埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウド市川一丁目 【住民専用】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-12-16 16:01:31

プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川1丁目974-1他(地番)
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造/規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ~4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設(株)

【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】



こちらは過去スレです。
プラウド市川一丁目の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-24 21:57:48

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プラウド市川一丁目 【住民専用】

  1. 421 匿名さん

    年収二千万円って高収入?二千万円貰っても我が家は苦しい。

  2. 422 匿名さん

    >420
    悪いマンションとは思わないが、上位1%にはまだまだ遠いマンションだよね(笑)

  3. 423 匿名さん

    そうですね。ご指摘ありがとうございます。

  4. 424 匿名さん

    野村さんですね、こんにちわ。

  5. 425 匿名さん

    はい、こんにちわ。

  6. 426 匿名さん

    こんばんわでしょ(笑)。
    研修からやり直し!!

  7. 427 匿名さん

    本当は、こんばんは、だけどね(笑)。

  8. 428 申込予定さん

    来週が抽選って、抽選の後に重要事項説明会ですよね。
    その時にシンクや洗面台、カラーセレクトの希望を出さないといけないと聞いたのですが迷っています。

    申し込まれた方、もう決められましたか?

  9. 429 匿名さん

    私は決めました。
    それからすぐ建築オプションも出さないといけないですよね。

    まだ買えるかどうかも決まってないのにいろいろ検討してます…楽しいけど。

  10. 430 申込予定さん

    同じく決めました。
    床の色を明るくしたかったので、カラーリングはモデルルームと同じの予定です。
    キッチンの高さは身長÷2+5がちょうどいいみたいです。

    うちの場合、まずは抽選に当たらないといけませんが。。

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  12. 431 匿名さん

    中低階層の倍率はほぼ全て二倍以上ですね。
    どうなることやら

  13. 432 匿名


    1馬力で2300万円の年収ですが、本マンション購入をするか否か悩んだ経緯があります。前にも記載
    ありましたが、地価が高いかどうかで迷っていたのが理由になります。新浦安・幕張>市川ということから
    当マンション購入を諦めました。不動産価値の下落率が反映されるということがポイントです。結局は買い得な中古マンション購入を検討しており、同じプラウドシリーズになります。本当に難しいですよね、購入検討は。

  14. 433 匿名さん

    何が言いたいのか良く解りませんが頑張ってください(笑)

  15. 434 匿名さん

    住居の購入は本当に難しいですよね。全て完璧に揃っている物件は皆無ですよね。どこかは妥協しないといけない。どこを妥協するかが悩む所ですよね。良い物件にきっと出会えると思います。

  16. 435 匿名さん

    >432
    文脈上、「1馬力で2300万円の年収」を出す意義を感じない。

  17. 436 匿名さん

    >>431
    中低層階で申込をした我が家はガクブルです。
    担当さんは、申込が被ったら連絡します!と言ってましたが、音沙汰なしということは被ってないのか、それとも我が家が落される側なのか。

  18. 437 匿名

    抽選にはずれたら八幡のプラウドがあるよ~。前向き前向き!

  19. 438 匿名さん

    >432
    新浦安も幕張も埋め立て地の新興住宅地。
    地元の人の評価は外の人とは違うので、
    古くからの住宅地である市川が下落するというのは
    意味不明…

    地価とかじゃなくて市川に住みたい人が集まるといいですね!

  20. 439 匿名さん

    建築オプション検討してたら100万超えちゃった(泣)
    カーテンも照明もエアコンもいるし、引っ越しもかかるし。
    高くつきますね。

  21. 440 匿名さん

    抽選に外れたら八幡のプラウド検討するつもりですが、当って欲しい…

  22. 441 申込予定さん

    私も当たったつもりになってOPTIONを考えています。
    が、300万円を超えるかも。。。

  23. 442 匿名

    本八幡は無いね。

  24. 443 匿名さん

    >441
    建築オプションのみ!?
    それともインテリアオプション込みでしょうか。

    外注すれば安くなるようですが、面倒なんです…

  25. 444 申込予定さん

    441です。
    インテリアオプション込みです。
    キッチンの棚、リビングダイニングの壁に棚と作り付け机、など考えています。
    統一感を考えると、まとめて頼んだ方がいいですよね。

    皆さんはどうするんでしょう?

  26. 445 匿名さん

    建築オプションは、コンセント増設とピクチャーレールのみ。
    インテリアオプションは食器棚・食洗機・LDの一部にエコカラットを考えてます。
    それでも150万円はいきそうです…

    造作家具も惹かれるのですが転勤の可能性もあるので移動可能な家具を一般店舗にて購入予定です。

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  28. 446 匿名さん

    うちも抽選部屋ですが、外れたら悲しいです。ところでこのマンションの上下階と両隣の音ってどんな感じなんでしょうね?

  29. 447 匿名さん

    どれくらいのお部屋が抽選なのでしょうね。
    半分くらい?

  30. 448 匿名さん

    セレクトプランでリビングを拡張するつもりなので、
    建築オプションでは床暖房と食器洗浄機とIHを。
    インテリアオプションの食器棚もバルコニータイルも設置したいし。

    ああ~どこで節約しよう……

  31. 449 購入検討中さん

    まだ申し込みの無い部屋が数戸あるようです。
    8階・9階Dtypeの部屋などがまだのよう。
    低層階の申し込みは2倍~4倍の様子。
    締め切りまでにすべて埋まるかどうか?

  32. 450 匿名

    外れた人がそこに流れるかもね。

  33. 451 住まいに詳しい人

    一馬力で年収2300万円の者ですが、当マンションは地価の関係で諦めた経緯があります。市川は良い町ですよね。
    しかし、将来的に渡って不動産価値が落ちないところを優先させたかったので泣く泣く当マンションを諦めた経緯があります。中古ですがプラウド新浦安の購入を検討しております。中古か新築か悩むところですが、平米単価も理由のひとつになるのではないでしょうか?

    ・平米単価
    ・資産価値
    ・将来性(不動産価値)

    の3点で判断しようとしているのですが、皆さんはいかがでしょう?

  34. 452 匿名さん

    確かに不動産は売却の事も考えなければならない重要な要素ですよね。しかし、私個人の考えですが、プラウドがどうとか以前の問題でただ単純に市川しか住みたくないだけです。そういう考えは愚か者になってしまうのかもしれませんね。

  35. 453 匿名さん

    451に対して。
    プラウド市川の検討をやめた者が、中古の新浦安のプラウドを購入するかを
    何故この板で聞く?
    KYな方が資産価値やら将来性やら語ってしまうことが笑えるww。

  36. 454 匿名

    浦安必死過ぎだろ(笑)

  37. 455 匿名さん

    451さん、

    >>432さんですね、また出て来たのですか。他の人も指摘していましたが、何を言いたいのか良くわからない文章/内容で、意図を図りかねます。それとも、不動産投資の専門家には、わかりやすい文章なのでしょうか?

    一馬力2300万円は良くわかりましたから、本文をわかりやすい文章でお願いします。コピペはもうやめて下さい。もしかして、一馬力2300万円が言いたいだけ?

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  39. 456 匿名

    451、さみしいんだよね、構ってほしいんだよね。

  40. 457 匿名

    451って、馬●なんだと思う。

  41. 458 匿名

    市川一丁目の地価いくらか調べたらいいよ。

  42. 459 匿名さん

    >>448
    節約するならバルコニータイルを自分で敷く、という手もありますよ。
    ウチは実際に住んでみてから自分たちで敷くつもりです。

  43. 460 匿名さん

    このマンションの上下階と両隣の音ってどんな感じなんでしょうね?

  44. 461 匿名さん

    このマンションの上下階と両隣の音ってどんな感じなんでしょうね?

  45. 462 匿名さん

    2重床2重天井になってるから、それなりの防音にはなってると思うけど。
    ただ、こればかりは住む人間次第としか言えないですからね。

    カカト落し歩きする人、家の中でボール遊びする子、走り回る子、そんな乱暴にしたら建付け悪くなるのでは?と思うほど乱暴にドアの開け閉めをする人、などなど。
    所詮集合住宅、ある程度は仕方ありませんけどね。

  46. 463 申込予定さん

    洋服の量を考えると、ウォークインクローゼットでは足りず、
    セレクトプランにあるファミリークローゼットにして洋服を
    しまうスペースを確保したい!と妻がいうのですが、この点
    皆さんのおうちではどうお話されていますか?

  47. 464 匿名さん

    >>462
    やはりそうですか。分譲だと今よりは良いと期待したいですが。。。LHとか見たらあまり良くないのかなって感じたもので。

  48. 465 物件比較中さん

    洗面所ってシャワータイプに変えられるのかな?

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  50. 466 匿名さん

    >459
    なるほど。自分でも敷けるのですね。どうもありがとう。
    もともとどんなバルコニーなんでしょうね?
    キレイだったらそのままの方がお掃除も楽そうですが。

  51. 467 匿名さん

    音が気になるんならマンションやめな。

  52. 468 匿名

    最上階は上からの音ないよ

  53. 469 匿名さん

    >>466
    もし、申込されてるお部屋のベランダが斜めになってるタイプのとこでしたら、隙間無く詰め込むのは素人では難しいかもしれません。
    元々のバルコニーは、コンクリむき出しではなくてベージュのビニールクロスみたいなものが貼り付けてあるようです。そのままのほうがお掃除は絶対楽ですね。

    マンコミュのベランダのタイルトピックを見ると、カビの問題や虫の問題もあるようだし、ズボラ人間としてはそのままでも殺風景じゃなければそのままにしておきたいです。

  54. 470 匿名さん

    バルコニーそのままとかありえないだろ

  55. by 管理担当

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