埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド市川一丁目 【住民専用】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-12-16 16:01:31

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川1丁目974-1他(地番)
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造/規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ~4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設(株)

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】



こちらは過去スレです。
プラウド市川一丁目の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-24 21:57:48

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プラウド市川一丁目 【住民専用】

  1. 973 入居済みさん

    規約を守る気の無い人こそ、マンションを買わないで欲しいです。
    一人の行動でほかの所有者まで同じ目で見られること・ほかの所有者の資産に影響を及ぼす可能性があることを考えてください。

  2. 974 マンション住民さん

    どちらの意見の方もこんなところで言い合っても雰囲気悪くなるだけですし、止めませんか?第一回の管理組合の集まりで議題として挙げて頂いて協議すれば良いと思います。それまでは現規約に沿って生活していただくしかないと思います。
    うちも規約や修繕計画諸々は契約前に読んだきりなので読み直してみようと思います。


    話変わってここでオススメされていたシャポーのサンジェルマンに行ってきました。種類豊富で目移りしちゃいました。惣菜・菓子パン中心に買いましたがおいしかったです。かりんとうパンみたいなやつが癖になりました。
    あと大門通りのオープンオーブンにも行ってみました。店内でランチも食べられて雰囲気も良かったです。ベーグルが外はカリッとしてるのに中はもっちりでおいしかったです。パンの種類は少なめでした(10~15種類くらい?)
    サウスガーデンの桜も素通りしてたので気づきませんでしたが、見てみようと思います。放射性物質のニュースがあったばかりですけど、今週末あたり見ごろでしょうし真間川の桜並木も見てこようと思います。

  3. 975 匿名さん

    >>974さん

    真間川の桜並木のお勧めは以下二カ所です。

    1. 真間駅を北北東に数百m行った、桜土手公園、文学の小道、辺り。

    2. 真間川沿いを東に2Kmくらい行くと、昭和学院あたりを起点に、ちゃんと整備されて綺麗な数百m続く桜並木があります。屋台も出ていて、中々のものです。私の一押しです。

  4. 976 マンション住民さん

    >>975さん

    情報ありがとうございます!
    屋台まで出るんですね。今週末は晴れの予報ですし、2か所とも巡りたいと思います!今から楽しみです。
    そしてエントランスの桜も、ほぼ満開でした。毎日通っているはずなのに、全く気が付かなかったので散る前に見れて良かったです。

  5. 977 マンション住民

    桜は真間山弘法寺の伏姫桜も圧巻です。
    大門通りを北に歩いていって弘法寺の階段を上った所にあります。

  6. 978 マンション住民さん

    いろいろともめているようですね。
    規則とは皆が快適に暮らすためにあるものです。皆が快適と感じなければその規則は変えたほうがよいのです。
    ただ、皆それぞれ価値観も意見も違うから難しいですね。

    それはさておき桜楽しみましょう!!

  7. 979 マンション住民さん

    >>974さんオススメの桜スポット行ってきました。
    マンション~桜土手公園~真間川沿いをコルトンまで歩きましたが屋台の出てるあたりから人がたくさん歩いていてずっと桜並木が続いて凄かったです。噂には聞いていましたがここまで長い距離続くとは思っていなかったのでビックリしました。

    日当たりが良いところは散り始めてるものもありましたが、良いもの見れました。

  8. 980 匿名さん

    >>975です。桜情報の続編です。

    残念ながら、次の週末には散ってしまっていると思いますが、近辺でのお薦めの桜、来年のために。

    ・ここから北北西に1Km程度の小高い大地の上、真間山弘法寺。結構な高さの石段を登りきって、古い山門をくぐって右前方の、大きな枝垂れ桜は有名です。また石段を背にして、山門手前を右に、ちょっと怖いくらいの寂しい森を100m程度進むと、桜の広場! 小さい広場ですが、下界には市川駅方面の街並みが一望出来ます。景色良し、お薦め!

    ・弘法寺の境内を北上して抜けて、突き当たりの小道を右に数10m、千葉商科大の裏門を入って北上、反対側の門を出た先に、ちょっとした桜並木。ここは弘法寺とセットで楽しんで下さい。

    JR市川駅から西に500m程度行った所、パークシティ市川の公開緑地の桜。PCT市川から江戸川まで続く並木、江戸川の土手が開放感満点です。

    PCT市川から江戸川沿いに2Km程度北上した所の崖の上にある里見公園。近隣随一の桜の名所です。昨日は桜祭りでしたが、かなりの人出でした。

    ・真間駅を北北東に数百m行った、桜土手公園、文学の小道辺り。 

    ・真間川沿いを東に2Kmくらい行くと、昭和学院あたりを起点に、ちゃんと整備されて綺麗な数百m続く桜並木があります。屋台も出ていて、中々のものです。私の一押しです。

  9. 981 マンション住民さん

    私のオススメは、京成で4つ目の京成中山から歩いて行く法華経寺です。
    数年前に参道の桜がかなり切られてしまいましたが、それでも五重塔と桜の組み合わせは綺麗です。

  10. 982 入居済みさん

    役員さんの抽選ってあったと思いますが、結果って公表されてますか?
    一度資料関係漁ってみましたが、それらしいお知らせはありませんでした。
    見落としているだけかもしれないので、ご存知の方がいたら教えてください。
    事前承認が必要なもの等どうしたらいいのやら…。
    管理人さんに聞けばいいのでしょうか。

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  12. 983 入居済みさん

    №982さん> 管理会社が代理で処理してくれうと思いますよ。まずは管理人さんに提出がよいかと。。。

  13. 984 入居済みさん

    983さん、ありがとうございます!
    月曜日にでも管理人さんに聞いてみます。

  14. 985 マンション住民さん

    エントランスのライブラリー利用したことある方います?
    ちょっと気になる本があるんですが、今まで利用されてる方を見たことが無いです。

  15. 986 入居済みさん

    乗った後のエレベーター、どうするか悩みます。
    そのままにしておくか、1階に戻すか。
    しばらく1階に戻してましたが、上の階の方からしたら迷惑なのかな?と思うことも。
    ちなみにちょうど真ん中くらいの階数です。

  16. 987 入居済み

    次にどの階の方が使うかなんてわからないでしょうから、そのままにしておけばいいのではないでしょうかね。

  17. 988 入居済みさん

    >>987さん
    そうですね、確かに次誰が使うかはわかりませんね。
    前住んでいたところは3分程度経つと自動で1階に戻っていたので戸惑ってしまいました。

  18. 989 入居済みさん

    夜中に部屋をドタドタ歩かないでほしいなー。12時~2時くらい。結構迷惑だよね。

  19. 990 マンション住民さん

    音って実際どれくらい聞こえるのかわからないので不安ですね。
    京成の音は結構しっかり入ってくるし、部屋内でドアの開閉音等音がかなり響くので、毎回ビクビクしながらドアや食器棚、洗面の鏡裏の収納を開け閉めしてます。


    みなさんはドア(玄関ドア以外)の開閉音や家具の引く音も結構聞こえますか?

  20. 991 マンション住民さん

    歩く音はかなりはっきり聞こえますよね。
    他の音はほとんどしません。

    たぶん普通に歩いていて聞こえる感じなので、うちでも
    気をつけるようにはしています。

    でも、一戸建ての二階から聞こえる音くらいはっきり聞こえて
    くるのにははすこし驚きました。

  21. 992 マンション住民さん

    歩く音、そんなに聞こえるのですね。
    しかし、普通に歩いて聞こえるなら、気を付けてもたかが知れちゃいますね。
    防音カーペットを導入するにしても敷き詰めるとカビやフローリングの傷みが気になりますし
    どうしたものか…。

    歩く音なのかなんなのか、どこからともなくポンポンといった音は定期的にします。
    どこから聞こえてきてるのかは全く不明。
    昼間だしそんなに気になりはしませんが、逆に自分の家が発生源になってないか心配です。
    自分の家の音がどれだけ聞こえてるか、下のお宅におじゃましたいくらいです。

  22. 993 マンション住民さん

    大人が普通に歩いている音が、それだけ聞こえるとなると、
    子供の足音はどうなってしまうのかと、びくびくします。
    子供の場合、普通に歩いていても、少しはずんでるような感じですし。

    注意していても足りないくらいでしょうし、
    叱っている時の親の声も聞こえてそうで、どきどきしてます。
    防音カーペットも検討中ですが、どこまで敷き詰めるのか、どれだけ効果あるのか・・・
    No.992さんがおっしゃるように、カビも気になりますね。
    防音カーペット、コルクマットなど、どなたか使用された事のある方、お勧めなどありましたら、教えてください。

  23. 994 マンション住民さん

    掲示板内を検索したらこんなスレがありました。

    LL35の防音カーペットってどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45792/1
    ちょっと古いですが、最初の方は具体的な商品名もあがっていたので少しは参考になるかな?と思いました。
    上がっていた商品やメーカーで絞ってショールーム等で実際に効果確かめれるかどうか調べてみようと思います。

    といっても今現在どの程度聞こえているのかが解らないと、どれくらい対策したらいいのか解りませんよね。

  24. 995 マンション住民さん

    ショールームで実際にみてみるのが良さそうですね。
    防音マットのサンプルを取り寄せてみましたが、手の平サイズで効果のほどは、わかりませんでした。

  25. 996 マンション住民さん

    今日初めて足音を実感しました。直接的な音というよりも、ぼわーんとした響いた音ですね。

  26. 997 入居済みさん

    結構子供の走る音が響きますよ。GW中でゆっくりしたいのにこまりますね。他の分譲マンションではそういうことあまりなかったので。。。やはりLL/LH値が低いからかな

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  28. 998 入居済みさん

    結構たばこの臭いが部屋にはいってきますよね。みなさん、そんなことないですか?

  29. 999 匿名さん

    市川駅南口1分にも、プラウドが建つみたいです。
    ヤッチャタかも。ショック!

  30. 1000 マンション住民さん

    逆にGWだから騒がしいのかな?とも思います。
    入居から初めての大型連休、親族やお友達等呼ばれる方が多いのでは?
    たばこは今のところ感じません。これは近隣に吸う方が居る居ないの当たり外れはありそうですね。


    南口のプラウドは駐車場のところですよね。
    全部分譲になるのでしょうか。
    とりあえず不満はあるものの今の住まい気に入ってるのでショックとまではいかないですが、価格帯とか仕様は気になります。

  31. 1001 匿名

    1分! ショック!

  32. 1002 匿名さん

    市川南口物件ですが、計画資料が近隣住民に配布されました。

    道路入口側の敷地面積の狭い所に13階建のタワー状建物、奥の広い所に9階建の横長建物の計画ですね。敷地途中で用途規制が違うためにそう言う計画にしたようです。

  33. 1003 マンション住民さん

    そっちに住み替えとかで中古が出たら間取り・階数によってはマンション内転居したいかも。
    足音やたばこの煙のチェックも出来るし。

  34. 1004 マンション住民さん

    他スレより

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー


    タワーズウェストMR跡地、市川駅南口1分の物件。 おそらく「プラウド」ブランド。

    事業主: 野村と三井のJV
    敷地面積: 4758.38平米
    建築面積: 2834.61平米
    延べ面積: 13324.03平米
    階数: 地上13階、地下1階
    戸数: 137戸
    駐車場台数: 73台

    工期: 2012/8-2014/4

    13階建のタワー状建物、9階建の横長2棟の計画。

    本当にタワーにこだわりなければ、ここの売れ残りの間取りで我慢するよりもこっちのほうが
    良いかも。ただし、ここよりは単価が高くなりそうだが・・

  35. 1005 匿名さん

    ショックです。
    元々、東洋建設は海洋土木では定評があったものの
    マンションはどうかと心配でした。
    ところが、足音はドタバタするし、想像以上の安普請。
    泣きたくなりますが、ここは意を決して転売し、
    南口1分に移ろうかと真剣に悩んでいます。

  36. 1006 匿名さん

    京成線よりの5分、線路そばよりも
    JR1分の方が資産価値が高いのはあたりまえです。
    あーあ、憂鬱。

  37. 1007 マンション住民さん

    南口に移る事にします。
    ここは賃貸にでも出す事にしました。

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  39. 1008 匿名

    お金に余裕のある人がうらやましいです(>_<)

  40. 1009 マンション住民さん

    北口でも南口でも、市川市というアドレスである限り資産価値なんて同レベルですよ。
    それに、南口はハザードマップ等で災害危険度が指摘されていますよ。
    タンクも近いし。
    足音が気になるなら、都心の新築「高級」マンションに住めばよい。

    上の書き込みは匿名掲示板で煽っているだけでしょ。
    私は充分満足です。

  41. 1010 マンション住民さん

    地盤から北口、しかも14号より北で駅近くを選んだので南口の物件は対象にならないですね。
    あの辺りは低い土地ですし…

  42. 1011 マンション住民さん

    足音はマンションの作りというよりも隣接する部屋に住んでいる方に
    大きく左右されると思います。
    こればかりは、住んでみないとわかりませんよね。

    たばこの匂いはベランダに出るとわずかに感じる時がある程度です。
    これも部屋によりますよね。

  43. 1012 マンション住民さん

    そうですね。結局人によるんですよね…
    完成して入居済んだ後の物件を検討するのが一番なんでしょうけど、このあたりじゃそんなの不可能ですもんね。幸いうちの周りの方はいるのかいないのか解らないほど静かです。ただいつ家族構成が変わったり住変わりがあるか解らないのでほんと博打です。

  44. 1013 マンション住民さん

    市川駅周辺は、比較的地盤は良い。本八幡が悲惨な地盤。市役所で線路に沿った地形断面図が見られます。
    ガスダンクは、すでに廃タンクで、まわりはすでに更地、タンクも取り壊し予定です。あそこも何かできるかもしれません。まあだからどうということでないけれど。
    ようするに、期待していた割に安普請だったっていうのが問題なわけですね、ここの場合。

  45. 1014 匿名さん

    プラウドには二種類あると聞きました。
    ひとつは、明白な高級志向の物件。
    もう一つが、「名ばかりプラウド」で
    施工を長谷工淺沼組、当物件の東洋建設等
    三流建設会社に任せるもの。
    後者は安普請で有名で、トラブルも多いとのこと。
    そんなこと、後から教えられても仕方が無い。
    自分の勉強不足を嘆く日々です。

  46. 1015 匿名

    人を惑わせる、ただのガセネタだと思いますが…。

  47. 1016 入居済みさん

    施工会社も、防音性能も初めから解っていた事ですよね。他のプラウドの掲示板見てれば、プラウドにも庶民用と高級物件とがあることくらい解っていたかと思いますが…

  48. 1017 マンション住民さん

    >>1016
    確かに、プラウド南麻布あたりとは比較にならない差がありそうですよね。

    同じ庶民同士、仲良くしましょう。

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  50. 1018 入居前さん

    >>1017さん
    うちは本当に首都圏の一般的な庶民なので高級物件と比べるなんてバカらしいと思ってます。

    このマンションを選んでいる時点で、高級プラウドは買えない(買わない)方が多数だと思いますし、市川でそういう高級マンションの需要があるかといえば疑問です。(うちは勿論高級プラウドなんて買えません!)
    CMや旗艦物件見て「あれと同じ!」と期待してしまう気は解りますが、冷静になれば住む前から違うことなど明白です。

    勿論同じ庶民向けプラウド同士でも当たり外れがあるのは否定しません。

  51. 1019 引越前さん

    そうすると、ここは明らかにハズレ。賃貸にまわそう。

  52. 1020 住民さんA

    プラウド市川大門の方は、住民の満足度は高いんですが、何が違うんでしょうか? やはり作り込み?

  53. 1021 マンション住民さん

    私個人的な感想と反省ですが、
    割高と感じつつも市川北口の妙な魅力につられ買ってしまいました。しかしながら割高は割高、野村さんの値付けに感心しつつも、自分を納得させる理由を物件に見出そうとしましたが普通の物件でした。とはいうものの、掲示板を見る限り、自分と似たような方がいらっしゃる様で少し慰められました。

  54. 1022 マンション住民さん

    価格は市川北口で駅徒歩五分圏内故と思っていたので、こんなものだろうと思っています。

    それよりも自転車の二台目の申込書が来ましたが話題になりませんね。結果次第では、またポーチ起きが復活しそうで心配です。

  55. 1023 マンション住民さん

    市川北口5分はいい。
    でも、この安普請は承服しかねる。
    昨晩も上はドタバタしていた。
    建った後では、文句も付けられない。
    イメージとは異なって、プラウドにはクレームが多い理由が分かった。
    もう「後の祭り」で反省しきり。

  56. 1024 マンション住民さん

    踏切の音が気になります。
    私の部屋だけでしょうか?

  57. 1025 マンション住民さん

    北西角ですが、北東側の浴室でよく聞こえます。<踏切
    浴室の窓を開けていなくてもホームの発着音もバスのアナウンスも聞こえますよ。
    浴室にいるときは部屋の中がほぼ無音だから余計に聞こえるのかもしれません。
    南東角だと全居室で聞こえたりするのでしょうか。それだと気になりますね。

    将来的には高架になるそうですが、あと何年先ですかね…

  58. 1026 マンション住民さん

    南口も安く作って高く売るんでしょうね。
    坪単価は280万前後で設定してくると予想します。

  59. 1027 マンション住民さん

    南東側の低層階ですが、バスの排気ガスが気になります。
    予想以上に粉じんも舞い上がってきているようですし。
    皆さんは騒音のことを書き込みされていますが、住んでみないと分からないものですね。

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  61. 1028 匿名さん

    >>1026さん、

    最上階プレミアム住戸ならば、坪単価280万円くらいの可能性はあるでしょう。でもいくら野村でも、平均坪単価は220万円前後と思います。駅1分は強みだけど、北口に比べブランド性低いし。

  62. 1029 マンション住民さん

    市川の14号より北のブランド価値は、昔ほどではなくなっているんだよね。土地も細切れにされて、質の悪い住宅ばかりが建ってくる様になると、まあただの普通の住宅地。地域外から市川に物件買いにくる人は、どっちをとりますかねえ。
    「北口ブランド」と言っても、マンションでて14号の交差点まで来て、信号渡って駅ローターリ入る改札まで5分ちょい。
    へたすると、もっとかかる。
    かたや、南口駅前ロータリーの真向かいで徒歩1分。これだけ近いと昔の「たちの悪い南口」っていうイメージも関係ないだろう。再開発されてから、見た目はきれいになっているから。それにタワーの図書館と市役所行政サービスセンター、これ結構便利。

  63. 1030 住民さんB

    >1020 さん

    プラウドとしての価値は、市川大門通り(31戸)>市川一丁目(67戸)。

    今度の南口駅前のプラウドは、137戸とそこそこの分譲数ですね。どういう造り込みをするのかに興味があります、
    野村のことだから、かなり強気の価格設定と予想します。

  64. 1031 匿名さん

    ご指摘の通り、最上階は300万近くいくかもしれません。
    でも平均は220~条件良部屋でも250程度でしょう。
    後は、ディスポーザー、天井カセットエアコン、タンクレストイレ
    等の高級仕様で行くか、当物件のような庶民仕様で行くかで
    値段が大きく異なると思います。
    市川の物件は、タワー、市川大門、当物件とディスポーザーが付いていません。
    これが標準装備か否かで、全く評価が違います。
    一回ディスポーザー使ってみると、生ごみなしの生活がどれほど快適か良くわかります。

  65. 1032 匿名

    確かに生ゴミの無い生活は魅力です。夏場は、特に。

  66. 1033 マンション住民さん

    タワーは置いておいて、ディスポーザーは100世帯以下の中小規模だと維持費・修繕費がかかり値段が跳ね上がるのでつけないマンションが多いようですね。逆に、世帯数が多ければ高級でなくてもついてる物件もあります(市内で言うと去年できた宮久保の物件とか)。南口の物件は2棟あるみたいですから、片方は高級もう片方は庶民向けというのもあるでしょうが、タワーも売れ残ってる現状で高級仕様で果たして完売出来るのかは疑問です。駅近くだと北口も南口も無い気はしますが14号越えるとやはり南口とは雰囲気が変わります。騒音スレなんかを見ると、結局施工会社が大手でも仕様や住民がダメなら結局同じことの繰り返し。市川といっても所詮千葉。千葉のプラウド(仕様客層含め)に期待しては駄目です。

    うちは期待も薄かった分不満も無いので売却や転居は考えてませんが、大門通りの雰囲気は凄く羨ましいので中古が出ないか時々チェックしてます。

  67. 1034 マンション住民さん

    No.1027さん
    北西側住民です。
    バス通りの排気ガスと踏切の音を考慮して北西側にしましたが、粉塵は北西側にもきてますよ。
    先日ベランダ床の水拭きをしたら雑巾が見事に真っ黒になり駄目になってしまいました。

  68. 1035 住民さんA

    先日、プラウドの幹部と話す機会がありました。
    市川タワーは、市川市とのジョイント物件となり、これが致命的だったそうです。
    なぜならば、タワーなのにディスポーザーがない、しかも京葉ガスへの配慮でオール電化も見送り、
    内装も市側の要求でUR仕様となり、野村としても甚だ遺憾な物件とのことでした。
    「構造材の骨抜き」はアクシデントとしても、「もうこりごり」とのことでした。
    高層階なのに各階ゴミ出しはなし、とのことで「エレベーターで生ごみを出す」という醜態です。
    南口1分の物件は、「プラウド=三井不動産」ラインによるので大丈夫だと思いますが
    装備と内装の充実を期待したいところです。

  69. 1036 マンション住民さん

    ドタバタうるさい。どこから聞こえてくるのか。上はありえない。となると隣か下か、斜め下か。
    子供の足音というより大人の踵落とし歩き。
    後そろそろ南口物件の話は検討板にスレ立ててもらってそちらでお願い出来ませんか?

  70. 1037 住民さんB

    京成駅の騒音と、上階からの騒音が想定外。
    ある程度は覚悟していたものの、夜中にドタドタしているのは何?
    家族で深夜にWiiでもやってるのか?
    最近憂鬱で、神経が疲弊している。
    マンションの選択は難しい。

  71. 1038 入居済みさん

    はあ〜・・ここ、なんか安っぽい。タワーの話はいいので、ここの話はどうなのさ、幹部と話しましたさん。

  72. 1039 住民さんE

    ドタバタ音は発生源が特定できないから困る。
    上下左右子供はいないはずなのにドタバタ。
    ちなみに下からの音は結構響く。
    真下の家の引越の時はドタバタすごく煩かった。
    一度管理人に音に気を付けてもらうような張り紙してもらうようにお願いしたほうがいいかもしれない。
    出してる方はたぶん気づいてない。
    見たところで効果は期待できないが。

    これは1か月くらい前の話だが、他の住民とEV乗り合わせてるのに「マンションの出来が悪くってサイアクで~」と話してる住民がいた。
    同じ階だったけど気まずくて一緒に降りられなかった。
    このマンションがいかに失敗だったかで盛り上がっていたので、きっとそんな自分になんて気づいていないだろう。
    マンションの出来云々の前にポーチに自転車やゴミ袋置いたり傘を何個も広げたりすることを何とも思わないのか?
    仕様よりも入居しはじめの自転車といい住民が想定よりも残念な割合が高かったことが残念だ。

  73. 1040 マンション住民さん

    一度気になりだすと、耳が余計に音を拾いますね。

  74. 1041 匿名さん

    この時間までガタガタ。いったい何をやってるのやら。
    このマンション、テレビの音量は夜は5~7で十分です。前住んでいたところは夜でも10は必要だったので、音が響きやすい作りなんでしょうね。

  75. 1042 匿名

    千葉県のマンションにして高かったので非常に残念です。

  76. 1043 住民さんE

    もう、嫌だ、この欠陥だらけのプラウド。若い頃に住んでいた公団の方が、よほどマシだった。音も気にならなかったし電車の音もないし。

  77. 1044 マンション住民さん

    人が出す音は別として、線路の真横のマンションを買っておいて、電車の音がうるさいと言っている方が理解できない。

  78. 1045 マンション住民さん

    1044さんの言うとおりだと思います。
    電車の音も、踏切の音もバスの音もバス通りの排気も予想できたこと。この掲示板でも言われてましたよね。それを今更…です。当時はネガティブキャンペーンと思っていたかもしれませんが。

    電車の音はすぐなれますよ。飛行機近くの空路の下の戸建に住んでましたがしばらくたったら慣れましたから。

  79. 1046 住民さんE

    そうまでして、我慢しなければならないのですか?
    良い住み心地を求めるのは当然でしょう。
    千葉にしては高額物件だっただけに、この出来には我慢できません。

  80. 1047 マンション住民さん

    >>1046さん
    残念ながら、あなたの見込みが甘かっただけです。
    足音は運ですが、その他の事は事前に解っていた事です。それらが我慢できないのなら購入しなければよかっただけの事。少なくとも初回のモデルルームでの説明会の時に現地に足を運んだはずです。価格が高い≠色々な性能が優れている、であることを認識してください。

    残念ながら立地から言って1046さんの求める”良い住み心地”は得られない物だと思います。
    解りきっていたことですら我慢ならないのでしたら早々に売却されて都内に出るなりして良い住み心地を求めた方が宜しいのでは無いでしょうか。

  81. 1048 マンション住民さん

    このマンションってそんなに酷いですかね。
    足音がうるさいなんてのは都内のもっと上のクラスのマンションでも書かれていますし
    ここだけがってことはないと思いますが。
    電車の音も聞こえますが、そりゃ線路が近く通っていれば聞こえるの当たり前でしょうし
    逆に窓閉めれば随分と聞こえなくなる方に関心しているくらいです。

    それよりこのサイトって住民専用なんてタイトルですが、当然に非住民にも見られているわけですよ。
    もう自分たちのマンションの恥をさらすような、みっともない騒ぎ立ては止めませんか。

  82. 1049 マンション住民さん

    >>1048さん
    そうですね、失礼しました。少し前までは桜や地域の情報など役立つ情報もあったので残念です。
    このマンションは良くも悪くもごくふつーのマンションですよ。

    >逆に窓閉めれば随分と聞こえなくなる方に関心
    これには凄く同意します。
    また、この地点はカーブも多い、駅も近いため通過列車も減速する、警笛を鳴らすなど他の線路沿いよりも音が大きくなる要因も重なっています。

  83. 1050 マンション住民さん

    >良くも悪くもごくふつーのマンションですよ。

    プラウドだからと「ふつー」以上を期待した私がバカでしたってことですか。ふう〜、もう疲れました。

  84. 1051 住民さんB

    同じ30戸程度でもこれだけ作りが違うと泣けてくる。
    野村がみずからフラッグシップという物件。。。元麻布。

    http://www.proud-web.jp/proudclub/gallery/1108/index.html

  85. 1052 マンション住民さん

    ふつー以上を期待してたならふつーなんだから期待の範囲内じゃん。
    馬鹿な住民は早く出て行って欲しいものだ。

  86. 1053 入居済みさん

    住んでからここに書き込まれている事なんてこのスレッドの初期で散々出てる、はじめから解ってた事ばかり。
    勝手に期待を膨らませていた人はここで不満を吐き出すのではなくて、自身を振り返ってほしいものです。そのままだと、同程度の価格帯の物件に移ったところで結果は似たようなものになりますよ。

    >>1052の通り、そんなに嫌ならさっさと売却してスッキリするのが宜しいかと。

  87. 1054 マンション住民さん

    >>1051 港区のプラウドと比較するのはナンセンス。
    価格も一桁違うでしょ。

    >>1046>>1050
    不平不満を言うのは構いませんが、言えば言うほど自分が惨めになりますよ。

    まだ同じ階の人のことを良く知りませんが、この掲示板を荒らしている人でないことを願います。

  88. 1055 買わなくて良かった

    な〜んだ、みんな安普請だってことを、納得して買ったってことね。一部の人を除いて。最近頻繁にスレ上がるから何かと思って覗いたら、くだらない言いあいだな。民度低いよ、千葉は。

  89. 1056 匿名

    >>1055
    住民でもないのに出てくるな。
    お呼びじゃない。
    しかしここで不平を書き込んでる人間に本当の住民はどれほどいるのかな。

  90. 1057 マンション住民さん

    マンション内であまり人に会う事無いですね。
    お隣さんですら、いらっしゃるのかどうか不明ですし。
    もう全部屋入居されたのでしょうか。

  91. 1058 マンション住民さん

    私の場合、8時前後に帰宅しますが結構すれちがいますよ。
    GW中に大家さんと話をしたときに、あと1軒だといってました。

  92. 1059 入居前さん

    >>1058
    我が家はまだ引っ越していないので、最後の1軒ですかね。

  93. 1060 マンション住民さん

    小児も診てくれる、評判の良い歯医者をご存知でしたら、教えて下さい。

  94. 1061 マンション住民

    財部歯科医院が丁寧で評判がいいです。小児、矯正などもやっています。
    住所 市川市市川1-21-7 プラザピコ205
    電話番号 047-326-5060
    http://www.city.ichikawa.lg.jp/medical/d/d0015.html

  95. 1062 マンション住民さん

    詳しい情報ありがとうございます!
    検診かねて、行ってみます。

  96. 1063 マンション住民さん

    内覧会で指摘した事項、やっぱり問題があってガッカリ。
    いえ、構造上は何の問題も無いそうなのでそうなんでしょうが、生活するうえでは問題有りです。
    共有部ですが、うちしか実質被害が無いので我慢するしかないのでしょうね。

  97. 1064 マンション住民さん

    このマンションの学区、小学校は市川小学校ですか?真間小の帽子をかぶってる子をみかけるのですが。どちらに行ってもいいのですか?

  98. 1065 匿名さん

    それは工作次第です。

  99. 1066 匿名さん

    朝からドタバタとうるさい。
    何とかならないものか。

  100. 1067 匿名さん

    そんなに差はないと思いますが、
    八幡小学校、真間小学校、菅野小学校の
    評判がいいように聞きました。
    私立中への進学率も高いとか。

  101. 1068 匿名

    鬼高小は?

  102. 1069 匿名さん

    幼稚園の情報ありますか?
    自然幼稚園、共立幼稚園、真間山幼稚園、須和田幼稚園が通園可能かと思うのですが。

  103. 1070 マンション住民さん

    駐輪場の抽選ってどうなったのでしょうか。確か先週末ですよね、抽選。

    ポストに投函となっていましたが音沙汰なしということは抽選外れたのか、まだお知らせが来ていない状況なのか解らず悶々としています。外れたのなら、早々に置いてある自転車をどうにかしないといけないですし。

  104. 1071 マンション住民さん

    早いもので引渡から2ヶ月が過ぎ、すっかりここでの暮らしに馴染んできました。
    最初のうちこそ、やれベランダに布団だのポーチに自転車だの書き込みがありましたが
    すっかり落ち着きましたね。(布団はまだ数件見かけますけど)

  105. 1072 マンション住民さん

    今日も布団をバンバンたたいてましたけどね

  106. by 管理担当

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