購入検討中さん
[更新日時] 2012-12-16 16:01:31
プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）
【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】
こちらは過去スレです。
プラウド市川一丁目の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-24 21:57:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川1丁目974-1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩5分
総武本線 「市川」駅 徒歩5分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月下旬予定
入居可能時期：2012年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド市川一丁目 【住民専用】
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304
匿名
市川駅前のスーパーで事足りるから潰れたんですけどね。
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305
匿名たん
駅まで通り道にあるTSUTAYA上のオリンピックはそろそろ撤退すると思います。
客いなすぎます…
営業時間も年々短くなっています。
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306
匿名さん
確かにダイエーやシャポーで事足りますもんね。
とはいえ、市川駅まで徒歩5分となってますが実際は8分くらいかかると思いますし、ちょっと距離が離れているから重たいものを買った時はしんどいかもしれません。
駅北口は再開発の予定があるようですが、商業施設(特にスーパー・薬局)は飽和状態のような気がします。
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307
匿名
市川駅前にたくさんスーパーがあったのですね。
エコスたいらやがつぶれたのは非常に残念ですが、生存競争の流れなのかもしれませんね。
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308
匿名
プラウド市川１丁目は人気があり、認められているということでよいのかな？
変なスレ書き込みが無いので、ケチがつけられないほど完成度が高いという
理解をしているのだけど。
いずれにせよ、結構穴場的なマンションと見ています。
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309
匿名さん
まあ、大きな欠点のないそこそこの物件だということですよ。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
匿名
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313
匿名さん
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314
匿名
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315
匿名さん
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316
匿名
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317
匿名さん
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318
匿名
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319
匿名さん
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320
匿名
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321
匿名さん
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322
申込予定さん
抽選会や契約会の日程も決まってきて、いよいよといった感じですね。
MRのバラ見る限り即日完売もありえそう。
抽選もまだでどうなるかも不明ですが、我が家では早くもカラーセレクトや高さセレクトをどうしようか悩み中です。要望書出された方、どうされますか?
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323
匿名
↑もう買えたつもりのあなたは、年収が高く余裕がある方なのですね。
結局抽選は、操作されますから。某デベの友人が言っていました。
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324
購入経験者さん
確かに。うちは優先していただきました。
営業は客を選びます。
要望が重ならないといいですね。
もしくは、重なっても年収の低い人だといいですね。
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325
匿名さん
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326
匿名
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327
申込予定さん
322の者ですが、抽選って操作されるんですか?抽選会として公開してやるのだから、操作って出来なくないですか?
我が家が買えたつもりでいるのは、今のところ要望が被ってないと担当さんから聞いているからです。ローン組まないで買えるほどの年収帯ではないので、被らないことを祈るのみです。
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328
匿名
操作は、やたら1ばかりを入れる、またはサクラを増やして当選させたい人の倍率を高くするなど、色々ありますよ。
友人談ですけどね。
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329
申込予定さん
>>328
なるほど、そういう操作なら公開抽選でも出来ますね。
ありがとうございます。
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330
匿名
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331
匿名さん
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332
物件比較中さん
ここは即日完売の目処がついたのか全戸一斉販売みたいですね。
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333
匿名
南側の角部屋は何平米かわかる方いらっしゃいますか？
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334
匿名さん
さすが野村。
最高とまでは言わないが、つぼを押さえた物件を供給するね。
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335
匿名さん
南側というか南東の角部屋?
それだったら80.72平米。
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336
匿名さん
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337
物件比較中さん
駅から徒歩圏内！それが全ての物件ですよ。
余裕に買える人は正直羨ましいが将来の資産価値とかも考えて無理に買っても 買値−売値＝資産だから勘違いしないようね。
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338
匿名
窓からの景色はどんな感じなんでしょう。 周辺の方わかりますか？ 富士山とか見えるのかなぁ。
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339
匿名さん
>>337
その通りなんだけど、おそらくここより価格帯を下げると、
資産価値はそれ以上に下がるところがほとんどでしょう。
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340
匿名さん
資産価値とかそういうものよりここに住みたいかどうか。
それがすべてな気がする。
ま、売るつもりになればいつでも売れるし、賃貸に出すのも簡単でしょうけど、
買った金額で売ること考えてたら好きなところに住めないよね。
仕様は普通でしょう。
シートフローリングとか安っぽく感じるけど、今はこれが普通なのかな？
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341
匿名
窓からの景色はどんな感じなんでしょう？周辺の人わかりますか？チョモランマとか見えるのかなぁ。
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342
匿名さん
市川のマンションで資産価値とか語りだす奴がいるのか（笑）
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343
匿名さん
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344
購入検討中さん
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345
匿名さん
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346
匿名
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347
匿名さん
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348
匿名さん
富士山やスカイツリー、方角的には見えると思います。
ただ、南口のタワーが邪魔しなければ、ですが…。
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349
匿名
オリンピックの向かいに１４階建てのマンションが出来るみたいですけど影響があるかしら?ビルしか見えなくなってしまうのかしら？
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350
匿名
西側なら少しは抜けてるかもしれないけど、基本ビルばかりが窓からは見えそう。
オリンピックの向かいとなるとここより駅近ですね。気になります。
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351
匿名さん
タワーがじゃまして無理かもね。
ブランディスからはスカイツリー見えますよ。
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352
匿名
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353
匿名さん
それもタワーが干渉する気がします。＜市川の花火
見えたらラッキーくらいであまり眺望には期待しないようにしておいたほうが正解かも。
MRでも眺望をアピールされた記憶って無いし…
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