購入検討中さん
[更新日時] 2012-12-16 16:01:31
プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川1丁目974-1他(地番)
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造/規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ~4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設(株)
【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】
こちらは過去スレです。
プラウド市川一丁目の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-08-24 21:57:48
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川1丁目974-1他(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩5分 総武本線 「市川」駅 徒歩5分 京成本線 「市川真間」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
67戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月下旬予定 入居可能時期:2012年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド市川一丁目 【住民専用】
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685
匿名
炊飯器のように使用頻度が高く、蒸気がたくさん出るものは、モデルルームの食器棚には不向きなのでは?
じゃあ、どこに置けばよいのやら・・・
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686
契約済みさん
やっぱり統一感出ますよねー。
インテリアオプション会でもっと安いパターンもあればいいんですけど。
炊飯器は今は蒸気レスのものを何社か出してますね。
それに買い替えようかと検討中です。
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687
契約済みさん
679> ご丁寧にありがとうございます。後付けだと電源が露出配線になるか心配ですね。
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688
契約済みさん
週末 モデルルームにあったような食器棚を探しに行きましたが、すーっと閉まるタイプってないんですね〜
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692
契約済みさん
ソフトクローズ収納ってやつですよね~
私も探しているのですが、なかなか無いです・・
建築オプションの時に業者の方が
「食器棚は人気がありますよ~。」と話していました
少しお値段しますけど・・欲しいですよね~
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693
匿名さん
オーダーすればいいだけじゃない?
別にオプションで購入しなくてもいまどきいくらでもありますよ。
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694
匿名
オプションでいろいろと迷いますね。
IHは故障が多いからやめたほうがいいよね。
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695
契約済みさん
IHって故障が多いのですか?
うちはIHにして10年近いですが、一度も故障はないですよ。
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696
契約済みさん
ネガがいるね~
オーダーでもいいけど面材の品番指定が面倒。人造大理石のニュアンスも合うかどうかわからないし。
インテリアオプションのいいところは楽で早いこと。高いけどね。
うちもIH故障したことないなー。
IHにするとセコムオプションのマイドクター使えないですけど。
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697
匿名
既成食器棚みてきました。いっぱいありますね。
価格もモデルルームのものの3分の1程度・・・。壊れたりしても3回は買い替えができますね。
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698
契約済みさん
私も食器棚を検討しにいくつか見に行ってきました。
パ○ソニックのショールムにもいってみましたが、建築オプションよりも割安でできそう。
ま、それなりですが。
その他見るべきところはあるでしょうか。
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699
匿名
久々に書き込みです。まだチェックしてらっしゃる方いますか~(^-^)
パ○ソニックでキッチンボードだけって注文して作ってもらえるんですか?
それから、食洗機ですが、みなさんやっぱりつけられるのですか?
建築オプションになさいましたか?それともインテリアオプションで?インテリアオプションだと深型、浅型が選べるようですが、どちらがよいでしょうか?
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700
契約済みさん
パ○ソニックでキッチンボードだけ頼むことも可能と思いますが、
施工は施工会社に依頼する事になるかと。
ショウルームで相談か、知り合いの施工会社に相談してみては
いかがでしょうか。
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701
匿名
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702
契約済みさん
すごい地震でしたね!みなさま大丈夫でしたでしょうか。
免震のマンションはかなり高層でも被害少なかったようですが、
こちらのプラウドは免震ではありませんよね?
戸建てにしか住んだことがないのですが、15階建てのマンションのゆれは
かなりのものでしょうか?
当方地元ですが、何度も揺り返しが来ています…。
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703
匿名
隆起がいたるところに市川市でも確認されています。
液状化現象も見られ、少し心配です。
依然として、地震が発生しておりますのでご注意ください。
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704
匿名
免震構造ではないでしょう。
RC構造なので、ある程度以上の地震には耐えられないかと思います。
今回の震度は許容値を逸脱していると考えられます。
コンクリと鉄筋の各々のメリットを最大限に活かすマンション構造ですが、
明日の朝を以って確認して、目視的に瑕疵が無くても危険がある場合があるので
注意下さい。
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705
契約済みさん
地震の建物への影響、心配です。
地盤やすでに建築済部分への影響などなど。
パームコートの住人板を見た限り、野村には期待できそうにない気がして不安でいっぱいです…
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706
契約済みさん
本日建設現場の前を通りましたが、通常通り工事が進んでいました
作業員の方と少しお話をしましたが、全く影響は無かったとのことです
こちらの建物が倒壊するなら、それ以前に駅、公共施設等の建物が倒壊していると考えられますけれど・・
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709
契約済みさん
レス、復活していますね。
今日も通常通り工事していたのですか?
余震も多かったし、大変だったのでは…?
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710
契約済みさん
地震当時、自分は免震タワーの高層階にいましたが
揺れがとてもひどく、被害はとてもひどかったです
エレベーターもすべて止まり、階段で地上に
降りるしかありませんでした
天災などはどこにいても同じだと思います
どこにいれば大丈夫か大丈夫かでないなんて、誰にも分からないと思います
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711
契約済みさん
パームコートの板のチェックしていましたが、
野村の対応は悪くないようですね。
あちらは引き渡し&引っ越し中で大変なようですが、住民の皆さんが協力しているように見受けられました。
こちらのプラウドでも有事の際には協力して乗り切っていきましょう。
マンションのデメリットは高層階だと揺れが大きい、電気が止まると水も止まる、エレベータ止まると大変…と言った感じ?
鉄筋だし、建物自体は壊れにくいんじゃないかなあ。(と、希望)
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712
契約済みさん
作業をされてる方が怪我などされなくて良かったです。
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713
匿名
完成前だと構造的に耐震を満たしてない可能性もありますよね。問題なく作業が出来たのは何よりですが本当に建物は大丈夫なのでしょうか…。倒壊なんてしなくても、脆くなってしまっている可能性もありますよね。心配ばかりしていても仕方ありませんが…
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714
匿名
↑
心配し過ぎじゃないかな?
問題ないよ。程良い大きさだし、マンション自重で沈むことはないでしょう。
市川ではシャリエと並ぶ良いマンションだし。
前向きに行きましょう!
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715
匿名
住民による情報共有が大事なので、
専用ページで討議をしていきましょう!
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716
匿名さん
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717
契約済みさん
専用ページってどこでしょうか。
オーナーズクラブにログインしたけど見つかりません。
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718
契約済みさん
昨日、営業より電話があり、当マンションは全く問題なかったという説明でした。
ただし、今後の資材調達の状況、計画停電の影響により、
引渡しが延長になる可能性もゼロではないとのことです。
他に気になったことを言われた方いらっしゃいますか?
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719
匿名
建築してる人や野村が大丈夫って言うのは当たり前ですよ。
「おはよう」と同じぐらいで使うよ。
不動産屋と建築屋なんて信用をしたら、ダメ!
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720
匿名さん
市川は震度5弱だってから問題ないしょ。
目の前のボロビルもみためは問題なし。
竣工がどの程度遅れるのか気になるけど、こればかりは計画停電次第だね。
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721
契約済みさん
私も言われました。
上の方がおっしゃるようにどの程度信用できるかっていうのは難しいところですが
我々には確認する術がないのが現実ですよね。
大丈夫だと祈るしかない。
大地震と失業が家を買う際の究極のリスクです。
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723
匿名さん
まだ建築途中だから指定検査機関の検査があるよ。
施工段階で6回、竣工時に最終検査。
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724
契約済みさん
引渡しに関しては我が家も同じ事を言われました。
正直あと10ヶ月程あるし、間に合わせる為に雑な工事になるくらいならもう1ヵ月伸ばして貰っても構わないです。
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725
契約済みさん
15階建で5階くらいしかできていないので、最も応力のかかる下層階への負担(モーメント)は
完成後の場合にくらべわずかなもの。
このような状態で震度5程度で万一問題がおこるようなら、耐震設計って何?ってことですよね。
あのあたりは比較的地盤もしっかりしているので、全く問題ないのではないですか。
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726
匿名
プラウド新浦安のスレは凄いですね。同じプラウド購入者として不安を覚えます…
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727
契約済みさん
浦安は大変みたいですね。
友人が住んでいるのですが、上下水道がズタズタで復旧が大変みたいです。
断水も続いているみたいですし・・・
浦安は埋め立て地で、当初から液状化が懸念されてましたからね・・・
やっぱりか・・という所ですが本当に気の毒でなりません
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728
匿名さん
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729
匿名
プラウドとプリンスは会社も分野も違うよ
プリンスホテルは閉館になる場所もあるけど、良いホテルだよ、
箱根とか・・贅沢に作ってあるよ。高いから何度も泊まれない。。涙
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730
匿名さん
↑だ・か・ら
松濤、元麻布、新宿御苑などのプラウドは箱根、志賀高原、七里ガ浜、野尻湖(もうないけど)
などのプリンスに相当。これでイメージアップをねらう。
その他多くのプラウドはその他多くのプリンスと同じく庶民の味方。
上記のプリンスホテルにはプリンスお決まりの食事処なんかないのと同じように、高級物件の
プラウドにはラクモアなんてコンセプトはないですよ。
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731
匿名
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732
匿名
閉鎖になったプリンス赤坂って庶民の味方なの??
昔はすごく高くて泊まれなかったイメージあるよ
友達はプリンスで結婚式して誇らしげだったし・・
ホテルのランクの変動は激しいよ
1年単位で変わるよ、お客さんのニーズは変わるからね
だけど、建物とかハード面は変わらない
プリンスの建物、内装は豪華だよ、そしてしっかり作ってある
今のランクは庶民的かもしれないけど・・・
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733
契約済みさん
インテリアオプション会の案内が来ましたね。
正直パンフレットを見るだけでは食器棚や造作家具のイメージが全くつかめません。
うちは今回のオプション会には日程的に参加できないのですが、
参加された方は是非感想をお聞かせください。
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734
匿名
インテリアオプション会参加しました。
コーディネーターさんと話してると、流れに乗って、どんどんその場で何もかも揃えてしまいそうで、ドキドキしました。
とりあえず、見積もりだけ取ることにして、今から冷静になって、ニトリ、IKEAでも巡って、削る部分を考えます。
オプション会で揃えると、高級感もあって良いですが、やはりお高いです。。。
食器棚は悩ましいです。バルコニーのタイルが必要か悩み中です。
皆さん、どこまでオプション会で揃えるのでしょうか?
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