プラウド市川一丁目　【住民専用】

そりゃそうだ
住所登録してる人全員に送るでしょう

営業の方は、希望住戸が被ってしまったら公平な抽選になります。とおっしゃっていましたが。
公平さをアピールされていたので、そのような裏ルールがあるとすると、なんかショックですね。
やはり優先的に部屋を確保できる方っているのですか？

公平ね（笑）
目の前で抽選したとしても…。

じゃあ、要望書を提出するまでに営業から何も言われなかった人は優先はされないということですね。
希望する部屋が、野村が考える優先したい人と被ったら、
その時点で終わりですね。
それだったら年明けの抽選なんかやらないで、
要望書締め切りの段階で、この部屋はあなたには売りませんと言って欲しいですね～。

抽選っていっても出来レースみたいなものなんですか

なんかイヤですね

あなたがマンション選びをするように売主も買い手を選ぶ権利ぐらいあるでしょう。

部屋を希望する人が一人しかいなくても、その人が問題のある人であれば、抽選のときにダミーを入れて落とすというのは聞いたことがあります。そのための抽選会だと。
やっているのは野村だけではないようですが。

まあ問題ありそうな人なんてそうそういないでしょ。てかぶっちゃけわかりません。
地元の方が優先されるのは普通でしょ。

今度船堀駅近くにもプラウドが建つらしく、
気になっています。

駅からの距離は市川一丁目と同じくらいのようですが、
土地だけで見ると一般的にどちらが高くなりますかね？

路線価見ろ。

192さん、

以下に、路線別の新築マンション分譲価格、坪単価、賃貸料など出ています。

https://www.sumai-surfin.com/price/market/railroad_list.php

市川のほうが、少し高いようです。

行政サービスは江戸川区と市川では雲泥の差ですけどね。

船堀のプラウドって、もう完売したのでは?
それとも、もう一棟建つのでしょうか。

行政サービス（笑）

船堀のプラウドは、駅前とは別の物件です。
徒歩五分ほどで、静かな住宅地にあります。
マンションの北側にマルエツがあって便利。
おそらく、100戸以上の開発でしょう。
市川はJRの利便性、船堀は東京都が売りかな。

>>198さん

船堀の徒歩5分とはどのあたりでしょうか？どこかに情報が出ていますか？教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

↑
199はすれ違いやけど、これは、何も生まないコメントｗ最強のカス君、ここにいたんだねｗｗ

全戸数の６割の要望書が出てるようですね。
値が張るけどやはりほしい。
１月下旬に一斉販売だとか。。。

６割しか出てないのですね。即完売は難しいのかな？

６割ですか。
思ったより少ないですね。

本当に6割も売れてるなら、上出来。
ここを検討している人そんなにいたんだ。
場所は悪くないけど、ここより本八幡のタワーでしょ。

日当たりが悪い・カンカン踏切・バス通り・狭くて おまけに高い、なのでシャリエ市川にそうとう流れたそうです。プラウド様々で完売も近いそうです。

シャリエとここを比較する人っているのでしょうか。
求めるものが全然違うように思います。
価格だけなら、ここ1件分の価格でシャリエだと2件買えると思うとお得なような気はしますね。

208のようなあからさまな釣りの目的がよくわからんのだが。

ぼくもシャリエ買ったお！てひひ

シャリエ２個買ったお！やすいお！
物置用とペット用だお！

市川真間駅の北側徒歩1分の戸建て(賃貸)に住んでいますが
踏切の音はほとんど聞こえません。
一番近くの踏切まで1分もかからないくらいですが不思議と聞こえません。
慣れてしまったのでしょうか。

夜中など、運転が終わってる時間に作業や点検などでたまに通る電車の音は聞こえます。
こんな時間に踏み切りの音？って最初の頃思いました。
まぁ、そんな程度ですね。


私は価格との関係で泣く泣くシャリエを購入しましたが
お金があれば断然プラウドに住みたいですねー。
駅に近くて文句なしです。
シャリエは物凄いネガレスで叩かれてて、プラウドを上げてましたけど
結局プラウドも叩かれてるのでおもしろいなぁと感じます。

駅から遠くて田舎だと叩かれ
駅から近くてバス通りで狭いと叩かれｗ
駅から近くて落ち着いたとこなんてあるんでしょうか
駅から遠くてゴミゴミしたところがあるんでしょうかｗ

※プラウド購入の裏条件があるのは、　やはり品格を守る為では？
　10年以上近隣に住み、支払える能力のある人となれば
　それなりの方々ですからね。
　シャリエのようにこだわりなく売りまくるのとは違うのでしょう。
　戸数が少ない分、関わりも密接になりますし。

びっくりするほど高いですね。よく買う人がいると正直びっくり。

貧乏人には無理だからな

213さんは結局自分は真間住人だと言いたいのか？
泣く泣くシャリエを購入なんて、他のシャリエ購入者に
失礼だとは思わないのかね。

っていうか、もともとプラウド買う財力もないのに、「泣く泣く」って・・・

＞216さん

213です。

書きこむ方々がみんなシャリエ購入者に失礼だと思ってたら
もともとシャリエ板はあんなに荒れません。

直接住人にバレなければどうでもいいのです。
結局のところネットでの書き込みなんてそんなものですよ。

因みに、213で書いたことは、特に失礼だとは思っていません。
お金が無くてプラウドが買えずシャリエにしたのは事実ですし。

周辺住民さんとやらへ

お金のせいではないでしょ。
あなたは自ら自分がシャリエにふさわしい人物と
考えたから購入するのではないのか？

シャリエを選ばない人が何故選ばないのかを
述べるのはその人の自由だろ。
そういう掲示板なのだから。

なんで真間徒歩一分の場所からシャリエにわざわざ移るの？
環境悪化してんじゃん
釣りでしょ

シャリエ、モデルルームは真間駅至近だから便利でいいと思うんだけど．．．

モデルルームに住めばいいじゃん（笑）

↑行間読めよ（笑）

安い シャリエが悪くて 高いプラウドが 良いのですか？それは 選ばれた方が良いと 思えば どの物件でも 良い事です。プラウドでもシャリエでも どちらでも いい事です。その人が 良いのですから…。

ではその人が“泣く泣く”という場合はどう理解したらよろしいのでしょうか？

住居なんてのは自分にとっての価値しか評価基準がないはずなのに、
絶対的な基準があるかのように語るからおかしくなる。

確かにもしプラウド80㎡が一億でシャリエ120㎡が2000万ならシャリエ買うかもしれん。

千葉なんて論外って方も多いです。基準は人それぞれ。

そりゃ都心とか城南、城西の一部と比較されちゃあ比較にならないでしょう。
でも住環境が国府台から八幡辺りに届かない東京都も結構あると思うよ。

この立地なら中古でもそこそこの値段で売れると思う。
永住予定でないという条件で私なら買いですね。

>>229
別に東京にまったく興味ない人もいるんですよ

シャリエ買っても後々処分する時困るだろー？
賃貸？無理だ

２３２さん それは 買った方が 良いと思って買われたのですから 良いのです。人の事を とやかく言う心の貧しい方と 同じマンションになった方のが 心配です。

そうだね（笑）

シャリエ住民が大量に乗り込んできて荒らしてるのはこのスレですか？

プラウドも郊外物件はこんなものなんだね。
ウソでもあんなのと比較されちゃうなんてね。

シャリエのＭＲ見学
　　↓
プラウドのＭＲ見学
　　↓
格差社会を実感

プラウドの値段ならば、
本八幡のグランド・ターミナルタワーも
気になるんじゃないですか？
竣工はH25年と先だけど
駅1分、40F、ショッピング・モール付となると
強力な物件とおもわれますが。

本八幡のグランド・ターミナルタワーは
なかなか手が出ませんよぉ！！
検討できる方が羨ましい・・・

市川南口のタワーと同等と見て、
条件の悪い、まったく日の入らない北側の３LDKでも
5000万円～と我家は予想しました。
税金の優遇がなくなったり、それ迄の家賃を考えると
余計に厳しい。

誰か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

市川南口のタワーと同等なら5800万以上だな

市川のタワーとは比べ物にならないぐらい仕様がいいから高いかもね。
値段相応と感じるだけ、市川のタワーとは比べられない魅力はある。
市川のタワーと比べるのは、ターミナルタワーに失礼か。

具体的にはどういう点で仕様がよいの？

コンクリートとか。ディスポーザーも当然あるだろうね。

もちろんコンクリートはそうだろう（とはいっても大して違いはないはずだが）。
ディスポーザーは向こうがついていない事がおかしかっただけでしょう。

他は？公表されている間取りを見る限り、ちょっとなあ、という感じなのだが。

すみません、スレ違いで。

すっかり本八幡のタワースレになりましたね。
あんまり要望書出てないみたいだし、大丈夫なんでしょうか。

スレ違いでしょ。そもそもタワーと比較しても仕方ない。

本八幡は内廊下の時点で、市川タワーと比較したら失礼。スレ違いだけど。

ほぼ完売状態みたいね

244
それが脳内仕様だって言ってんのよ？理解出来てる？

完売したのは全戸？それとも、例えば第一期分とか..?

全戸ってことは無いのでは？
先日MR行った時には半分くらいしか薔薇が咲いてませんでしたから…

近くにエコスたいらやもあり、買い物は便利。
市川駅は都心へのアクセスも良く、最高の住環境かと
思います。

駅の反対側も開発が進み、イメージの悪さが一層され
たのもプラスです。

>252さん
エコスたいらやの跡地に建つのが、このマンションですよ。

完売もなにも、まだ販売前ですよ。

ほぼ要望埋まったか…。
抽選いやだなぁ

プラウドはブランドだが、場所と価格、利便性で選ぶのが重要。
このプラウド市川１丁目もよいと思いますね。

抽選はどのような方法でするのでしょうか…？

世界はプラウド市川１丁目！

そこそこのマンションだとは思いますね。

そうですか、ありがとうございます。

私も悪くないと思いますよ、ここは。

いいえ、どういたしまして。

こちらこそ

私も許容範囲ですね。

私も

いや、私もです。

中身のないレスばかり・・・

何この流れ…
もう話題も出尽くした?

そうですね。ありがとうございます。

いえいえ

あけましておめでとうございます。
今年もがんばりましょう。

こちらこそ

いえいえ、どういたしまして

ってかもう物件の話は出尽くしちゃったの？
立地以外にはほとんどアピーポイントがなかったんだけど。

そうですね。ありがとうございます。

いえいえ

>>275
アピーポイントとは何の事か良くわかりませんが気にしないで下さい。

完売ですか？

キモイスレですね
購入者もキモイのでしょうか？

なんだか変な人が居ついてしまった??購入者で無いといいんですけど。

確かに、立地以外アピールポイント無かったけど、突っ込み所も無かったと思う。
間取り普通、内装・設備普通で価格だけ割高感があった。
話題らしい話題も無いので、スレも閑散としてしまうのでは?
販売開始になってオプションやセレクトプランやら考える頃になったら話題も出てくると思います。

ここの管理会社は良いですか。
確か野村リビングサポートだと思いますが。
管理員とちょっとお話をしたら良い印象ではなかったのでお住まいの方の評価を聞きたいです。

私はとても興味があったのですが、
全体にゆったり感に欠けていたのが残念でした。

特に、キッチンが狭い。
ラクモアなどまあ解からんでもないが、高齢者ならともかく、
早い話がキッチンを広くすればよいだけだと思います。
同じプラウドでも都心の高額物件からは２段ぐらい
グレードが落ちますね。