購入検討中さん
[更新日時] 2012-12-16 16:01:31
プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）
【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】
こちらは過去スレです。
プラウド市川一丁目の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-24 21:57:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川1丁目974-1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩5分
総武本線 「市川」駅 徒歩5分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月下旬予定
入居可能時期：2012年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド市川一丁目 【住民専用】
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83
匿名
モデルルーム事前内覧会の通知が来た。とりあえず行ってみるか。
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84
匿名さん
>>83
モデルルームの事前内覧会もいよいよ一週間後ですね。
楽しみです。
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85
匿名
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86
匿名さん
モデルルームだけ駅前にある物件とは生まれも育ちも違うからねえ。
これぞ市川の名にふさわしいマンションでしょう。
建物自体は普通っぽいけど。
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87
匿名さん
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88
匿名さん
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89
匿名
マンションギャラリーの方のお話では、事前内覧会は11/20からだそうですが。
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90
89
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91
匿名
価格はまだ未定とのことですが、日当たりが良さそうな6階以上で5000万円台半ばからという感じでした。
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92
匿名さん
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93
購入検討中さん
一番広い間取りで8000万円台だそうです。
内覧会の最初の物件紹介が長すぎ。
いい立地なことを言いたかったようですが1時間。
要領よくまとめてお願いしたいです。
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94
匿名さん
マンションで5000〜8000万出せる人は好立地とここは言えないでしょう。
単純に高すぎ。
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95
匿名
高っ!!完売した行徳とは雲泥の差だね。低層階は何にも良いところないけどな〜やはり駅力かな…
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96
物件比較中さん
同じ市内でシャリエ市川が2部屋買えることを考えると食指が動かんな。
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97
匿名
そんなに高いんだ～。同じ値段ならタワーで出ている物件の方がいいかも。
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98
匿名さん
最低価格が4400万というのはちょっと高すぎに感じた。
正直予想より500万円くらい高い。特に北西側の角部屋の価格が想像以上。
立地等は申し分無いが、それ以外にも値段が高くなる要素が感じられない。
購入する気だったが、現在迷い中。
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99
ご近所さん
市川総合病院の事件は本当に院内感染なの？？
そんなに空気汚染があるとしたら
ここの病院には嫌でもお世話になりたくないｗｗ
でも将来病気にかかったらすぐ隣の江戸川区まで通院することも考えた方がいいのかなぁー
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100
匿名
おっしゃる通り。嫌ならお世話にならなきゃ良いじゃん。
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101
購入検討中さん
高いですねー。
でもすぐに完売しちゃうんでしょうか??
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102
匿名さん
いや、すぐには完売しないと思います。
正直言って立地以外には特に魅力を感じないというか
逆にしょぼい。そもそも普通のプラウドだしね。
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103
匿名さん
絶対的な金額も高いですが、それ以上に割高な感じがします。確かに場所は魅力的ですが。
あと、今後数年単位で考えると、隣の古い建物が建て替えで高層化されるリスクもありそうな点も気掛かりです。
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104
購入検討中さん
金曜日現地を見に行ったら飛行機がすごかったんだけど新羽田空港の影響ですか？
かなりの低空飛行で５~６分に１機、南へ向かって飛んでいきました。
何かあったのか驚いたんですが、周りを見ても特に驚いている人はいなかったので
毎日こんな感じなんですかね。
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105
匿名さん
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106
匿名さん
懲りもせず乗っけてきてますね。
どうせ割高なら本八幡のタワーまで待つとするか。
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107
匿名
プラウド市川大門通りもすぐに完売したというから、4,5000万円代の部屋は意外とすぐに売れるのでは？
しかし野村は何を狙ってこの価格設定にしているのかな。
正直内容とつりあっていないような…。
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108
匿名さん
単純に強気なだけでしょう。
駅近が欲しい人にとっては本当に好立地です。
ただ、ここまで出しても住みたいという人が
いるかどうかというところですね。
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109
匿名
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110
購入予定さん
もう予定価格も出たし四の五の言っても何も変わらないですよ。後は購入者の意思の問題ですね。
現地見に行ったんですがかなり良い立地で近くにセブンイレブンとファミマ、福太郎があり住環境は申し分ないです。
裏路地も歩いて見ましたが豪邸がいくつも建っていたのにビックリです！
私はローンが通れば購入する予定です。
後は抽選に当たることと良い隣人に出会えることを祈ってます。
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111
匿名さん
ちょっと期待していたんだけど．．．
もう少しお高くなってもよいので
それなりのクオリティにして欲しかった。
残念です。
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112
匿名
購入後にお金かけてそれなりのクオリティにすればいいんじゃない？（笑）
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113
匿名さん
>111
こんなもんでしょう。
市川なんだからあまり過度に期待するのはどうかと思いますよ。
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114
匿名さん
>114さん
APECのせいじゃないですよ。
浦安市の要望により飛行ルートが変更されたんです。
そのため毎日ではありませんが、天候によってここら辺を飛行します。
市川市のメールマガジンでお知らせがありましたよ。
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115
匿名
セブンイレブンとファミマと福太郎…
ここは単身者向けですか？
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116
匿名
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117
匿名さん
そうじゃない人には不向きって言いたいんじゃない？
俺も賃貸なら住みたいな。
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118
匿名
コンビニ、ドラッグストアが周りに有ると単身者向けになるんだ（笑）
ゆとりの発想はおもしろいね。
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119
匿名
コンビニ、ドラッグストアが周りに有ると単身者向けになるんだ（笑）
ゆとりの発想はおもしろいね。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
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122
匿名
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123
匿名はん
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124
匿名さん
ノルマとは半強制的に各人に課せられた仕事や時間などの量のこと。
ちなみにプラウドって言葉には高慢って意味もある。
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125
匿名
セブンイレブンとファミマと福太郎で住環境が申し分ないって感覚が笑えただけですけど…女子高生じゃあるまいし。
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126
匿名
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127
匿名さん
営業が必死なだけだろ
コンビニを２つ書いてどうするｗ
購入予定者がアピールする内容じゃないな
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128
匿名さん
ここはノルマの本隊が売っている物件じゃないんだ。
道理で営業の書き込みもスキだらけなわけだ。
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129
匿名
営業があのレベルの書き込みしか出来ないとしたら、三流以下だぁね
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130
匿名
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131
購入確定さん
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132
匿名さん
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