購入検討中さん
[更新日時] 2012-12-16 16:01:31
プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）
【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】
こちらは過去スレです。
プラウド市川一丁目の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-24 21:57:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川1丁目974-1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩5分
総武本線 「市川」駅 徒歩5分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月下旬予定
入居可能時期：2012年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド市川一丁目 【住民専用】
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665
匿名さん
敷地内は高いですよね。今回希望されたかたはどこかしらとれたみたいです。
真間駅の向こう側に結構ありますが、一方通行が多いし不便かも。
うちは第２希望になったので、割高ですがこちらで利用します。
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666
契約済みさん
食洗機、インテリアオプションだとパネル型と書いてありました。
これって引き出しの板が他の面材と違うってことですよね？
う～～～ん、割高でも建築オプションかな。毎日目にするところだし。
それなりに高いマンション（うちには）だから、やっぱりキレイにしたいです。
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667
契約済みさん
661ですが、高くても建築オプションで食洗器は頼むことにしました。
それなりに高いマンションだし、中も外もきれいにしたいですね！
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668
契約済みさん
建築オプションとインテリアオプションで食洗機の面材違うの？
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669
契約済みさん
インテリアオプションのほうの食洗機にはパネル型と注釈がついていたので、建築オプションのものとは違うと思います。よくよく見たら値段も違いました。
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670
匿名
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671
匿名さん
ガスコンロのグレードアップはしないつもりです。
元々ついてるもので満足できなかったら5年後10年後に替えます。
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672
契約済みさん
標準仕様がホーロートップというのが気になります。
せめてガラストップだったら良かったのに。
私もガスコンログレードアップも考えましたが、
結局IHにすることにしました。
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673
匿名さん
建築オプション申し込み会、いらっしゃいましたか？ 私は明日ですが、雪が積もらなくて良かったです。
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674
契約済みさん
行ってきました。結構雪が降っていて寒かったです。
オプションもいろいろ制約があって、考えていたモノ全ては実現しませんでしたが、それなりに満足です。
食洗機は、インテリアオプションでも面材は同じそうですが、縁がつくとのことです。あと深型のみしか選べなくなるとか。
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675
契約済みさん
うちは建築オプションできないですが、入居後とかIHに変えられるんですかね？
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676
匿名さん
ガスコンロに関しては、後でも取替え可能なので今じゃなくても的なことを言われましたが、IHとなると電源があるのかが不明ですね。
確かに気になります。
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677
契約済みさん
ＩＨのための電源工事というオプションがあるので、このままでは２００Ｖの電源は来てないと思います。
でも、うちでＩＨしたときには(戸建てですが)分電盤からキッチンまで配線の工事もしてくれたので、入居後でも可能ではないでしょうか。
見た目の問題はありますが。
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678
契約済みさん
最近のマンションは200Vが来てることが多いと聞きますが、入居後にIHに変えるとしたら、別途200V化工事が必要なんでしょうか？
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679
契約済みさん
677ですが、書き方悪かったですね。
200ボルトは（部屋に）来ていますが、キッチンにIH専用電源がないみたいです。
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680
匿名さん
建築オプション会も終わったし、暫くはイベントは無いですね。
後はローン返済の為に貯金に励まないと…
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681
匿名
雪、たいしたことなくてよかったですね。ガスコンロは消耗品なので何年かしたらまたその時の新しい物に替えるというのもいいですよ、とのことで、変更せずそのままにしました。
食器棚はどうされますか？作りつけをお願いするとずいぶんお高いようですね。
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682
契約済みさん
食器棚、高いですよね。多分頼んでしまうと思いますが、迷っています。
モデルルームにあったような上下に分かれた食器棚だとスチームオーブンや炊飯器の蒸気で悪影響を受けないのかな?等心配してます。
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683
契約済みさん
食器棚悩みますね。高いですが統一感あっていいですよね。上の棚はいらないので、下だけって買えるのでしょうか？
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684
契約済みさん
モデルルームの食器棚、人気ですね～。
かくいう私も欲しいです。
インテリアオプション会ではもっとたくさんの欲しいものが出てくるんでしょうね…。
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685
匿名
炊飯器のように使用頻度が高く、蒸気がたくさん出るものは、モデルルームの食器棚には不向きなのでは？
じゃあ、どこに置けばよいのやら・・・
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686
契約済みさん
やっぱり統一感出ますよねー。
インテリアオプション会でもっと安いパターンもあればいいんですけど。
炊飯器は今は蒸気レスのものを何社か出してますね。
それに買い替えようかと検討中です。
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687
契約済みさん
679> ご丁寧にありがとうございます。後付けだと電源が露出配線になるか心配ですね。
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688
契約済みさん
週末 モデルルームにあったような食器棚を探しに行きましたが、すーっと閉まるタイプってないんですね〜
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692
契約済みさん
ソフトクローズ収納ってやつですよね～
私も探しているのですが、なかなか無いです・・
建築オプションの時に業者の方が
「食器棚は人気がありますよ～。」と話していました
少しお値段しますけど・・欲しいですよね～
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693
匿名さん
オーダーすればいいだけじゃない？
別にオプションで購入しなくてもいまどきいくらでもありますよ。
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694
匿名
オプションでいろいろと迷いますね。
IHは故障が多いからやめたほうがいいよね。
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695
契約済みさん
ＩＨって故障が多いのですか？
うちはＩＨにして１０年近いですが、一度も故障はないですよ。
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696
契約済みさん
ネガがいるね～
オーダーでもいいけど面材の品番指定が面倒。人造大理石のニュアンスも合うかどうかわからないし。
インテリアオプションのいいところは楽で早いこと。高いけどね。
うちもＩＨ故障したことないなー。
ＩＨにするとセコムオプションのマイドクター使えないですけど。
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697
匿名
既成食器棚みてきました。いっぱいありますね。
価格もモデルルームのものの３分の１程度・・・。壊れたりしても３回は買い替えができますね。
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698
契約済みさん
私も食器棚を検討しにいくつか見に行ってきました。
パ○ソニックのショールムにもいってみましたが、建築オプションよりも割安でできそう。
ま、それなりですが。
その他見るべきところはあるでしょうか。
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699
匿名
久々に書き込みです。まだチェックしてらっしゃる方いますか～（＾－＾）
パ○ソニックでキッチンボードだけって注文して作ってもらえるんですか？
それから、食洗機ですが、みなさんやっぱりつけられるのですか？
建築オプションになさいましたか？それともインテリアオプションで？インテリアオプションだと深型、浅型が選べるようですが、どちらがよいでしょうか？
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700
契約済みさん
パ○ソニックでキッチンボードだけ頼むことも可能と思いますが、
施工は施工会社に依頼する事になるかと。
ショウルームで相談か、知り合いの施工会社に相談してみては
いかがでしょうか。
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701
匿名
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702
契約済みさん
すごい地震でしたね！みなさま大丈夫でしたでしょうか。
免震のマンションはかなり高層でも被害少なかったようですが、
こちらのプラウドは免震ではありませんよね？
戸建てにしか住んだことがないのですが、15階建てのマンションのゆれは
かなりのものでしょうか？
当方地元ですが、何度も揺り返しが来ています…。
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703
匿名
隆起がいたるところに市川市でも確認されています。
液状化現象も見られ、少し心配です。
依然として、地震が発生しておりますのでご注意ください。
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704
匿名
免震構造ではないでしょう。
ＲＣ構造なので、ある程度以上の地震には耐えられないかと思います。
今回の震度は許容値を逸脱していると考えられます。
コンクリと鉄筋の各々のメリットを最大限に活かすマンション構造ですが、
明日の朝を以って確認して、目視的に瑕疵が無くても危険がある場合があるので
注意下さい。
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705
契約済みさん
地震の建物への影響、心配です。
地盤やすでに建築済部分への影響などなど。
パームコートの住人板を見た限り、野村には期待できそうにない気がして不安でいっぱいです…
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706
契約済みさん
本日建設現場の前を通りましたが、通常通り工事が進んでいました
作業員の方と少しお話をしましたが、全く影響は無かったとのことです
こちらの建物が倒壊するなら、それ以前に駅、公共施設等の建物が倒壊していると考えられますけれど・・
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709
契約済みさん
レス、復活していますね。
今日も通常通り工事していたのですか？
余震も多かったし、大変だったのでは…？
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710
契約済みさん
地震当時、自分は免震タワーの高層階にいましたが
揺れがとてもひどく、被害はとてもひどかったです
エレベーターもすべて止まり、階段で地上に
降りるしかありませんでした
天災などはどこにいても同じだと思います
どこにいれば大丈夫か大丈夫かでないなんて、誰にも分からないと思います
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711
契約済みさん
パームコートの板のチェックしていましたが、
野村の対応は悪くないようですね。
あちらは引き渡し＆引っ越し中で大変なようですが、住民の皆さんが協力しているように見受けられました。
こちらのプラウドでも有事の際には協力して乗り切っていきましょう。
マンションのデメリットは高層階だと揺れが大きい、電気が止まると水も止まる、エレベータ止まると大変…と言った感じ？
鉄筋だし、建物自体は壊れにくいんじゃないかなあ。(と、希望)
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712
契約済みさん
作業をされてる方が怪我などされなくて良かったです。
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713
匿名
完成前だと構造的に耐震を満たしてない可能性もありますよね。問題なく作業が出来たのは何よりですが本当に建物は大丈夫なのでしょうか…。倒壊なんてしなくても、脆くなってしまっている可能性もありますよね。心配ばかりしていても仕方ありませんが…
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714
匿名
↑
心配し過ぎじゃないかな？
問題ないよ。程良い大きさだし、マンション自重で沈むことはないでしょう。
市川ではシャリエと並ぶ良いマンションだし。
前向きに行きましょう！
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