プラウド市川一丁目　【住民専用】

こちらこそ

私も許容範囲ですね。

私も

いや、私もです。

中身のないレスばかり・・・

何この流れ…
もう話題も出尽くした?

そうですね。ありがとうございます。

いえいえ

あけましておめでとうございます。
今年もがんばりましょう。

こちらこそ

いえいえ、どういたしまして

ってかもう物件の話は出尽くしちゃったの？
立地以外にはほとんどアピーポイントがなかったんだけど。

そうですね。ありがとうございます。

いえいえ

>>275
アピーポイントとは何の事か良くわかりませんが気にしないで下さい。

完売ですか？

キモイスレですね
購入者もキモイのでしょうか？

なんだか変な人が居ついてしまった??購入者で無いといいんですけど。

確かに、立地以外アピールポイント無かったけど、突っ込み所も無かったと思う。
間取り普通、内装・設備普通で価格だけ割高感があった。
話題らしい話題も無いので、スレも閑散としてしまうのでは?
販売開始になってオプションやセレクトプランやら考える頃になったら話題も出てくると思います。

ここの管理会社は良いですか。
確か野村リビングサポートだと思いますが。
管理員とちょっとお話をしたら良い印象ではなかったのでお住まいの方の評価を聞きたいです。

私はとても興味があったのですが、
全体にゆったり感に欠けていたのが残念でした。

特に、キッチンが狭い。
ラクモアなどまあ解からんでもないが、高齢者ならともかく、
早い話がキッチンを広くすればよいだけだと思います。
同じプラウドでも都心の高額物件からは２段ぐらい
グレードが落ちますね。

>282さん
管理員の方とお話されたとありますが、市川一丁目に配置予定の方と話されたのでしょうか?それだったら、良い印象でないというのは残念です。

>283さん
高額物件のプラウドと比べると確かに狭いしゆとりが無いですよね。
ただ、我が家としてはここくらいが買える上限に近いのである程度諦めてます…

ここは非常に良いマンション。
おそらく数年後にはプレミアがつくかと。。。

実際に行ってきました。
エコスたいらやの隣接したマンションで
買い物に便利です。

購入規模者も後を絶たず、抽選で外れた
方も多くいらっしゃるようです。

キャンセルが出ないか待っている状況で
すが、ここに住めたら幸せなんだろうな
と考えています。

昨日届いた野村不動産からの案内状では、今後のスケジュールは下記のようになっていますが。
もう「抽選ではずれた」とか、「キャンセル待ち」とはどういうことなんでしょうか。
　１月中旬頃　登録申込受付開始予定
　１月下旬頃　抽選会
　１月下旬頃　契約会

>>287
突っ込むとこそこかい。。。

> エコスたいらやの隣接したマンションで
このボケに対してはスルー・・・？

このプラウド市川１丁目は完成度が高いと聞きました。
市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。学校や福祉も充実しており
、子育ては悪くない地域ですね。

価格も立地条件にしては高くないですし、総合的に考えれば買得感はあります
よね。

＞市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。
ここの立地はそうじゃないでしょ（笑）

そうですね。御指摘ありがとうございます。

いえいえ

↑この人なりすましだから気をつけて！
何が目的なのだろう。

そうなんですか？御指摘ありがとうございます。

要望書かぶったところは営業が調整に動いてるえかもしれないけど、抽選は287の通り1月下旬。

そうですか

>>295さん、ありがとうございます。

どういたしまして

プラウド市川１丁目は素敵ですよね。
購入したいと考えていますが。。。

隣接するエコスたいらやは生鮮食品専門の
スーパーのようですね。本当にあるのか否かで
記載がありましたが、実態はどうなんでしょう
か？

買い物や駅までのアクセス、そして都心へのアクセス
の利便性を考えると好条件かと。

過去レスよく読んだら？（笑）

エコスたいらやは潰れました。
その亡骸の上に建つのがプラウドですよ。

そうですか

すいません、まったく知りませんでした。
エコスたいらやはつぶれたのですね。。

少しショックです。

市川駅前のスーパーで事足りるから潰れたんですけどね。

駅まで通り道にあるTSUTAYA上のオリンピックはそろそろ撤退すると思います。

客いなすぎます…

営業時間も年々短くなっています。

確かにダイエーやシャポーで事足りますもんね。
とはいえ、市川駅まで徒歩5分となってますが実際は8分くらいかかると思いますし、ちょっと距離が離れているから重たいものを買った時はしんどいかもしれません。

駅北口は再開発の予定があるようですが、商業施設(特にスーパー・薬局)は飽和状態のような気がします。

市川駅前にたくさんスーパーがあったのですね。
エコスたいらやがつぶれたのは非常に残念ですが、生存競争の流れなのかもしれませんね。

プラウド市川１丁目は人気があり、認められているということでよいのかな？
変なスレ書き込みが無いので、ケチがつけられないほど完成度が高いという
理解をしているのだけど。

いずれにせよ、結構穴場的なマンションと見ています。

まあ、大きな欠点のないそこそこの物件だということですよ。

そうですね。ありがとうございます。

どういたしまして

いえいえ

こちらこそ

またまた、謙遜されて。

また変なのが湧いてきましたね。

お前だろ

↑ホレこの通り♪

お前だろ

いやお前だね。

いや、あなたですよ

なんだあんたか。

抽選会や契約会の日程も決まってきて、いよいよといった感じですね。
MRのバラ見る限り即日完売もありえそう。

抽選もまだでどうなるかも不明ですが、我が家では早くもカラーセレクトや高さセレクトをどうしようか悩み中です。要望書出された方、どうされますか?

↑もう買えたつもりのあなたは、年収が高く余裕がある方なのですね。
結局抽選は、操作されますから。某デベの友人が言っていました。

確かに。うちは優先していただきました。
営業は客を選びます。
要望が重ならないといいですね。
もしくは、重なっても年収の低い人だといいですね。

ローン組まなきゃ買えない客は後回しだろうね

この物件レベルはそうでしょうね。

322の者ですが、抽選って操作されるんですか?抽選会として公開してやるのだから、操作って出来なくないですか?

我が家が買えたつもりでいるのは、今のところ要望が被ってないと担当さんから聞いているからです。ローン組まないで買えるほどの年収帯ではないので、被らないことを祈るのみです。

操作は、やたら1ばかりを入れる、またはサクラを増やして当選させたい人の倍率を高くするなど、色々ありますよ。
友人談ですけどね。

>>328
なるほど、そういう操作なら公開抽選でも出来ますね。
ありがとうございます。

いえいえ

どういたしまして

南側の角部屋は何平米かわかる方いらっしゃいますか？

さすが野村。
最高とまでは言わないが、つぼを押さえた物件を供給するね。

南側というか南東の角部屋?
それだったら80.72平米。

駅から徒歩圏内！それが全ての物件ですよ。
余裕に買える人は正直羨ましいが将来の資産価値とかも考えて無理に買っても 買値−売値＝資産だから勘違いしないようね。

窓からの景色はどんな感じなんでしょう。 周辺の方わかりますか？ 富士山とか見えるのかなぁ。

>>337
その通りなんだけど、おそらくここより価格帯を下げると、
資産価値はそれ以上に下がるところがほとんどでしょう。

資産価値とかそういうものよりここに住みたいかどうか。
それがすべてな気がする。
ま、売るつもりになればいつでも売れるし、賃貸に出すのも簡単でしょうけど、
買った金額で売ること考えてたら好きなところに住めないよね。

仕様は普通でしょう。
シートフローリングとか安っぽく感じるけど、今はこれが普通なのかな？

窓からの景色はどんな感じなんでしょう？周辺の人わかりますか？チョモランマとか見えるのかなぁ。

市川のマンションで資産価値とか語りだす奴がいるのか（笑）

↑シャリエの方ですか？

もう少し広い物件が欲しかっただけに残念です・・

そうなんだよね。これで100㎡あればなあ。

このマンションは絶品ですよ。
間違いなし

そうなんですね。ありがとうございます。

富士山やスカイツリー、方角的には見えると思います。
ただ、南口のタワーが邪魔しなければ、ですが…。

オリンピックの向かいに１４階建てのマンションが出来るみたいですけど影響があるかしら?ビルしか見えなくなってしまうのかしら？

西側なら少しは抜けてるかもしれないけど、基本ビルばかりが窓からは見えそう。

オリンピックの向かいとなるとここより駅近ですね。気になります。

タワーがじゃまして無理かもね。
ブランディスからはスカイツリー見えますよ。

市川の花火は見えるよね

それもタワーが干渉する気がします。＜市川の花火
見えたらラッキーくらいであまり眺望には期待しないようにしておいたほうが正解かも。
MRでも眺望をアピールされた記憶って無いし…

市川でマンションでこの金額で眺望は期待しちゃいけないなんて何だかなぁ。

眺望重視の方は、市川のタワマンへ。
まだ残っていますから。

ＭＲに行った時に伺ったはなしでは「日照」と「展望」は余り…と言っていましたが…駅に近いのはポイントと高いです。駐車場が全戸分無いのですがどこかに有りますか？

日照は余り…なんですね。働いている人は日中家にいないのであまり関係ありませんが、一つだけ心配が。
カビとか生えやすくなるでは？その辺りはどうなんでしょうか。

ここは「市川」が好きな人向けだと思います。
駅近、眺望、都内へのアクセスなどはポイントじゃないんですよ。
(実際眺望は悪いですし)

３５６ですが、カビの事は聞きませんでした…。換気システムがあるから大丈夫だと思います。ちゃんとお掃除もすれば大丈夫だと思いますけど…。どうなのかしら?

普通のマンションですから、お手入れ次第でカビも生えるでしょ。

日照に関しては、現地に行けばわかりますよ。

一日中日が当たらないわけじゃないし普通に掃除してたらカビ生えるわけねえだろ。

花火が見れるのとエコスたいらやというショッピングセンター
が近所にあるのが魅力ですね。

ないよ