プラウド市川一丁目　【住民専用】

ないよ

見れないよ

>362　どうして、このぼけレスがループするんだろう？？
エコスたいらやの跡地に立つのがこの物件なんだって何人もが言ってるだろう！　それと花火はみられないよ。

>366　まあまあ。
現地を知らない人がなに書いても関係ないし。
ここは眺望、日照は期待できず。
花火、富士山、スカイツリーも無理。
カビは普通の人なら生えないけどだらしなければ生えるかも。

実際に検討している人ならここの書き込みに左右されないでしょ。

ここは、市川アドレス、駅近、プラウドとブランド？好きが来るところだから日当たりや眺望といったマンションの強みを価値観に持つ人少ないかもね。
まぁ、日中居ないから関係なしって言われればそれまでだけど。

そうですね。ありがとうございます。

いえいえ、どういたしまして。

中層階以上だったら日当たり悪くは無いのでは？タワーの影に関しては計算してみないことには断言は出来ないですが。

前にビル無いです。

低層階は日当たり良くは無いでしょうね。

我が家も中層階で要望書を出したので気になってMRでたずねてみましたが、5階以下は日照シュミレーションを用意していないと言われました。仕方ないので、自分で概算で日照計算してみました。

結果としては、目の前の建物を含め、同じ通りのマンションの影響はあまり受けなさそうです。
真南を向いた住宅の真南に建物があると仮定で、7:30～16:00までは何らかの形で日はあたる計算結果となりました。
まぁ実際は南西向だし遮る建物も真南には無いからあまり意味の無い計算かもしれませんけどね。気休めにはなりました。

ちなみに、タワーの影の影響も気になって計算してみましたが、↑の計算結果から45分程度日照時間が減る結果が出たのでそれなりに影響してくるのでは?と思いました。

参考まで。

市川１丁目に住んでいる者です。
日当たりに関しては、６階以上ならバス通りから奥には高い
建物は建たない見込みなので、遮る物はないと思います。

また、市川１丁目の１４号沿い一帯は、タワーのために冬は早々に日陰になっていますが、プラウドの場所は、
計画以来チェックしていますが、日陰になっていませんでした。

南側の住戸にしても、隣の建物との空き地が確保されているので、近所のライオンズマンション市川シティのように全くまっくらということはないでしょう。

なんにせよ、広い敷地のない市川駅そば物件なので
贅沢なことはいえません。

駐車場も、実は京成の踏切沿いに入り口が面していて
福太郎側から入るのも出るのも、歩行者も多いので
大きな車には大変です。
今のところ、常に福太郎の敷地をはみ出て
自転車や段ボールがつんであるのが将来どうなるのか？
近隣で借りてある駐車場を維持しようかと思っています。

色々情報ありがとうございます。駐車場の件ですがあの辺りに有るのでしょうか？

>376
担当者に聞くと教えてくれますよ。

駐車場のセキュリティはどうなんでしょう?
誰でも入れるオープンな感じなんでしょうか?

福太郎の敷地をはみ出て自転車があるという書き込みを見て、マンションの前や駐車場・駐輪場が雑然としそうで不安です。

駐車場は誰でも入れます。駐輪場は鍵が必要ですが。

福太郎横は、自転車も雑然ととめてあるし
商品が積んであったりして車が入るのは狭いですね。
もともと一般車は通行禁止の道ですし。

金額が高すぎてびっくりしました

今更金額でびっくりされてもね…

エコスたいらやは「エコス」と「たいらや」が合併して出来た生鮮食品のスーパーです。この跡地に本マンションが建設されました。誤解なきように。

市川は千葉の中で一番地価が高いですから。