武蔵小杉地区の今後について・・・【8】

>239

都内以外でこの価格は武蔵小杉しかない理由。

あなたの言っていることが全て物語っています。毎回見ていて載っているのは、物件が残っているからです。

みなとみらい、横浜、ポートサイド、鎌倉、山手などは同等以上の価格ですし、あっという間に売れてすぐにマンションズから消えるからです。

市場は評価していると言ってますが逆でしょう。価格設定は勝手に出来るしマンションズに残っていることを考えると限界は過ぎているんですよ。

241

239だけど、また知ったかが現れたね。

別に在庫の話じゃないんだよね。
それに武蔵小杉も売れてるから出続けてないよ。
全然読んでないだろ（笑）

バ カの知ったかがまた一人釣れたね（笑）

好き勝手な値付けでも、少なくとも御三家はPCMの高額除いて完売。
買いたい人間は、買うんだよ。
それが市場。

早くおバ カは他のエリアで荒らしやりなよ。
おつむが悪い荒らしは痛いよ（笑）

>>239
>>241

話がどっちも感覚的すぎる。議論にもなってない。
ある同一期間の供給価格帯と供給数、価格帯別の販売状況が分からないと客観的な評価なんて出来ないでしょ。
それに武蔵小杉はポートサイドよりも分譲が遅めで、不動産不況に陥ったタイミングがそのまま売れ残りにつながっていると思われる。

結論＝比較自体無意味。比較厨は全員帰れ。

あの〜
流れ読めない質問で申し訳ありませんが，
東急が手がけている，図書館が入るマンションは分譲なのでしょうか？

屁理屈の多い理系男がいっぱい住んでそうな街だな。

メーカーの街だししょうがないよ。

↑ねちねち文系男よりはマシだ。

分譲は売れてますからご心配なく。

普通のサラリーマンが買える価格帯の物件のみね。
億前後の高額物件はここの市場にマッチせず、売れ残りだけど。

この前、マンションズに小杉出てたよ(笑)
都内以外でなんて言ってること自体が、239も見ていない証拠。いくらでも高い物件ありますよ(笑)

>243
なんだかんだ言ってもあなたも知ったか。
武蔵小杉の前に分譲になったポートサイドっていつの話しよ？
武蔵小杉の後や同時期に分譲になったのがどれだけあって、どれだけ売れたか知らないの？

マンションズを読み続けてる人、（2年前の自分）そろそろ、武蔵小杉がどーのとか書き込みしてないで 本気で決めていかないと、消費税増税、材料費高騰で買いづらくなりますよ。

「知らないの？」って思うんだったら249さんが正せばいいんじゃないですか？
ねちねち嫌らしい人ですね。

どっちの格が上だとかそんな事ばっかり言ってる方々は何が楽しいんでしょう。
武蔵小杉は神奈川の底辺、高値掴みのヒステリー集団ですって自分で言えば満足ですか？
格とかどうでもいいし、いい加減うんざりです。
武蔵小杉を称えるコメントも荒らしの犯行に見えてきます。
239と241は自作自演？

>>244さん

分譲の予定ですよ。
現・婦人会館のところに建つ予定の三井のマンションも分譲かと。

>>249

今小杉で出てるのは、２刊に１刊の割合でシティハウス武蔵小杉が出てるね。
そんなの知ってるよ。
ちなみに御三家にしぼったのは、このシティハウスがあるからなんだけどね。
しかもシティハウスは、どっちかというとDINKS向けや単身向けが
多いイメージで、御三家みたいにファミリー向けじゃないから、
ちょっと毛色も違う感じだよね。

ちなみにマンションズで価格出るのは、
最多価格帯か少しいい物件か値ごろ感を感じさせたい物件だね。
だから、だいたいそのマンションの価格帯はわかる。
分譲期が後になって出てる億物件は、
販売戸数と売り出し戸数からそれがそのマンションのどれくらいかってのも、
なんとなくわかる。
ただ、そんな高い物件出てるのって、
都内が多いけどね。

ま、そうやってなんとか人を貶めたがってる人間って、
寂しいね。

>>252さん，
情報ありがとうございます。
手を出せる価格だといいのですが…

御三家って…(笑)

>250
とっくに買っていますからご心配なく。

御三家って言い方を知らないのは、
ここを最近見始めた人でしょうか。

誰が呼んだか、便宜的にレジ、コスタ、パークシティを総称して
このスレでは御三家って呼ばれていましたね。
別に特別意識があったわけないようだけど、
確かに一括りにするには丁度いい呼び名だと思います。

時期が重なれば、東急、三井、区役所脇の３つを総称して、
新御三家なんて呼ばれるかもですね（笑）

>キャノン、富士通、ＮＥＣなどの地元企業は沿線のあちこちに勤務先があり、それらのどこに異動>になっても武蔵小杉は対応できるわけです。また新日石など地元に大きな社宅を持っていた企業も>あちこちに勤務先があって、

結局、どこにでもいるメーカー勤務サラリーマンってことですか。プッ・・(笑)
鼻高々のご様子から、どんな方々が住まわれているのかと思ったら・・・

でもやっぱり、それが小杉に似合いますね！

たいした人でも町でも実際はそうでもないのに、何故だか鼻高々のご様子の人物が生息する確率は、某市内在住者の方がはるかに高いでしょ。というか、それはそもそも某市市民の専売特許。
一部の小杉住民の鼻高々なぞ可愛い可愛い。

このスレやんでる・・・・・・

>>257
だから小杉は社畜の街だってさっきから言ってるじゃん。
分かったらさっさと高級住宅街に帰んな。