら、辺鄙なところか高級住宅街しかありません。
どうせなら南米系の美味しいお店とか出来たら良いな。と前向きに。

そうですね、仲間を呼んでいるから増えている様子です。
シーサイドライン沿いの工業団地で外国人労働者を雇っているからでしょう。
南米系の美味しいお店・・・という雰囲気ではないですな（笑）

ポジティブにかんがえましょう！
新聞やニュースの事件報道で杉田が登場した記憶はありません。
外国人＝犯罪と考えるのはおかしいですよね。（偏見／差別になってしまいます）
３０３さんが言う様に最近は外国籍の方が住んでいない場所の方が少ないですよね。
杉田が特別なわけではないと思いますがいかがでしょうか？

ピッキング犯は捕まったのですか？

杉田エリアの外食事情はどうなのでしょうか？
我が家では週末のランチに外食することが多いのですが、子供連れで
入りやすくて美味しいお店はありますか？

商店街の通りに中華料理（ラーメン屋）定食屋があったかと思いますが
どれも子供連れではちょっと入りにくそうな印象です。

いや〜面白みのない掲示板になってきましたね。
話題変えましょう。

こういうリアルな情報は知っておいて損はないのでは？

こんばんは。
杉田の治安が話題になってますね。杉田に15年近く住んでいます。私自身、杉田に住んでから、空き巣（10年以上前）と車上荒らし（２年前、未遂）に遭ったことがあります。空き巣の犯人は若造（高校生??）で、いたずら半分のようでした。車上荒らしは犯人今でも分かりません。でも、こういった犯罪は、どこに住んでいてもある話かと思いますが…みなさんどう思いますか？
外国人＝犯罪と考えるのは、私も賛成しかねます。杉田に住んでる外国人より、横須賀の米軍のほうがよっぽど怖く感じることがあります。（京急の中で、騒いでることあります。）
人を疑うこと（用心）も必要かもしれませんが、まずは人を信用したいと、私は思います。綺麗ゴトかもしれませんが…

ちょっと話題を変えます。
307さんの「杉田エリアの外食事情はどうなのでしょうか？」ですが、私の知っている限りのことを書きます。
①行ったことありませんが、らぴすた新杉田向かい（１６号側）のローソン２階に、フランス料理屋さん（名前忘れました）があります。外から見る限り、雰囲気よさそうですよ。
②ぷらら杉田の２Ｆに「オバンや」というお好み焼き屋さんがあります。レシートを取っておいて次回見せると、割引になりますよ。
③新杉田のＪＲガード下（産業道路沿い）に「杉田家」というラーメン屋があります。いつも行列です。
④笹下釜利谷道路と杉田街道の交わった所に、「タイキュウエン」という焼き肉屋さんがあります。ここはおいしい!!と私は思ってます。給料出ると行ってます。
⑤あとは上大岡まで足を延ばせば、おいしいお店はいっぱいありますよ。

磯子マガジンというＨＰがありますので、覗いてみたらいかがでしょうか？杉田のタウンマップが載っていますので、参考になるかもしれません。
http://isomaga.com/index.htm

３１２さん情報ありがとうございます。
とても参考にありました。
予想どおり、杉田（新杉田）ではあまり選択肢はない様ですね。

私も「タイキュウエン」は昼時にしか行ったことがないのですが、かなり好きでした。
店内もきれいで子供連れでも大丈夫かと思います。

休日ランチは車でＧＯ!みなとみらいも、鎌倉も、シーパラも、御殿場さえもランチ圏内。
徒歩なら吉野家の牛丼！住む頃には再開されているはず

杉田家は吉村家の直系店で人気あるよねー。
とんこつ醤油の横浜ラーメン。
と書いてたら食べたくなった〜。・・・行ってこようかな。

こんばんは。
外食の件ですが、よくよく考えれば杉田にこだわることないですねぇ。
食べ歩きや買い物で出かけることを考えた時、杉田は交通アクセス（電車・車共々）がいいですから便利だと思います。
上大岡・横浜や横須賀行くなら京急、桜木町（みなとみらい）や関内・石川町（中華街）なら根岸線、ベイサイドマリーナやシーパラならシーサイドライン…電車ならだいたい３０分以内に着きます。
車だったら、高速（湾岸線や横横）もありますしね。三崎に行って、マグロやかつおを食べる…なんてのもいいですね。

JR前のスーパー２階のカレー屋さん、ボリューム最高です。
味も良かった。
http://f4.aaa.livedoor.jp/~bigmenu/baag.html

３０８さんの面白い話題とは？
話題提供してよ。

活気が出てきたのか？このサイトは
みんな暇なんだよね。買った実感ないままに時が過ぎて行くが何もすることがない。

何もすることがないからといって暇つぶしに荒らしは駄目ですよ。
建設的な意見交換、情報交換の場にして行きましょう。

金利が上昇するのは間違いないなかで住宅ローンどうするか悩みます。
今のところ提携ローンだけに申し込みをしています。
有力候補があれば申し込み（審査）を済ましておきたいなと思っています。

公庫と財形は、申込み時の金利なのでとりあえず
申し込まれては？
財形は、７月に金利上がっちゃったけど。

この掲示板を定期的にチェックしている人たちって何人くらいいるんだろう。
みなさん購入者なのかな？

いち

>この掲示板を定期的にチェックしている人たちって何人くらいいるんだろう。

二

よん
地元の方教えてください。
杉田でお祭り（わたあめ、焼きとうもろこし、たこやき、おこのみやき等の出店が並ぶ）
はありますか？
ちなみに今日（７／１４）戸塚駅西口周辺のお祭りです。

五
杉田商店街まつりがあります。
ぷららではちょっとしょぼい？コンサートもあります。
よん　さんは戸塚の方なんですね。
どうして杉田に？

>328

あります、が地味です。
お御輿大小２騎くらい、屋台３軒くらい・・・
その辺の高校の文化祭規模でやります。
８月の終わり頃・・・
30年近く住んでるのに、日にちの記憶も無い。
それぐらいチャチ。

私は行ったことがないですが、１６号線を横須賀方面にちょっと行ったところの神社のお祭りには地元の小中学生は必ず行くみたいです。出店もあるそうです。

３３１さんへ
そこは、この物件から歩いて行ける距離でしょうか？

もちろん行けますよ♪

商店街を歩くと意外と子供が多く、園バスもかなり走っているので色々選べると思いますよ。
（岩崎幼稚園とか）
歩いて行ける所だと中原幼稚園ですかね。

七（購入者です）
334さんへ
335さんも言われていますが、園バスを入れるといくつかありますよ。

徒歩だと
中原幼稚園・トトロ幼稚舎

園バスだと
磯子幼稚園（岩崎学園付属）・上中里幼稚園・あけぼの幼稚園・港南台幼稚園
バス乗り場が少し遠くなりますが・・・
並木幼稚園・野庭なんとか（すいませんよく知らなくて…）

マンションから一番近い園バスのりばは、岩崎幼稚園の桜井医院横、になるかと思います。
（個人的には、どこか提供公園につけてもらえたらうれしいなと思ったりして）
どの幼稚園も、10月中旬に説明会や願書送付があり、11月あたまに願書受付です。
夏休み明けの9月には、おそらくどこの幼稚園も個人別や小規模に見学会や説明会が
あるかと思いますので、個人的に問い合わせてみて下さい。

私も、入園予定の子供がおります。
もしかしたら、同じ幼稚園になるかもしれませんね。

皆さん、これから、いろいろとよろしくお願いします。

よんです。
ばれてしまいましたね。戸塚からの引越しになります。
杉田（この物件）にした理由は子供の通学の利便性です。
それと縁。
地元とそうでない方の割合ってどんな感じなのでしょうか？
正直地味な物件ですから、半数以上は地元の方ではないかと推測しております。

地元の方に質問です。
お酒類の安売り店は近隣にありますか？
車ではなく徒歩圏内です。

徒歩で１０分ほどかかってしまうかと思うけど、
１６号沿いに「酒のドンキー」があるよ。
ボーリング場とかコジマの方向です。

３４０さんありがとうございました。

プララにある東急ストアは夜何時まで営業しているのでしょうか？

342さんへ
22時までです。ラビスタのスズキヤは23時までやっていますよ。

３４３さんありがとうございます。
２２時であればじゅうぶんですね。
スズキヤは東急ストアよりも販売単価が若干高め（品揃えが高級）ですよね。
商店街の八百屋や魚屋は何時まで営業しているかわかりますか？

>>商店街の八百屋や魚屋は何時まで営業しているかわかりますか？

そんなの・・住んでから調べれば？

掲示板なんだから問題ない気がしますが。
>商店街の八百屋や魚屋は何時まで営業しているかわかりますか？
確かな時間は分かりませんが１９時くらいには商品をしまっていたような気がします。

世間には色々な人がいるんですね。
批判、あげ足取りはやめませんか、３４５さん。
スレッドに書き込みが少ないと寂しいです。
活発に意見交換／情報交換をしましようよ。

賛成！

みなさん車で16号線から帰宅する場合、どこを曲がりますか？

サウステラスの場合はＭＲの対向車線すぐの道を曲がって小学校の脇を通りながらぷららの道に出るのがベストルートですかね？

屏風ヶ浦方面から下ってくるなら、中原の交差点ですね。
ミニバスのルートです。
杉田小学校前の脇道は、子供の通学路だしなるべく避けています。

車の話題になりました。
皆さん駐車場はどの位置で希望を出されたのでしょうか？
Ａ棟で専用駐車場がある方は別ですが、どの位置が一番人気
なのでしょうね？
ちなみに私は料金が一番安い３段の一番下で希望を出しています。

私も、一番安い、３段の一番下です。

駐車場、全戸分埋まるかどうか心配です。
駅近くのマンションはみんな空きが出るそうなので・・・
機械式だとよその人に貸す訳にもいかないですよね。
ちなみにウチも入居したら手放そうか、と言っています。

車の維持費は結構掛かりますからね。
（毎月）駐車場料金、任意保険料金、ガス料金
（年次）自動車保険料金、車検にかかわる料金
無くてもほとんど不自由はないはずなのですが、手放す
勇気もない。
入居してしばらく様子を見て手放すか否か判断しようと考えています。

私は逆に駐車場を確保したかったのに現在、所有してない（車検証を提示できない）という理由で却下されました。今後、購入予定がある場合に車庫証明が必要になるのに駐車場を事前に借りれない事に不満いっぱいです。でも空きがかなりでるようなら二次募集で貸してくれないかな〜。

私は一番上を希望しています。場所も狙っているところがあるのですが希望はいつ聞いてくれるんだろう？

ローンのことで迷っています。
東京三菱にしようかと考えていたのですが他も検討しています。
ＳＢＩモーゲージを使おうと考えている方いらっしゃいますか？

１６号線に「海彦」という飲食店があります。
ランチタイムは結構安い値段です。
味とボリュームはどうでしょうか？
食べたことのある方教えてください。

近所のケーキ屋が最近閉まってます。どうしたんだ？結構雰囲気良い店だったのになあ

３６１さんの意見面白いです。　けど
売れるまでは売主所有で売れるまで売主にがんばってもらわないと。

最近の関心事。
①住宅ローン
　・融資実行月の金利ははたして
②引越し
　・幹事会社はどこになるのか？
　・最安値でトラブルなく引越しを終えたい
　・自分の引越しは何月何日になるのか
　・最も希望日が重なる日はいつなのか
③エアコン
　・どこで購入するのが良いか
　・メーカー機種をどうするか
　・中和室の取り付け問題なくできるか

中和室は気になりますね。図面上は大丈夫なようですが。室外機２台重ねも経験無いので不安

地元の方で衣類（普段着）の購入はどうされているのでしょうか。
近隣に、まともなお店はないですよね。

>>365

商店街の柳屋でＯＫ！
あとは東急ストア。

まともですから。

最近の関心事。
Ｃ棟２階の広めのバルコニーに立ってる工事のおじさん

見晴らしが良いのでしょうか？気分転換は必要ですが頑張って欲しいですね

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

ちょっと前に近隣のお祭りの話題がでていましたが、盆踊りはどうでしょうか？

今日東急アメニックスからインテリアオプション関連の資料がとどきました。
予想どおり、販売するものは高額な高級品がほとんど。
説明会に参加する方いらっしゃいますか？

噂ですが、サウステラスの地区の町内会は積極性に欠けるようで盆踊りは期待しないほうがいいかもしれません。ちょっと坂をあがった中原公園の盆踊りは太鼓は下手ですが楽しいですよ。

日石の社宅の敷地内では毎年やってましたけどね。
同じ場所にサウステラスが建つのですから、場所を提供して下されば出来るのでは？
町内会は積極性に欠ける・・？う〜ん、半商業地で子供も少ないですからね。

Ｂ棟のベールが脱がされました。遠くからみると予想外に白く見えます

Ｂ棟のネットとれましたか。
見に行ってみようかな。

見に行ってきました。
全面が柵（アルミ製）なので採光と、風通しの良さが期待できますね。
コンクリートの壁ではこうはいきませんからね。
南側が白ぽく見えるのはタイルの色ではなくアルミ柵の色の影響だと思います。

>>376

「噂ですが、サウステラスの地区の町内会は積極性に欠けるようで」との意見に
町内会の方が盆踊りについてお返事をしていますね。
それに対し、376さんも何も言わず、全く別の話題に移行しています。
少し、先住の地元の方々に失礼じゃないかな・・・？
他にも洋服屋さんの話にしても、そこの店主や従業員の人は地元に居るんですよ。
そして、実際に今うるさい工事の音を我慢しているのは、地元の人なんですよ。
マンション購入ではしゃぐ気持ちは解りますが、何だかね〜

金利が上がる〜！！

エアコンは、インテリアオプションではなく、引渡し後に家電量販店で購入・設置しようと考えています。
そこで確認です。
どうせなら近くにあるコジマ電気さん（新杉田駅そば）でと思いますが、以下の点はどうなのでしょうか？
ご存知の方おりましたらお教えください。
　①店員さんの商品知識
　②お抱え設置業者の質

皆さんこのまま盛り下がらず、盛り上がっていきましょう！
引き続き活発に情報交換して行きましょう。

ネットがとれたそうなので明日にでも見に行こっと。

残るＡ、Ｃ、Ｄ棟のネットも外されたのでしょうか？

385さん、確認してきますね

皆さん、楽しそうですね！
私も見に行きたいのですが、今は事情があって見れず…。
出来ていく過程を見たかったのですがね〜。
どこかに画像とかUPしてないですかね？（してるわけないですね(笑)）
あと３ヶ月もすると、説明会等々で忙しくなりますね〜。

>>386さん
宜しくお願いします。

確認してきました。
Ａ棟：ネットのままでした。
Ｂ棟：表裏ともネットが外されていました。
Ｃ、Ｄ棟は玄関側のみネットが外されていました。
近くで見るとタイルの色は白く感じないのですが、遠くから見ると白く見えるんですよ。不思議。

白く見えるがＢ棟だとするとそれはバルコニ面のアルミ格子の色
だと思いますよ。

写真が添付できないのが残念なのですが、玄関側から見て白く見えるんですよ。
近くで見るとパンフレット通りなのですが。

低層４階。丘の上。無難な色のタイル。白っぽい外観。？学校！
みなさん規則正しい生活をしましょう！

何がおっしゃりたいのか？
ところで皆さんはインテリアオプション会は見送られますか？

インテリアオプション会は不参加です。
同封されていた商品パンフはどれも高級品ばかりです。
おそらく、言葉場上手な営業の言葉と雰囲気にの飲まれて予算
オーバーな買い物をしてしまうのではと思っています。
インテリアの購入は早くても内覧会で実物の部屋を見て（採寸して）から
にするつもりです。

引渡し当日に引越しを希望されている方いらっしゃいますか？
皆さん引越しはいつ頃を希望されているのでしょうか？

私は２月の末を希望しているのですが、希望どおりに引越し
できるといいのですが。

３９２さんの様な通りかがりの荒らし系はスルー（無視）が一番です。
以降はそうしましょう。
このスレを基本的に購入者、残り一戸の購入希望者が健全に建設的な
意見／情報交換をする場にしたいものです。

３９２さんって荒らしなの？
僕はてっきり購入者のジョークかと・・・
見てたら答えて！

自虐的なジョークです。朝の通勤時に京浜東北から見ると、本当に昔通った中学校を思い出しました。と言っても、結構気に入っているんですよ。奇抜なのにはちょっとつらい、神奈川県に結構進出している欧風な外観のように

３９６です。
３９８（３９２）さん御免なさい。
通りがかりの冷やかしと勘違いしました。
毎日通勤で見られるとのことですので外観の変化があった際には
情報提供をお願いします。

私は玄関側方面の近くに住んでいます。
着々と完成していく過程を見ながらわくわくしてます。
でも一番近くにあるコンビニ（セブンイレブン）が来週、閉店してしまいます。
やっぱり徒歩２分にコンビニがあるのは便利ですよね。
ショックです・・・。

一番近くのコンビニが閉店してしまうのですか。
そうなると一番近いのはどこのコンビニになりますか？
そこは徒歩どれくらい掛かりますか？