武蔵小杉地区の今後について・・・【8】

リエトの不振は値段が原因だよ
あの家賃なら分譲買えるもの

家賃補助あるので、賃貸のほうが安いです

分譲は古くなる価値下がりますし。

レスがあまりないとこ見ると7000万、8000万の物件購入するのに皆さん賃貸との比較
計算したことないんですかね・・・？

お金持は値段気にしないで購入するっていうやつですかね、うらやましいですね。

自分は貧乏性なので仮にお金あったとしても家賃相当で月20万位が心理的に限界です。
20万×40年賃貸だと5000万位の分譲と支出が均衡するので、5000万を超える武蔵小杉
では眺めてるだけですが。

家賃補助って退職するまで、ずっともらえるんですか？
それに賃貸って、老人になったら借りにくいって聞いたんですけど。
一生賃貸生活って（しかも生活レベルを下げずに）可能なんでしょうか？

>そのどんぐりな細かい差を明らかにしようと言うわけです。
>都心から見れば、同じ神奈川かもしれないけど、神奈川の中では小さな差があるはずです

そんな小さな差にも関わらず、小杉は「富裕層」「成功」だとかいって鼻高々になっている輩がいるのにはあきれます。
私は別に小杉が他の神奈川の主要駅に対して格段に優れているとは思いません。
小杉の主要な購買層は所詮サラリーマンでしょうし。

私は将来は親のすんでいるところに住む予定なのですし、
仕事上、長期出張や転勤が多いので賃貸が都合が良いです。
社命なので当然何歳でもお任せパックの引っ越し費用、家賃、レンタカーまで全て補助されます。

なお、年の半分弱は米国を中心に海外で仕事してます
治安が良くない国の場合、安全なホテルを指定されます。
たいてい高級ホテルなので一見良いように見えますが、
肉じゃがとか日本食を食べたくても、自炊ができないのでキツイです。

ここは賃貸のスレではありませんし、ましてや私生活を露出するスレではありません。

分譲マンション＆小杉に関係ない話題はヨソでどうぞ。

1位ポートサイド
2位みなとみらい
3位横浜
4位川崎
5位鎌倉
6位武蔵小杉
7位東戸塚
8位港北NT
9位鶴見
10位上大岡

武蔵小杉の位置付けとしては妥当かもしれませんね。
気になるのは鎌倉が5位なので、地価や購買層だけで言えば、山手や鎌倉が1位、2位になるのでしょう。

なんの順位かしらないけど購入希望順位に武蔵小杉が3位以内ぐらいに入っていないと話しがあわないでしょ。

何の話が合わないのでしょう？？？

これは206の格付け、偏差値ネタでしょ？
神奈川で見たら妥当だよね。
結局は206の通り、偏差値は真ん中で、思い上がりってことですよ。

この順位の掲示板を見ても、「住めないくせに」「買えないくせに」なんて品がない思い上がりは他にはない。

>>232
なんのソースもないネタを根拠に偉そうだねー。
思い上がってようが謙虚だろうがあんたに迷惑かけてないでしょ。
喧嘩売るならネタじゃなくてもうちょっとマシなソース出しなよ。

百歩譲ってこのネタが本当にエリアの「格」を示しているとしても、
232は神奈川県をエリア分けしたらこの10区分に全部納まると思ってんのかな（笑）
なんで武蔵小杉が真ん中だと思うわけ？
ついでに「偏差値真ん中」って表現も頭悪そう。

↑貴兄の表現も品性が感じられないけど。
やはり都心には住めない「真ん中付近」の方々が集まる街かたと・・・。

集まる街かたと・・・。　　ｘ
集まる街かと・・・。　　　○

品の良いやんごとなき方々が集まるような街に住む気もないし、そんなのどうでもいいよ。
何度も何度も出ている話だけれど、武蔵小杉は「便利な割には割安」なエリアというだけで大多数の住民は天狗になんてなってない。
その中にあって勘違いしてる連中は確かに滑稽だけど、これを必死になって叩く連中はもっと滑稽。
まあ、本当に品の良い方々はこんなとこに来て神奈川の格付けネタ作りなんてしてないと思うけどね（大笑い）

じゃあさ、あんたらのレベルに合わせるよ。
武蔵小杉は「全神奈川10エリア中の6位であり、鼻高々の小杉住民は痛々しい」
これが最終結論でいいからさ、もう来んなよ、な。

よく、通勤先はひとつなんだからいろんな場所に行けても意味がない、武蔵小杉の何がそんなにいいんだ、って人がいますがそれは違うんですよ。
キャノン、富士通、ＮＥＣなどの地元企業は沿線のあちこちに勤務先があり、それらのどこに異動になっても武蔵小杉は対応できるわけです。また新日石など地元に大きな社宅を持っていた企業もあちこちに勤務先があって、やはり重宝するからこそここに大きな社宅を維持してきたわけです。
社畜と言われればそれまでですがしがないサラリーマンである限り異動命令は絶対であり、その点かなりの確率で自宅から楽に通勤し続けられる武蔵小杉に家を持ちたいと考えるのは自然な成り行きです。
と言うわけで武蔵小杉は“そこそこ稼いでる社畜の巣”でありそれ以上でもそれ以下でもありません。事実私はその点で非常に満足しており、ここに住めている事に喜びを感じています。
白金や田園調布には同じコストでも住みたくないし（くれるというならもらって売ります 笑）、これらの場所にお住まいの方々とは生き方が根本的に違うんじゃないかと思いますよ。
だからあんまりいじめないでください、高級住宅地にお住まいの方々。

でも、少数のネタミはありそうですな。

毎回マンションズ見てるけど、都内以外で
小杉の価格くらいのマンション見たことない。

格は知らないけど、社会、経済の視点では、
評価されたエリアってことだよね。

別に一部がギャーギャー言おうが、
市場は評価している。

別に住み心地に問題ないし、鉄道便利だし、
神奈川で最下位でもどうでもいいよ。


もっと武蔵小杉を普通に語れるスレになるといいね。

>233

何カリカリしてんのよ(笑)
いいんだよ、所詮こんなことは感覚値なんだから。最初から答えなんかないんだし。ザックリと分かりやすくて話題に出やすい地域だけを挙げた中の話しなんだから。
なんでもソースが必要って訳じゃないの。
偏差値真ん中と言う表現は206に合わせて、今までのレスの流れを鑑みただけ。普通に考えれば分かるでしょ？
でね、この武蔵小杉が真ん中っていう感覚がなければ、それって一般的じゃないよ。
それでもソースがければと言うなら、どうぞ調べて下さい。

利便性が良いサラリーマンに優しい街。それで良いと思うし、それって即ち真ん中ってこと。