購入検討中さん
[更新日時] 2012-12-16 16:01:31
プラウド市川一丁目の購入を検討しています。
近所の方や、本物件を検討している方がいらっしゃいましたら、
情報交換しましょう。よろしくお願いします。
公式URL・・・http://www.proud-web.jp/ichikawa/
販売時期・・・平成22年11月中旬 (予定)
所在地・・・千葉県市川市市川１丁目974-1他（地番）
交通情報・・・総武線「市川」駅、徒歩5分
京成本線・・・「市川真間」駅、徒歩2分
敷地面積・・・1,699.36m2
構造／規模・・・鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
入居時期・・・平成24年1月下旬 (予定)
総戸数・・・67戸(販売戸数は未定)
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・2LDK ～4LDK
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工・・・東洋建設（株）
【本スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.02.03】
こちらは過去スレです。
プラウド市川一丁目の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-08-24 21:57:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県市川市市川1丁目974-1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩5分
総武本線 「市川」駅 徒歩5分
京成本線 「市川真間」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
67戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月下旬予定
入居可能時期：2012年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド市川一丁目 【住民専用】
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224
匿名
安い シャリエが悪くて 高いプラウドが 良いのですか？それは 選ばれた方が良いと 思えば どの物件でも 良い事です。プラウドでもシャリエでも どちらでも いい事です。その人が 良いのですから…。
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225
匿名さん
ではその人が“泣く泣く”という場合はどう理解したらよろしいのでしょうか？
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226
匿名さん
住居なんてのは自分にとっての価値しか評価基準がないはずなのに、
絶対的な基準があるかのように語るからおかしくなる。
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227
匿名さん
確かにもしプラウド80㎡が一億でシャリエ120㎡が2000万ならシャリエ買うかもしれん。
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228
匿名さん
千葉なんて論外って方も多いです。基準は人それぞれ。
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229
匿名さん
そりゃ都心とか城南、城西の一部と比較されちゃあ比較にならないでしょう。
でも住環境が国府台から八幡辺りに届かない東京都も結構あると思うよ。
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230
匿名さん
この立地なら中古でもそこそこの値段で売れると思う。
永住予定でないという条件で私なら買いですね。
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231
匿名さん
>>229
別に東京にまったく興味ない人もいるんですよ
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232
匿名
シャリエ買っても後々処分する時困るだろー？
賃貸？無理だ
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233
匿名
２３２さん それは 買った方が 良いと思って買われたのですから 良いのです。人の事を とやかく言う心の貧しい方と 同じマンションになった方のが 心配です。
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234
匿名
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235
匿名
シャリエ住民が大量に乗り込んできて荒らしてるのはこのスレですか？
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236
匿名さん
プラウドも郊外物件はこんなものなんだね。
ウソでもあんなのと比較されちゃうなんてね。
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237
匿名
シャリエのＭＲ見学
↓
プラウドのＭＲ見学
↓
格差社会を実感
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238
匿名さん
プラウドの値段ならば、
本八幡のグランド・ターミナルタワーも
気になるんじゃないですか？
竣工はH25年と先だけど
駅1分、40F、ショッピング・モール付となると
強力な物件とおもわれますが。
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239
申込予定さん
本八幡のグランド・ターミナルタワーは
なかなか手が出ませんよぉ！！
検討できる方が羨ましい・・・
市川南口のタワーと同等と見て、
条件の悪い、まったく日の入らない北側の３LDKでも
5000万円～と我家は予想しました。
税金の優遇がなくなったり、それ迄の家賃を考えると
余計に厳しい。
誰か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
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240
匿名さん
-
241
匿名さん
市川のタワーとは比べ物にならないぐらい仕様がいいから高いかもね。
値段相応と感じるだけ、市川のタワーとは比べられない魅力はある。
市川のタワーと比べるのは、ターミナルタワーに失礼か。
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242
匿名さん
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243
匿名
-
244
匿名さん
コンクリートとか。ディスポーザーも当然あるだろうね。
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245
匿名さん
もちろんコンクリートはそうだろう（とはいっても大して違いはないはずだが）。
ディスポーザーは向こうがついていない事がおかしかっただけでしょう。
他は？公表されている間取りを見る限り、ちょっとなあ、という感じなのだが。
すみません、スレ違いで。
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246
匿名さん
すっかり本八幡のタワースレになりましたね。
あんまり要望書出てないみたいだし、大丈夫なんでしょうか。
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247
匿名さん
スレ違いでしょ。そもそもタワーと比較しても仕方ない。
本八幡は内廊下の時点で、市川タワーと比較したら失礼。スレ違いだけど。
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248
匿名さん
-
-
249
匿名
244
それが脳内仕様だって言ってんのよ？理解出来てる？
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250
物件比較中さん
完売したのは全戸？それとも、例えば第一期分とか..?
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251
匿名さん
全戸ってことは無いのでは？
先日MR行った時には半分くらいしか薔薇が咲いてませんでしたから…
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252
匿名
近くにエコスたいらやもあり、買い物は便利。
市川駅は都心へのアクセスも良く、最高の住環境かと
思います。
駅の反対側も開発が進み、イメージの悪さが一層され
たのもプラスです。
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253
匿名さん
>252さん
エコスたいらやの跡地に建つのが、このマンションですよ。
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254
購入検討中さん
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255
匿名さん
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256
匿名
プラウドはブランドだが、場所と価格、利便性で選ぶのが重要。
このプラウド市川１丁目もよいと思いますね。
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257
購入検討中さん
-
258
匿名
-
-
259
匿名さん
-
260
匿名さん
-
261
匿名さん
-
262
匿名さん
-
263
匿名さん
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264
匿名さん
-
265
匿名さん
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266
匿名さん
-
267
匿名さん
-
268
匿名さん
-
-
269
匿名さん
-
270
匿名さん
-
271
匿名さん
-
272
申込予定さん
あけましておめでとうございます。
今年もがんばりましょう。
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273
匿名さん
-
274
匿名さん
-
275
匿名さん
ってかもう物件の話は出尽くしちゃったの？
立地以外にはほとんどアピーポイントがなかったんだけど。
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276
匿名さん
-
277
匿名さん
-
278
匿名さん
>>275
アピーポイントとは何の事か良くわかりませんが気にしないで下さい。
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-
279
匿名さん
-
280
匿名さん
-
281
申込予定さん
なんだか変な人が居ついてしまった??購入者で無いといいんですけど。
確かに、立地以外アピールポイント無かったけど、突っ込み所も無かったと思う。
間取り普通、内装・設備普通で価格だけ割高感があった。
話題らしい話題も無いので、スレも閑散としてしまうのでは?
販売開始になってオプションやセレクトプランやら考える頃になったら話題も出てくると思います。
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282
購入検討中さん
ここの管理会社は良いですか。
確か野村リビングサポートだと思いますが。
管理員とちょっとお話をしたら良い印象ではなかったのでお住まいの方の評価を聞きたいです。
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283
匿名さん
私はとても興味があったのですが、
全体にゆったり感に欠けていたのが残念でした。
特に、キッチンが狭い。
ラクモアなどまあ解からんでもないが、高齢者ならともかく、
早い話がキッチンを広くすればよいだけだと思います。
同じプラウドでも都心の高額物件からは２段ぐらい
グレードが落ちますね。
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284
申込予定さん
>282さん
管理員の方とお話されたとありますが、市川一丁目に配置予定の方と話されたのでしょうか?それだったら、良い印象でないというのは残念です。
>283さん
高額物件のプラウドと比べると確かに狭いしゆとりが無いですよね。
ただ、我が家としてはここくらいが買える上限に近いのである程度諦めてます…
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285
匿名
ここは非常に良いマンション。
おそらく数年後にはプレミアがつくかと。。。
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286
匿名
実際に行ってきました。
エコスたいらやの隣接したマンションで
買い物に便利です。
購入規模者も後を絶たず、抽選で外れた
方も多くいらっしゃるようです。
キャンセルが出ないか待っている状況で
すが、ここに住めたら幸せなんだろうな
と考えています。
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287
POKO
昨日届いた野村不動産からの案内状では、今後のスケジュールは下記のようになっていますが。
もう「抽選ではずれた」とか、「キャンセル待ち」とはどういうことなんでしょうか。
１月中旬頃 登録申込受付開始予定
１月下旬頃 抽選会
１月下旬頃 契約会
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288
匿名さん
>>287
突っ込むとこそこかい。。。
> エコスたいらやの隣接したマンションで
このボケに対してはスルー・・・？
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289
匿名
このプラウド市川１丁目は完成度が高いと聞きました。
市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。学校や福祉も充実しており
、子育ては悪くない地域ですね。
価格も立地条件にしては高くないですし、総合的に考えれば買得感はあります
よね。
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290
匿名さん
＞市川は都心へのアクセスも近く且つ平穏な住宅街。
ここの立地はそうじゃないでしょ（笑）
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291
匿名
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292
匿名
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293
匿名さん
↑この人なりすましだから気をつけて！
何が目的なのだろう。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
要望書かぶったところは営業が調整に動いてるえかもしれないけど、抽選は287の通り1月下旬。
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296
匿名さん
-
297
匿名さん
-
298
匿名さん
-
299
匿名
プラウド市川１丁目は素敵ですよね。
購入したいと考えていますが。。。
隣接するエコスたいらやは生鮮食品専門の
スーパーのようですね。本当にあるのか否かで
記載がありましたが、実態はどうなんでしょう
か？
買い物や駅までのアクセス、そして都心へのアクセス
の利便性を考えると好条件かと。
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300
匿名さん
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301
匿名さん
エコスたいらやは潰れました。
その亡骸の上に建つのがプラウドですよ。
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302
匿名さん
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303
匿名
すいません、まったく知りませんでした。
エコスたいらやはつぶれたのですね。。
少しショックです。
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304
匿名
市川駅前のスーパーで事足りるから潰れたんですけどね。
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305
匿名たん
駅まで通り道にあるTSUTAYA上のオリンピックはそろそろ撤退すると思います。
客いなすぎます…
営業時間も年々短くなっています。
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306
匿名さん
確かにダイエーやシャポーで事足りますもんね。
とはいえ、市川駅まで徒歩5分となってますが実際は8分くらいかかると思いますし、ちょっと距離が離れているから重たいものを買った時はしんどいかもしれません。
駅北口は再開発の予定があるようですが、商業施設(特にスーパー・薬局)は飽和状態のような気がします。
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307
匿名
市川駅前にたくさんスーパーがあったのですね。
エコスたいらやがつぶれたのは非常に残念ですが、生存競争の流れなのかもしれませんね。
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308
匿名
プラウド市川１丁目は人気があり、認められているということでよいのかな？
変なスレ書き込みが無いので、ケチがつけられないほど完成度が高いという
理解をしているのだけど。
いずれにせよ、結構穴場的なマンションと見ています。
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309
匿名さん
まあ、大きな欠点のないそこそこの物件だということですよ。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
匿名
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313
匿名さん
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314
匿名
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315
匿名さん
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316
匿名
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317
匿名さん
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318
匿名
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319
匿名さん
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320
匿名
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321
匿名さん
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322
申込予定さん
抽選会や契約会の日程も決まってきて、いよいよといった感じですね。
MRのバラ見る限り即日完売もありえそう。
抽選もまだでどうなるかも不明ですが、我が家では早くもカラーセレクトや高さセレクトをどうしようか悩み中です。要望書出された方、どうされますか?
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323
匿名
↑もう買えたつもりのあなたは、年収が高く余裕がある方なのですね。
結局抽選は、操作されますから。某デベの友人が言っていました。
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